Grăniţuire. Sentința nr. 450/2013. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 450/2013 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 23-05-2013 în dosarul nr. 1693/250/2012
ROMÂNIA operator 2799
JUDECĂTORIA L.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 450
Ședința publică din 23 mai 2013
Președinte: E. P.
Grefier: L. R.
S-a luat în examinare acțiunea civilă exercitată de reclamanții G. C.-R. și G. Ș. în contradictoriu cu pârâții G. D. și G. V., având ca obiect grănițuire și obligația de a face.
La apelul nominal se prezintă reprezentanta reclamanților, avocat L. P. din Baroul A., reprezentatul pârâților, avocat C. Zepa din Baroul A. și se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 32 lei taxa judiciară de timbru și 0,3 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei după care, nemaifiind alte probe de administrat instanța declară terminată faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și precizată, în sensul să se stabilească linia de hotar dintre imobilul proprietatea reclamanților, înscris în CF_ cu nr. top. 192/c/1 și imobilul proprietatea pârâților înscris în CF 3776 Zăbrani cu nr. top. 192/c/2, conform schiței anexă. Solicită compensarea cheltuielilor de judecată.
Reprezentantul pârâților, solicită admiterea acțiunii, în sensul să se stabilească linia de hotar, conform raportului de expertiză efectuat în cauză. Solicită compensarea cheltuielilor de judecată.
INSTANȚA:
Constată că prin acțiunea înregistrată la data de 17 decembrie 2012, reclamanții G. C.-R. și G. Ș. în contradictoriu cu pârâții G. D. și G. V., au solicitat să se stabiliească linia de hotar dintre imobilul proprietatea reclamanților, înscris în CF_ cu nr. top. 192/c/1 și imobilul proprietatea pârâților înscris în CF 3776 Zăbrani cu nr. top. 192/c/2 și obligarea pârâților să desființeze gardul edificat în mod abuziv fără acordul reclamanților, fără autorizație și fără să se respecte linia de hotar dintre cele două imobile, în caz contrar să fie autorizați reclamanții să îl desființeze pe cheltuiala pârâților. Mai solicită obligarea pârâților să își dea acordul în mod autentic, pentru ca reclamanții să-și construiască o casă, iar în caz contrar prezenta hotărâre să țină loc de acord autentic al pârâților. Solicită să se dispună efectuarea cuvenitelor mențiuni în CF și obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanții arată că proprietari tabulari ai imobilului situat în Zăbrani, nr. 142 și înscris în CF nr._ Zăbrani, cu nr. top. 192/c/1, care are o suprafață înscrisă în CF de 123 mp, sunt reclamanții, imobil care se învecinează cu imobilul proprietatea pârâților înscris în CF nr. 3776 Zăbrani cu nr. top. 192/c/2 în suprafață de 357 mp. În urmă cu câteva luni, reclamanții au procedat la dărâmarea casei care se află edificată pe terenul acestora, deoarece era foarte veche și doreau să-și construiască o casă nouă. În timpul dărâmării casei și până în prezent, pârâții au edificat un gard pe ., fără acordul reclamanților și fără să se respecte limita de hotar între cele două parcele 192/c/1 și 192/c/2, astfel încât în prezent reclamanții sunt împiedicați să procedeze la obținerea autorizației de construcție pentru noua casă, deoarece situația din teren nu corespunde cu scriptele. Reclamanții învederează instanței că au obținut certificat de urbanism și au început demersurile în vederea obținerii autorizației de construire pentru noua casă de locuit care urmează să fie edificată pe terenul înscris în CF_ Zăbrani cu nr. top. 192/c/1, însă pârâții refuză să își de-a acordul în acest sens, acord ce este necesar, conform certificatului de urbanism.
În drept, a invocat dispozițiile art. 112 și 274 Cod procedură civilă, art. 33, art. 34 și art. 49 din Legea nr. 7/1996.
În probațiune, s-au depus înscrisuri; extras de carte funciară, certificat de urbanism, schiță.
Prin înscrisul de la fila 29 dosar, reclamanta G. C. R., înțelege să renunțe la petitul 2 al acțiunii, referitor la acordul de construire, urmând ca acesta să fie exercitat pe cale separată după stabilirea liniei de hotar.
Pârâții, prin întâmpinare, arată că sunt de acord cu admiterea în parte a acțiunii, în sensul să se stabilească linia de hotar rezultată în urma identificării limitei juridice dintre cele două imobile învecinate. Învederează că nu sunt de acord să desființeze gardul edificat între cele două proprietăți și cu atât mai mult nu sunt de acord ca reclamanții să fie autorizați să desființeze gardul pe cheltuiala pârâților. Solicită obligarea reclamanților la plata cheltuielilor de judecată.
În drept, au invocat dispozițiile art. 115-118 Cod procedură civilă.
În cauză s-a efectuat raport de expertiză de către domnul expert J. G..
Din probele administrate în cauză, respectiv: extras de carte funciară, certificat de urbanism, schiță, raport de expertiză, instanța reține în fapt următoarele:
Reclamanții sunt proprietari tabulari ai imobilului situat în Zăbrani, nr. 142 și înscris în CF nr._ Zăbrani, cu nr. top. 192/c/1, având suprafața înscrisă în CF de 123 mp. Acesta se învecinează cu imobilul proprietatea pârâților înscris în CF nr. 3776 Zăbrani cu nr. top. 192/c/2 în suprafață de 357 mp.
Acținea este necesară în condițiile în care, între părți, există dispute în legătură cu respectarea liniei de hotar între cele două parcele 192/c/1 și 192/c/2, cu atât mai mult cu cât, reglementarea situației, este impusă și de faptul că reclamanții intenționează să procedeze la obținerea autorizației de construcție pentru o nouă casă. Aceștia, au făcut deja demersurile pentru obținerea certificat de urbanism și este necesar și acordul pârâților pentru obținerea autorizației.
Efectuându-se lucrarea tehnică, s-a concluzionat că linia de hotar comună celor două imobile de mai sus este cea de pe aliniamentul 2-3-4-5-6, conform raportulului de expertiză de la fila 43-51, respectiv fila 63 din prezentul dosar, întocmit de expert J. G.. Concluziile acestuia, instanța le consideră justificate, nefiind contestate nici de către părți după depunerea răspunsului la obiecțiuni.
Conform concluziilor pe fondul cauzei, nu s-a mai susținut capătul de cerere prin care se solicita ca pârâții să fie obligați să desființeze gardul edificat în mod abuziv fără acordul reclamanților, fără autorizație și fără să se respecte linia de hotar dintre cele două imobile, în caz contrar să fie autorizați reclamanții să îl desființeze pe cheltuiala pârâților.
Având în vedere această stare de fapt, în baza art.584 Cod civil, instanța va admite acțiunea civilă exercitată de reclamanții G. C.-R. și G. Ș. în contradictoriu cu pârâții G. D. și G. V..
Va stabili că linia de hotar dintre imobilul proprietatea reclamanților, înscris în CF_ cu nr. top. 192/c/1 și imobilul proprietatea pârâților înscris în CF 3776 Zăbrani cu nr. top. 192/c/2, este cea de pe aliniamentul 2-3-4-5-6, conform raportulului de expertiză de la fila 43-51, respectiv fila 63 din prezentul dosar, întocmit de expert J. G..
În baza art. 246 Cod procedură civilă, va lua act că, potrivit concluziilor formulate de reprezentantul reclamanților pe fondul cauzei, nu s-a mai susținut capătul de cerere prin care se solicita ca pârâții să fie obligați să desființeze gardul edificat în mod abuziv fără acordul reclamanților, fără autorizație și fără să se respecte linia de hotar dintre cele două imobile, în caz contrar să fie autorizați reclamanții să îl desființeze pe cheltuiala pârâților.
Va dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în CF prin B.C.P.I. L..
În baza art.276 Cod procedură civilă, cheltuielile grănițuirii căzând în sarcina ambelor părți, se vor compensa cheltuielile de judecată ale părților.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă exercitată de reclamanții G. C.-R. și G. Ș. în contradictoriu cu pârâții G. D. și G. V..
Stabilește că linia de hotar dintre imobilul proprietatea reclamanților, înscris în CF_ cu nr. top. 192/c/1 și imobilul proprietatea pârâților înscris în CF 3776 Zăbrani cu nr. top. 192/c/2, este cea de pe aliniamentul 2-3-4-5-6, conform raportulului de expertiză de la fila 43-51, respectiv fila 63 din prezentul dosar, întocmit de expert J. G..
Ia act că, reclamanții nu au mai mai susținut capătul de cerere prin care se solicita ca pârâții să fie obligați să desființeze gardul edificat în mod abuziv fără acordul reclamanților, fără autorizație și fără să se respecte linia de hotar dintre cele două imobile, în caz contrar să fie autorizați reclamanții să îl desființeze pe cheltuiala pârâților.
Dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în CF prin BCPI L..
Compensează cheltuielile de judecată ale părților.
Cu recurs, în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 23 mai 2013.
Președinte, Grefier,
E. P. L. R.
EP/LR
6 ex./4 .
Se va comunica cu:
RECLAMANTI: |
1. G. C.-R. - ZĂBRANI, nr. 16, J. A. |
2. G. S. - ZĂBRANI, nr. 16, J. A. |
PÂRÂTI: |
3. G. D. - ZABRANI, nr. 142A, J. A. |
4. G. V. - ZABRANI, nr. 142A, J. A. |
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 846/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 430/2013. Judecătoria LIPOVA → |
|---|
