Pretenţii. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2015/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 07-12-2015 în dosarul nr. 11018/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2015
Ședința publică de la 07 Decembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: O. G. C.
GREFIER: C. D.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. „MILCOVULUI 169” și pe pârâtul S. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă în reprezentarea reclamantei, avocat M. G., în baza împuternicirii avocațiale depusă la dosar, lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că procedura de citare este legal îndeplinită, după care:
Reprezentantul reclamantei susține acțiunea.
Instanța, verificându-și competența conform art. 131 alin. 1 C.pr.civ., stabilește că este competentă general, material și teritorial să judece pricina, în temeiul art. 126 din Constituția României, al art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 și al art. 30 alin. 1 C.pr.civ. art. 94 pct. 1 lit. c și art. 107 alin. 1 C.pr.civ.
Reprezentantul reclamantei arată că nu are alte cereri de formulat sau probe de propus în afară de înscrisurile depuse la dosar.
În baza art. 255 C.proc.civ. instanța încuviințează pentru părți proba cu înscrisurile depuse la dosar, considerând-o legală, pertinentă, verosimilă și concludentă.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de propus, în baza art. 392 C.proc.civ. instanța constată cauza lămurită, declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Instanța constată că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și o reține pentru deliberare și pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asuprea cererii de față, constată următoarele:
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria Oradea pe data de 20.08.2015, sub dosarul nr._, reclamanta Asociația de proprietari „Milcovului-169’’ a chemat în judecată pe pârâtul S. L., solicitând instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 1260 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei decembrie 2014 - aprilie 2015 și a penalităților de întârziere în cuantum de 0,2%/zi de întârziere.
În motivarea acțiunii, s-a arătat că pârâtul refuză să achite cheltuielile de întreținere aferente apartamentului pe care îl deține în proprietate.
În drept, reclamanta a invocat Legea nr. 230/2007.
Acțiunea este scutită de obligația de plată a taxelor de timbru, în conformitate cu prevederile art. 50 alin. 2 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Deși legal citat, pârâtul nu a depus întâmpinare la dosarul cauzei și nici nu s-a prezentat în instanță pentru a-și susține poziția procesuală.
În cauză, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâtul S. L. deține apartamentul nr. 2, situat în Oradea, ., ., apartament pentru care îi incumbă obligația să achite cheltuielile de întreținere comune aferente, conform prevederilor art. 46 din Legea nr. 230/2007.
În drept, instanța constată incidența în cauză a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, care stipulează la art. 46: „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
Potrivit art. 49 și 50 din același act normativ „(1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.”
„Art.50 (1) Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”
Conform extrasului de rol depus de reclamantă la dosarul cauzei (fila 7), instanța reține că pârâtul datorează reclamantei suma de 1260 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei decembrie 2014-aprilie 2015.
Pentru cheltuielile datorate, reclamanta a solicitat și penalități de întârziere, în procent de 0,2% pe zi de întârziere, conform prevederilor art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007.
Instanța reține că pârâtul nu a contestat aceste obligații de plată și nici nu a făcut dovada achitării debitului.
Având în vedere dispozițiile legale menționate si situația de fapt constatată potrivit înscrisurilor depuse la dosar, instanța urmează a admite acțiunea și a dispune obligarea pârâtului să îi plătească reclamantei suma de 1.260 lei reprezentând cheltuieli comune restante aferente perioadei decembrie 2014 – aprilie 2015, cu penalități de 0,2% pe ziua de întârziere, totalul penalităților neputând depăși cuantumul debitului asupra căruia sunt calculate.
Instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari „MILCOVULUI-169”, cu sediul procesual ales în Oradea, Parcul T., nr. 1, ., în contradictoriu cu pârâtul S. L., domiciliat în Oradea, ., ., jud. Bihor, și, în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1.260 lei reprezentând cheltuieli comune restante aferente perioadei decembrie 2014 – aprilie 2015, cu penalități de 0,2% pe ziua de întârziere, totalul penalităților neputând depăși cuantumul debitului asupra căruia sunt calculate.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la data comunicării prezentei hotărâri, apel care se va depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședința publică din 7 decembrie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
O. G. C. C. D.
Red. C.O.G.
Dact. DC/4ex/12.01.2016
Comunicări 2ex- Asociația de proprietari „Milcovului 169”
- S. L.
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 2015/2015.... | Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... → |
|---|
