Evacuare. Sentința nr. 8853/2015. Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8853/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI la data de 13-05-2015 în dosarul nr. 8853/2015
Document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 1 BUCUREȘTI
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 8853/2015
Ședința publică de la 13.05.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Ș. C. M.
GREFIER: B. I.
Pe rol fiind judecarea cererii formulată de către reclamanta Administrația F. Imobiliar, în contradictoriu cu pârâta Asociația de Locatari, având ca obiect reziliere-evacuare
La apelul nominal făcut în ședință publică, nu s-au prezentat părțile.
Instanța dispune lăsarea cauzei la a doua strigare pentru a da posibilitatea părților să se prezinte, conform art. 104 pct. 13 HCSM 387/2005.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la a doua strigare a cauzei, părțile nu se prezintă.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care,
Instanța constată că Judecătoria Sectorului 1 București este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză, în temeiul art.131 C.pr.civ.
Instanța invocă din oficiu excepția lipsei capacității de folosință și, față de lipsa părților, rămâne în pronunțare cu privire la excepție.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 20.02.2015 sub nr._ reclamanta Administrația F. Imobiliar a solicitat, în contradictoriu cu pârâta Asociația de Locatari, având ca obiect reziliere-evacuare, ca prin hotărârea pe care o va pronunța, instanța să dispună rezilierea contractului de închiriere nr._/27.01.1987 privind spațiul situat în București, .. 1A, mansarda, sector 1 și evacuarea pârâtei Asociația de Locatari din spațiul situat în București, .. 1 A, mansarda și obligarea pârâtei la plata sumei totale de 2.787,84 lei, reprezentând chirie restantă aferentă perioadei 01.01._14 și majorări restante.
În motivarea cererii reclamanta a arătat instanței că pârâta ocupă spațiul cu destinație de locuință în baza contractului de închiriere nr._/27.01.1987, însă, deși a fost somată prin adresa nr._/06.10.2014 aceasta nu s-a prezentat să achite chiria.
În drept, reclamanta a invocat prevederile art. 1350, 1357, 1381, 1831 din Noul Cod Civil, OUG 40/1999, Legea 241/2001 etc.
În dovedirea cererii aceasta a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
Pârâta, citată la sediul indicat de către reclamantă, nu a depus întâmpinare.
Prin rezoluția din data de 23.03.2015, instanța a dispus citarea reclamantei cu mențiunea de a depune dovada sediului pârâtei, de a indica denumirea corectă a acesteia și numele reprezentantului.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În temeiul art. 248 alin. 1 C.proc.civ., instanța se va pronunța mai întâi asupra excepțiilor de procedură, precum și asupra celor de fond care fac inutilă, în tot sau în parte, administrarea de probe ori, după caz, cercetarea în fond a cauzei, urmând ca instanța să analizeze excepția lipsei capacității de folosință a pârâtei.
Instanța constată că cererea este introdusă în contradictoriu cu Asociația de Locatari, fără nicio altă mențiune, iar reclamanta nu a răspuns solicitării instanței de a preciza care este denumirea corectă a pârâtei.
Art. 69 din Legea nr. 114/1996 prevedea reorganizarea asociațiilor de locatari în asociații de proprietari, asociația de locatari dizolvându-se de drept conform art. 45 din Decretul-lege nr. 51/1954. Astfel fostele asociații de locatari nu s-au reorganizat, ci s-au dizolvat, fiecare nouă asociație primind o listă cu datoriile membrilor săi.
Având în vedere aceste considerente, în temeiul art. 56 alin. 3 C.pr.civ., instanța urmează a admite excepția lipsei capacității de folosință a pârâtei și a respinge cererea ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără capacitate de folosință.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția lipsei capacității de folosință a pârâtului.
Respinge acțiunea formulată de reclamanta Administrația F. Imobiliar, cu sediul în sector 3, București, .. 16, în contradictoriu cu pârâta Asociația de Locatari, cu sediul în sector 1, București, .. 1A, . formulată împotriva unei persoane fără capacitate procesuală de folosință.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicarea hotărârii.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Sectorului 1 București.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 13.05.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
22 MAI 2015
RED. Ș.C./TEH.B.I
4 EX.
| ← Acţiune în constatare. Încheierea nr. 05/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 8767/2015. Judecătoria... → |
|---|
