Pretenţii. Sentința nr. 7633/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7633/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 05-06-2015 în dosarul nr. 7633/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 05 Iunie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – judecător M. A.
Grefier C. P.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7633
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. 478 ABC și pe pârâtul M. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura este completă, fără citarea părților.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 13 Mai 2015 cuvântul părților fiind consemnat în încheierea de ședință de la acea dată și care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 29 Mai 2015 și ulterior pentru astăzi, când:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei de fata:
Constata ca la data de 08.09.2014 a fost inregistrata pe rolul Judecatoriei Iasi, sub nr. de dosar_, cererea prin care reclamanta Asociația de proprietari 478 ABC a chemat in judecata pe paratul M. G. solicitand instantei obligarea acestuia la plata sumei de 967,64 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei 10._ și a sumei de 627,09 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada 12._.
In fapt motivează reclamanta ca pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 26 situat în Iași, .,., ce face parte din cadrul Asociațșiei de proprietari 478 ABC, că pentru perioada 10._ pârâtul are de achitat cheltuieli de întreținere în sumă de 967,64 lei și întrucât cheltuielile nu au fost achitate în termen de 30 de zile, au fost calculate penalități în sumă de 627,09 lei.
În drept au fost invocate dispozițiile legii 230/2007 și ale HG 1588/2007.
Cererea, scutita de la plata taxei de timbru conform art. 50 al. 2 din legea 230/2007, a fost insotita de imputernicire avocatiala si de copii dupa inscrisuri – pag. 6-49.
Legal citat, paratul nu a depus intampinare si nu s-a infatisat in instanta.
La primul termen de judecata, intanta a invocat exceptia presctiptiei dreptului la actiune pentru debitele scadente anterior datei de 08.09.2011.
Reclamanta, prin reprezentant, a solicitat respingerea exceptiei, motivat de faptul ca paratul a efectuat plati, care au intrerupt termenul de prescriptie.
La termenul de judecata din data de 04.02.2015, reclamanta, prin reprezentant a sustinut ca solicita obligarea paratului la plata penalitatilor aferente perioadei 12._.
Prin precizarile depuse la data de 01.04.2015, reclamanta a precizat ca solicita obligarea paratului la plata sumei de 967,64 lei reprezentand cheltuieli de intratinere aferente perioadei 10._ si la plata sumei de 577,72 lei reprezentand penalitati aferente perioadei 02._.
Pe parcursul cercetarii procesului, a fost administrata, la cererea reclamantei, proba cu inscrisuri.
Deliberând cu precădere asupra excepției prescripției dreptului la acțiune, instanța are în vedere că potrivit fișei de cont depuse la dosar – pag. 7, pârâtul a achitat în luna octombrie 2010 suma reprezentând debit restant, operând așadar recunoașterea.
Urmează în consecință a respinge excepția prescripției dreptului la acțiune.
Pentru restul debitului, examinând cererea, prin prisma motivelor invocate, a probelor administrate și a dispozițiilor legale incidente în cauză, instanța reține:
În fapt, pârâtul este proprietar al apartamentului nr. 26, situat în Iasi, ., . . la Asociatia de proprietari 478 ABC.
Potrivit art. 46 din legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listelor de plată afișate, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Conform art. 49 din același act normativ, asociația are dreptul de a stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, penalizări ce nu vor depăși 0, 2 % pentru fiecare zi de întârziere, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din documentele depuse la dosarul cauzei de către reclamantă
(fișe individuale, calcul penalități, liste de plată) rezultă faptul că pârâtul are restanțe în achitarea cheltuielilor de întreținere, aferente perioadei 10._.
Mai mult, prin neachitarea la timp a sumelor datorate, pârâtul a acumulat și penalități de întârziere, calculate la un procent de 0, 2 % aplicat la cuantumul debitului principal.
In ceea ce privește sumele datorate,instanța constată, potrivit fișei individuale și listelor de plată depuse la dosar, că reclamanta a inclus și debite anterioare perioadei indicate în acțiune, sume ce urmează a fi scăzute. Astfel din suma solicitată cu titlu de penalități urmează a fi scăzută suma de 202,34 de lei anterioară lunii 02.2011, iar din suma de 577,72 lei vor fi scăzute suma de 406,56 de lei, penalități existente la data de 08.2013 potrivit listei de plată și suma de 202,34 lei anterioară lunii februarie 2011.
În ce privește cererea accesorie privind obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată, instanța constată că reclamanta nu a indicat suma solicitată și nici ce anume a ocazionat-o.
Față de considerentele expuse, instanța va admite în parte cererea.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge excepția prescripției dreptului la acțiune.
Admite în parte cererea formulată de reclamanta Asociația de proprietari 478 ABC, cu sediul în Iasi, ., ., parter, C._, prin reprezentant legal, cu sediul ales in Iasi, .. 4, .. C, demisol, birou 8, la cabinet avocat F. C., în contradictoriu cu paratul M. G., domiciliat în Iasi, ., . ..
Obliga paratul sa plateasca reclamantei suma de 919,76 lei reprezentand contravaloare intretinere aferenta perioadei 10._, suma de 204,22 lei reprezentand penalitati calculate pentru cheltuielile restante aferente perioadei 02._.
Respinge cererea de obligare a paratului la plata cheltuielilor de judecata.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatori Iasi.
Pronuntata în sedinta publica azi, 05.06.2015.
PREȘEDINTE
GREFIER
Pentru grefier aflat în concediul de odihnă,
semnează grefierul șef al secției civile,
Red / Tehnored. A.M
4 exemplare /06.07.2015.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7632/2015. Judecătoria IAŞI | Validare poprire. Sentința nr. 7644/2015. Judecătoria IAŞI → |
|---|
