Cereri. Sentința nr. 802/2015. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 802/2015 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 09-12-2015 în dosarul nr. 802/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 802
Ședința publică din 9 decembrie 2015
Președinte: I. D.
Grefier: M. C.
Pe rol este judecarea cererii exercitată de reclamanta M. S.-E. a depus în contradictoriu cu pârâții M. M., B. S., C. S., cerere în uzucapiune și efectuare de mențiuni în cartea funciară.
La apelul nominal a răspuns reprezentanta reclamantei avocat ales C. P. din Baroul de avocați A., martorii Ț. R.-M., B. R., lipsă fiind pârâtele.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este timbrată cu suma de 1497 lei taxă judiciară de timbru.
Grefierul de ședință efectuează referatul asupra stadiului cauzei, după care, sub prestare de jurământ, se procedează la audierea martorilor prezenți.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară încheiată etapa de cercetare a procesului și acordă cuvântul pentru dezbaterea fondului cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată. Nu solicită cheltuieli de judecată.
INSTANȚA:
Constată că prin acțiunea înregistrată la data de 14 aprilie 2015 pe rolul Judecătoriei L. reclamanta M. S.-E. a depus în contradictoriu cu pârâții M. M., B. S., C. S., a solicitat să se constate că a dobândit prin uzucapiune, cu joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate, asupra cotelor de proprietate aferente pârâților, respectiv cota totală de 3/6 ( cota de 1/6 a fiecăruia dintre pârâți) din imobilul înscris în CF nr._ Vărădia de M., sub număr topografic 231.232 de sub A1 și A1. 1. A mai solicitat să se dispună efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară.
În motivare, reclamata a argumentat că în conformitate cu dispozițiile art. 28 din Decretul nr. 115/1938 a stăpânit, sub nume de proprietar, prin joncțiunea posesiei sale cu cea a bunicului său, imobilul identificat în petitul acțiunii pe o perioadă ce depășește 20 de ani de la moartea proprietarului tabular.
A folosit imobilul în mod continuu, public și sub nume de proprietar, posesia exercitată fiind una utilă, în accepțiunea dispozițiilor art. 1845 din Codul civil,
Având în vedere că posesia pe care a exercitat-o este o posesie utilă, neviciată, conformă cu dispozițiile art. 1845 din Codul civil, solicită instanței ca prin sentința pe care o va pronunța să constate că a dobândit prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra imobilului menționat în petitul acțiunii și să dispună efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară,
În privința capătului de cerere vizând constatarea dobândirii, prin prescripție achizitivă, a dreptului de proprietate asupra imobilului menționează că, prin raportare la dispozițiile art. 130 din Decretul nr. 115/1938 înțelegem să susțin această cerere pe calea unei proceduri necontencioase, urmând ca după efectuarea procedurii prevăzute de dispoziția legală indicată, în cazul în care se înregistrează opoziții în cauză, să-și precizeze acțiunea în sensul împrocesuării persoanelor care au formulat opoziții la cererea pe care a depus-o în acest sens.
Susține faptul că din coroborarea dispozițiilor art. 28 cu cele ale art. 130 din Decretul nr. 115/1938, procedura uzucapiunii extratabulare, în regim de carte funciară are caracter necontencios, aceasta dobândind acest caracter doar în cazul în care se înregistrează opoziții la somațiile pe care instanța le va emite în aplicarea dispoziției legale menționate.
În drept, a invocat dispozițiile art. 47 din Legea nr. 7/1996, cu modificările și completările ulterioare și pe dispozițiile art, 29 din Decretul nr. 115/1938.
În probațiune, reclamanta a depus următoarele înscrisuri: extras de carte funciară nr._ Vărădia de M., adeverința, raport de expertiză extrajudiciar, acte de identitate, extras din registrul de deces al pârâtului, certificate de atestare fiscal, proces verbal, adeverințe.
Pârâții, deși legal citați, nu și-au precizat poziția în cauză.
Din actele și lucrările dosarului, respectiv; extras de carte funciară nr._ Vărădia de M., adeverință, raport de expertiză extrajudiciară, depozițiile martorilor audiați, instanța reține în fapt următoarele:
Reclamanta a stăpânit, comportându-se ca o veritabilă proprietară întregul imobil înscris în CF nr._ Vărădia de M., cu număr topografic 231.232 de sub A1 și A1. 1, prin joncțiunea posesiei sale cu cea a bunicului său, respectiv asupra cotelor de proprietate aferente pârâților, respectiv cota totală de 3/6 ( cota de 1/6 a fiecăruia dintre pârâți) pe o perioadă ce depășește 20 de ani de la moartea proprietarului tabular, a folosit imobilul în mod continuu, public și sub nume de proprietar, posesia exercitată fiind una utilă, potrivit dispozițiilor art. 1845 și următoarele din fostul Cod civil.
Din documentația tehnică și depozițiile martorilor, rezultă că datele de identificare din cartea funciară corespund imobilului asupra căruia reclamanta a exercitat posesia utilă.
Proprietarii tabulari, potrivit depozițiilor martorilor și a extrasului din registrul de deces, au decedat cu mai mult de 25 de ani în urmă.
În cauză s-a aplicat procedura prevăzută de art. 1051 codul de procedură civilă și nu s-au înregistrat opoziții.
Față de această stare de fapt, în baza art. 1051 alin. 7 din noul Cod de procedură civilă, art. 28 alin. 1 din Legea nr.115/1938, reluate în art. 28 din Legea nr.7/1997, 1846 și următoarele din vechiul Cod civil, va admite cererea formulată de reclamantă și va constata că reclamanta a dobândit prin uzucapiune, cu joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate, asupra cotelor de proprietate aferente pârâților, respectiv cota totală de 3/6 ( cota de 1/6 a fiecăruia dintre pârâți) din imobilul înscris în CF nr,_ Vărădia de M., sub număr topografic 231.232 de sub A1 și A1. 1.
Va mai dispune efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Constatând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată, în baza art. 451 Cod procedură civilă, instanța nu va acorda sume cu acest titlu.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta M. S.-E. (CNP_), domiciliata în A., .. ., ., reprezentată de avocat C. P., cu sediul profesional în L., ./A, jud. A.., în contradictoriu cu pârâții M. M., B. S. și C. S., toți cu domiciliul necunoscut, având ca obiect uzucapiune și efectuare de mențiuni în cartea funciară.
Constată că reclamanta a dobândit prin uzucapiune, cu joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate, asupra cotelor de proprietate aferente pârâților, respectiv cota totală de 3/6 ( cota de 1/6 a fiecăruia dintre pârâți) din imobilul înscris în CF nr,_ Vărădia de M., sub număr topografic 231.232 de sub A1 și A1. 1.
Mai dispune efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel, în 30 zile de la comunicare.
În baza art. 425 alin. ultim Cod procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se va depune la Judecătoria L..
Pronunțată în ședința publică din 9 decembrie 2015.
Președinte, Grefier,
I. D. M. C.
Red/tehnored
ID/MC
7 ex./5 .
Se va comunica:
reclamantei M. S.-E., domiciliata în A., .. ., .,
cu pârâții M. M., B. S. și C. S., toți cu domiciliul necunoscut
| ← Rectificare carte funciară. Sentința nr. 809/2015.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 557/2015. Judecătoria... → |
|---|
