Pretenţii. Hotărâre din 27-10-2014, Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 27-10-2014 în dosarul nr. 22800/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 27 Octombrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE –Ș. A. P.
GREFIER-C. L. R.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. . TERMO SERVICE SA în contradictoriu cu pârâta C. N., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică din data de 13.10.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință civilă, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi, când, în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 25.06.2014, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari . în Iași, .. 24-26-28, prin mandatar ., a chemat în judecată pe pârâtul C. N., solicitând instanței pronunțarea unei hotărâri prin care pârâtul să fie obligat la plata sumei de 1420,86 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere neachitate pe perioada 05._ și a sumei de 2562,61 lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivarea cererii, se arată că pârâtul nu și-a mai achitat obligațiile ce-i revin cu privire la plata cheltuielilor de întreținere, astfel încât s-au acumulat sumele menționate în petitul acțiunii. Listele de plată nu au fost contestate de pârât.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 46, 50 din Legea nr.230/2007, art. 25 alin. 3 pct. a și art. 32 alin. 1 din HG nr. 1588/2007, art. 32, 38, 39 N.C.p.c.
În dovedirea cererii, la dosarul cauzei au fost depuse fișa de calcul individuală a debitorului, defalcata pe luni, listă de plată, calcul penalizări, contract de administrare.
Acțiunea este scutită de plata taxei de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâtul, legal citat, nu au depus întâmpinare și nu s-a prezentat la judecată.
Analizand actele și lucrările cauzei, instanța constată următoarele:
Pârâtul C. N., în calitate de proprietari apartamentului situat în Iași, Calea Galății nr. 24-26-28, ., . al Asociației de P. reclamante, calitate în care este obligat să plătească lunar, potrivit art.46 din Legea nr. 230/2007, cota de contribuție ce îi revine la cheltuielile asociației de proprietari, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari.
Prin depunerea listei de plată a cheltuielilor de întreținere aferente lunii martie 2014 reclamanta a făcut dovada existenței obligației de plată pe care pârâtul o avea față de ea, cu privire la costul cheltuielilor de întreținere aferente acestei luni, în valoare de 112,5 lei; revenea pârâtului sarcina de a proba faptul că a achitat acest debit sau că a intervenit o cauză exoneratoare de răspundere. Pârâtul nu au făcut însă o asemenea dovadă. În consecință, în baza art. 46 din Legea nr. 230/2007, pârâtul vor fi obligat să plătească reclamantei suma de 112,5 lei cu titlu de restanțe la plata cotelor din cheltuielile asociației de proprietari aferente lunii martie 2014. Deși reclamanta a solicitat o sumă mai mare, reprezentând restanțe calculate pentru perioada mai 2010-martie 2014, nu a depus listele de plată pentru perioada mai 2010-februarie 2014, pe baza cărora să se poată constata faptul că sumele pretinse sunt, într-adevăr, datorate. Fișa de cont a pârâtului și calculul penalităților realizate de reclamantă sunt documente emise exclusiv de aceasta, astfel încât nu pot servi, doar ele, la stabilirea obligației de plată.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere pretinse de reclamantă, instanța constată că în lipsa dovedirii existenței debitului principal restant nu se poate dispune obligarea pârâtului nici la plata penalităților la acest debit, care au caracter accesoriu. D. urmare, va fi respinsă cererea reclamantei de obligare a pârâtului la plata penalităților de întârziere aferente perioadei mai 2010-martie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari . sediul în Iași, .. 24-26.28. . procesual ales în Iași, ., PT 2 Metalurgie, în contradictoriu cu pârâtul C. N., domiciliat în Iași, .. 24-26.28. ., .> Obligă pârâtul să plătească reclamantă, suma de 112,5 lei cu titlu restanțe la plata cotelor din cheltuielile asociației de proprietari aferente lunii martie 2014. Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtuluiu la plata cheltuielilor de întreținere aferente perioadei mai 2010-februiarie 2014 și a penalităților de întârziere aferente perioadei mai 2010-martie 2014.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, eventuala cerere de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică azi, 27.10.2014.
Președinte, Grefier
P. Ș. A. R. C. L.
Red/tehnored.P.Ș.A./R.C.L.
4ex/09.12.2014
| ← Fond funciar. Sentința nr. 9745/2014. Judecătoria IAŞI | Pretenţii. Sentința nr. 2225/2014. Judecătoria IAŞI → |
|---|
