Pretenţii. Sentința nr. 5737/2015. Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5737/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI la data de 31-03-2015 în dosarul nr. 5737/2015
document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 1 BUCUREȘTI
Sentinta civila nr. 5737/2015
Ședința publică de la 31 Martie 2015
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE P. C. D.
Grefier D. V.
Pe rol se afla pronuntarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. . LA AV. M. M. și pe pârât F. S., având ca obiect pretenții .
Dezbaterile în fond și susținerile părților au avut loc în ședința publică de la 17.03.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, pentru a da posibilitate părților să formuleze concluzii scrise și având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 24.03.2015 și 31.03.2015.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile, constată:
Prin cerereaformulata prin posta la data de 07.10.2014 si înregistrată la data de 09.10.2014, pe rolul acestei instanțe, sub nr._ ,reclamanta ASOCIATIA DE P. . 1,a chemat în judecată pârâta F. S. pentru ca instanța să pronunțe o hotărâre prin care să o oblige pe aceasta să plătească reclamantei suma de 1.996,76 lei,cu titlu de cote de intretinere restante aferente perioadei ianuarie 2013-februarie 2014,suma de 130,40 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente perioadei ianuarie 2013-februarie 2014.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat, în fapt, că în perioada ianuarie 2013-februarie 2014,pârâta,in calitate de proprietar al . beneficiat de utilitatile apartamentului in care locuieste.Penalitatile de 0,2 %/zi de intarziere au fost calculate conform art. 49 din Legea nr. 230/2007.
În drept, a invocat prevederile Legii nr. 230/2007 si HG nr. 1588/2007.
In dovedire a depus inscrisuri.
Cererea de chemare în judecată este scutită de plata taxei de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Pârâta nu a depus întâmpinare și nu a propus probe în apărare.
In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri.
Din analiza materialului probator administrat în cauză instanța reține:
Pârâta este proprietara apartamentului nr. 140 al imobilului din Bucuresti,Bld. B. M. nr. 16 ,.,sector 1, imobil aflat în administrarea reclamantei.
In perioada ianuarie 2013-februarie 2014,pârâta,in calitate de proprietar al . beneficiat de utilitatile apartamentului in care locuieste.
Potrivit dispozitiilor Legii nr. 230/2007:
Art. 46. - T. proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari.
Art. 49. - (1) Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.
(3) Sumele rezultate din aplicarea penalitatilor de intarziere vor face obiectul fondului de penalitati al asociatiei de proprietari si se vor utiliza numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei de proprietari de catre terti si pentru cheltuieli cu reparatiile asupra proprietatii comune sau alte cheltuieli de natura administrativa.
Reclamanta a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 1.996,76 lei,cu titlu de cote de intretinere restante aferente perioadei ianuarie 2013-februarie 2014,suma de 130,40 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente perioadei ianuarie 2013-februarie 2014.
Reclamanta a depus situația plăților datorate de pârâta asociației de proprietari.
Analizând listele de întreținere aferente lunilor ianuarie 2013-februarie 2014, instanța reține că pârâta datorează reclamantei suma de 1.996,76 lei,cu titlu de cote de intretinere restante aferente perioadei ianuarie 2013-februarie 2014,suma de 130,40 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente perioadei ianuarie 2013-februarie 2014.
Reclamanta a făcut dovada existenței creanței, prin prezentarea listelor de întreținere, iar pârâta nu a făcut proba plății prin chitanțe liberatorii.
În consecință, instanța va admite cererea și va obliga pârâta la plata sumei de 1.996,76 lei,cu titlu de cote de intretinere restante aferente perioadei ianuarie 2013-februarie 2014,suma de 130,40 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente perioadei ianuarie 2013-februarie 2014.
In temeiul art. 453 (2) C.proc.civ.,instanta va dispune micsorarea onorariului de avocat la suma de 200 lei,constatand ca onorariul de 500 lei este vadit disproportionat in raport cu valoarea si complexitatea cauzei,precum si cu activitaea desfasurata de avocat ,cauza fiind solutionata la al doilea termen.
In acest sens a statuat si Curtea Constitutionala prin Decizia nr. 401/14.07.2005,retinand ca prerogativa instantei de a cenzura,cu prilejul stabilirii cheltuielilor de judecata,cuantumul onorariului avocatial convenit,prin prisma proportionalitatii sale cu amplitudinea si complexitatea activitatii depuse,este cu atat mai necesara cu cat respectivul onorariu,convertit in cheltuieli de judecata,urmeaza a fi suportat de partea potrivnica,daca a cazut in pretentii,ceea ce presupune in mod necesar ca acesta sa-i fie opozabil.
În baza art. 453 C.proc.civ.,va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 200 lei,cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat.
Art. 397 alin. 3 C.proc.civ. prevede posibilitatea acordării de instanță a termenului de grație, în considerarea situației patrimoniale a debitorului, fără a fii necesar consimțământul creditorului.
Instant retine ca parata nu realizează venituri în prezent venituri,fiind nevoita sa solicite acordarea de ajutoare de urgenta,conform dispozitiei nr. 4002/30.04.2013 eliberată de PRIMARIA SECTORULUI 1.
Față de cele expuse, având în vedere și poziția pârâtei de recunoaștere a debitului, instanța apreciază că acordarea termenului de grație este necesară pentru a nu periclita posibilitățile de întreținere a familiei pârâtei, plata debitului in suma totala de 2.327,16 lei urmând a fi eșalonată astfel: - 327,16 lei in termen de două săptămâni de la comunicarea hotărârii judecatoresti, 500 RON, pana la data de 1 august 2015,500 RON, pana la data de 1 septembrie 2015,500 RON, pana la data de 1 octombrie 2015, 500 lei, până la data de 1 noiembrie 2015.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite, in parte, cererea formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. .>cu sediul in sector 3, București, .. 16, ., .,în contradictoriu cu pârâta F. S. cu domiciliul in sector 1, București, .. 16, ., .>
Obliga parata sa plateasca reclamantei suma totala de 2.327,16 lei,compusa din suma de 1.996,76 lei,cu titlu de cote de intretinere restante aferente perioadei ianuarie 2013-februarie 2014,suma de 130,40 lei cu titlu de penalitati de intarziere aferente perioadei ianuarie 2013-februarie 2014 si suma de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecata (onorariu avocat), astfel:
- 327,16 lei in termen de două săptămâni de la comunicarea hotărârii judecatoresti;
- 500 RON, pana la data de 1 august 2015;
- 500 RON, pana la data de 1 septembrie 2015;
- 500 RON, pana la data de 1 octombrie 2015;
- 500 lei, până la data de 1 noiembrie 2015.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 07.04.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Red/D.P.C./th.ed./D.P.C.
/ex
10 Aprilie 2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 9152/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 7525/2015. Judecătoria... → |
|---|
