Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 26-11-2014 în dosarul nr. 29084/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2014
Ședința publică de la 26 Noiembrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. F. S.
Grefier C. M. S.
Pe rol se află pronunțarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari CĂMIN I TRONSOANE în contradictoriu cu pârâtul M. E.-D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal, lipsesc părțile.
Procedura este completă.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 13.11.2014, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea pentru azi, când,
INSTANȚA,
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași sub nr._ reclamanta ASOCIATIA DE P. C. 1 TRONSOANE , a solicitat instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, în contradictoriu cu pârâtul M. E. D. să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 2883,54 lei reprezentind cheltuieli de intretinere datorate pentru perioada 01._, 1225,37 lei reprezentând contravaloarea penalitati de intirziere aferente debitului datorat pentru perioada 01._, penalitati de intirziere de 0,1% pe zi de intirziere calculate de la data introducerii actiunii pina la plata efectiva a cheltuielilor de intretinere.
În motivarea cererii reclamanta arata ca pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere aferente apartamentului în care locuieste.
În drept au fost invocate prevederile Regulamentului cadru al Asociațiilor de P., Legea nr. 230/2007.
Pârâtul, legal citat, nu a formulat întâmpinare
În dovedirea acțiunii reclamanta a depus la dosarul cauzei înscrisuri, constând în liste de plată, fișa individuală aferentă apartamentului pârâta, inclusiv calculul debitului si al penalităților de întârziere, Hotarirea Adunarii Generale a Asociatiei de P..
Analizind actele si lucrarile dosarului instanta retine urmatoarele:
Potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii au obligația de a achita cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației, iar în caz de neplată sau de întârziere în efectuarea plății în termenul stabilit, proprietarul este obligat să plătească și o penalitate în cuantumul stabilit prin hotărârea adunării generale a asociației, conform cu dispozițiile art. 49 din același act normativ
Potrivit art. 12 lit A, d) din Hotarirea nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a legii 230/2007 proprietarii membri ai asociatiei au dreptul de a contesta la presedintele asociatiei de proprietari modul de calcul al cotei de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, in termen de 10 zile de la afisarea listei de plata. Pirita nu a contestat modul de calcul al cotei de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari si nu si-a formulat aparari fata de pretentiile reclamantei.
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr.52 situat în mun. Iași, Vladiceni nr. 14, C. I, Tronson II, . calitatea de membru al Asociației de P. iar în perioada 01._ acesta nu a achitat cota de contribuție ce ii revenea în cadrul cheltuielilor asociației de proprietari, astfel cum rezultă din fișele de plată. Potrivit listelor de plata depuse la dosarul cauzei de catre reclamanta acesta datoreaza pentru perioada mentionata cheltuieli de întreținere in cuantum de 2883,54 lei.
Cit priveste penalitati de intirziere aferente debitului datorat pentru perioada solicitata, asa cum rezulta din Fisa penalitatilor depusa la dosar acestea sint in cuantum de 1.225,37 lei reprezentând contravaloarea penalitati de intirziere aferente debitului datorat pentru perioada 01._ .
În conformitate cu prevederile art. 662 al.2 NCPC creanța este certă atunci când existența neindoielnica rezulta din insusi titlul executoriu. De asemenea, potrivit dispozițiilor art. 662 al.3 NCPC, creanța este lichidă atunci când obiectul ei este determinat sau cind titlul executoriu contine elemente care sa permita stabilirea lui.
În ceea ce privește caracterul exigibil al creanței, instanța reține dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, dispoziții potrivit cărora cotele de contribuție la cheltuielile asociației trebuie să fie plătite în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată.
Prin urmare in temeiul art. 46 si art 50 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari instanța urmează a admite in parte actiunea formulata de către reclamanta și în consecință, va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2.883,54 lei reprezentind cheltuieli de intretinere datorate pentru perioada 01._ si suma de 1.225,37 lei reprezentând contravaloarea penalitati de intirziere aferente debitului datorat pentru perioada 01._ precum si a penalitatilor de intirziere de 0,1% pe zi de intirziere calculate de la data introducerii actiunii pina la plata efectiva a cheltuielilor de intretinere fara ca suma penalizarilor sa depaseasca suma pentru care au fost calculate.In acest sens, instanta are in vedere disp. art. 49 din legea 230/2007 potrivit carora suma penalizărilor nu poate depăși suma la care s-au aplicat.
In temeiul disp. art. 453 NCPC obliga piritul sa plateasca reclamantei cheltuieli de judecata in suma de 450 lei .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite in parte acțiunea exercitată de către reclamanta ASOCIATIA DE P. C. 1 TRONSOANE cu sediul in Iasi, ., C. I, Tronson II, parter, cam 8 în contradictoriu cu pârâtul M. E. D., CNP_ cu domic in Iasi, ., C. I, Tronson II, ..
Obligă pe pârât să achite reclamantei suma de 2.883,54 lei reprezentind cheltuieli de intretinere datorate pentru perioada 01._ si suma de 1.225,37 lei reprezentând contravaloarea penalitati de intirziere aferente debitului datorat pentru perioada 01._ precum si a penalitatilor de intirziere de 0,1% pe zi de intirziere calculate de la data introducerii actiunii pina la plata efectiva a cheltuielilor de intretinere fara ca suma penalizarilor sa depaseasca suma pentru care au fost calculate.
Obliga piritul sa plateasca reclamantei cheltuieli de judecata in suma de 450 lei .
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecatoria Iasi.
Pronunțată în ședință publică azi, 26.11.2014.
Președinte, Grefier,
S. A. F. S. C.
Red/Tehnored. S.A.F./S.C.
4 ex./17.12.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1101/2014. Judecătoria IAŞI | Actiune in raspundere delictuala. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
