Îndreptare eroare materială. Sentința nr. 4686/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4686/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 28-03-2014 în dosarul nr. 21778/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 28 martie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – V. V. C.
GREFIER - C. D. C.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 4686/2014
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari PT 10 DACIA în contradictoriu cu pârâții V. M. M. și V. A. L., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal, făcut în ședință publică, sunt lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că, pentru acest termen de judecată, procedura de citare este legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședință publică din data de 21.03.2014, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acel termen care face parte integrantă din prezenta sentința civilă, când instanța, din lipsă de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru azi, 28.03.2014, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Deliberand asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea primită pe rolul Judecătoriei Iași la data de 08.07.2013 și înregistrată sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari PT 10 Dacia a chemat în judecată pe pârîții V. M. M. și V. A. L., solicitând instanței obligarea acestora la plata sumei de_,45 de lei din care suma de 4867,26 lei reprezentând debit neachitat, suma de_,19 de lei reprezentând penalități de întârziere și 250,00 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii reclamanta a arătat, în esență, faptul că pârîții sunt proprietarii în cadrul Asociației de proprietari PT 10 Dacia fiind beneficiarii serviciilor de întreținere și utilități pentru care plata se efectuează lunar la furnizori, prin intermediul asociației.
Reclamanta a mai indicat faptul că pârîții, conform art. 47 din Legea 230/2007 sunt obligați să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, în toată perioada necontestând în scris nici o cheltuială.
Reclamanta a mai precizat faptul că pentru neplata la termen a datoriilor a calculat penalități la cheltuielile de întreținere de 0, 2 % pe zi de întârziere în temeiul legii 230/2007 și a procesului verbal al Adunării Generale a Asociației.
Reclamanta a precizat faptul că suma solicitată prin cererea de chemare în judecată reprezintă cote de întreținere aferente perioadei iulie 2011 – mai 2013.
În drept, au fost invocate prevederile Legii nr. 230/2007, C. Proc. Civ.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copie, înscrisuri.
Cererea de chemare în judecată este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și de plata timbrului judiciar conform art. 1 alin. 2 din O.G. nr. 32/1995.
Pârîții legal citați, au depus întâmpinare prin care solicită respingerea acțiunii.
Instanța, deliberând în condițiile art. 167 Cod procedură civilă, a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosar considerându-le legale, verosimile, pertinente și concludente soluționării cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamanta Asociația de Proprietari PT 10 Dacia a solicitat obligarea pârîților la plata sumei de_,45 de lei din care suma de 4867,26 lei reprezentând cheltuieli la plata întreținerii pe lunile iulie 2011 – mai 2013 și suma de_,19 de lei reprezentând penalități.
În drept, în temeiul art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuieli comune, asociația de proprietari având dreptul, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Prin interpretarea sistematică a dispozițiilor art. 3 lit. f și lit. j, art. 46 - 49 din Legea 230/2007 raportat la art. 25 și art. 32 din H.G. nr. 1588 din 19 decembrie 2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, cuprinzând cheltuielile sau obligațiile financiare ale asociației care sunt legate de proprietatea comună sau care nu pot fi înregistrate pe fiecare locuință, vor fi achitate de proprietari în termen de maxim 20 zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Având în vedere faptul că în cazul obligațiilor de a da o sumă de bani, creditorul trebuie să dovedească existența creanței, astfel încât, dacă el face această dovadă, neexecutarea se prezumă cât timp debitorul nu dovedește executarea, rezultă existența unui drept de creanță în favoarea reclamantei în cuantum de 771,20 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei iulie 2011 – octombrie 2013.
Instanța a avut în vedere în acest sens listele de plată a cotelor de contribuție aferente perioadei iulie 2011 – octombrie 2013 la cheltuielile asociației de proprietari.
Sub aspectul capătului accesoriu de cerere, privind obligarea pârîților la plata penalităților de întârziere, instanța constată că acestea au fost calculate cu respectarea disp. art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007, art. 25 din Hotărârea nr. 1588/ 2007, urmând a obliga pârâții și la plata sumei de 6289,73 reprezentând penalități de întreținere.
Întrucât creanța solicitată de reclamantă prin prezenta cerere este certă, lichidă și exigibilă, pentru suma totală de 7310,93 lei, instanța va admite cererea și va obliga pârîții la plata către reclamantă a acestei sumei de 771,20 lei, reprezentând cote de întreținere aferente perioadei iulie 2011 – octombrie 2013, a sumei de 6289,73 lei reprezentând penalități de întreținere și a sumei de 250,00 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată și precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI PT 10 Dacia, cu sediul în Iași, ., . p, jud. Iași, prin reprezentant legal, în contradictoriu cu pârâții V. M. - M. și V. L., ambii cu domiciliul în Iași, ., ., . .
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 771,20 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei iulie 2011- octombrie 2013 și a sumei de 6289,73 lei reprezentând penalități de întreținere aferente aceleași perioade.
Obligă pârâții să achite reclamantei suma de 250 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel la Tribunalul Iași în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședința publică astăzi, 28 martie 2014.
Președinte, Grefier,
V. V. C. C. D. C.
RED./ TEHNORED.:V.V.C.
06.05.2014/ 5ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI | Cerere de valoare redusă. Hotărâre din 31-10-2014,... → |
|---|
