Evacuare. Sentința nr. 3406/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3406/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 31-03-2015 în dosarul nr. 3406/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI II BUCUREȘTI – SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3406
Ședința publică din data de 31.03.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: ȚARI V.
GREFIER: Ț. G.
Pe rol se află soluționarea cauzei având ca obiect evacuare privind pe reclamantul S.C. A. S.A., în contradictoriu cu pârâții G. D. și G. V..
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pârâții personal, lipsă fiind reclamantul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței obiectul cauzei, stadiul judecății și modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare.
Instanța procedează la legitimarea pârâților G. D. și G. V., în baza cărților de identitate.
Pârâții solicită amânarea cauzei pentru a-și angaja apărător.
La interpelarea instanței, pârâții arată că nu mai solicită un nou termen de judecată pentru a-și angaja apărător având în vedere că se va invoca din oficiu excepția lipsei calității procesuale active.
Instanța invocă, din oficiu excepția lipsei calității procesuale active și acordă cuvântul cu privire la aceasta.
Pârâții solicită admiterea excepției lipsei calității procesuale active.
Instanța reține spre soluționare excepția lipsei calității procesuale active invocată din oficiu.
INSTANȚA ,
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei sectorului 2 București în data de 23.10.2012, reclamanta S.C. A. S.A. a chemat în judecată pe pârâții G. D. și G. V. solicitând instanței ca, prin hotărârea ce va pronunța, să dispună evacuarea pârâților din spațiul cu destinația de locuință pe care îl ocupă fără forme legale ca urmare a rezilierii contractului de închiriere nr._/15.11.2009
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că, în baza contractul de închiriere nr._/15.11.2009 încheiat cu reclamanta, pârâții au deținut în folosință, în calitate de chiriași, o locuință situată în București, .. 32 – 34, etaj 2, .> Reclamanta a mai arătat că, prin sentința civilă nr. 7922/21.05.2012, Judecătoria Sectorului 2 București a dispus rezilierea contractului de închiriere.
Legal citați, pârâții nu au formulat întâmpinare, nu s-au prezentat in fata instanței.
Prin sentința civilă nr. 9786/31.05.2013 instanța a admis cererea de chemare în judecată și a dispus evacuarea pârâților din imobilul situat în București, sector 2, ..32 – 34, etaj 2, .> Prin decizia civilă nr. 3325R/15.10.2014 Tribunalul București – Secția a III – a Civilă a admis recursul, a casat sentința recurată și a dispus trimiterea spre rejudecare la prima instanță.
Instanța a invocat din oficiu excepția lipsei calității procesuale active.
Analizând actele dosarului, reține asupra excepției lipsei calității procesuale active următoarele:
Conform art. 137 alin. 1 C.proc.civ., instanța se va pronunța mai întâi asupra excepțiilor de procedură, precum și asupra celor de fond care fac de prisos, în totul sau în parte, cercetarea în fond a pricinii.
Legitimitatea procesuală activă presupune existența unei identități între persoana reclamantului și titularul dreptului dedus judecății, excepția lipsei calității procesuale active fiind o excepție procesuală peremptorie, de fond și de ordine publică, care poate fi invocată oricând în cursul procesului și din oficiu de instanța de judecată.
În speță, reclamanta nu a dovedit potrivit înscrisurilor depuse în susținerea acțiunii că ar mai fi titulara dreptului de a administra domeniul imobiliar aparținând Municipiului București, întrucât contractul de prestări servicii nr. 1455/24.07.2000, încheiat pentru durata de un an de la data de 01.01.2000 și până la data de 31.12.2000, a fost ulterior prelungit succesiv prin mai multe acte adiționale, ultimul act adițional fiind nr. 6 din data de 01.07.2010, care și-a încetat efectele la data de 01.07.2011, când s-a împlinit termenul de un an.
În lipsa unei prevederi exprese în cuprinsul actului adițional din care să rezulte o anumită durată pentru care se prelungesc efectele contractului inițial, rezultă că prelungirea nu poate opera decât pentru un interval de timp egal cu cel pentru care a fost inițial încheiat contractul, adică un an.
Pentru aceste considerente, va admite excepția lipsei calității procesuale active și va respinge cererea ca fiind introdusă de o persoană fără calitate procesuală activă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția lipsei calității procesuale active, invocată din oficiu.
Respinge cererea având ca obiect evacuare privind pe reclamantul S.C. A. S.A., cu sediul în mun. București, sector 2, ., în contradictoriu cu pârâții G. D. și G. V., ambii domiciliați în mun. București, sector 2, .. 32-34, ., ca fiind introdusă de o persoană lipsită de calitate procesuală activă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 31.03.2015.
PREȘEDINTE
GREFIER
Jud. red. Ț.V.și dact. Ț.G. 5 ex/03.04.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3413/2015. Judecătoria SECTORUL 2... | Acţiune în constatare. Hotărâre din 06-04-2015, Judecătoria... → |
|---|
