Uzucapiune. Sentința nr. 169/2013. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 169/2013 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 21-02-2013 în dosarul nr. 1370/250/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 169
Ședința publică din 21 februarie 2013
Președinte: E. P.
Grefier: L. R.
S-a luat în examinare acțiunea civilă exercitată de reclamantul S. G. în contradictoriu cu pârâții B. T., B. I., având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamanților, avocat Chesințan D. din Baroul A., martorii H. S.- Troaș, N. I. și se constată lipsa părților.
Procedura necontenioasă.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 226 lei taxa judiciară de timbru și 0,5 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care se constată că s-a depus la dosarul cauzei cerere de reexaminare amendă judiciară formulată de numita B. M.-D..
Se mai constată că Primarul Comunei Săvârșin, a depus la dosarul cauzei, extras pentru uzul organelor de stat pe numele defuncților B. I., B. T. O. S..
Sub prestare de jurământ se audiază martorii prezenți.
Se pune în discuție, excepția lipsei capacității procesuale de folosință a pârâților B. T., B. I. și scoaterea acestora din cauză.
Reprezentantul reclamantului, reprezentantul reclamantului, solicită admiterea excepției.
Nemaifiind alte probe de administrat,instanța declară terminată faza probatorie si acordă cuvântul în fond.
Reprezentantul reclamantului solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA:
Constată că prin acțiunea înregistrată la data de 19 octombrie 2012 reclamantul S. G. în contradictoriu cu pârâții B. T., B. I., a solicitat să se constate că a dobândit, prin uzucapiune, prin joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 14.390 mp înscris în CF nr. 83 Troaș, cu număr topografic 758/a pe numele pârâților B. T. și B. I.. Mai solicită să se dispună efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
În motivare, reclamantul arată că are în posesie o suprafață de teren intravilan de 14.390 mp înscris în CF nr. 83 Troaș, cu număr topografic 758/a pe numele pârâților B. T. și B. I.. Posesia exercitată de reclamant asupra terenului pe care-l are în folosință, este o posesie utilă, fiind dobândită de la N. I., care la rândul său a dobândit imobilul de peste 30 de ani. Posesia reclamantului și a autorilor îndeplinește condițiile cerute de lege pentru dobândirea dreptului de proprietate prin prescripție achizitivă, aceștia achitând impozitele și taxele aferente terenului și figurând în registrul agricol de mai bine de 30 de ani, terenul nu a fost cooperativizat și nu a făcut obiectul legilor fondului funciar.
În drept, a invocat dispozițiile art. 1846 și următoarele, dispozițiile. DL. 115/1938, dispozițiile Legii nr. 7/1996.
Pârâții nu s-au prezentat la judecată si nici nu a formulat cereri sau apărări in scris.
În baza art. 41 alin. 1 Cod procedură civilă, va admite excepția lipsei capacității procesuale de folosință a pârâților B. T., B. I. și scoaterea acestora din cauză, cu consecința că procedura aplicabilă în cauză.
În ce privește cererea de reexaminare formulată de doamna B. M.-D., a amenzii judiciare, pentru tergiversarea judecății cauzei, instanța în baza art. în temeiul art 1085 alin 3 Cod procedură civilă, o va admite și va reveni asupra sancțiunii dispuse prin încheierea de ședință din data de 24 ianuarie 2013 și va exonera secretarul unității administrativ teritoriale al Primăriei Comunei Săvârșin, doamna B. M.-D. de la plata amenzii în sumă de 300 lei, constatând că s-a dat curs dispozițiilor procedurale în considerarea cărora s-a aplicat sancțiunea.
Din actele și lucrările dosarului instanța reține în fapt următoarele:
În localitatea Troaș nu s-au cooperativizat sau preluat de către stat terenuri în perioada anterioară anului 1989.
Reclamantul a cumpărat mai multe suprafețe de terne în localitate,printre acestea, pe cel în litigiu. Preluând terenul de la B. I., care și-a asumat obligația de a i-l înstrăina, reclamantul a stăpânit, sub nume de proprietar, terenul intravilan în suprafață de în suprafață de 14.390 mp înscris în CF nr. 83 Troaș, cu număr topografic 758/a pe numele pârâților B. T. și B. I., prin joncțiunea posesiilor pe o perioadă ce depășește 30 de ani de la moartea proprietarului tabular. Reclamantul a folosit imobilul în mod continuu, public și sub nume de proprietar, posesia exercitată fiind una utilă, potrivit dispozițiilor art. 1845 cod civil.
Proprietarii tabulari sunt decedați,
În cauză s-a aplicat procedura prev. de art. 130 din Lg.115/1938 și nu s-au înregistrat opoziții, iar terenul nu face obiectul Legii 18/1991.
Valoarea de circulație a întregului imobilul este de 1760 lei.
Față de această stare de fapt, în baza art.28 al.1 din Legea nr.115/1938, reluate în art. 28 din Legea nr.7/1997, 1846 și urm. Cod civil, instanța va admite acțiunea civilă exercitată de reclamantul S. și va constata că reclamantul a dobândit, prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 14.390 mp înscris în CF nr. 83 Troaș, cu număr topografic 758/a.
În temeiul și în condițiile prev. de art. 49 din Lg.7/1996 va dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
Constatând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată, instanța urmează a nu le acorda
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția lipsei capacității procesuale de folosință a pârâților B. T., B. I..
Admite cererea de reexaminare formulată de către petenta B. M.-D..
Revine asupra sancțiunii dispuse prin încheierea de ședință din data de 24 ianuarie 2013 și exonerează secretarul unității administrativ teritoriale al Primăriei Comunei Săvârșin, Doamna B. M.-D. de la plata amenzii în sumă de 300 lei.
Admite acțiunea civilă exercitată de reclamantul S. G..
Constată că reclamantul a dobândit, prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 14.390 mp înscris în CF nr. 83 Troaș, cu număr topografic 758/a.
Dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Irevocabilă în ce privește exonerarea Doamnei B. M.-D. de la plata amenzii în sumă de 300 lei.
Cu recurs, în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 21 februarie 2013.
Președinte, Grefier,
E. P. L. R.
Red/tehnored
EP/LR
5 ex./3 .
Se va comunica cu:
|
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 532/2013. Judecătoria LIPOVA | Somaţie de plată. Hotărâre din 11-03-2013, Judecătoria LIPOVA → |
|---|
