Rectificare carte funciară. Sentința nr. 576/2013. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 576/2013 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 08-08-2013 în dosarul nr. 114/250/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 576
Ședinta publică din 08 august 2013
Președinte: E. P.
Grefier: L. R.
S-a luat în examinare acțiunea civilă exercitată de reclamantul T. C. în contradictoriu cu pârâții S. L., Orașul L. prin Primar, N. G., având ca obiect rectificare CF.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantului, avocat C. P. din Baroul A. și se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 16 lei și 0,3 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care reprezentantul reclamantului, depune la dosarul cauzei dovada achitări onorariului definitive de expert în sumă de 700 lei. Susține că nu mai are de formulat alte cereri.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară terminată faza probatorie si acordă cuvântul în fond.
Reprezentantul reclamantului solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
JUDECATA:
Constată că prin cererea înregistrată la data de 28 ianuarie 2013 reclamantul T. C. în contradictoriu cu pârâții S. L., Orașul L. prin Primar și N. G., a solicitat să se dispună rectificarea cărții funciare nr._ L., sub număr topografic 521, 522, în sensul de a se rectifica suprafața imobilului, de la suprafața de 108 mp la suprafața de 456 mp. Mai solicită efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
În motivare, reclamantul arată că are calitatea de proprietar a imobilului înscris în CF nr._ L., sub număr topografic 521,522. Deși în cartea funciară a fost înscrisă drept suprafață a imobilului, suprafața de 108 mp, conform măsurătorilor efectuate și conform cadastrului, suprafața imobilului este, în realitate de 456 mp.
În drept, au invocat dispozițiile art. 908 alin. 1 pct. 4 din codul civil.
În probațiune s-au depus înscrisuri.
Pârâtul Orașul L. prin Primar, prin întâmpinare arată că nu se opune admiterii acțiunii reclamantului.
În drept, a invocat dispozițiile art. 115 Cod procedură civilă.
Pârâții S. L. și N. G. nu și-au precizat poziția procesuală în cauză.
În cauză s-a efectuat raport de expertiză de către expert C. A..
Din probele administrate în cauză, respectiv: extras de carte funciară nr._ L., cerere de înscriere, certificate de deces, certificate de moștenitor nr. 95/2011, contract de vânzare cumpărare, adeverință, încheierea nr._/27.07.2011, ordin,, încheierea nr. 40/04.01.2012, memoriu tehnic, schiță fila 32 dosar, raport de expertiză, instanța reține următoarele:
Reclamantul are calitatea de proprietar a imobilului înscris în CF nr._ L., sub număr topografic 52, 522. Deși în cartea funciară imobilul este înscris cu suprafața de 108 mp și de 302,04 mp conform cadastrului potrivit evidenței cadastrale a unității administrativ – teritoriale, conform măsurătorilor efectuate, suprafața imobilului este, în realitate, de 467 mp, cum rezultă din raportul de expertiză întocmit de expert C. A. de la filele 51-54 dosar, care a constatat prin mijloace tehnice diferențele de suprafață. Potrivit acestei ultime lucrări tehnice, suprafața evidențiată de cadastru ar fi de 450 mp. Totuși, cum suprafața menționată a fi cea măsurată a fost stabilită cu luarea în considerare inclusive a suprafețelor imobilelor învecinate, se reține că este necesar a se înscrie în evidența de carte funciară cea de 467 mp.
Având în vedere această stare de fapt, potrivit dispozițiilor art.908. alin.1 pct.1 din Noul Cod Civil, art. 51 din Legea nr.7/1996 republicată, va admite acțiunea civilă formulată de reclamantul T. C. în contradictoriu cu pârâții S. L., Orașul L. prin Primar, N. G. și va dispune rectificarea suprafeței suprafața imobilului înscris în CF nr._ L., sub număr topografic 521,522 de la suprafața de 108 mp, la suprafața reală de 467 mp, conform raportului de expertiză întocmit de expert C. A. de la filele 51-54 dosar, parte integrantă din prezenta hotărâre.
Va dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în CF prin O.C.P.I. L..
Constatând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată, în baza art.274 cod procedură civilă, instanța urmează a nu le acorda.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantul T. C. în contradictoriu cu pârâții S. L., Orașul L. prin Primar, N. G..
Rectifică suprafața imobilului înscris în CF nr._ L., sub număr topografic 521, 522 de la suprafața de 108 mp, la suprafața reală de 467 mp, conform raportului de expertiză întocmit de expert C. A. de la filele 51-54 dosar, parte integrantă din prezenta hotărâre.
Dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs, în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 08 august 2013.
PREȘEDINTE GREFIER
E. P. L. R.
Red. EP / Tehnored. LR
6 ex. /4 .
Se comunică cu:
RECLAMANT |
1. T. C. - L., .. 12, J. A. |
PÂRÂT |
2 S. L. - L., CALEA TIMIȘORII, nr. 71, J. A. |
3. ORAȘUL L. PRIN PRIMAR - LIPOAVA, .. 26, J. A. |
4. N. G. - L., .. 34, ., J. A. |
| ← Partaj judiciar. Sentința nr. 792/2013. Judecătoria LIPOVA | Pretenţii. Sentința nr. 980/2013. Judecătoria LIPOVA → |
|---|
