Fond funciar. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 30-10-2014 în dosarul nr. 2920/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 30 Octombrie 2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE A. D. C.
Grefier L. Irimița
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr._/2014
Pe rol se află judecarea cauzei Civil privind pe reclamant R. R. și pe pârât C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR SCHITU D., pârât C. J. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR IASI, având ca obiect fond funciar modificare T.P..
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința de la 23.10.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru 30.10.2014, când în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată sub nr._ la Judecătoria Iași, reclamanta R. R. a solicitat în contradictoriu cu pârâtele C. LOCALĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR SCHITU D. și C. JUDEȚEANĂ IAȘI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună modificarea titlului de proprietate nr._/13.02.1995, după cum urmează: suprafața de 10.000 mp. teren, situată în intravilanul . se înscrie corect, 3891 mp. în intravilan și 6609 mp. în extravilan, în loc de T2, P10/1 – 1000 mp. CC, să se corecteze: T68, P664 – 1000 mp. CC, intravilan, în loc de T2, P10/2 – 1000mp. și parțial T2, P10/3, să se corecteze: T68, P665 – 2891 mp. A, intravilan, în loc de T2, P10/3 – 8000 mp., să se corecteze: 6609 mp. A, extravilan.
Cererea este scutită de taxă de timbru.
În motivare, reclamanta a precizat că, în cf. cu prevederile sent. civ. nr. 2728/23.02.2009 a Judecătoriei Iași, este unica moștenitoare a defunctului R. D., pe numele căruia a fost emis titlul de proprietate menționat. Cu ocazia efectuării demersurilor în vederea întabulării dreptului de proprietate asupra terenului, s-au constatat erorile anterior menționate, care au fost confirmate de către Primăria .>
A mai precizat că s-a adresat instanței, deoarece erorile nu sunt cuprinse în rândul celor limitativ prev. de Lg. 18/1991 rep., iar titlul de proprietate a intrat în circuitul civil.
În drept au fost invocate prevederile art. III din Lg. 18/1991 (fl. 17 ds.).
În susținerea acțiunii a solicitat administrarea probelor cu înscrisuri și interogatoriu.
S-a solicitat judecarea cauzei și în lipsă.
Prin întâmpinarea înaintată la dosar, pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor a menționat că a emis titlul de proprietate în baza documentației înaintate de către C. locală de fond funciar Schitu D., stabilirea amplasamentului intrând în atribuțiile acesteia din urmă. De asemenea, având în vedere că rectificarea este acțiunea de corectare, îndreptare, remediere, presupunând exclusiv îndreptarea unor erori materiale, fără a fi schimbate întinderea sau condițiile de exercițiu, a solicitat respingerea acțiunii.
În drept au fost invocate prev. Legii fondului funciar, H.G. 131/1991.
Nu a solicitat administrarea de probatorii.
Au fost înaintate, la solicitarea instanței, de către Instituția Prefectului Județului Iași și O.C.P.I. Iași, documentațiile care au stat la baza emiterii titlului de proprietate.
La termenul din 22.05.2014, s-a pus în discuție de către instanță și s-a dispus, efectuarea unei expertize topocadastrale.
Din actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pe numele R. V. D., autorul reclamantei, a fost emis titlul de proprietate nr._/13.02.1995, pentru suprafața totală de 22500mp. teren, situat pe raza .. Iași (fl. 6 ds.).
Prin sent. civ. nr. 2728/23.02.2009 pronunțată în ds. nr._/245/2008 al Judecătoriei Iași, s-a constatat deschisă succesiunea defunctului R. D., că a rămas ca moștenitoare legală R. R., în calitate de fiică, cu o cotă de 1/1, în masa succesorală, care a fost atribuită în totalitate acesteia, intrând și suprafața de_ mp. teren, cf. T.P. nr._/13.02.1995 (fl. 4-5 ds.).
Prin răspunsurile la interogatoriu, pârâta C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Schitu D. a precizat că este de acord cu îndreptarea erorii materiale și a menționat că indicii cadastrali pentru suprafața de 10.000 mp. au fost înscriși în mod eronat, iar proprietatea autorului R. D. se află în T60, P 662, 663, 664, 665, 666, 667 și nu în T2, conform planului cadastral (fl. 53 ds.).
În urma efectuării expertizei topocadastrale dispuse în cauză, s-a constatat că tarlaua 2 cu CC 10/1 de 1000 mp., V 10/2 de 1000 mp. și A 10/3 de 8000 mp., sunt înscrise eronat în titlul de proprietate, corect fiind: . 664 de 1000 mp., A 668/3 de 2768 mp. din intravilan, cf. PUG, . A 668/3/1 de 6232 mp. din extravilanul .>
S-a mai precizat în raportul de expertiză că, prin rectificarea identificatorilor cadastrali din titlul de proprietate, pentru suprafața de teren din intravilan, ce formează obiectul cauzei, nu se modifică amplasamentul sau vecinătățile din teren, ele fiind greșit înscrise în titlu. Prin verificarea în aplicația DDAPT, s-a constatat că nu mai sunt emise titluri de proprietate în favoarea altor persoane pentru imobilul ce formează obiectul cauzei (fl. 61-67 ds.).
Lucrarea a fost avizată favorabil de către O.C.P.I. Iași, prin procesele-verbale de recepție nr. 3085/16.09.2014 și nr. 3218/01.10.2014 (fl. 68-74, 80-83 ds.).
În memoriile tehnice întocmite de către expert, se menționează că .-a format prin comasarea parțială sau totală a parcelelor 663, 665, 666 și 668, iar . s-a format prin comasarea parțială sau totală a parcelelor 666, 667, 671, 610, 673/1 și 668 (fl. 69, 81 ds.).
Nu au fost formulate obiecțiuni la raportul de expertiză.
Prin urmare, față de situația de fapt reținută, având în vedere și prevederile art. 58 din Lg. 18/1991 modificată, instanța va admite acțiunea și va dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/13.02.1995, în sensul celor constatate prin raportul de expertiză.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de către reclamanta R. R. domiciliată în .. Iași, cu domiciliul procedural ales la Cabinet avocat L. C. din Iași, .. 4, .. 1, cam. 13-14, CNP_ în contradictoriu cu pârâtele C. LOCALĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR SCHITU D. și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR IAȘI și în consecință:
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._/13.02.1995 emis pe numele R. V. D., în sensul de a se înscrie corect, . 664 cu suprafața de 1000 mp., A 668/3 cu suprafața de 2768 mp. în intravilanul satului Schitu D., cu vecinătățile: N- DN 24, S- R. R., E- A. T., V- nr. cad._, precum și ./1 cu suprafața de 6232 mp. în extravilanul . vecinătățile: N- R. R., S- Pârâul Vasluieț, E- A. T., V- nr. cad._, în loc de . 10/1 cu suprafața de 1000 mp., V 10/2 cu suprafața de 1000 mp. și A 10/3 cu suprafața de 8000 mp., cum eronat s-a menționat.
Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică azi, 30.10.2014.
Președinte, A. D. C. | ||
Grefier, L. Irimița |
Red/Teh.C.A.D
6ex-08.12.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 18/2014. Judecătoria IAŞI → |
|---|
