Uzucapiune. Sentința nr. 433/2015. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 433/2015 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 11-06-2015 în dosarul nr. 433/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 433
Ședința publică din 11 iunie 2015
Președinte: E. P.
Grefier: L. R.
Se procedează la judecarea cauzei având ca părți pe reclamantul P. G. și pe pârâții C. A., P. Lucreția, G. I. și ., cu obiect uzucapiune.
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamantului, avocat D. Chesințan din Baroul A., lipsă fiind părțile.
Cererea este legal timbrată cu suma de 605 lei taxă judiciară de timbru.
Grefierul de ședință efectuează referatul asupra stadiului cauzei, după care nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară încheiată etapa de cercetare a procesului și acordă cuvântul pentru dezbaterea fondului cauzei.
Reprezentantul reclamantului solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată. Nu solicită cheltuieli de judecată.
INSTANȚA:
Constată că, prin acțiunea înregistrată la data de 27 august 2014 reclamantul P. G. în contradictoriu cu pârâtul P. G., a solicitat să se constate că a dobândit, prin uzucapiune, prin joncțiunea posesiilor, dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ B. (CF nr. vechi 204 Groși), sub număr topografic 145, teren intravilan în suprafață de 6921 mp, aparinând pârâtului P. G.. A mai solicitat efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară.
În motivare, reclamatul a argumentat că a exercitat o posesie utilă și sub nume de proprietar asupra întregului imobil înscris în CF nr._ B. (CF nr. vechi 204 Groși), sub număr topografic 145, teren intravilan în suprafață de 6921 mp. Imobilul a ajuns în posesia reclamantului de la unchiul său Manguci I., decedat fără descendenți în anul 2010. Dreptul de proprietate este înscris în cartea funciară în favoarea pârâtului P. G., decedat în anul 1920.
În drept, a invocat Decretul Lege nr. 115/1938, art. 1846 – 1847 Cod civil, art. art. 1860, art. 1890 Cod civil, art. 1049 - 1052 Cod procedură civilă.
În probațiune, reclamanta a depus următoarele înscrisuri: extras de carte funciară nr._ B., adresa nr. 5150/04.09.2013, certificat nr. 14/09.01.2014, adeverință, certificat de atestare fiscală, raport de expertiză extrajudiciar, extras din registrul de deces pe numele defuncților Manguci I. și P. G..
Prin cererea modificată, reclamantul a solicitat introducerea în cauză a pârâților C. A., P. Lucreția, G. I. și .. Prin aceasta, reclamantul a mai solicitat pe lângă pe lângă capetele de cerere formulate prin cererea introductivă, să se dispună modificarea suprafeței de teren înscrisă în CF nr._ B. (CF nr. vechi 204 Groși), sub număr topografic 145, de la suprafața de 6921 mp, la suprafața reală de_ mp, stabilită în baza unei lucrări tehnice.
În drept, a invocat art. 82 din Legea nr. 71/2011, Decretul Lege nr. 115/1938, art. 1846 – 1847 Cod civil, art. 1860, art. 1890 Cod civil, art. 1049 - 1052 Cod procedură civilă, art. 914 Cod civil, art. 89 alin. 5 și 6 din Ordinul nr. 633/2006.
Pârâții nu au depus întâmpinare, alte cereri sau apărări în scris.
Din documentele aferente dosarului, respectiv; extras de carte funciară nr._ B., adresa nr. 5150/04.09.2013, certificat nr. 14/09.01.2014, adeverință, certificat de atestare fiscală, raport de expertiză extrajudiciar întocmit de ., extras din registrul de deces pe numele defuncților Manguci I. și P. G. și depozițiile martorilor audiați P. I. și L. N., instanța reține în fapt următoarele:
Reclamantul a stăpânit, comportându-se ca un veritabil proprieta,r întregul imobil înscris nr. CF nr._ B. (CF nr. vechi 204 Groși), sub număr topografic 145, teren intravilan în suprafață de 6921 mp, aparinând defunctulului P. G., pe o perioadă ce depășește 20 de ani de la moartea proprietarului tabular. Dreptul de proprietate este înscris în cartea funciară în favoarea defunctului P. G., decedat în anul 1920. Reclamantul a folosit imobilul în mod continuu, public și sub nume de proprietar, posesia exercitată fiind una utilă, potrivit dispozițiilor art. 1846 și următoarele din fostul Cod civil. Din documentația tehnică și depozițiile martorilor, rezultă că datele de identificare din cartea funciară corespund imobilului asupra căruia reclamanta a exercitat posesia utilă în continuarea posesiei exercitată, aceasta fiind preluat de la unchiul său Manguci I., pe care l-a întreținut în fapt. Nu sunt cunoscuți alți descendenți sau moștenitori ai acestuia în viață.
Efectuându-se documentația tehnică necesară pentru acest gen de cause cu măsurarea șia suprafețelor imobilelor învecinate, s-a constatat că suprafața reală a imobilului este de 12.233 mp. Ca atare, se impune rectificarea suprafeței de teren a parcelei înscrisă în CF nr._ B. (CF nr. vechi 204 Groși), sub număr topografic 145, de la suprafața de 6921 mp la suprafața reală de 12.233 mp, conform documentației tehnice întocmite de .
În cauză s-a aplicat procedura prevăzută de art. 1051 codul de procedură civilă și nu s-au înregistrat opoziții.
Pentru aceste considerente, în baza art. 1051 alin. 7 din noul Cod de procedură civilă, art. 28 alin. 1 din Legea nr.115/1938, reluate în art. 28 din Legea nr.7/1997, 1846 și următoarele din vechiul Cod civil, în condițiile căruia nu a început posesia reclamanta, va admite cererea precizată formulată de reclamantul P. G., domiciliat în localitatea Groșii Noi, nr. 60, ., C.N.P. –_, în contradictoriu cu pârâții C. A., domiciliată în localitatea Groșii Noi, nr. 89, ., P. Lucreția, domiciliată în localitatea Groșii Noi, nr. 100, ., G. I., domiciliat în localitatea Groșii Noi, nr. 102, . și ., cu sediul în . și va constata că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ B. (CF nr. vechi 204 Groși), sub număr topografic 145.
Va dispune rectificarea suprafeței de teren a parcelei înscrisă în CF nr._ B. (CF nr. vechi 204 Groși), sub număr topografic 145, de la suprafața de 6921 mp la suprafața reală de 12.233 mp, conform documentației tehnice întocmite de ., cu care se completează hotărârea.
Va dispune efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Nefiind formulate cereri vizând cheltuielile de judecată cu consecința că nu se va face aplicarea art. 451 - 453 din Codul de procedură civilă pentru stabilirea unor atare cheltuieli, instanța nu va acorda sume cu acest titlu.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea precizată formulată de reclamantul P. G., domiciliat în localitatea Groșii Noi, nr. 60, ., C.N.P. –_, în contradictoriu cu pârâții C. A., domiciliată în localitatea Groșii Noi, nr. 89, ., P. Lucreția, domiciliată în localitatea Groșii Noi, nr. 100, ., G. I., domiciliat în localitatea Groșii Noi, nr. 102, . și ., cu sediul în ..
Constată că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului înscris în CF nr._ B. (CF nr. vechi 204 Groși), sub număr topografic 145.
Dispune rectificarea suprafeței de teren a parcelei înscrisă în CF nr._ B. (CF nr. vechi 204 Groși), sub număr topografic 145, de la suprafața de 6921 mp la suprafața reală de 12.233 mp, conform documentației tehnice întocmite de ., cu care se completează hotărârea.
Dispune efectuarea cuvenitelor operațiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel, în 30 zile de la comunicare.
În baza art. 425 alin. ultim Cod procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea de apel se va depune la Judecătoria L..
Pronunțată în ședința publică din 11 iunie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
E. P. L. R.
Pentru Președintele completului
aflat în concediu de odihnă
semnează Președintele instanței
Red/tehnored
EP/LR
8 ex./6 .
Se va comunica:
RECLAMANT |
1. P. G. - B., GROȘII NOI, nr. 60, J. A. |
PÂRÂȚI: |
2. C. A. - ., nr. 89, J. A. |
3. P. LUCREȚIA - ., nr. 100, J. A. |
4. G. I. - ., nr. 102, J. A. |
5. . - . A. |
6. P. G. – AFIȘARE LA SEDIUL INSTANȚEI |
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 493/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 494/2015.... → |
|---|
