Cereri. Sentința nr. 270/2015. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 270/2015 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 23-04-2015 în dosarul nr. 1527/250/2014
Acesta nu este document finalizat
ROMÂNIAoperator 2799
JUDECĂTORIA L.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 270
Ședința publică din 23 aprilie 2015
Președinte: E. P.
Grefier: L. R.
Se procedează la judecarea cauzei având ca părți pe reclamantul D. D. - E. și pe pârâta B. A., cu obiect prestație tabulară și înscriere în cartea funciară.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei, avocat D. Chesințan din Baroul A. și martorii C. D. și Mândrușa M., lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită..
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 713 lei taxă judiciară de timbru. Grefierul de ședință efectuează referatul oral asupra stadiului cauzei, după care sub prestare de jurământ se audiază martorii prezenți.
Se constată că Biroul Individual Notarial P. I. C. a depus copia certificatului de moștenitor nr. 170/24.05.1996. Se constată că, potrivit certificatului de moștenitor nr. 170/24.05.1996, moștenitorul defunctei C. E. este C. A.. Acesta la rândul său este decedat, fiind introdusă în cauză pârâta B. A. în calitate de moștenitoare.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară încheiată etapa de cercetare a procesului și acordă cuvântul pentru dezbaterea fondului cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost precizată. Nu solicită cheltuieli de judecată.
INSTANȚA:
Constată că, prin cererea înregistrată la data de 10 decembrie 2014, reclamantele D. D. - E. și M. I. - V. în contradictoriu cu pârâții C. A. și C. E., au solicitat obligarea pârâților să încheie cu reclamantele contract autentic de vânzare - cumpărare, având ca obiect imobilul înscris în CF nr._ Birchiș (CF vechi nr. 1313 Birchiș), cu nr. top. 300/b/1/23/1, compus din casa și terenul aferent în suprafață de 800 mp, în caz contrar hotărârea să țină loc de act autentic pentru întabulare în cartea funciară a dreptului de proprietate. Au mai solicitat să se dispună efectuarea cuvenitelor operațiuni în carte funciară și obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamantele au argumentat că, prin înscrisul sub semnătură privată intitulat „convenție” încheiat la data de 1975 pârâtele au vândut către A. L. imobilul înscris în CF nr._ Birchiș (CF vechi nr. 1313 Birchiș), cu nr. top. 300/b/1/23/1, compus din casa și terenul aferent în suprafață de 800 mp. Reclamantele sunt nepoate de soră ale cumpărătoarei A. L., care a decedat la data de 25.04.2014, fără a avea descendenți.
În drept, au invocat art. 969, art. 1073, art. 1077 Cod civil, art. 22 - 24 din Decretul legea nr. 115/1938.
În probațiune, au depus înscrisul sub semnătură privată intitulat „convenție” încheiat la data de 1975, extras de carte funciară nr._ Birchiș.
Prin precizarea cererii de chemare în judecată, reclamantele au solicitat introducerea în cauză a moștenitoarei pârâților B. A.. Au mai solicitat să se constate că pârâta B. A. are calitatea de moștenitoare a defuncților C. A. și C. E., să se constate că din masa succesorală a defuncților face parte imobilul înscris în CF nr._ Birchiș (CF vechi nr. 1313 Birchiș), cu nr. top. 300/b/1/23/1, compus din casa și terenul aferent în suprafață de 800 mp, obligarea pârâtei B. A. să încheie cu reclamantele contract autentic de vânzare - cumpărare, având ca obiect imobilul înscris în CF nr._ Birchiș (CF vechi nr. 1313 Birchiș), cu nr. top. 300/b/1/23/1, compus din casa și terenul aferent în suprafață de 800 mp, în caz contrar hotărârea să țină loc de act autentic pentru întabulare în cartea funciară a dreptului de proprietate. Au mai solicitat să se dispună efectuarea cuvenitelor operațiuni în carte funciară. Au precizat că pârâta C. E. a decedat la data de 13.05.1983, iar ca moștenitor testamentar al acesteia a rămas C. A., conform certificatului de moștenitor nr. 170/1996 întocmit la B.N.P. M. R. din Lugoj. La data de 08.10.2000 a decedat și C. A., iar ca moștenitor al acestuia a rămas pârâta B. A., conform certificatului de legatar nr. 61 din data 21.11.2000 întocmit la B.N.P. Golumbu S. – M. din F..
În drept, precizarea de cerere este întemeiată pe dispozițiile art. 650 și următoarele, art. 700 Cod civil, art. 91 din Legea nr. 71/2011, art. 669 – 686 Cod civil, art. 66 din Legea nr. 71/2011, art. 969, art. 1073 și art. 1077 Cod civil, art. 22 – 24 din Decretul nr. 115/1938.
În probațiune, reclamanții au depus copia certificatului de legatar nr. nr. 61 din data 21.11.2000 întocmit la B.N.P. Golumbu S. – M. din F., certificat de atestare fiscală.
Prin întâmpinare, pârâta B. A. a precizat că nu se opune admiterii cererii de chemare în judecată formulată de reclamante, însă solicită să nu fie obligată la plata cheltuielilor de judecată.
Prin încheierea din data de 02 aprilie 2015, s-a admis excepția lipsei calității procesuale active a reclamantei M. I. – V. și s-a dispus ca pe viitor aceasta să nu mai fie citată în cauză. De asemenea, s-a stabilit că sunt decedați pârâții C. A. și C. E., cu consecința că nu mai au calitate procesuală de folosință, urmând ca în cauză să rămână pe poziția procesuală de pârâtă moștenitoarea acestora B. A..
Din probele administrate în cauză, respectiv; înscrisul sub semnătură privată intitulat „convenție” încheiat la data de 1975, extras de carte funciară nr._ Birchiș, copia certificatului de legatar nr. nr. 61 din data 21.11.2000 întocmit la B.N.P. Golumbu S. – M. din F., certificat de atestare fiscală, depozițiile martorilor audiați C. D. și Mândrușa M., instanța reține următoarele:
Conform înscrisului sub semnătură privată intitulat „convenție” încheiat la data de 1975 pârâtele s-au obligat să vândă cumpărătorilor A. L. și N. I., concubinul acesteia, imobilul înscris în CF nr._ Birchiș (CF vechi nr. 1313 Birchiș), cu nr. top. 300/b/1/23/1, compus din casa și terenul aferent în suprafață de 800 mp. Reclamantele sunt nepoate de soră a cumpărătoarei A. L., care a decedat la data de 25.04.2014, fără a avea moștenitori rezervatari.
Pârâta C. E. a decedat la data de 13.05.1983, moștenitor testamentar al acesteia fiind soțul său C. A., conform certificatului de moștenitor nr. 170/1996 întocmit la B.N.P. M. R. din Lugoj. La data de 08.10.2000 a decedat și C. A., moștenitor al acestuia fiind pârâta B. A., așa cum atestă certificatul de legatar nr. 61 din data 21.11.2000 întocmit la B.N.P. Golumbu S. – M. din F.. Cealaltă reclamantă a renunțat la succesiune.
În aceste condiții, reclamanta D. este beneficiara obligației asumate de defuncții C., însă numai pentru partea din aceasta aferentă antecesoarei sale A., nu însă și pentru cea aferentă concubinului defunctei, N., în raport cu care reclamanta nu justifică niciun drept pentru a pretinde ca pârâta să își îndeplinească obligația de înstrăinare. În lipsa altor probe, instanța prezumă că această obligație a fost asumată față de beneficiarii promisiunii înscriși în înscrisul sub semnătură privată în cote egale de câte ½ din imobil.
În consecință, în baza art. 650 și următoarele, art. 969 și următoarele, 1073 – 1075 din vechiul cod civil sub efectele căruia a fost generat raportul juridic de drept substanțial vizând imobilul în litigiu, instanța va admite în parte cererea precizată, formulată de reclamanta D. D. – E., domiciliată în orașul L., .. 4 A, ., C.N.P._ în contradictoriu cu pârâta B. A., domiciliată în localitatea Românești, . A, Jud.T..
Va constata că pârâta este singura moștenitoare acceptantă a moștenirii defuncților C. A., decedat la data de 08.10.2000 și C. E., decedată la data de 13.05.1983, cu ultim domiciliu în localitatea Românești, ., Jud. T..
Va constata că din masa succesorală a defuncților face parte și imobilul înscris în CF nr._ Birchiș (CF vechi nr. 1313 Birchiș), cu nr. top. 300/b/1/23/1.
Va obliga pârâta B. A. să încheie cu reclamanta D. D. - E. contract autentic de vânzare - cumpărare pentru cota de 1/2 din imobilul înscris în CF nr._ Birchiș (CF vechi nr. 1313 Birchiș), cu nr. top. 300/b/1/23/1, compus din casa și terenul aferent în suprafață de 800 mp, în caz contrar hotărârea să țină loc de act autentic pentru întabulare în cartea funciară a dreptului de proprietate.
Va respinge cererea reclamantei aferentă cotei de ½ din imobil pentru care defuncții C. și-au asumat obligația de înstrăinare în beneficiul lui N. I..
Va dispune efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară prin B.C.P.I. L..
Nefiind formulate cereri vizând cheltuielile de judecată cu consecința că nu se va face aplicarea art. 451 - 453 din codul de procedură civilă pentru stabilirea unor atare cheltuieli, instanța nu va acorda sume cu acest titlu
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea precizată, formulată de reclamanta D. D. – E., domiciliată în orașul L., .. 4 A, ., ., jud. A., C.N.P._ în contradictoriu cu pârâta B. A., domiciliată în localitatea Românești, . A, Jud.T..
Constată că pârâta este singura moștenitoare acceptantă a moștenirii defuncților C. A., decedat la data de 08.10.2000 și C. E., decedată la data de 13.05.1983, cu ultim domiciliu în localitatea Românești, ., Jud. T..
Constată că din masa succesorală a defuncților face parte și imobilul înscris în CF nr._ Birchiș (CF vechi nr. 1313 Birchiș), cu nr. top. 300/b/1/23/1.
Obligă pârâta B. A. să încheie cu reclamanta D. D. - E. contract autentic de vânzare - cumpărare pentru cota de 1/2 din imobilul înscris în CF nr._ Birchiș (CF vechi nr. 1313 Birchiș), cu nr. top. 300/b/1/23/1, compus din casa și terenul aferent în suprafață de 800 mp, în caz contrar hotărârea să țină loc de act autentic pentru întabulare în cartea funciară a dreptului de proprietate.
Respinge cererea reclamantei aferentă cotei de ½ din imobil pentru care defuncții C. și-au asumat obligația de înstrăinare în beneficiul lui N. I..
Dispune efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară prin B.C.P.I. L..
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare.
În baza art. 425 alin. ultim Cod procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se va depune la Judecătoria L..
Pronunțată în ședința publică din 23 aprilie 2015.
Președinte, Grefier,
E. P. L. R.
Red/Tehnored.
EP/LR
7 ex./5 .
Se va comunica cu:
| ||||||
| ← Pretenţii. Sentința nr. 225/2015. Judecătoria LIPOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 266/2015.... → |
|---|
