Pretenţii. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2015/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 24-11-2015 în dosarul nr. 13770/2015
Dosar nr._
Cod operator: 3171
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2015
Ședința publică de la 24 Noiembrie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: R. R.
Grefier: A.-E. B.
Pe rol se află soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta A. DE P. . TERMO SERVICE SA în contradictoriu cu pârâta B. P., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică de la 30.10.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru 10.11.2015, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru 20.11.2015, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru astăzi când, în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 12.06.2015, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . obligarea pârâtei B. P. la plata sumei de 6159,29 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și_,82 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâta nu și-a îndeplinit obligația de a achita lunar cheltuielile comune cu întreținerea, astfel că în perioada dec.2010 – mar.2015 a acumulat conform listelor de plată un debit total de 6159,29 lei. Reclamanta a invocat prevederile art. 42 alin.10 din Legea 51/2006 si a pretins penalități de întârziere de_,82 lei calculate la sumele restante sau achitate cu întârziere in aceeași perioada.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art.50 alin.1 din Legea nr.230/2007, HG nr.1588/2007, C.p.c.
În dovedirea celor susținute, reclamanta a depus înscrisuri.
Potrivit art.50 alin.2 din Legea nr.230/2007, cererea reclamantei este scutită de plata taxelor de timbru.
Pârâta nu a formulat întâmpinare în termen legal și nu s-a prezentat pentru a face apărări la termenul de judecată la care a fost legal citată.
Instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisuri.
Analizând probatoriul administrat în dosar, instanța reține următoarele:
Pârâta B. P. este proprietara apartamentului nr. 9 din imobilul situat în Iași, ., .. Prin asumarea calității de membru al unei asociații de proprietari, pârâta este obligată să respecte dispozițiile legale prevăzute în Legea nr.230/2007 privind achitarea lunară a cotei de contribuție iar în caz de întârziere, și a penalităților de întârziere stabilite conform hotărârii adunării generale. Potrivit art.46 din Legea nr.230/2007 „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Caracterul cert și lichid al creanței constând în cotele de contribuție neachitate și a penalităților calculate, rezultă atât din asumarea calității de membru al asociației, cât și din necontestarea listelor de plată – pentru perioada decembrie 2010 – martie 2015, suma totala de plata stabilita fiind de 3520,68 lei. Cu toate că a efectuat unele plăți parțiale in perioada menționata, acestea s-au imputat asupra unor debite restante din perioada anterioara celei deduse judecății, potrivit fișei individuale aflate la fila 7 din dosar. Având in vedere faptul ca reclamanta a pretins obligarea pârâtei la plata cotei de întreținere restante in perioada dec.2010 – mar.2015, însă a inclus în suma pretinsa si cote stabilite anterior lunii decembrie 2010, in legătura cu care nu a sesizat instanța si nu produs probe, instanța va admite in parte acest capăt de cerere, constatând dovedite numai pretențiile in cuantum de 3520 lei,68 lei, astfel cum rezulta din însumarea sumelor de plata afișate in listele de plata ale perioadei dec.2010 – mar.2015.
Potrivit art.49 alin.1 din Legea nr.230/2007 și Hotărârilor Adunării Generale a Proprietarilor, termenul de scadență prevăzut pentru achitarea contribuției lunare este de 30 de zile de la data afișării listei. Așadar, creanța pretinsă prezintă totodată caracter exigibil.
De asemenea, potrivit hotărârilor Adunării Generale, reclamanta este îndreptățită să obțină și penalități de întârziere în cuantum de 0,1% pe zi, astfel cum au fost stabilite prin Hotărâre a Adunării Generale a Asociației, din calculul detaliat al penalităților depus la filele 7-9 rezultând suma totală de 2607,21 lei. Din aceleași rațiuni arătate mai sus, instanța consideră că pretențiile pe acest capăt de cerere nu sunt întemeiate decât în parte, deoarece pentru a obține suma de_,82 lei, reclamanta a inclus și penalități de întârziere aferente unei perioade anterioare celei deduse judecății, pentru care nu a dovedit caracterul cert, lichid si exigibil.
În atare condiții, dată fiind și atitudinea procesuală a pârâtei, precum și lipsa probării achitării cotelor de contribuție și a penalităților pretinse, instanța reține că cererea reclamantei este întemeiată în parte, urmând a fi admisă potrivit celor de mai sus.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ._, cu sediul în Iași, ., județul Iași, împotriva pârâtei B. P., cu domiciliul în Iași, ., ., ..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 3520,68 lei – cheltuieli de întreținere aferente perioadei 12.2010 – 03.2015, precum și a sumei de 2.607,21 lei – penalități de întârziere aferente cheltuielilor de întreținere datorate în perioada 12._.
Respinge ca neîntemeiate celelalte pretenții formulate.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în condițiile art. 396 alin.2 C.p.c., astăzi, 24.11.2015.
Președinte, Pentru grefier, aflat în c.o.,
R. R. semnează grefierul delegat cu
atribuții ale grefierului șef al Secției civile,
A. M. B.
RED./TEHNORED. R.R.
4 EX./30.12.2015
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 20/2015. Judecătoria IAŞI | Pretenţii. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria IAŞI → |
|---|
