Fond funciar. Sentința nr. 4534/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4534/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 01-04-2015 în dosarul nr. 36082/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 01.04.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – C. I.
GREFIER - P. A.-M.
SENTINȚA CIVILĂ NR.4534
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta R. M., în contradictoriu cu paratul P. M. Iași, având ca obiect fond funciar constatare nulitate absolută T.P.;
La apelul nominal făcut în ședință publică lipsesc partile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier ,după care:
Dezbaterile din prezenta cauza au avut loc in ședința publica din data de 25.02.2015 fiind consemnate in încheierea de ședința din acea data, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când, din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea succesiv la datele de 11.03.2015, 25.03.2015 si pentru astăzi, când:
INSTANȚA:
Deliberand asupra cererii de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea inregistrata pe rolul Judecatoriei Iasi sub nr._ /09.10.2014 reclamanta R. M. arătat că formulează plângere împotriva soluției de respingere a cererilor de reconstituire a dreptului de proprietate asupra suprafeței de teren de 421 mp, soluție comunicată prin adresa nr._/01.09.2014 și nulitatea absolută a titlului de proprietate nr._/19.07.1994.
In motivarea cererii, reclamanta a arătat că a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 3340 mp, dar prin titlul de proprietate nr._/26.09.1994 i s-a reconstituit doar pentru suprafața de 2919 mp. Reclamanta a indicat faptul că prin dispoziția nr. 468/05.06.2014 Comisia Municipală Iași pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor a propus pentru suprafața de teren de 421 mp atribuirea de măsuri compensatorii.
Reclamanta a mai arătat faptul că titlul de proprietate nr._/19.07.1994 a fost emis unor persoane fără drept.
In drept, au fost invocate dispoziții art. III alin 1 lit a din Legea nr. 169/1997.
La cererea de chemare în judecată, reclamanta a anexat înscrisuri.
Pentru primul termen de judecată, fiind citată cu mențiunea de a lămuri obiectul acțiunii cât și cadrul procesual, reclamanta a precizat că acțiunea ce face obiectul dosarului nr._ este formulată în contradictoriu cu pârâtul P. M. Iași și solicită constatarea nulității absolute a titlurilor de proprietate nr._/19.07.1994 și nr._/12.04.2011.
La termenul din 17.12.2014, instanța a luat act de precizarea cererii de chemare în judecată și a citat părțile cu mențiunea de a preciza dacă, în raport de art. 78 din Codul de Procedură Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010 înțeleg să solicite introducerea în cauză a beneficiarilor titlurilor de proprietate nr._/19.07.1994 și nr._/12.04.2011 și a Comisiei Județene Iași pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor sau a Comisiei Municipale Iași pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor.
La termenul din 25.02.2014 instanța a invocat excepția lipsei coparticipării procesuale obligatorii, constatând că nu s-a solicitat introducerea în cauză a altor persoane în acord cu art. 78 din Codul de Procedură Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010.
În ceea ce privește cererea de amânare formulată la data de 30.03.2015, după închiderea dezbaterilor, instanța constată că potrivit art. 394 alin 3 din Codul de Procedură Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010, după închiderea dezbaterilor, părțile nu mai pot depuse niciun înscris la dosarul cauzei, sub sancțiunea de a nu fi luat în seamă.
Conform art. 248 Codul de procedura civila, instanța va soluționa mai întâi excepțiile de procedură și de fond care fac de prisos, în tot sau în parte cercetarea în fond a pricinii.
Instanța constată că în cadrul oricărei acțiuni ce privește valabilitatea/eficacitatea oricărui titlu de proprietate, ca a oricărui act juridic, trebuie să participe toate părțile respectivului act, pentru ca acestea să-și poată asigura apărarea și pentru ca o eventuală hotărâre de desființare a acestui titlu să fie pronunțată în contradictoriu cu toate părțile beneficiare cât și emitente. Or, prezenta cauză ce are ca obiect constatarea nulității absolute a titlurilor de proprietate nr._/19.07.1994 și nr._/12.04.2011 emise de către Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Iași nu se soluționează în prezent în contradictoriu cu niciunul din beneficiarii acestora și nici cu organul emitent, respectiv Comisia Județeană Iași pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor .
Titlul de proprietate nr._/19.07.1994 emis de către Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Iași, fila 49, a fost emis în beneficiul numiților A. C. Dagmara și A. C. A. D..
Titlul de proprietate nr._/12.04.2011 emis de către Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Iași, fila 49, a fost emis în beneficiul lui A. C. Dagmara ..
Chemarea în judecată a beneficiarilor unui titlu de proprietate într-o acțiune ce privește eficacitatea acestui act este o necesitate juridică obiectivă pentru a oferi posibilitatea de exercitare a dreptului la apărare a fiecărui beneficiar, dar și autorității emitente.
În acest caz coparticiparea procesuală este obligatorie, iar ignorarea acestui aspect conduce la respingerea acțiunii pentru lipsa coparticipării procesuale.
Titlul de proprietate emis de către Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor are o natura juridica complexa conferita, pe de o parte, atat de caracterul autoritatii emitente, respectiv acela de autoritate administrativa, cat si de procedura speciala administrativa de emitere a actului, iar pe de alta parte, de caracterul drepturilor care decurg in puterea legii din aceasta, respectiv dreptul de proprietate cu toate prerogativele sale: posesia, folosinta si dispozitia. Prin urmare, față de efectele unei acțiuni în constatarea nulității titlului de proprietate se impune ca soluționarea unei astfel de cauze să se realizeze cu respectarea principiului dreptului la apărare al tuturor beneficiarilor cât și al principiului contradictorialității, deziderat ce nu se poate atinge în lipsa coparticipării procesuale a tuturor beneficiarilor.
Constatând că în prezenta acțiune privind titlurilor de proprietate nr._/19.07.1994 și nr._/12.04.2011 emise de către Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Iași nu participă beneficiari acestor titluri și nici autoritatea emitentă, instanța va admite excepția lipsei coparticipării procesuale obligatorii și va respinge acțiunea ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția lipsei coparticipării procesuale obligatorii, invocată din oficiu.
Respinge cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanta R. M. având CNP_, domiciliata in Iasi,.,.,., judetul Iasi, în contradictoriu cu pârâtul P. M. Iași, astfel cum a fost modificată, ca urmare a lipsei coparticipării procesuale obligatorii.
Cu drept de a formula apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Iași sub sancțiunea nulității.
Pronunțată în ședință publică, azi 01.04.2015.
Președinte, Grefier,
C. I. P. A.-M.
Red/teh.I.C.
4 ex/01.05.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3044/2015.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3427/2015. Judecătoria... → |
|---|
