Pretenţii. Sentința nr. 7210/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7210/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 09-09-2015 în dosarul nr. 7210/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 7210/2015
Ședința publică de la 09 Septembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. M.
Grefier A. L. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. 118 VEST ROGERIUS și pe pârât B. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
În baza art. 258 C. instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar de către părți.
Considerând că au fost lămurite aspectele de fapt și de drept ale cauzei, instanța conform art. 394 C. închide dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată sub nr. dosar_ ASOCIAȚIA DE P. 118 VEST ROGERIUS a solicitat instanței de judecată obligarea pârâtului B. V. la plata sumei de 5018,21 lei din care 3008,42 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și neachitate, 1955,16 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei august 2012 – decembrie 2014, 54,63 lei fond de rulment, cu obligarea pârâtului la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi întârziere în continuare până la achitarea efectivă a debitului restant, cu cheltuieli de judecată.
În motivare reclamanta arată că pârâtul este proprietarul imobilului mai sus menționat pentru care a beneficiat de utilitățile necesare dar pe care refuză să le achite.
În drept cererea s-au invocat prevederile Legii nr. 230/2007.
În probațiune a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, respectiv interogatoriul pârâtului.
Pârâtul legal citat nu a formulat întâmpinare prezentându-se în fața instanței la termenul din 10 iunie 2015 când a precizat că este proprietarul imobilului situat în Oradea ., . județul Bihor arătând totodată că dorește să achite debitul.
Analizând actele și faptele dosarului instanța constată următoarele
În conformitate cu prevederile art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
Instanța reține faptul că pârâtul a fost citat cu mențiunea de a se prezenta personal la interogatoriul încuviințat, acesta alegând să nu se prezinte, astfel încât, în temeiul art. 358 C. instanța va aprecia această atitudine ca o recunoaștere a pretențiilor reclamantei.
Potrivit art. 249 Cod procedură civilă cel ce face o susținere în cursul judecății trebuie să o dovedească, cu excepția situațiilor prevăzute de lege. Cu toate acestea, conform unui principiu aplicabil în privința probațiunii, nu se poate face dovada unui fapt negativ, în această situație fiind admisibilă numai proba faptului pozitiv contrar.
Prin urmare neputându-se face dovada neplății, creditorul unei obligații este ținut doar să facă dovada existenței și întinderea obligației, iar debitorul, care pretinde stingerea acesteia va trebui să dovedească tocmai faptul pozitiv contrar, constând în efectuării plății, sau stingerea ei în altă modalitate convenită de părți și/sau prevăzută de lege.
Potrivit art. 1516 cod civil „(1) Creditorul are dreptul la îndeplinirea integrală, exactă și la timp a obligației.”, iar conform art. 1469 alin. 1 din Codul civil „(1) Obligația se stinge prin plată atunci când prestația datorată este executată de bunăvoie.”
Conform art. 1488 alin. 1 Cod civil debitorul unei sume de bani este liberat prin remiterea către creditor a sumei nominale datorate.
Potrivit art. 1535 cod civil „(1) În cazul în care o sumă de bani nu este plătită la scadență, creditorul are dreptul la daune moratorii”.
În speța de față reclamanta a dovedit atât existența cât și întinderea creanței prin depunerea listelor de cheltuieli lunare, iar pârâtul legal citat a recunoscut existența datoriei.
Având în vedere faptul că pârâtul nu a dovedit efectuarea plății în termenul legal, instanța constată că pretențiile reclamantei sunt justificate astfel că va obliga pârâtul să achite reclamantei suma de 5018,21 lei din care 3008,42 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și neachitate, 1955,16 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei august 2012 – decembrie 2014, 54,63 lei fond de rulment.
Potrivit art. 49 din Legea nr. 230/2007 „(1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.”
Ținând cont de acestea va obliga pârâtul la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere începând cu ianuarie 2014 fără ca suma acestora să depășească debitul principal.
Cu privire la cheltuielile de judecată solicitate instanța reține faptul că în conformitate cu prevederile art. 452 C. partea care solicită acordarea cheltuielilor trebuie să facă dovada acestora cel târziu până la data închiderii dezbaterilor.
Instanța reține faptul că reclamanta nu a făcut această dovadă motiv pentru care va respinge cererea de obligare a pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. 118 VEST ROGERIUS cu sediul în Oradea ., ., . în contradictoriu cu pârâtul B. V. domiciliat în Oradea ., . județul Bihor.
Obligă pârâtul la plata sumei de 5018,21 lei din care 3008,42 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și neachitate, 1955,16 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei august 2012 – decembrie 2014, 54,63 lei fond de rulment.
Obligă pârâtul la plata penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi întârziere începând cu luna ianuarie 2014, fără ca suma acestora să depășească debitul principal.
Respinge capătul de cerere cu privire la obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de declarare a căii de atac se va depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședința publică de azi 9 septembrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. C. G. V. A. L.
Red./tehnored MCG
18.09.2015
4 ex. – 2 ex. comunicare ASOCIAȚIA DE P. 118 VEST ROGERIUS
B. V.
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 7311/2015. Judecătoria ORADEA | Validare poprire. Sentința nr. 7193/2015. Judecătoria ORADEA → |
|---|
