Fond funciar. Sentința nr. 360/2015. Judecătoria JIBOU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 360/2015 pronunțată de Judecătoria JIBOU la data de 04-08-2015 în dosarul nr. 360/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA JIBOU
JUDETUL S.
Dosar nr._
Date cu caracter personal
Nr. operator_
SENTINȚA CIVILĂ NR.360
Ședința publică din data de 04 August 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: A. F.
GREFIER: A. D.
Pe rol se află judecarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta T. V., în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR BĂBENI, C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR S. și R. NAȚIONALĂ A PĂDURILOR ROMSILVA, OCOLUL SILVIC CEHU SILVANIEI având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se reprezentanta reclamantei av. D. I., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care prezintă pe scurt obiectul pricinii și stadiul în care se află judecata, după care:
Se constată faptul că pârâtele nu au depus întâmpinare și nici nu și-au exprimat poziția în legătură cu precizarea de acțiune a reclamantei formulată la termenul anterior de judecată.
La solicitarea instanței, reprezentanta reclamantei arată faptul că nu are alte cereri de formulat si nici probe de administrat, solicitând încuviințarea probei cu înscrisurile de la dosar.
Instanța încuviințează proba cu înscrisurile de la dosar, iar potrivit art.244 Cod de procedură civilă, declară cercetarea judecătorească a procesului încheiată.
In temeiul dispozițiilor art. 392 Cod de procedura civila, instanța deschide dezbaterile asupra fondului cauzei si acorda cuvântul pentru susținerea cererii.
Reprezentanta reclamantei, av. D. I. solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și precizată ulterior, în sensul obligării pârâtelor la punerea în posesie pe vechiul amplasament, în parcelele care au fost indicate în acțiune. De asemenea, solicită ca reclamantei să i se reonstituie dreptul de proprietate pentru suprafața de 4335 mp, în . 5800 mp în . și obligarea Comisiei județene să elibereze titlul de proprietate în favoarea reclamantei pentru suprafața totală de_ mp.
Nu se solicită acordarea cheltuielilor de judecată.
Instanța închide dezbaterile asupra fondului cauzei si reține cauza în pronunțare, în baza actelor și lucrărilor existenta la dosar.
INSTANȚA,
Deliberand asupra cauzei civile de fata, constata urmatoarele:
Prin cererea lor, reclamanta T. V. le-a chemat in judecata pe pârâtele C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor S., C. L. a Comunei Băbeni si R.N.P. Romsilva – Ocolul Silvic Cehu Silvaniei, solicitand instantei sa oblige parata C. L. a comunei Băbeni să efectueze punerea în posesie pe vechiul amplasament a următoarelor suprafețe de teren: 1600 mp, situat în . jos", între vecinii: la N. -I. N., la E. - B. N., la S. - Cimpean M., la V.-M. T., având categoria de folosință fâneață, 5121 mp, situat în . vecinii: la N. - R. G., la E. - M. loan, la S. - Drum, la V.- V. Ghorghe, având categoria de folosință arabil, 3000 mp, situat în . la pădure", între vecinii: la N. -P., la E. - M. G., la S. - Drum, la V- Drum, având categoria de folosință teren arabil cu vegetație forestieră, sa dispuna anularea parțiala a Hotărârii nr. 4/11.06.1991 a Comisiei Județene pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor S., sa dispuna reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea reclamantei T. V. pentru suprafața de 4335 mp teren faneata, si pentru suprafața de 5800 mp, teren arabil si sa fie obligata parata C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor S. să emită Titlu de proprietate in favoarea reclamantei Todorut V. pentru suprafața totală de_ mp .
In motivarea cererii sale, reclamanta arata ca deși au trecut aproximativ 22 ani de la cererea adresata comisiei locale pentru reconstituirea dreptului de proprietate, nici sotul reclamantei T. N. (in prezent decedat), ulterior nici reclamanta nu a fost pusă în posesie pe suprafața de_ mp, și în consecință nu a fost emis vreun Titlu de proprietate pe suprafață respectivă.
Prin intampinare, parata comisia judeteana solicita admiterea in parte a cererii reclamantei astfel: cu privire la suprafața de 1,01 ha (validată prin HCJ 4/1991) nu se opune admiterii cererii reclamantei, dar cu privire la diferența de suprafață 9756 mp cererea reclamantei este inadmisibilă în lipsa parcurgerii procedurii prealabile prevăzută de legislația funciară, în situația în care reclamanta înțelege să-și precizeze cererea .
Prin intampinare, parata RNP Romsilva solicita respingerea cererii reclamantei ca fiind prematura, sustinand ca reclamanta nu a respectat etapele prevazute de Legea nr. 18/1991 .
Parata comisia locala de fond funciar depune la dosar actele ce au stat la baza emiterii hotararii comisie judetene sustinand ca nu s-a realizat punerea in posesie pe motivul ca reclamantul a refuzat suprafata validata, considerand ca suprafata care i se cuvine este mai mare .
Prin incheierea civila din data de 03.10.2013 s-a dispus suspendarea judecatii pana la finalizarea situatiei centralizatoare a terenurilor agricole si forestiere aflate in domeniul public sau privat al statului sau unitatii administrative teritoriale care pot face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate, conform art. 7 din Legea nr. 165/2013. Cauza a fost repusa pe rol, comisia locala comunicand instantei documentatia privind situatia terenurilor care pot face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate .
Analizand actele din dosar, instanta retine urmatoarea stare de fapt si de drept:
Conform Certificatului de deces nr. 391/1999 din data de 14.10.1999, reclamanta este unica moștenitoare a defunctului T. N., decedat la data de 04.04.1999, în calitate de soție supraviețuitoare .
În anul 1991, numitul T. N. (sotul reclamantei), a depus la C. L. a . prin care a solicitat, în calitate de moștenitor al mamei sale T. M., reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor aduse în CAP, terenuri situate administrativ în perimetrul CAP Băbeni, respectiv a satului Piroșa.
Antecesorul reclamantei, T. N., prin cererea nr. 1482/03.04.1991 a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 2,56 ha din care 2,13 teren agricol și 0,43 teren cu vegetație forestieră. Prin HCJ 4/1991 i s-a reconstituit dreptul de proprietate în anexa 3 Piroșa pentru suprafața de 1,01 ha teren agricol.
Din copia după Registrul agricol din satul Piroșa în anul 1950, Registru de impunere existent la Arhivele Statului, Filiala S., reiese faptul ca mama soțului reclamantei, văduva T. M., în calitate de cap de gospodărie avea în posesie, aproximativ 7,6 ha teren arabil de mai multe categorii de folosință.
Din actele depuse la dosar rezulta faptul că, în repetate rânduri, reclamanta a solicitat, atât reprezentanților Primăriei comunei Băbeni, cât și celor din cadrul Prefecturii S. să îi rezolve problema, dar aceștia i-au răspuns că nu există suficiente fonduri pentru a întocmi planuri parcelare în zonă, motiv pentru care s-a adresat unui expert topografic ce i-a întocmit un raport de expertiză extrajudiciară ce cuprinde schițele necesare pentru fiecare parcelă în parte.
Din cuprinsul expertizei extrajudiciare rezulta ca imobilele se găsesc amplasate in extravilanul localității Pirosa, reprezentat de mai multe corpuri de proprietate, formate din teren arabil, fineata, teren cu vegetație forestiera, astfel;
- ., in suprafața de 1600 mp. intre vecinii: la N – I. N., la E – B. N., la S – Cimpean M., la V – M. T., având categoria de folosința fineata,
- . de 5121 mp. intre vecinii: la N – R. G., la E – M. I., la S – Drum, la V – V. G., având categoria de folosința arabil,
- . pădure" in suprafața de 3000 mp. intre vecinii: la N – P., la E – M. G., la S – Drum, la V – drum, teren arabil cu vegetație forestiera,
- . suprafața de 4335 mp. intre vecinii: la N – drum, la E – Pirje R., la S – Padure, la V – Padure, având categoria de folosința fineata,
- . suprafața de 5800 mp. intre vecinii: la N – C. Ș., la E – M. G., la S – Drum, la V – Todorut I., având categoria de folosința arabil.
Terenul a fost solicitat la Legea 18/1991, si cerea a fost acceptata de C. comunala si a fost cuprins in Tabelul nominal din anexa nr. 3 a localității Pirosa (f. 14 – 22 ) .
Pe baza considerentelor susmentionate, avand in vedere prevederile Legii nr. 18/1991, instanta va admite cererea reclamantei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulata de catre reclamanta T. V., cu domiciliul procesual ales la Cabinet de avocat D. I., cu sediul în loc. Jibou, .. 17, jud. S. in contradictoriu cu pârâtele C. Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor S., C. L. A Comunei Băbeni si R.N.P. Romsilva – Ocolul Silvic Cehu Silvaniei si in consecinta:
Obliga parata C. L. a comunei Băbeni să efectueze punerea în posesie pe vechiul amplasament a următoarelor suprafețe de teren:
- 1600 mp, situat în . jos", între vecinii: la N. -I. N., la E. - B. N., la S. - Cimpean M., la V.-M. T., având categoria de folosință fâneață,
- 5121 mp, situat în . vecinii: la N. - R. G., la E. - M. loan, la S. - Drum, la V.- V. Ghorghe, având categoria de folosință arabil,
- 3000 mp, situat în . la pădure", între vecinii: la N. -P., la E. - M. G., la S. - Drum, la V- Drum, având categoria de folosință teren arabil cu vegetație forestieră,
Dispune anularea parțiala a Hotărârii nr. 4/11.06.1991 a Comisiei Județene pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor S. .
Dispune reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea reclamantei T. V. pentru suprafața de 4335 mp, situata în .", între vecinii: la N. - Drum, la E. - Pirje R., la S. - P., la V.- P., având categoria de folosință fâneață.
Dispune reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea reclamantei T. V. pentru suprafața de 5800 mp, situata în .", între vecinii: la N.-C. S., la E. - M. G., la S. - Drum, la V- T. loan, având categoria de folosință arabil .
Obliga parata C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor S. să emită Titlu de proprietate in favoarea reclamantei Todorut V. pentru suprafața totală de_ mp .
F. cheltuieli de judecată .
Cu drept de apel în termen de 15 de zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică de azi, 04.08.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. F. A. D. plecata in C.O.,
Semneaza Grefier-sef,
R. G.
Red. A.F./24.08.2015
Dact. GR./25.08.2015/6 ex.
..08.2015 –părților
Confidențial. Date cu caracter personal prelucrate în conformitate cu prevederile Legii 677/2001.
| ← Fond funciar. Sentința nr. 363/2015. Judecătoria JIBOU | Contestaţie la executare. Sentința nr. 371/2015. Judecătoria... → |
|---|
