Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 6960/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6960/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 18-06-2015 în dosarul nr. 6960/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6960
Ședința din Camera de Consiliu din data de 18.06.2015
Instanța constituită din:
Președinte: I. A. P.
Grefier: D. O.
Pe rol se află soluționarea cererii având ca obiect cerere de valoare redusă formulată de reclamanta Asociația de proprietari ., în contradictoriu cu pârâții A. B. M. și A. B. R..
Judecarea cauzei s-a făcut în camera de consiliu, fără citarea părților, conform art. 1029 alin. 1 C.proc.civ.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței obiectul cererii, după care,
În temeiul art 131 N.C.pr.civ., instanța, constată că este competentă general, material și teritorial să judece pricina, iar potrivit art. 238 alin. 1 N.C.pr.civ., instanța estimează durata necesară pentru cercetarea și soluționarea procesului, la un singur termen de judecată, în raport de actele procesuale și înscrisurile depuse de către reclamantă la dosarul cauzei.
Instanța încuviințează pentru reclamantă, în dovedirea acțiunii, proba cu înscrisurile depuse la dosar, apreciind-o ca fiind legală, pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei, potrivit art. 255 din N.C.proc.civ., și constată că pârâții nu au depus formularul de răspuns la cerere valoare redusă.
Instanța constată cauza în stare de judecată și potrivit dispozițiilor art. 395 N.C.pr.civ. raportat la dispozițiile art. 1030 N.C.pr.civ., reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra prezentei cauze, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sectorului 2 București la data de 09.02.2015 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari ., în contradictoriu cu pârâții A. B. M. și A. B. R., a solicitat instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună obligarea pârâților la plata sumei de 3.335,59 lei reprezentând cote restante la plata întreținerii pe perioada iunie 2014-decembrie 2014, a sumei de 304,94 lei cu titlu de penalități de întârziere, precum și a sumei de 120 lei cu titlu de fond de reparații, cu cheltuieli de judecată.
În fapt, în motivarea acțiunii, în esență, reclamanta a arătat că pârâții nu au achitat cotele de întreținere aferente apartamentului nr.47 situat în București, ., nr. 16A, ., sector 2.
În drept, reclamanta a invocat Legea nr.230/2007, HG nr.1588/2007, art.1025-1032 din C.proc.civ.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a propus proba cu înscrisuri, încuviințată și administrată de instanță, la dosarul cauzei fiind depus un set de înscrisuri (f.7-34).
Pârâții nu au formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Pârâții A. B. M. și A. B. R. sunt proprietarii apartamentului nr.47 situat în București, în ., nr. 16A, ., sector 2 (f.55-63). Aceștia au acumulat un debit la asociația de proprietari compus din suma de 3.215,59 lei cu titlu de cote de întreținere pe perioada iunie 2014-decembrie 2014, suma de 304,94 lei cu titlu de penalități de întârziere, precum și din suma de 120 lei cu titlu de fond de reparații, astfel cum rezultă din înscrisurile depuse la dosar, respectiv liste de întreținere, procese verbale (f.7-34, 46-48).
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac potrivit art. 48 din același act normativ, proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună. De asemenea în conformitate cu art. 49 din Legea 230/2007 asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Prin procesul verbal din data de 05.04.2007 s-a stabilit cuantumul penalităților de întârziere de 0,2% pe zi de întârziere (f.9), iar conform procesului verbal nr.32/24.05.2014 strângerea unui fond de reparații (f.46-48).
Raportat la faptul că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâții nu au probat liberarea lor de obligație, prin plată sau printr-un alt mod admis de lege, ținând seama și de poziția acestora, care nu au formulat întâmpinare și nici nu s-au prezentat în instanță pentru a formula apărări, instanța va admite cererea, urmând a obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de
3.215,59 lei cu titlu de cote de întreținere pe perioada iunie 2014-decembrie 2014, a sumei de 304,94 lei cu titlu de penalități de întârziere, precum și a sumei de 120 lei cu titlu de fond de reparații.
În temeiul art.1031 și art.453 C.proc.civ., instanța urmează să oblige pârâții să plătească reclamantei suma de 500 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată - onorariu avocat (f.36).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari . domiciliul ales în sector 3, București, .. 4, ., . contradictoriu cu pârâții A. B. M. și A. B. Revenca, ambii cu domiciliul în sector 2, București, A. cel B., nr. 16A, ., .> Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei 3.215,59 lei cu titlu de cote de întreținere pe perioada iunie 2014-decembrie 2014, a sumei de 304,94 lei cu titlu de penalități de întârziere, precum și a sumei de 120 lei cu titlu de fond de reparații.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 500 lei cu titlu de cheltuieli de judecată
Executorie.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea pentru exercitarea caii de atac urmând a fi depusa la Judecătoria Sector 2 București.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 18.06.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
I. A. P. D. O.
Fiind în concediu de odihnă,
semnează Grefier Șef.
Red. și dact. Jud. I.A.P., Gref. D.O./ 4 ex/06.07.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6963/2015.... | Obligaţie de a face. Sentința nr. 7057/2015. Judecătoria... → |
|---|
