Partaj judiciar. Sentința nr. 2724/2015. Judecătoria ROMAN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2724/2015 pronunțată de Judecătoria ROMAN la data de 21-10-2015 în dosarul nr. 2724
Dosar nr._ - partaj judiciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA R.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2724
Ședința publică de la 21 Octombrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. B.
Grefier E. B.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanta M. M. și pe pârâtul M. M., pârâta B. M., pârâta B. A., pârâta Ș. M., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamantă avocat C. A., pârâtul M. M., pârâta B. M., pârâta B. A., lipsind celelalte părți.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care învederează instanței de judecată următoarele:
- obiectul judecății – partaj judiciar,
- stadiul judecății – fond – al 3-lea termen de judecată, în ședința publică
- alte aspecte procedurale –
La solicitarea instanței, pârâta B. M. se legitimează cu CI ., nr._, CNP_.
La solicitarea instanței, pârâta B. A. se legitimează cu CI ., nr._, CNP_.
La solicitarea instanței, pârâtul M. M. se legitimează cu CI ., nr._, CNP_.
La interpelarea instanței, apărătoarea reclamatei și pârâții arată că nu formulează obiecțiuni la rapoartele de expertiză topo și construcții.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată încheiată cercetarea judecătorească și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Apărătoarea reclamantei solicită admiterea acțiunii. Solicită ca instanța să constate deschisă succesiunea defunctului M. Ghe. M., decedat la data de 06.01.2005, să constate masa succesorală, moștenitorii și cotele succesorale. Precizează că expertul topo a întocmit corect cele 4 loturi potrivit posesiei și opțiunilor părților. Reclamanta este foarte în vârstă și nu dorește teren. Reclamanta solicită, referitor la raportul de expertiză construcții, ca să fie atribuită pârâtei B. M. cota ei asupra casei bătrânești, cu istituirea unui drept de uzufruct viager în favoarea reclamantei, fără sultă. Și ceilalți pârâți sunt de acord ca să fie atribuită pârâtei B. M. casa bătrânească întrucât această pârâtă locuiește cu mama ei, reclamanta. Părțile nu solicită sulte egalizatoare, iar reclamanta nu solicită obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
Pârâții prezenți arată că formulează aceleași concluzii ca și reclamanta și nu doresc sulte egalizatoare nici pentru teren și nici pentru construcție.
În temeiul art. 394 din Noul Cod de procedură civilă, instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre pronunțare.
Instanța,
Asupra cauzei civile de față:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei R. sub nr._ din 03.12.2014 reclamanta M. M., CNP_, cu domiciliul procedural ales în mun. R., . 9, ., i-a chemat în judecată pe pârâții B. M., CNP_, domiciliată în ., jud. N., B. A., CNP_, domiciliată în satul Bălușești, ., M. M., CNP_, cu domiciliul în satul Bălușești, . și Ș. M. cu domiciliul în satul Bălușești, ., solicitând instanței să dispună ieșirea din indiviziunea existentă asupra succesiunii rămase de pe urma defunctului lor soț, respectiv tată M. Ghe. M., decedat la data de 06.01.2005, cu ultimul domiciliu în ..
Reclamanta arată că masa succesorală rămasă după defunctul ei soț se compune din:
-cota de ½ din casă de locuit ( 1-8) din vălătuci, edificată în anul 1948, situată în zona mediană din satul Bălușești, ., planșeu lemn, ( grupa 3) acoperită cu azbociment ondulat, casa compusă din două holuri și două camere, bucătărie, bucătărie de vară și cerdac, cu o suprafață construită de 55,86 mp;
- suprafața de 4,71 ha teren înscrisă în titlul de proprietate nr. 38/1002/13.07.1995 eliberat pe numele defunctului,
Mai precizează că moștenitori ai defunctului sunt părțile, astfel:
- -reclamanta M. M., în calitate de soție supraviețuitoare, căreia i se cuvine cota parte indiviză de ¼ din masa succesorală, potrivit art. 1 lit. a din Legea nr. 3319/1944, ceea ce valoric reprezintă 6468,5 lei;
- pârâții B. M., B. A., M. M. și Ș. M., în calitate de fiice și fiu, cărora li se cuvine cota parte indiviză de câte 3/16 ( 1/4 din 3/4 ) din masa succesorală, potrivit art. 669 din vechiul Cod civil
Reclamanta arată că a rămas în casa bătrânească, și alături de dânsa locuiește fiica sa, B. M., fiind de acord să i se atribuie ei casa de locuit, fără a avea vreo pretenție de la acesta în ce privește sulta egalizatoare, iar dânsa să-și păstreze pe timpul vieții dreptul de uzufruct.
Reclamantei i s-a acordat ajutor public judiciar, fiind scutită de la plata taxei judiciare de timbru în cuantum de 50% și a achitat suma de 529 RON, în conformitate cu prevederile OUG 80/2013 privind taxele judiciare de timbru (fila 36).
În dovedirea acțiunii, reclamanta a solicitat administrarea probei cu înscrisuri ( filele 13-30 și efectuarea unei expertize judiciare în specialitatea topometrie pentru identificarea, evaluarea și lotizarea suprafețelor de teren ce intră în compunerea masei succesorale, concluziile acesteia fiind înaintate instanței la data de 09.09.2015 (filele 73-86) și a celei în construcții ( filele 69-72). Onorariile expertului judiciar, în sumă de 650 și 500 RON ( filele 61, 63) au fost suportate de reclamantă.
Pârâții, legali citați s-au prezentat în instanță și nu s-au opus acțiunii de față. Cei prezenți arată că sunt 4 frați și toți doresc ca bunurile succesorale să se împartă potrivit înțelegerii lor.
Potrivit art. 1143 din noul cod nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune și cum până la acest moment nu au reușit să pună capăt stării de indiviziune, se solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată, sistarea indiviziunii existente între părți și să se atribuie terenul conform înțelegerii.
Reclamanta a fost asistată de apărător ales.
În raport cu data formulării cererii de chemare în judecată, instanța reține că sub aspect procesual sunt aplicabile ratione temporis prevederile noului Cod de procedură civilă (NCPC).
Judecătoria R. este competentă material și teritorial să soluționeze acțiunea, conform dispozițiilor art. 94 și art. 914 NCPC.
Examinând lucrările dosarului instanța reține că succesiunea defunctului M. Ghe. M., s-a deschis la data de 06.01.2005, cu ultimul domiciliu în ..
Se constată că masa succesorală rămasă după defunct se compune din:
1. Construcții:
- din cota de ½ din casă de locuit ( 1-8) din vălătuci edificată în anul 1948, situată în zona mediană din satul Bălușești, ., planșeu lemn, ( grupa 3) acoperită cu azbociment ondulat, casa compusă din două holuri și două camere, bucătărie, bucătărie de vară și cerdac, cu o suprafață construită de 55,86 mp, în valoare expertizată de 13.462 lei;
2. Suprafața de 4,71 ha teren înscrisă în titlul de proprietate nr. 38/1002/13.07.1995 eliberat pe numele defunctului
Se mai constată că moștenitori ai defuncteului sunt părțile, astfel:
-reclamanta M. M., în calitate de soție supraviețuitoare, căreia i se cuvine cota parte indiviză de ¼ din masa succesorală, potrivit art. 1 lit. a din Legea nr. 3319/1944, ceea ce valoric reprezintă 6468,5 lei;
- pârâții B. M., B. A., M. M. și Ș. M., în calitate de fiice și fiu, cărora li se cuvine cota parte indiviză de câte 3/16 ( 1/4 din 3/4 ) din masa succesorală, ceea ce valoric reprezintă câte 1212,84 lei fiecare potrivit art. 669 Cod civil.
Cealaltă cotă de ½ din construcții revin reclamantei M. M., în calitate de soție supraviețuitoare, potrivit art. 30 Cod fam.
Părțile nu au adoptat poziții divergente în ceea ce privește compunerea masei succesorale rămasă după defunct sau valoarea stabilită prin expertiza judiciară .
În ceea ce privește modalitate de ieșire din indiviziune instanța reține că, în ansamblu, părțile au agreat varianta de lotizare propusă de toate părțile, în sensul ca terenul să fie lotizat între frați, iar casa bătrânească să fie atribuită pârâtei B. M., iar reclamanta să păstreze dreptul de uzufruct.
Pentru aceste considerente, în temeiul art. 728 și urm. Cod civil, art. 979 - 995 NCPC dispune ieșirea din indiviziune asupra succesiunii defunctului soț al reclamantei.
Schițele anexe raportului de expertiză tehnică în construcții și cea topometrică fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Se va lua act că părțile nu solicită sulte egalizatoare și nici reclamanta nu solicită obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă de ieșire din indiviziune formulată de reclamanta M. M., CNP_, cu domiciliul procedural ales în mun. R., . 9, ., împotriva pârâților B. M., CNP_, domiciliată în ., B. A., CNP_, domiciliată în satul Bălușești, ., M. M., CNP_, cu domiciliul în satul Bălușești, . și Ș. M., cu domiciliul în satul Bălușești, . și, în consecință:
Constată deschisă succesiunea rămasă de pe urma defunctului M. Ghe. M., decedat la data de 06.01.2005, cu ultimul domiciliu în ..
Constată că masa succesorală rămasă după defunct se compune din următoarele imobile:
1. Construcții:
- din cota de ½ din casă de locuit ( 1-8) din vălătuci edificată în anul 1948, situată în zona mediană din satul Bălușești, ., planșeu lemn, ( grupa 3) acoperită cu azbociment ondulat, casa compusă din două holuri și două camere, bucătărie, bucătărie de vară și cerdac, cu o suprafață construită de 55,86 mp, în valoare expertizată de 13.462 lei;
2. Suprafața de 4,71 ha teren înscrisă în titlul de proprietate nr. 38/1002/13.07.1995 eliberat pe numele defunctului, identificate astfel:
- . teren curți-construcții și 36/1088/2 teren arabil intravilan,cu suprafața totală de 4338 mp, cu vecinii:
Nord – C. V. I. Est- drum comunal
Sud - C. M.I. Vest- drum satesc .> Evaluare: 4 338 mp x 0,89 lei/mp = 3 860 lei ( Anexa nr.1 )
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 3400 mp,cu vecinii:
Nord – drum exploatare Est- M. P.Nița
Sud - drum exploatare Vest- V. A.M.
Evaluare: 3400 mp x 0,20 lei/mp = 680 lei ( Anexa nr.2)
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 3000 mp,cu vecinii:
Nord – M. A.F.M. Est- drum exploatare
Sud - I. A.A. Vest- drum exploatare
Evaluare: 3000 mp x 0,20 lei/mp = 600 lei ( Anexa nr.3 )
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 1800 mp,cu vecinii:
Nord – drum exploatare Est- C. V.
Sud - drum comunal Vest- V. I.G.
Evaluare: 1800 mp x 0,20 lei/mp = 360 lei ( Anexa nr.4 )
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 7662 mp,cu vecinii:
Nord – drum comunal Est- A. V.V.
Sud - drum exploatare Vest- T. G.
Evaluare: 7662 mp x 0,20 lei/mp = 1532 lei ( Anexa nr.5 )
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 10 000 mp,cu vecinii:
Nord – M. Ij.G. Est- drum exploatare
Sud - D. Ș. Vest- drum exploatare
Evaluare: 10 000 mp x 0,20 lei/mp = 2000 lei ( Anexa nr.6 )
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 10 000 mp,cu vecinii:
Nord – G. V. Est- drum comunal
Sud - V. E. Vest- drum exploatare
Evaluare: 10 000 mp x 0,20 lei/mp = 2000 lei ( Anexa nr.7 )
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 3300 mp,cu vecinii:
Nord – drum exploatare Est- B. D.F.
Sud - drum exploatare Vest- B. D.V.
Evaluare: 3 300 mp x 0,20 lei/mp = 660 lei ( Anexa nr.8 )
- . arabil extravilan cu suprafața de 3600 mp,cu vecinii:
Nord – drum exploatare Est- B. V.
Sud - drum exploatare Vest- B. F.
Evaluare: 3600 mp x 0,20 lei/mp = 720 lei ( Anexa nr.9 )
Valoarea totală a terenurilor este de 12 412 lei .
Valoarea totală a masei succesorale rămase de pe urma defunctului M. Ghe. M. este de 25.874 RON.
II. Constată că la succesiunea defunctului vin următorii:
-reclamanta M. M., în calitate de soție supraviețuitoare, căreia i se cuvine cota parte indiviză de ¼ din masa succesorală, potrivit art. 1 lit. a din Legea nr. 3319/1944, ceea ce valoric reprezintă 6468,5 lei;
- pârâții B. M., B. A., M. M. și Ș. M., în calitate de fiice și fiu, cărora li se cuvine cota parte indiviză de câte 3/16 ( 1/4 din 3/4 ) din masa succesorală, ceea ce valoric reprezintă câte 1212,84 lei, fiecare potrivit art. 669 Cod civil.
Cealaltă cotă de ½ din construcții revin reclamantei M. M., în calitate de soție supraviețuitoare, potrivit art. 30 Cod fam.
- În temeiul art. 979 - 995 NCPC, dispune ieșirea din indiviziunea existentă asupra succesiunii defunctului, prin formare și atribuire de loturi fizice, astfel:
Lotul nr. 1 se atribuie pârâtului M. M.-fiu și este format din:
- 2 169 mp în . teren curți-construcții și în . teren arabil intravilan,cu vecinii:
Nord – B. M. Est- drum comunal
Sud - C. M.I. Vest- drum satesc .> Evaluare: 2 169 mp x 0,89 lei/mp = 1930 lei ( Anexa nr.1 )
- 5 000 mp în . teren arabil extravilan cu suprafața totală de 10 000 mp,cu vecinii:
Nord – M. Ij.G. Est- drum exploatare
Sud - B. M. Vest- drum exploatare
Evaluare: 5 000 mp x 0,20 lei/mp = 1000 lei ( Anexa nr.6 )
- 5 000 mp în . teren arabil extravilan cu suprafața totală de 10 000 mp,cu vecinii:
Nord – G. V. Est- drum comunal
Sud - B. M. Vest- drum exploatare
Evaluare: 5 000 mp x 0,20 lei/mp = 1000 lei ( Anexa nr.7 )
Valoare lot nr.1 = 3 930 lei
L. NR 2. se atribuie pârâtei B. M.- fiică și este format din:
- 2 169 mp în . teren curți-construcții și în . teren arabil intravilan,cu vecinii:
Nord – C. V I. Est- drum comunal
Sud - M. M. Vest- drum satesc .> Evaluare: 2 169 mp x 0,89 lei/mp = 1930 lei ( Anexa nr.1 )
- 5 000 mp în . teren arabil extravilan cu suprafața totală de 10 000 mp,cu vecinii:
Nord – M. M. Est- drum exploatare
Sud - D. Ș. Vest- drum exploatare
Evaluare: 5 000 mp x 0,20 lei/mp = 1000 lei ( Anexa nr.6 )
- 5 000 mp în . teren arabil extravilan cu suprafața totală de 10 000 mp,cu vecinii:
Nord – M. M. Est- drum comunal
Sud - V. E. Vest- drum exploatare
Evaluare: 5 000 mp x 0,20 lei/mp = 1000 lei ( Anexa nr.7 )
Valoare lot nr.2 terenuri = 3 930 lei
1. Construcții:
- casa de locuit ( 1-8) din vălătuci edificată în anul 1948, situată în zona mediană din satul Bălușești ., planșeu lemn, (grupa 3) acoperită cu azbociment ondulat, casa compusă din două holuri și două camere, bucătărie, bucătărie de vară și cerdac, cu o suprafață construită de 55,86 mp, în valoare expertizată de 13.462 lei;
Constituie în favoarea reclamantei M. M. – soție supraviețuitoare, un drept de uzufruct pe timpul vieții asupra casei de locuit atribuită fiicei sale, B. M..
L. NR 3. se atribuie pârâtei B. A. și este format din:
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 3400 mp,cu vecinii:
Nord – drum exploatare Est- M. P.Nița
Sud - drum exploatare Vest- V. A.M.
Evaluare: 3400 mp x 0,20 lei/mp = 680 lei ( Anexa nr.2)
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 3000 mp,cu vecinii:
Nord – M. A.F.M. Est- drum exploatare
Sud - I. A.A. Vest- drum exploatare
Evaluare: 3000 mp x 0,20 lei/mp = 600 lei ( Anexa nr.3 )
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 1800 mp,cu vecinii:
Nord – drum exploatare Est- C. V.
Sud - drum comunal Vest- V. I.G.
Evaluare: 1800 mp x 0,20 lei/mp = 360 lei ( Anexa nr.4 )
- . arabil extravilan cu suprafața de 3600 mp,cu vecinii:
Nord – drum exploatare Est- B. V.
Sud - drum exploatare Vest- B. F.
Evaluare: 3600 mp x 0,20 lei/mp = 720 lei ( Anexa nr.9 )
Valoare lot nr.3 = 2360 lei
L. NR 4 se atribuie pârâtei Ș. M. și este format din:
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 7662 mp,cu vecinii:
Nord – drum comunal Est- A. V.V.
Sud - drum exploatare Vest- T. G.
Evaluare: 7662 mp x 0,20 lei/mp = 1532 lei ( Anexa nr.5 )
- . teren arabil extravilan cu suprafața de 3300 mp,cu vecinii:
Nord – drum exploatare Est- B. D.F.
Sud - drum exploatare Vest- B. D.V.
Evaluare: 3 300 mp x 0,20 lei/mp = 660 lei ( Anexa nr.8 )
Valoare lot nr.4 = 2192 lei
Schițele anexe raportului de expertiză tehnică în construcții și cea topometrică fac parte integrantă din prezenta hotărâre.
Ia act că părțile nu solicită nici sulte egalizatoare și nici obligarea la cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare la Tribunalul N.-secția I Civilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 21.10.2015.
Președinte,Grefier,
Red./tehnored./jud. B.L./B.E.
20.11.2015/15.01.2016, 9 ex.
.
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 2522/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2742/2015.... → |
|---|
