Uzucapiune. Sentința nr. 347/2013. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 347/2013 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 11-04-2013 în dosarul nr. 1474/250/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 347
Ședința publică din 11 aprilie 2013
Președinte: E. P.
Grefier: L. R.
S-a luat în examinare acțiunea civilă exercitată de reclamantul B. A. în contradictoriu cu pârâții B. I. și H. A., având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamanților, avocat D. Chesințan din Baroul A. și se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 984 lei taxa judiciară de timbru și 3 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care reprezentantul reclamantului depune la dosarul cauzei, taxa judiciară de timbru în valoare de 217 lei și timbru judiciar în sumă de 5lei.
Nemaifiind alte probe de administrat,instanța declară terminată faza probatorie si acordă cuvântul în fond.
Reprezentantul reclamantului solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și precizată. Nu solicită cheltuieli de judecată.
INSTANȚA:
Constată că prin acțiunea înregistrată la data de 06 noiembrie 2012 reclamantul B. A. în contradictoriu cu pârâții L. S. și B. I. a solicitat să se constate că a dobândit, prin uzucapiune, prin joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 8 Hălăliș), cu număr top. 9, compus din terenul în suprafață de 1731 mp, fără construcții, radierea din CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 8 Hălăliș) cu număr topografic 9 a dreptului de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtului Buneți I., să se dispună radierea construcțiilor din CF nr._(CF nr. vechi 8 Hălăliș), cu număr top. 9. Mai solicită să se dispună efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
În motivare, reclamantul arată că are în posesie imobilului înscris în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 8 Hălăliș), cu număr top. 9, pe numele pârâtei L. S., compus din terenul în suprafață de 1731 mp, fără construcții. Posesia exercitată de reclamant asupra terenului pe care-l are în folosință, este o posesie utilă, fiind dobândită de la H.-C. A., acesta fiind nepot de fiu al soțului pârâtei L. S., la rândul lui a dobândit imobilul de peste 30 de ani. Posesia reclamantului și a autorilor îndeplinește condițiile prevăzute de lege pentru dobândirea dreptului de proprietate prin prescripție achizitivă, aceștia achitând impozitele și taxele aferente terenului, figurând în registrul agricol de mai bine de 30 de ani.
În drept, a invocat dispozițiile art. 1846 și următoarele, art. 1890, disp. DL 115/1938, disp. Legii nr. 7/1996.
Prin încheierea din data de 10 ianuarie 2013 s-a constat că este incidentă excepția lipsei capacității de folosință a pârâtei L. S. și că aceasta nu mai are calitatea de pârâtă în proces, astfel că s-a dispus introducerea în cauză, în calitate de pârât a domnului H. A..
Prin precizare de acțiune, fila 18 dosar, reclamantul solicită să se constate că reclamantul a dobândit prin uzucapiune, prin joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu număr top. 11/a.1 pe numele pârâtei L. S., compus din terenul în suprafață de 554 mp și casă cu număr administrativ nou 68 (nr. administrativ vechi 7). Mai solicită să se dispună radierea din CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu nr. top. 11/a.1 a dreptului de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtului H. A., precum și să se dispună modificarea numărului administrativ vechi 7 notat în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu nr. top. 11/a.1 cu nr. administrativ nou 68.
În drept, a invocat dispozițiile art, 1846 și următoarele, art. 1890, dispozițiile DL 115/1938, dispozițiile Legii nr. 7/1996.
Pârâții nu s-au prezentat la judecată si nici nu a formulat cereri sau apărări in scris.
Din actele și lucrările dosarului instanța reține în fapt următoarele:
Posesia exercitată de reclamant asupra terenului ce face obiectul imobilului înscris în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu număr top. 11/a.1 pe numele pârâtei L. S., compus din terenul în suprafață de 554 mp și casă cu număr administrativ nou 68 (nr. administrativ vechi 7) și a celui înscris în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 8 Hălăliș), cu număr top. 9, compus din terenul în suprafață de 1731 mp, fără construcții, este o posesie utilă, fiind dobândită de la H.-C. A., acesta fiind nepot de fiu al soțului pârâtei L. S., la rândul lui a dobândit imobilul de peste 30 de ani. Posesia reclamantului și a autorilor lor îndeplinește condițiile prevăzute de lege pentru dobândirea dreptului de proprietate prin prescripție achizitivă, aceștia achitând impozitele și taxele aferente terenului, figurând în registrul agricol de mai bine de 30 de ani, îndeplinind condițiile prev. de art. 1847 și urm. cod civil și 1860 cod civil, pentru a dobândi dreptul de proprietate prin uzucapiune. Proprietara tabulară este decedată. Nu se cunosc date care să releve că drepturile de uzufruct viager înscrise în cele două coli funciare au fost exercitate în ultimii 30 de ani.
În cauză s-a aplicat procedura prev. de art. 130 din Lg.115/1938 și nu s-au înregistrat opoziții, iar terenul nu face obiectul Legii 18/1991.
Față de cele constatate, se impune și radierea din CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu nr. top. 11/a.1 a dreptului de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtului H. A., precum și radierea din CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 8 Hălăliș) cu număr topografic 9 a dreptului de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtului Buneți I..
Se impune, față de înscrisul provenit de la autoritatea locală, modificarea numărului administrativ vechi 7, notat în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu nr. top. 11/a.1 în numărul administrativ nou 68.
Cum nu mai există construcțiile notate în cartea funciară, se impune radierea construcțiilor din CF nr._(CF nr. vechi 8 Hălăliș), cu număr top. 9.
Față de această stare de fapt, în baza art.28 al.1 din Legea nr.115/1938, reluate în art. 28 din Legea nr.7/1997, 1846 și urm. Cod civil, instanța va admite acțiunea civilă exercitată de reclamantul B. A. în contradictoriu cu pârâții B. I. și H. A. și va constata că reclamantul a dobândit prin uzucapiune, prin joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu număr top. 11/a.1 compus din teren în suprafață de 554 mp.
Va constata că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 8 Hălăliș), cu număr top. 9, compus din terenul în suprafață de 1731 mp, fără construcții.
Va dispune radierea din CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu nr. top. 11/a.1 a dreptului de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtului H. A..
Va dispune radierea din CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 8 Hălăliș) cu număr topografic 9 a dreptului de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtului Buneți I..
Va dispune modificarea numărului administrativ vechi 7, notat în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu nr. top. 11/a.1 în numărul administrativ nou 68.
În temeiul și în condițiile prev. de art. 49 din Lg.7/1996 va dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
Constatând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată, instanța urmează a nu le acorda.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă exercitată de reclamantul B. A. în contradictoriu cu pârâții B. I. și H. A..
Constată că reclamantul a dobândit prin uzucapiune, prin joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu număr top. 11/a.1 compus din teren în suprafață de 554 mp.
Constată că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 8 Hălăliș), cu număr top. 9, compus din terenul în suprafață de 1731 mp, fără construcții.
Dispune radierea din CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu nr. top. 11/a.1 a dreptului de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtului H. A..
Dispune radierea din CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 8 Hălăliș) cu număr topografic 9 a dreptului de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtului Buneți I..
Dispune modificarea numărului administrativ vechi 7, notat în CF nr._ Săvârșin (CF nr. vechi 129 Hălăliș) cu nr. top. 11/a.1 în numărul administrativ nou 68.
Dispune radierea construcțiilor din CF nr._(CF nr. vechi 8 Hălăliș), cu număr top. 9.
Dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs, în 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședința publică din 11 aprilie 2013.
Președinte, Grefier,
E. P. L. R.
Red/tehnored
EP/LR
6 ex./4 .
Se va comunica cu:
RECLAMANT |
1. B. A. - A., ., . |
PÂRÂTI: |
2. L. S. - L. LA UȘA INSTANȚEI,, J. A. |
3. B. I. - L. LA UȘA INSTANȚEI,, J. A. |
4. H. A. - L.-LA UȘA INSTANȚEI, Cod postal_, J. A.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 847/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 749/2013.... → |
|---|
