Pretenţii. Sentința nr. 2512/2015. Judecătoria ONEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2512/2015 pronunțată de Judecătoria ONEŞTI la data de 03-11-2015 în dosarul nr. 2512/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ONEȘTI
JUDEȚUL BACĂU
DOSAR NR._ pretenții
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2512
Ședința publică din data de 03.11.2015
COMPLETUL DE JUDECATĂ FORMAT DIN:
PREȘEDINTE – A. L.
GREFIER - B. S. M.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 59 ONEȘTI, în contradictoriu cu pârâții M. C. și M. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pârâta M. L. personal, lipsind celelalte părți.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că dosarul se află la primul termen de judecată, după care:
Instanța procedează la legitimarea pârâtei M. L., aceasta prezentând C.I. ., nr._, C.N.P._, valabilă până în anul 2022, cu domiciliul în Onești, ./A/9, județul Bacău.
Instanța constată că este competentă general, material și teritorial, conform art. 126 din Constituție, art. 94 și art. 107 Cod de procedură civilă.
Pârâta M. L., întrebată fiind, știe pentru ce este chemată în judecată, nu dorește să-și angajeze apărător. A avut probleme, soțul său a fost operat pe creier, dar i se opresc pe fluturaș câte 200 lei lunar.
În baza art. 237 Cod de procedură civilă, instanța constată proba cu înscrisuri ca fiind concludentă și necesară soluționării cauzei. În baza art. 255 Cod de procedură civilă, instanța constată admisibilitatea acestei probe pe care o încuviințează, potrivit art. 258 Cod de procedură civilă.
În baza art. 238 Cod de procedură civilă, instanța estimează durata procesului la două luni.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, instanța, conform art. 244 Cod de procedură civilă, declară încheiată cercetarea procesului și conform art. 392 Cod de procedură civilă deschide dezbaterile asupra fondului:
Pârâta M. L. precizează că reclamanta îi tot deschide procese. Nu au fost de rea-credință, dar au avut probleme mari de familie, soțul foarte bolnav, băiatul student la medicină veterinară. I se opresc bani din salariu care se duc direct la asociație. Consideră că dacă nu va scăpa de penalități nu va ajunge niciodată la zi. A stat numai prin spitale și a avut cheltuieli foarte mari.
În conformitate cu dispozițiile art. 394 Cod de procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile asupra fondului și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând,
Asupra cauzei civile de față, constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 07.07.2015, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr. 59, cu sediul în Onești, .. 3, prin președinte D. Rohrmann, județul Bacău a chemat în judecată pârâții M. C. și M. L., domiciliați în Onești, ./9, județul Bacău, solicitând obligarea acestora la plata sumei de 1188,30 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2014 – mai 2015, inclusiv, și la plata sumei de 133,10 lei penalități de întârziere.
În motivare se arată că, dând dovadă de rea-credință, pârâții nu și-au îndeplinit obligațiile către asociația de proprietari.
În drept au fost invocate prevederile din Legea nr. 230/2007.
Conform art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
În conformitate cu dispozițiile art. 200 din Cod de procedură civilă (nou) cererea a urmat etapa scrisă, după cum urmează:
-la data de 07.09.2015 cererea de chemare în judecată a fost comunicată pârâților;
-până la termenul din 02.10.2015 pârâții aveau obligația de a depune întâmpinare, dar nu și-au îndeplinit această obligație.
Reclamanta a depus la dosar somație, evidența costurilor comune, situația penalităților, copiile proceselor verbale ale Adunării Generale a asociației din data de 24.03.2014 și din data de 30.03.2015.
În baza art. 255 și art. 237 noul Cod de procedură civilă, instanța a constatat admisibilitatea probei cu înscrisuri și a încuviințat această probă ca fiind concludentă și pertinentă cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
Pârâții, în calitate de proprietari ai unui apartament din cadrul Asociației de proprietari nr. 59 Onești, au acumulat datorii în sumă de 1188,30 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2014 – mai 2015, inclusiv, și suma de 133,10 lei penalități de întârziere.
Instanța reamintește că, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform art. 48 din actul normativ, stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se face proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
În conformitate cu dispozițiile art. 50 al. 1 din Legea nr. 230/2007, pentru recuperarea datoriilor, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Așa fiind, se va admite capătul de cerere privind neplata cotei de contribuție și pârâții vor fi obligați la plata sumei de 1188,30 lei, cu acest titlu.
Art. 49 din actul normativ de mai sus dă posibilitatea asociației de proprietari să-și stabilească un sistem propriu de penalități pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalitățile nu vor fi mai mari de 0, 2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit de plată, fără ca suma penalităților să depășească suma la care s-au aplicat.
Reclamanta a depus la dosar copiile proceselor verbale ale Adunării Generale a asociației din data de 24.03.2014 și din data de 30.03.2015 prin care s-a stabilit plata penalităților.
Prin urmare, va fi admis și acest capăt de cerere, pârâții urmând a fi obligați și la plata sumei de 133,10 lei cu titlu de penalități.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 59, cu sediul în Onești, .. 3, CUI_, prin președinte D. Rohrmann, județul Bacău împotriva pârâților M. C. și M. L. – CNP_, domiciliați în Onești, ./9, județul Bacău.
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 1188,30 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2014 – mai 2015, inclusiv, și suma de 133,10 lei penalități de întârziere.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria Onești.
Pronunțată în ședință publică azi, 03.11.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. A.L. – 19.11.2015
Tehn. B.S.M. – 19.11.2015
Exemplare: 5 (cinci)
..11.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2505/2015.... | Obligaţie de a face. Sentința nr. 2516/2015. Judecătoria ONEŞTI → |
|---|
