Reziliere contract. Sentința nr. 2382/2015. Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2382/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI la data de 10-02-2015 în dosarul nr. 2382/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 1 BUCUREȘTI
SENTINTA CIVILA Nr. 2382
Ședința publică de la 10 Februarie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. N.
GREFIER A. C.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant C. L. AL SECTORULUI 4 PRIN PRIMAR și pe pârât P. M., pârât P. O., pârât P. I. E., având ca obiect reziliere contract .
Dezbaterile au avut loc în ședința publică de la 03.02.2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea data care face parte integrantă din prezenta și când instanța a amânat pronunțarea pentru astazi, data de 10.02.2015 cand, deliberand, a hotarat urmatoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 29.10.2014 sub nr._, reclamantul C. L. al Sectorului 4 București, prin Primarul Sectorului 4, a chemat în judecată pe pârâții P. M., P. O. și P. I. E., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună rezilierea contractului de închiriere nr._/36/01.10.2011 încheiat între reclamantă și pârâta P. M. și să dispună evacuarea pârâților din imobilul situat în București, .. 125, ., ..
În motivarea cererii reclamanta a arătat că între părți s-a încheiat contractul de închiriere menționat, ce a avut ca obiect locuința situată în București, .. 125, ., iar pârâta P. M. nu și-a îndeplinit obligațiile asumate prin contract și prevăzute de lege, subînchiriind imobilul.
S-a mai arătat că întrucât pârâții nu au respectat dispozițiile contractuale, se impune rezilierea contractului și admiterea capătului de cerere privind evacuarea.
În drept s-au invocat dispozițiile art. 1350, 1830, 1831, 1832, 1833 din noul cod civil și art. 194 și urm. Cod procedură civilă.
In susținerea cererii s-au depus la dosar înscrisuri în fotocopie.
Legal citați, pârâții nu au formulat întâmpinare.
Sub aspectul probatoriului instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Între reclamantă, în calitate de locator, și pârâta P. M., în calitate de titular de contract (chiriaș), s-a încheiat contractul de închiriere nr._/36/01.10.2011 (filele 11-16), având ca obiect închirierea locuinței situate în București, .. 125, ., ..
Conform înscrisurilor de la filele 8-10, pârâta menționată a încheiat un contract de subînchiriere a locuinței cu numita Pirju D., situație în care potrivit art. 49 din Legea nr. 114/1996 și cap. IV din contractul încheiat între părți, reclamanta este îndreptățită să solicite rezilierea contractului pentru neîndeplinirea obligației de a nu subînchiria locuința.
D. fiind faptul că primul capăt de cerere, având ca obiect rezilierea contractului, este întemeiat, sancțiunea prevăzută de lege fiind în cazul subînchirierii locuințelor sociale rezilierea contractului, pârâții ocupă imobilul fără a mai deține un titlu valabil, astfel că date fiind prevederile art. 555, 1830 și 1831 din noul Cod civil, și capătul de cerere privind evacuarea este întemeiat.
Prin urmare, reținând că reclamanta și-a dovedit pretențiile în condițiile art. 249 din Codul de procedură civilă, avându-se în vedere și dispozițiile art. 555, 1270 alin. 1, 1830 și 1831 C.civ., precum și cele ale 49 din Legea nr. 114/1996, instanța urmează a admite cererea de chemare în judecată, a dispune rezilierea contractului de închiriere nr._/36/01.10.2011, încheiat între reclamantă și pârâta P. M., și va dispune evacuarea pârâților din imobilul situat în București, .. 125, ..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamant C. L. AL SECTORULUI 4 PRIN PRIMAR cu sediul in sector 4, București, .. 6-16 in contradictoriu cu pârât P. M. cu domiciliul in sector 1, București, .. 125, ., . O. cu domiciliul in sector 1, București, .. 125, ., . I. E. cu domiciliul in sector 1, București, .. 125, ., .> Dispune rezilierea contractului de închiriere nr._/36/01.10.2001, încheiat între reclamantă și pârâta P. M..
Dispune evacuarea pârâților din imobilul situat în București, .. 125, ., ..
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria Sectorului 1 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 10.02.2015.
P. GREFIER
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2390/2015. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2470/2015. Judecătoria... → |
|---|
