Partaj judiciar. Sentința nr. 2773/2015. Judecătoria ROMAN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2773/2015 pronunțată de Judecătoria ROMAN la data de 26-10-2015 în dosarul nr. 2773
Dosar nr._ - partaj judiciar -
ROMANIA
JUDECĂTORIA R. JUDEȚUL N.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2773
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 26.10.2015
PREȘEDINTE - V. I.
GREFIERĂ - D. E. A.
Pe rol,la ordine fiind s-a luat spre soluționare, cauza civilă de partaj judiciar, formulată de reclamanții E. P.I., cnp._ și E. I.S.-I., cnp._, ambii domiciliați în municipiul R., ..52, jud.N. și B. I.I.-L., cnp._, domiciliată în R., ., ., .> La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reclamanții E. P. I. și E. I. S. I. personal, asistați de av. D. A., lipsă fiind reclamanta B. i. I. L., pentru care se prezintă în calitate de procurator E. P. I. .
Procedura este completă.
S-a făcut referatul oral asupra cauzei de către grefierul de ședință, după care, av. D. A., pentru reclamanți depune la dosar o tranzacție ce a fost încheiată între părți și care reprezintă voința acestora .
Întrebați fiind reclamanții, E. P. I., cnp-_ și E. I. S. I., cnp-_, declară că renunță la acordul de mediere încheiat anterior și solicită instanței să ia act de ultima lor manifestare de voință.
Instanța dă citire tranzacției, reclamanții prezenți semnând personal tranzacția în fața completului de judecată .
Apărătorul reclamanților declară că nu mai are alte cereri de formulat în cauză.
Nemaifiind cereri de formulat și probe de administrat, cauza fiind în stare de judecată s-a dat cuvântul la fond când:
Av. D. Ala A., pentru reclamanți, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și a se lua act de act de tranzacția încheiată între reclamanți,care reprezintă manifestarea lor de voință, fără cheltuieli de judecată .
Dezbaterile s-au declarat închise, iar instanța reține cauza în pronunțare .
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ 2015, E. P.I., E. I.S.-I. și B. I.I.-L., reprezentată prin procurator E. P.I. în baza procurii autentificate sub nr.453/09.04.2014 la BNP G. F. din municipiul R., au solicitat ieșirea din indiviziunea existentă asupra masei succesorale rămasă de pe urma defunctei E. Ghe.N., decedată la data de 26.07.1993, constând din;
-cota de ½ dintr-o casă de locuit, cu subsol, parter și etaj, situată în municipiul R., ..52, jud.N., edificată din bolțari, acoperită cu tablă, în suprafață construită la sol de 125 m.p. și suprafață desfășurată de 216 m.p. + 67,10 m.p. subsol, compusă din garaj, centrală termică la subsol; sală, bucătărie, baie, hol și casa scării la parter și trei camere, baie, hol și casa scării la etaj, dobândită prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.340/25.01.1991 la fostul notariat de Stat Local R. și extindere ulterioară în baza autorizației de construire nr.50/09.05.1991, înscrisă în CF._ R., cu nr. cadastral_-C1;
-cota de ½ dintr-o anexă gospodărească, edificată din bolțari, acoperită cu plăci din azbociment, compusă dintr-o singură încăpere, dobândită prin construire în anul 1991, înscrisă în CF._ R., cu nr.cadastral_-C2;
-cota de ½ din suprafața de 579 m.p. teren intravilan cu destinație de curți-construcții, situată în municipiul R., ..52, jud.N., dobândită prin cumpărare în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.340/25.01.1991 menționat mai sus, înscrisă în CF._ R., cu nr.cadastral_;
-cota de ½ dintr-un apartament în suprafață construită de 68,89 m.p. și suprafață utilă de 66,25 m.p. situat în municipiul R., ., ., dobândit prin cumpărare de la fosta RAGCL R. în baza contractului nr.244/19.03.1991.
Cererea a fost înregistrată inițial pe rolul acestei instanțe la data de 22.05.2014, în cauză pronunțându-se Sent.civ.nr.2008/22.10.2014 prin care s-a respins acțiunea pe excepția necompetenței generale a instanțelor judecătorești. În motivarea cererii introductive reclamanții au arătat că actuala formă de proprietate comună nu permite părților exercitarea individuală a prerogativelor dreptului lor. Cu privire la modalitatea concretă de împărțeală părțile au depus la dosar un acord de mediere încheiat la data de 01.05.2014 la Biroul de Mediator L. G. din municipiul R. (f.34-38), însoțit de certificatul de deces al defunctei (f.13), încheierea notarială nr.23/09.05.2014 privind verificarea evidențelor succesorale privind pe defunctă (f.6-9), sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale (f.10-11), certificatul fiscal nr._/17.04.2014 (f.12), schița devoluțiunii succesorale (f.14), certificatele și actele de stare civilă ale succesorilor defunctei (f.15-18, 20-21), procura judiciară dată de B. I.-L. (f.19), adeverința imobiliară nr.963/13.05.2014 (f.22), contractul de vânzare cumpărare al apartamentului nr.244/19.03.1991 (f.23), încheierea nr.2680/06.02.2013 a BCPI R. privind intabularea imobilelor (f.24-27), autorizația de executare lucrări nr.50/09.05.1991 (f.28-29), procesul verbal de identificare a imobilului nr.1375/29.01.2013 (f.30), contractul de vânzare-cumpărare a terenului și casei de locuit, autentificat sub nr.340/25.01.1991 la fostul Notariat de Stat Local R. (f.31) și tabelul de mișcare parcelară privind terenul (f.32). În rejudecare, cererea a fost înregistrată pe rolul aceleiași instanțe la data de 15.05.2015 cu păstrarea numărului unic de înregistrare dosar. În această fază procesuală părțile și-au menținut acțiunea inițială pe aceleași considerente de fapt și de drept.
După punerea în discuție a legalității acordului de mediere încheiat, copartajanții, asistați de apărător ales av.A. D. din cadrul Baroului N. (f.18), au depus la dosar o nouă formă de împărțeală, concretizată într-o tranzacție judiciară (f.15-17), declarând că renunță la acordul de mediere încheiat anterior și solicitând instanței să ia act de ultima lor manifestare de voință.
Analizând cererea părților în raport de probele de la dosar instanța reține în fapt că, prin decesul defunctei E. Ghe.N., survenit la data de 26.07.1993, s-a deschis succesiunea acesteia asupra masei succesorale constând din; -cota de ½ dintr-o casă de locuit, cu subsol, parter și etaj, situată în municipiul R., ..52, jud.N., edificată din bolțari, acoperită cu tablă, în suprafață construită la sol de 125 m.p. și suprafață desfășurată de 216 m.p. + 67,10 m.p. subsol, compusă din garaj, centrală termică la subsol; sală, bucătărie, baie, hol și casa scării la parter și trei camere, baie, hol și casa scării la etaj, dobândită prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.340/25.01.1991 la fostul Notariat de Stat Local R. și extindere ulterioară în baza autorizației de construire nr.50/09.05.1991, înscrisă în CF._ R., cu nr. cadastral_-C1; -cota de ½ dintr-o anexă gospodărească, edificată din bolțari, acoperită cu plăci din azbociment, compusă dintr-o singură încăpere, dobândită prin construire în anul 1991, înscrisă în CF._ R., cu nr.cadastral_-C2; -cota de ½ din suprafața de 579 m.p. teren intravilan cu destinație de curți-construcții, situată în municipiul R., ..52, jud.N., dobândită prin cumpărare în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.340/25.01.1991 menționat mai sus, înscrisă în CF._ R., cu nr.cadastral_ și -cota de ½ dintr-un apartament în suprafață construită de 68,89 m.p. și suprafață utilă de 66,25 m.p. situat în municipiul R., ., ., dobândit prin cumpărare de la fosta RAGCL R. în baza contractului nr.244/19.03.1991. Bunurile au fost dobândite prin cumpărare și construire în timpul căsătoriei defunctei cu soțul său, E. I., în regim de bunuri comune, cu o cotă egală de contribuție, conform înscrisurilor menționate mai sus.
Potrivit înscrisurilor de stare civilă depuse la dosar, succesorii legali acceptanți ai moștenirii defunctei sunt, E. P.I., în calitate de soț supraviețuitor, cu cota indiviză de 2/8 și B. I.I.-L. și E. I.S.-I., în calitate de fii, fiecare cu cota indiviză de câte 3/8 din masa de împărțit.
Dispunând ieșirea moștenitorilor din indiviziunea existentă, instanța va proceda la formarea și atribuirea de loturi conform manifestării lor de voință concretizată în tranzacția depusă la dosar, în condițiile art.438-441 cod.proc.civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în principiu și în fond acțiunea civilă formulată de petenții, E. P.I., cnp._ și E. I.S.-I., cnp._, ambii domiciliați în municipiul R., ..52, jud.N. și B. I.I.-L., domiciliată în aceiași localitate, ., ., ap.61, cnp._, cu reședința în Padova - Republica Italiană, reprezentată prin procurator E. P.I. în baza procurii autentificate sub nr.453/09.04.2014 la BNP G. F. din municipiul R. și în consecință;
Constată deschisă succesiunea defunctei E. Ghe.N., decedată la data de 26.07.1993, de pe urma căreia a rămas și constituie masa succesorală,
-cota de ½ dintr-o casă de locuit, cu subsol, parter și etaj, situată în municipiul R., ..52, jud.N., edificată din bolțari, acoperită cu tablă, în suprafață construită la sol de 125 m.p. și suprafață desfășurată de 216 m.p. + 67,10 m.p. subsol, compusă din garaj, centrală termică la subsol; sală, bucătărie, baie, hol și casa scării la parter și trei camere, baie, hol și casa scării la etaj, dobândită prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.340/25.01.1991 la fostul Notariat de Stat Local R. și extindere ulterioară în baza autorizației de construire nr.50/09.05.1991, înscrisă în CF._ R., cu nr. cadastral_-C1;
-cota de ½ dintr-o anexă gospodărească, edificată din bolțari, acoperită cu plăci din azbociment, compusă dintr-o singură încăpere, dobândită prin construire în anul 1991, înscrisă în CF._ R., cu nr. cadastral_-C2;
-cota de ½ din suprafața de 579 m.p. teren intravilan cu destinație de curți-construcții, situată în municipiul R., ..52, jud. N., dobândită prin cumpărare în baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.340/25.01.1991 menționat mai sus, înscrisă în CF._ R., cu nr.cadastral_;
-cota de ½ dintr-un apartament în suprafață construită de 68,89 m.p. și suprafață utilă de 66,25 m.p. situat în municipiul R., ., dobândit prin cumpărare de la fosta RAGCL R. în baza contractului nr.244/19.03.1991;
Constată că succesori legali acceptanți ai moștenirii defunctei sunt, E. P.I., în calitate de soț supraviețuitor, cu cota indiviză de 2/8 și B. I.I.-L. și E. I.S.-I., în calitate de fii, fiecare cu cota indiviză de câte 3/8 din masa de împărțit.
În baza art.438-441 cod.proc.civ. rap. la art.1143 cod.civ. dispune ieșirea părților din indiviziune prin formarea și atribuirea de loturi conform manifestării lor de voință cuprinsă în tranzacția depusă la dosar al cărei conținut este următorul:
„Subsemnații E. P. I., (CNP_) domiciliat în R., ..52, județul N., B.(fosta E.), I. I. L. (CNP_)domiciliata în mun. R., ., prin mandatar E. P. I., în baza procurii special autentificate sub nr. 453 din data de 09.04.2014, de catre BNP G. F. din R., ..33, judetul N., E. I. S. I., (CNP_),domiciliat în mun. R., ..52, județul N., părți în cauza ce formează obiectul dosarului nr._ de pe rolul Judecătoriei R., în temeiul art.438 și urm. N. C. pr. Civ. înțelegem să încheiem prezenta TRANZACȚIE JUDICIARĂ, prin care stingem definitiv litigiul dintre noi în ceea ce privește ieșirea din indiviziunea succesorală rămasă în urma decesului numitei E. GHE. N., decedată la data de 26.07.1993.
Noi părțile de comun acord convenim că masa succesorală dupa E. N.este compusa din:
½ din casa de locuit (S+P+E), situată in R., ..52, jud.N., construită din bolțari, acoperită cu tablă, cu suprafața construită la sol de 125 mp., suprafață desfășurată pe 216 mp. și subsol 67.10 mp., compusă la subsol din garaj, centrală termică și casa scării, la parter din sală, bucătărie, baie, hol și casa scării, iar la etaj din 3 camere, baie, hol și casa scării. Bunul imobil a fost dobândit prin cumpărare, conform contractului de vânzare-cumpărare nr.340 din 25.01.1991 și extindere, prin construcție, conform Autorizației de construire nr.50 din 09.05.1991, împreună cu soțul supraviețuitor, E. P.I. și este înscris în CF nr._ a mun. R., cu nr. cadastral_-C1.
-½ din anexă cu suprafață totală de 17 mp., construită din bolțari și acoperită cu eternită, compusă dintr-o încăpere. Imobilul a fost dobândit, prin construire în anul 1991, împreună cu soțul supraviețuitor E. P. I. și este înscris în C F nr._ a mun. R..
-½ din suprafața de 579 mp. teren intravilan curți-construcții, situat în R., ..52, județ N.. Terenul a fost dobândit prin cumpărare, conform contractului de vânzare-cumpărare nr.340 din 25.01.1991, împreună cu soțul supraviețuitor, E. P. I. și este înscris în CF nr._ a mun. R. cu nr. cadastral_.
-½ din apartamentul cu suprafața construită de 68,89 mp., suprafață utilă 66,25 mp., situat în R., ., ., apartament dobândit prin cumpărare, împreună cu soțul supraviețuitor, de la R.A.G.L.T. R., conform contractului de vânzare-cumpărare nr.244 din data de 19.03.1991.
Moștenitorii și cotele, fiind:
-E. I., în calitate de soț supraviețuitor, cu o cotă de 1/4 din masa succesorală
- E. S. I., în calitate de fiu cu cotă de 3/8 din masa succesorală
-B. I. L. în calitate de fiică cu cotă de 3/8 din masa succesorală
Rugăm să se ia act că solicităm instanței de judecată ieșirea din indiviziune asupra masei succesorale, prin partajare fizică, în natură, a imobilelor ce o compun, după cum urmează:
Lotul nr. 1 se atribuie lui E. I. și este format din următoarele bunuri:
- un apartament cu suprafața construită de 68,89 mp., suprafață utilă 66,25 mp., situat în R., ., ., apartament dobândit prin cumpărare, conform contractului de vânzare-cumpărare nr.244 din data de 19.03.1991.
Lotul nr. 2 se atribuie în indiviziune lui E. S. I. (cota de ½) și numitei B. I. L. (cota de ½) și este format din următoarele bunuri:
-o casă de locuit (S+P+E), situată în R., ..52, jud.N., construită din bolțari, acoperită cu tablă, cu suprafața construită la sol de 125 mp., suprafață desfășurată pe 216 mp. și subsol 67.10 mp., compusă la subsol din garaj, centrală termică și casa scării, la parter din sală, bucătărie, baie, hol și casa scării, iar la etaj din 3 camere, baie, hol și casa scării. Bunul imobil a fost dobândit prin cumpărare, conform contractului de vânzare-cumpărare nr.340 din 25.01.1991 și extindere, prin construcție, conform Autorizației de construire nr.50 din 09.05.1991, înscrise în CF nr._ a mun. R., cu nr. cadastral_-C1.
- o anexă cu suprafață totală de 17 mp., construită din bolțari și acoperită cu eternită, compusă dintr-o încăpere. Imobilul a fost dobândit, prin construire în anul 1991, împreună cu soțul supraviețuitor E. P. I. și este înscris în C F nr._ a mun. R..
- suprafața de 579 mp. teren intravilan curți-construcții, situat în R., ..52, județul N.. Terenul a fost dobândit prin cumpărare, conform contractului de vânzare-cumpărare nr.340 din 25.01.1991 și este înscris în CF nr._ a mun. R. cu nr. cadastral_.
În temeiul art. 438- 441 N.C. pr. Civ. și art. 2267- 2278 N. C. Civ. înțelegem prin prezenta tranzacție să stingem definitiv orice litigiu între noi legat de moștenirea după numita E. N..
Renunțăm la partajarea bunurilor mobile și a amintirilor de familie.
De asemenea, stingem orice pretenții legate de cheltuielile de judecată efectuate în cauza ce formează obiectul prezentului dosar, acestea fiind compensate între părțile din prezenta cauză.” – urmează semnăturile.
Cu drept de recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, la Tribunalul N..
Pronunțată în ședință publică astăzi 26.10.2015.
Președinte, Grefier ,
V.I. /D.E.A.
7 ex.
Red. – 09.11.2015
Tehn.red.- 17.11.2015
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 2690/2015.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 2934/2015. Judecătoria ROMAN → |
|---|
