Rectificare carte funciară. Sentința nr. 809/2015. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 809/2015 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 09-12-2015 în dosarul nr. 807/2015
ROMANIA
JUDECĂTORIA L. Operator 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 809
Ședința publică din 9 decembrie 2015
Președinte: I. D.
Grefier: M. C.
Pe rol este, în vederea pronunțării, judecarea acțiunii civile exercitată de reclamanta L.-M. E.-M. în contradictoriu cu pârâții ., R. M., L. N., L. M.-I. ȘI NEȚI F., în calitate de moștenitoare a numitei R. M., una și aceeași persoană cu L. M., având ca obiect rectificare de carte funciară.
La apelul nominal se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este timbrată cu suma de 100 lei taxa judiciară de timbru.
Grefierul de ședință efectuează referatul asupra stadiului cauzei, după care, constatându-se că mersul dezbaterilor a fost consemnat în încheierea din 25 noiembrie 2015 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară încheiată etapa de cercetare a procesului și reține cererea spre soluționare.
JUDECATA:
Constată că prin cererea înregistrată la această instanță la data de 8 mai 2014 reclamanta L.-M. E.-M. în contradictoriu cu pârâții ., R. M., L. N., L. M.-I. ȘI NEȚI F., în calitate de moștenitoare a numitei R. M., una și aceeași persoană cu L. M., a solicitat urmând ca pe baza probelor ce vor fi administrate, instanța să pronunțe o hotărâre judecătorească, prin care:
să dispună modificarea suprafeței de teren înscrisă în CF nr._ Z., cu nr. top 584-585 de la 1.800 mp la suprafața reală ce urmează a fi stabilită în baza unei lucrări tehnice;
să dispună ca Biroul de cadastru și Publicitate Imobiliară L. să efectueze cuvenitele mențiuni.
Fără cheltuieli de judecată.
In fapt, reclamantul este proprietar asupra imobilului înscris în CF nr._ Z., cu nr. top 584-585 compus din terenul în suprafață de 1.800 mp.
Printr-o lucrare tehnică de specialitate, care urmează a fi efectuată în cauză, va fi determinată suprafața reală a terenului care diferă de cea înscrisă în Cartea Funciară, fiind mai mare, astfel încât se impune modificarea suprafeței de teren pentru ca situația juridică să corespundă celei reale.
Citarea în judecată a persoanelor care dețin terenuri în vecinătatea celui a cărui suprafață dorește să o rectifice s-a propus pentru ca aceștia să cunoască limitele în care se va efectua modificarea suprafeței și pentru ca aceasta să nu afecteze limitele de proprietate.
În drept cererea nu este motivată.
În procedura prealabilă s-a procedat la comunicarea acțiunii cu pârâții.
Pârâtul L. N., prin întâmpinare, a menționat că este de acord în principiu cu rectificarea, cu condiția să nu îi fie afectat imobilul său, respectiv să se mențină actuala linie de hotar
Prin răspuns la întâmpinare, reclamanta a menționat că pârâtul trebuie să formuleze cerere reconvențională dacă dorește a se stabili linia de hotar dintre imobile.
Ceilalți pârâți, deși legal citați, nu și-au precizat poziția în cauză.
În cauză s-a efectuat un raport de expertiză judiciară de către expert D. G., la care nu s-au ridicat obiecțiuni.
La termenul din 1 octombrie 2014 au fost intrudiși în cauză noi pârâți, respectiv Neți F..
La data de 11 decembrie 2014 reclamanta a depus modificare și completare a cererii de chemare în judecată prin care a solicitat să se stabilească linia de hotar dintre imobilul reclamantei înscris în CF nr._ Z. cu nr. top 584-585 și imobilul pârâților L. N. și L. M.-I. înscris în CF nr._ Z. cu nr. top. 587-588/a prin trasarea semnelor exterioare care să marcheze efectiv granița dintre cele două imobile învecinate.
S-a procedat la completarea raportului de xpertiză și cu privire la stabilirea liniei de hotar dintre cele două proprietăți
În faza de judecată pârâților li s-a comunicat raportul de expertiză și nu și-au formulat poziția față de acesta.
S-a întocmit un supliment la raportul de expertiză.
La termenul din 7 octombrie 2015 reclamanta și-a angajat un nou avocat și a depus precizare de acțiune, solicitând rectificarea suprafeței d eteren și stabilirea liniei de hotar conform suplimentului la raportul de expertiză-pagina 3.
Din probele administrate în cauză, instanța reține în fapt, reclamanta este proprietară tabulară asupra imobilului înscris în cartea funciară nr._ Z. cu nr. top 584-585, cu suprafața de 1.800 m.p., iar suprafața măsurată a imobilului, este mai mare având 2.411 m.p.
Se mai reține faptul că reclamanta folosește imobilul în cauză pe limitele faptice, nu cele din coala de carte funciară, fără a fi conturbată în posesie și folosință, la fel ca și pârâții.
Suprafața măsurată a imobilului este mai mare față de suprafața din act, fiind de 2.411 m.p., expertul menționând că prin exercitarea suprafeței reale de teren nu se încalcă suprafețele învecinate.
Din lucrarea de specialitate se reține că se impune stabilirea liniei de hotar dintre imobilul reclamantei înscris în CF nr._ Z. cu nr. top 584-585 și imobilul pârâților L. N. și L. M.-I. înscris în CF nr._ Z. cu nr. top. 587-588/a prin trasarea semnelor exterioare care să marcheze efectiv granița dintre cele două imobile învecinate.
Față de această stare de fapt, în baza art. 669 și următoarele, art.1143 din Codul civil, art. 979-995 din Cod procedură civilă, disp. Legii nr. 7/1996, 914 Cod civil, art. 89 alin 5 și 6 din Ordinul nr. 633/2006, instanța va admite acțiunea reclamantului și va rectifica suprafața imobilului înscris în CF nr._ Z. cu nr. top 584-585, din suprafața de 1.800 m.p. în suprafața de 2.411 m.p.,conform măsurătorilor și a expertizei efectuată în cauză de expert D. G., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Va stabili linia de hotar dintre imobilul reclamantei înscris în CF nr._ Z. cu nr. top 584-585 și imobilul pârâților L. N. și L. M.-I. înscris în CF nr._ Z. cu nr. top. 587-588/a pe aliniamentul 1, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 18.
În temeiul și în condițiile art. 31 aliniat 6 din Legea nr. 7/1996, va dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară, prin Biroul local de cadastru și publicitate imobiliară L..
Constatând faptul că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată, instanța, urmează a nu le acorda.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată și precizată de reclamanta L.-M. E.-M., CNP_, domiciliată în A. . . ., în contradictoriu cu pârâții ., L. N., L. M.-I., ambii cu domiciliul în Chesinț nr. 37, județ A., și NEȚI F., cu domiciliul în Chesinț nr. 24, județ A., în calitate de moștenitoare a numitei R. M., una și aceeași persoană cu L. M., având ca obiect rectificare de carte funciară, efectuare de mențiuni în cartea funciară și precizată și grănițuire.
Rectifică suprafața imobilului înscris în CF nr._ Z., nr. top 584-585, din suprafața de 1.800 m.p. în suprafața de 2.411 m.p.,conform măsurătorilor și a expertizei extrajudiciare efectuată în cauză de expert D. G., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Stabilește linia de hotar dintre imobilul reclamantei înscris în CF nr._ Z. cu nr. top 584-585 și imobilul pârâților L. N. și L. M.-I. înscris în CF nr._ Z. cu nr. top. 587-588/a pe aliniamentul 1, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 18.
Dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară, prin Biroul local de cadastru și publicitate imobiliară L..
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
În cazul exercitării căii de atac, cererea se va depune la Judecătoria L.
Pronunțată în ședința publică din 9 decembrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
I. D. M. C.
Red./tehnored
ID/MC
Ex.8/6 comunicări/ 14 decembrie 2015
Prezenta sentință se va comunica:
reclamantei L.-M. E.-M., domiciliată în A. . . .,
cu pârâții .,
L. N.,
L. M.-I., ambii cu domiciliul în Chesinț nr. 37, județ A.,
NEȚI F., cu domiciliul în Chesinț nr. 24, județ A., în calitate de moștenitoare a numitei R. M., una și aceeași persoană cu L. M.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 821/2015.... | Cereri. Sentința nr. 802/2015. Judecătoria LIPOVA → |
|---|
