Grăniţuire. Sentința nr. 76/2015. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 76/2015 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 11-02-2015 în dosarul nr. 76/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. Operator 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 76
Ședința publică din 11 februarie 2015
Președinte: I. D.
Grefier: M. C.
Pe rol este soluționarea acțiunii civile exercitată de reclamanta L. V. în contradictoriu cu pârâții C. Ș. și C. A., având ca obiect grănițuire-unificare carte funciară.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantei, avocat C. P. din Baroul de avocați A., lipsă fiind reclamanta și pârâții.
Acțiunea este timbrată cu suma de 170 lei taxa judiciară de timbru.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Grefierul de ședință efectuează referatul asupra stadiului cauzei, după care se constată faptul că s-a acordat termen pentru a se face dovada achitării onorariului expertului.
Reprezentantul reclamantei depune dovada efectuării plății expertului.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară terminată etapa de cercetare și acordă cuvântul în fond.
Reprezentantul reclamanților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și precizată. Mai solicită cheltuieli de judecată constând în onorariu de expert și taxă judiciară de timbru.
INSTANȚA:
Constată că prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei L. la data de 27 mai 2014 reclamanta L. V. în contradictoriu cu pârâții C. Ș. și C. A. a solicitat ca instanța să pronunțe o hotărâre prin care:
Să dispună alipirea cărților funciare nr._ Covăsânț sub număr topografic 6372/732 și nr._ Covăsânț, sub număr topografic 6368/730, într-un singur corp de proprietate, în proprietatea reclamantei;
Să stabilească linia de hotar dintre proprietatea reclamantei constând în imobilele ce se vor alipi, imobile în prezent înscrise în cărțile funciare nr._ Covăsânț sub număr topografic 6372/732 și nr._ Covăsânț, sub număr topografic 6368/730 și proprietățile pârâților, respectiv imobilul cu numărul administrativ 567 - Covăsânț, proprietatea pârâtului C. Ș. și imobilul cu numărul administrativ 569 - Covăsânț, proprietatea pârâtei C. A.;
Să dispună efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară:
Să oblige pârâții la plata cheltuielilor de judecată ocazionate de prezentul litigiu.
Motivele de fapt și de drept pe care își întemeiază prezenta acțiune sunt următoarele:
În fapt, menționează că are calitatea de proprietară tabulară a imobilelor înscrise în cărțile funciare nr._ Covăsânț sub număr topografic 6372/732 și nr._ Covăsânț, sub număr topografic 6368/730.
În calitatea sa de proprietar al acestor două imobile învecinate solicită unificarea (alipirea) acestor imobile într-un singur corp de proprietate, cu consecința deschiderii unei noi coli de carte funciară.
A specificat faptul că există divergențe cu proprietarii fondurilor învecinate în ceea ce privește linia de hotar ce desparte proprietățile, motiv pentru care, pe calea acțiunii în granițuire, solicită instanței să stabilească linia de hotar dintre proprietatea reclamantei constând în imobilele ce se vor alipi, imobile în prezent înscrise în cărțile funciare nr._ Covăsânț sub număr topografic 6372/732 și nr._ Covăsânț, sub număr topografic 6368/730 și proprietățile pârâților, respectiv imobilul cu numărul administrativ 567 - Covăsânț, proprietatea pârâtului C. Ș. și imobilul cu numărul administrativ 569 - Covăsânț, proprietatea pârâtei C. A., cu consecința efectuării cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
În drept s-au invocat dispozițiile art. 560 din Codul civil.
În probațiune, a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri și a probei constând în expertiza topografică.
A anexat extrase de carte funciară, copie act de identitate.
În procedura prealabilă s-a procedat la comunicarea acțiunii către pârâți.
Pârâții nu au înțeles să depună întâmpinare.
În faza de judecată, pârâții, deși legal citați, nu s-au prezentat la instanță și nici nu au formulat apărări în scris.
S-a pășit la stabilirea primului termen de judecată.
În faza de judecată, reclamanta a solicitat efectuarea unui raport de expertiză tehnică în specialitatea topografie.
A fost desemnat în cauză expertul A. G., la solicitarea reclamantului în vederea efectuării expertizei având ca obiective:1) identificarea imobilelor înscrise în CF nr._ Covăsînț, sub număr topografic 6372/732 și CF nr._ Covăsînț sub număr topografic 6368/730; 2) întocmirea documentației topo-cadastrale pentru alipirea celor două imobile într-un singur corp de proprietate; 3) stabilirea liniei de proprietate între imobilul rezultat prin alipirea celor două imobile cu imobilele cu nr. administrativ 567 Covăsînț și nr. administrativ 569 Covăsînț, aflate în proprietatea pârâților C. Ș. și C. A..
Având în vedere obiectivele expertizei, concluziile sunt următoarele:
Identificarea imobilelor înscrise în CF nr._ Covăsânț, sub număr topografic 6372/732 și CF nr._ Covăsânț, sub număr topografic 6368/730.
Din punct de vedere topo - cadastral, cele două parcele de carte funciară formează un singur bun imobil, sau corp de proprietate. Aceasta rezultă și din faptul că anterior operațiunii de conversie a cărții funciare, cele două parcele au fost înscrise în aceeași carte funciară, CF nr. 2699 Covăsânț. Pe planul de situație - identificare, anexa 1 la Raportul de expertiză, cele două parcele formează un corp de proprietate delimitat de punctele A-B-C-D.
Întocmirea documentației topo - cadastrale pentru alipirea celor două imobile într-un singur corp de proprietate.
Având în vedere:
Ordinul nr. 700 / 2014 al Directorului General al ANCPI, prin care a fost aprobat Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în cartea funciară;
faptul că din eroare CF nr. 2699 Covăsânț a fost convertit în două cărți funciare, câte una pentru fiecare număr topografic;
faptul că imobilul nu este înregistrat în sistemul integrat de cadastru și carte funciară,
Apreciază că se impune întocmirea unei documentații topo - cadastrale pentru prima înregistrare a imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară și totodată sistarea celor două cărți funciare provenite din conversia CF nr. 2699 Covăsânț.
în acest sens în anexa 2 la Raportul de expertiză este prezentat Planul de amplasament și delimitare pentru prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru și carte funciară;
Stabilirea liniei de proprietate între imobilul rezultat prin alipirea celor două imobile cu imobilele cu număr administrativ 567 Covăsânț și număr administrativ 569 Covăsânț, aflate în proprietatea pârâților C. Ș. și C. A.
Linia de hotar cu imobilul casa nr. 569 - linia dreaptă A - B;
Linia de hotar cu imobilul casa nr. 567 - linia dreaptă C - D.
Din întreg probatoriul administrat în cauză, instanța reține, în fapt că reclamanta este proprietara tabulară a imobilelor înscrise în cărțile funciare nr._ Covăsânț sub număr topografic 6372/732 și nr._ Covăsânț, sub număr topografic 6368/730.
Imobilul cu numărul administrativ 567 – Covăsânț este proprietatea pârâtului C. Ș. și imobilul cu numărul administrativ 569 - Covăsânț, este proprietatea pârâtei C. A., care se învecinează cu imobilele proprietatea reclamantei.
Între părți există divergențe cu privire la linia de hotar dintre imobile.
Față de cele reținute, în temeiul dispozițiilor art. 879 și art. 880 Cod civil, constatând faptul că proprietarii terenurilor învecinate sunt obligați să contribuie la grănițuire prin reconstituirea hotarului și fixarea semnelor corespunzătoare, suportând, în mod egal, cheltuielile ocazionate de aceasta, va admite acțiunea reclamantei și va dispune alipirea celor două imobile din cărțile funciare nr._ Covăsânț cu nr. top. 6372/733 și nr._ Covăsânț cu nr. top. 6368/730, care se vor înscrie într-o carte funciară nouă.
Cărțile funciare_ Covăsânț și nr._ Covăsânț vor fi sistate.
În baza art. 560 Cod civil, constatând faptul că proprietarii terenurilor învecinate sunt obligați să contribuie la grănițuire prin reconstituirea hotarului și fixarea semnelor corespunzătoare suportând, în mod egal, cheltuielile ocazionate de aceasta, va stabili linia de hotar, conform raportului de expertiză întocmit de expert A. G., care face parte integrantă din prezenta hotărâre, între imobilul rezultat prin alipirea celor două imobile cu imobilele cu număr administrativ 567 Covăsânț și număr administrativ 569 Covăsânț, aflate în proprietatea pârâților C. Ș. și C. A.
Linia de hotar cu imobilul casa nr. 569 - linia dreaptă A - B;
Linia de hotar cu imobilul casa nr. 567 - linia dreaptă C - D.
Constatând faptul că au fost solicitate cheltuieli de judecată, instanța, în baza art. 453 aliniat 1 Cod de procedură civilă, va obliga pârâții să îi plătească reclamantei suma de câte 537,75 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând jumătate din taxa judiciară de timbru de 170 lei și jumătate din onorariul expertului de 2041 lei, constatând faptul că raportul de expertiză profită ambelor părți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă exercitată de reclamanta L. V., Carte de identitate nr._, cu domiciliul procesual ales în L., ./A, jud. A., reprezentată de avocat C. P., cu sediul în L., ./A, jud. A., în contradictoriu cu pârâții C. Ș., domiciliat în Covăsânț, nr. 567, jud. A. și C. A., domiciliată în Covăsânț, nr. 569, jud. A., având ca obiect grănițuire-unificare carte funciară.
Dispune alipirea celor două imobile din cărțile funciare nr._ Covăsânț cu nr. top. 6372/733 și nr._ Covăsânț cu nr. top. 6368/730, care se vor înscrie într-o carte funciară nouă.
Cărțile funciare_ Covăsânț și nr._ Covăsânț vor fi sistate.
Stabilește linia de hotar, conform raportului de expertiză întocmit de expert A. G., care face parte integrantă din prezenta hotărâre, între imobilul rezultat prin alipirea celor două imobile cu imobilele cu număr administrativ 567 Covăsânț și număr administrativ 569 Covăsânț, aflate în proprietatea pârâților C. Ș. și C. A.
Linia de hotar cu imobilul casa nr. 569 - linia dreaptă A - B;
Linia de hotar cu imobilul casa nr. 567 - linia dreaptă C - D.
Obligă pârâții, în solidar, să îi plătească reclamantei suma de reclamantei suma de câte 537,75 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
În cazul exercitării căii de atac, apelul se va depune la Judecătoria L..
Pronunțată în ședința publică din 11 februarie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
I. D. M. C.
RED/TEHNORED
ID/MC
5 exemplare/ 3 comunicări/6 martie 2015
Prezenta sentință se va comunica:
reclamantei L. V. – cu domiciliul procesual ales în L., ./A, jud. A., la avocat C. P.,
pârâților C. Ș. – Covăsînț nr. 567, județul A.
C. A. - Covăsînț nr. 569, județul A.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 75/2015. Judecătoria... | Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... → |
|---|
