Pretenţii. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2015/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 29-10-2015 în dosarul nr. 12468/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Sentinta civila Nr._/2015
Ședința publică de la 29.10.2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE T. M. G.
GREFIER Grumeș M. A.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P., . 13 și pe pârâta I. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a raspuns pentru reclamanta avocat Istov, partile lipsind.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instantei faptul ca prezenta cauza se afla la primul termen de judecata cu procedura legal indeplinita, ca reclamanta a solicitat judecarea cauzei si in lipsa si ca parata a depus relatii.
Instanta in baza art. 94 alin.1 litera K coroborat cu art. 107 C. stabileste competenta generala, materiala si teritoriala a Judecatoriei Iasi in solutionarea prezentei cauze.
Instanta acorda cuvantul partilor asupra aspectului probatoriu.
Aparatorul reclamantei solicita instantei incuviintarea probei cu inscrisuri.
Instanta incuviinteaza pentru reclamanta proba cu inscrisuri.
Aparatorul reclamantei arata instantei ca parata a depus un angajament prin care arata ca va achita lunar suma de 250 catre reclamanta, astfel actiune ramanand practic fara obiect.
Instanta ramane in pronuntare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari . a solicitat, în contradictoriu cu pârâta I. I., obligarea acesteia la plata sumei de 5393 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere calculate în perioada 01._ și 6282,77 penalități de întârziere calculate în perioada 04._.
În motivare, s-a arătat că pârâta, în calitate de proprietar nu a achitat la termen cheltuielile de întreținere, motiv pentru care datorează și penalități de întârziere, calculate pentru fiecare zi de întârziere la plata cheltuielilor de întreținere.
În drept, au fost invocate disp. art.46, 49 alin.1 din legea nr.230/2007, art.453 C.pr.civ.
În dovedirea cererii reclamanta a depus înscrisuri, în copii certificate, f.7-27 și 30-65.
Pârâta nu a formulat întâmpinare dar la data de 15.07.2015 a formulat precizări scrise prin care a arătat că a achitat cheltuielile de întreținere și parțial penalitățile de întârziere, învederând instanței că pentru penalitățile de întârziere a fost semnat un angajament de plată.
Instanța a încuviințat pentru ambele părți proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit art.50 din Legea nr.230/2007 prin care a fost abrogată Anexa 2 la Legea nr.114/1996 ”Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile”.
Potrivit disp. art.49 Legea nr. 230/2007, „asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. (2) Termenul de plata a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. (3) Sumele rezultate din aplicarea penalităților de întârziere vor face obiectul fondului de penalități al asociației de proprietari și se vor utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociației de proprietari de către terți și pentru cheltuieli cu reparațiile asupra proprietății comune sau alte cheltuieli de natura administrativă”.
Astfel, dispoziția legală citată prevede dreptul asociației de proprietari de a calcula și percepe membrilor săi, proprietarii apartamentelor din condominiu, penalități de întârziere în cazul neachitării la termen a cheltuielilor lunare de întreținere.
Reține instanța, din listele de plată aflate la dosar și fișa individuală, f.9, că în luna martie 2015 pârâta figura cu un debit restant în sumă de 5393 lei la plata cheltuielilor comune de întreținere în perioada 01.2014–03.2015. Prin chitanța depusă la dosar de către pârâtă, f.71, instanța reține, că ulterior introducerii acțiunii, aceasta a achitat suma totală de 5455 lei, pe care instanța o va reține din pretenția reclamantei, urmând a obliga pârâta la plata sumei de 6282,77 lei penalități de întârziere.
Față de considerentele reținute, instanța urmează să admită în parte acțiunea reclamantei și să oblige pârâta la plata sumei de 6282,77 lei penalități de întârziere și va respinge restul pretențiilor fiind rămase fără obiect.
Văzând și disp. art.453 C.pr.civ.,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari . identificata prin cod fiscal_, cu sediul in Iasi, . în contradictoriu cu pârâta I. I. cu domiciliul in Iasi, ., ., ..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 6282,77 lei, penalități de întârziere aferente perioadei: 04._.
Respinge cererea reclamantei de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de întreținere fiind rămasă fără obiect.
Obligă pârâta să plătească reclamantei 492 lei, cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu avocațial.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, cererea urmând a fi depusă la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică azi, 29.10.2015.
P., Grefier,
T. M. GetaGrumes M. A.
Red./Tehnored. T. M. G.
4ex./29.11.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria IAŞI | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 2015/2015.... → |
|---|
