Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr. 3380/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3380/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 09-03-2015 în dosarul nr. 11435/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 3380/2015
Ședința publică de la 09 Martie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE C. D. B.
Grefier C. M. R.
Pe rol se află judecarea cauzei Minori și familie privind pe reclamant B. A. I. și pe pârât A. I. C., având ca obiect partaj bunuri comune/lichidarea regimului matrimonial .
La apelul nominal, făcut în ședință publică, nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședință publică din data de 24.02.2015, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi care face parte integrantă din prezenta încheiere, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 03.03.2015, apoi pentru azi, când în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 31.03.2014 sub nr._, reclamanta B. A. I. a solicitat în contradictoriu cu pârâtul A. I.-C. partajarea bunurilor comune dobândite în timpul căsătoriei, respectiv imobilul situat in Iasi, ., ., ..1, inscris in CF nr._-C1-U2 a mun Iasi, dobândit prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 133/15.01.2001 de BNP S. Barzu din Iasi, constatarea caracterului de datorie proprie a paratului in privinta sumelor datorate la Asociatia de proprietari incepand cu luna mai 2012 precum și obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanta arată că prin sentința civilă nr. 8274/30.05.2013 pronunțată de către Judecătoria Iași s-a pronunțat divorțul partilor din culpa . timpul casatoriei partile au dobandit imobilul imobilul situat in Iasi, ., ..1, inscris in CF nr._-C1-U2 a mun Iasi, dobândit prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 133/15.01.2001 de BNP S. Barzu din Iasi, apreciind o cota de contributie egala a sotilor.
De asemenea, data fiind imposibilitatea colocatiunii cu paratul, aspecte ce rezulta chiar din probatoriul administrat in cadrul dosarului de divort, solicita sa se constate ca debitele la asociatia de proprietari incepand cu luna mai 2012 sunt datorii proprii ale paratului, urmand ca acesta sa le suporte.
Cererea nu a fost motivata in drept.
Alaturat au fost depuse inscrisuri (filele 6-23)
Legal incunostiintat, paratul a formulat intampinare prin care a aratat ca este de acord cu actiunea formulata de reclamanta, insa in ceea ce priveste atribuirea imobilului, solicita sa-i fie atribuit avand in vedere ca reclamanta are si alte posibilitati locative, in fapt domiciliind cu copii in Scanteia.
Cererea nu a fost intemeiata in drept.
Alaturat au fost depuse inscrisuri (filele 29-40)
In cursul solutionarii cauzei instanta a incuviintat pentru ambele parti proba cu inscrisuri si pentru reclamanta si proba cu interogatoriul paratului si proba testimoniala cu martora P. M., declaratia acesteia fiind consemnata separat si atasata la dosarul cauzei, si proba cu expertiza de evaluare imobiliara.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, prin sentinta civila nr.8274 din 30.05.2013 pronuntata de Judecatoria Iasi in dosar nr._/245/2012 s-a dispus desfacerea casatoriei partilor, incheiata la data de 19.09.1998. In timpul casatoriei partilor acestea au dobandit prin contractul de vanzare cumparare autentificat sub nr. 133 din 15.01.2001 la BNP S. Barzu, imobilul apartament situat in Iasi, ., ., ..1, inscris in CF nr._-C1-U2 a mun Iasi.
Cu privire la regimul matrimonial, instanța reține ca in cauza sunt aplicabile dispozitiile Noului cod civil referitoare la regimul matrimonial al comunitatii legale de bunuri, reglementat in Cartea a II a, capitolul VI, sectiunea a 2 a din Noul Cod Civil.
Potrivit disp. art.320 Noul Cod Civil, în caz de încetare, regimul matrimonial se lichidează potrivit legii, prin buna învoială, sau, în caz de neînțelegere, pe cale judiciară.
Potrivit art.339 Noul Cod Civil, bunurile dobândite în timpul regimului comunității legale de oricare dintre soți sunt, de la data dobândirii lor, bunuri comune în devălmășie ale soților, iar, potrivit art. 343, calitatea de bun comun nu trebuie dovedită.
Astfel, în temeiul prezumției relative de comunitate instituite de către legiuitor la art. 357 al 2 Noul Cod Civil, oricare bun dobândit in timpul căsătoriei de oricare dintre soți, se consideră comun, câtă vreme nu se face dovada că este propriu, respectiv că se încadrează într-una din categoriile prevăzute de art.340 Noul Cod Civil .
Din probele administrate in cauza a rezultat ca a fost dobandit in timpul casatoriei si ca atare este bun comun apartamentul din Iasi, ., ., ..1, inscris in CF nr._-C1-U2 a mun Iasi
Valoarea de circulatie a acestuia a fost stabilita prin expertiza evaluatorie, valoarea apartamentului fiind de 138 383,24 lei.
Temeiul juridic al comunității de bunuri îl constituie nu numai existența căsătoriei, ci si participarea fiecăruia dintre soți prin munca sau prin mijloacele sale la dobândirea si conservarea bunurilor comune, stabilindu-se cota parte ce revine fiecăruia dintre soți functie de contributia la dobândirea si conservarea bunurilor comune, soluție ce se impune pentru a nu se ajunge la soluții inechitabile.
Avand in vedere ca paratul nu a administrat un probatoriu care sa conduca la rasturnarea prezumtiei de egalitate a sotilor la dobândirea bunurilor comune si la susținerea sarcinilor căsătoriei, prezumție prevăzută la art. 357 al. 2 din Noul Cod Civil, dimpotriva, a fost de acord cu aceasta cota, instanta avand in vedere, in raport de actele depuse la dosar, va retine o cota de contributie egala a sotilor la dobândirea bunurilor comune.
Determinarea cotei de contributie se face prin raportarea efortului financiar si material al sotilor la intreaga durată a căsătoriei si la toate obligatiile de natura căsătoriei in virtutea principiului unicității cotei de contributie. Comunitatea de bunuri este o masă de bunuri afectată intâmpinării sarcinilor comune ce revin sotilor in cadrul căsătoriei. Reglementarea raporturilor patrimoniale dintre soti nu-si are temeiul principal in consideratii de ordin patrimonial, ci in comunitatea de interese ale sotilor in cadrul căsătoriei, raporturile patrimoniale dintre soti fiind o consecință a relatiilor lor personale si nu invers.
Lichidarea comunității de bunuri urmează a se dispune prin atribuirea catre reclamanta a bunului imobil, avand in vedere atat solicitarea acesteia, care si-a manifestat intentia de a locui cu copii in apartament, dar si solicitarea paratului, care, desi a dorit atribuirea acestuia, in prezent imobilul a fost inchiriat altor persoane. Mai retine instanta si declaratia martorei audiata in cauza din care rezulta ca paratul nu are in prezent un loc de munca, fiind astfel greu de crezut ca acesta va putea achita sulta cuvenita, in situatia atribuirii apartamentului catre acesta.
Pentru toate aceste motive, instanta va dispune atribuirea catre reclamanta a imobilului pentru faptul că aceasta prezintă mai multe posibilități de achitare a sultei corespunzătoare iar pentru egalizarea valorica a loturilor, instanta va obliga reclamanta la plata unei sulte de_,62 lei către pârât, stabilind totodata termen de plată a sultei 6 luni de la data rămânerii definitive a prezentei sentințe civile, in temeiul disp.art. art. 262 Cod procedură civilă, apreciind ca sulta este . iar reclamanta a aratat ca doreste contractarea unui credit bancar.
Avand in vedere solicitarea reclamantei de constatare a caracterului de datorie proprie a paratului a debitelor datorate catre asociatia de proprietari, fata de situatia de fapt relevata prin declaratia martorei audiata in cauza, instanta retine ca incepand cu luna mai 2012 imobilul bun comun al partilor s-a aflat in posesia si folosinta exclusiva a paratului, care a si inchiriat acest imobil.
Astfel, raportat la art.46 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, potrivit caruia „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”,si la art.351 potrivit caruia obligatiile nascute in legatura cu conservarea, administrarea sau dobandirea bunurilor comune sunt prezumate a fi comune, instanta apreciaza ca reclamanta a rasturnat prezumtia de comunitate, retinandu-se ca datoriile inregistrate la Asociatia de Proprietari incepand cu luna mai 2012 sunt datorii proprii ale paratului.
Totodata, avand in vedere ca aceste datorii sunt fata de un tert care nu este parte in prezenta cauza, cuantumul acestor debite va fi stabilit eventual ulterior, . procesual, reclamanta neputandu-se substitui creditorului in stabilirea acestui debit.
În temeiul art. 453 C proc. civ instanța va obliga paratul să plătească reclamantei suma de 1231,5 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentand cota de 50% din onorariu expert si onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta B. A. I. cu domiciliul în .. Iași în contradictoriu cu pârâtul A. I.-C., cu domiciliul în Iași, ., ., .> Constată că părtile au dobândit împreună în timpul căsătoriei, cu cote egale de contributie, ca bun comun, imobilul situat in Iasi, ., ., apt.nr.1, inscris in CF nr._-C1-U2 a mun Iasi, dobândit prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 133/15.01.2001 de BNP S. Barzu din Iasi, cu o valoare de circulatie de 138 383,24 lei.
Constata ca debitele restante acumulate la Asociatia de Proprietari incepand cu luna mai 2012 si pana la data pronuntarii prezentei hotarari, sunt datorii proprii ale paratului A. I.-C., urmand ca acesta sa suporte integral pasivul ce va fi dovedit la cererea creditoarei Asociatia de Proprietari si pentru perioada indicata.
Dispune lichidarea comunității de bunuri după cum urmează:
Atribuie reclamantei apartamentul nr.1 situat in Iasi, ., ., ..1, jud.Iasi, dobândit prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 133/15.01.2001 de BNP S. Barzu din Iasi.
Obligă reclamanta să plătească pârâtului suma de_,62 lei cu titlu de sultă.
Stabilește termen de plată a sultei 6 luni de la data rămânerii definitive a prezentei sentințe civile.
Obligă paratul să plătească reclamantei suma de 1231,5 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentand cota de 50% din onorariu expert si onorariu de avocat.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, calea de atac urmand a fi depusa la Judecatoria Iasi.
Pronuntată în sedință publică astazi 09.03.2015.
Președinte, Grefier,
C.D.B. pentru grefier aflat în C.O.
semnează grefierul șef al Secției civile
Red./teh. CDB
11.07.2015 - 4 ex.
| ← Stabilire program vizitare minor. Sentința nr. 2001/2015.... | Exercitarea autorităţii părinteşti. Sentința nr. 4039/2015.... → |
|---|
