Pretenţii. Sentința nr. 11/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 11/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 11-12-2015 în dosarul nr. 13891/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică de la 11.12.2015
Instanța constituită din:
Președinte: O.-I. S.
Grefier: L. R.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ., în contradictoriu cu pârâtul A. I..
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței obiectul cauzei, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare, cauza este la primul termen de judecată, precum și faptul că reclamanta a depus la dosarul cauzei, prin Serviciul de Registratură al instanței, o adresă prin care comunică că cererea a rămas fără obiect, după care,
Instanța constată că părțile au solicitat judecarea cauzei în lipsă, astfel încât, în temeiul art. 223 alin. 3 din C. pr. civ. trece la soluționarea cauzei.
Verificându-și din oficiu competența instanța constată, în temeiul art. 94 pct. 1 lit. c) și art. 107 alin. 1 din C. pr. civ., că Judecătoria Sectorului 2 este competentă din punct de vedere general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
În temeiul art. 238 din c. pr. civ. estimează că durata necesară soluționării prezentului proces este de o zi.
În temeiul art. 258 rap. la art. 255 din C. pr. civ. încuviințează părților proba cu înscrisurile depuse la dosar.
În temeiul art. 244 al. 1 C. proc. civ. instanța închide cercetarea judecătorească și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe în data de 14.09.2015 sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari . A a solicitat în contradictoriu cu pârâtul A. I. obligarea acestuia la plata sumei de 3788,44 de lei compusă din suma de 2219,31 de lei reprezentând cote de întreținere restante pentru perioada februarie 2013-mai 2015 și din suma de 1778,15 de lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2013-aprilie 2015.
De asemenea, reclamanta a solicitat obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 35, situat în București, ., ., . și este ținut de plata cotelor de întreținere.
Reclamanta a precizat că pârâtul a acumulat un debit în cuantum de 2219,31 de lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei februarie 2013-mai 2015 și i-au fost calculate penalități de întârziere în cuantum de 1778,15 de lei, aferente debitului datorat pentru perioada ianuarie 2013-aprilie 2015.
Reclamanta a menționat că neplata contravalorii cotelor de întreținere a determinat imposibilitatea achitării la scadență a facturilor emise de furnizori în urma prestării serviciilor.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 din Legea nr. 230/2007.
În dovedirea susținerilor, reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri și a anexat cererii următoarele înscrisuri: extrase ale listelor de plată a cotelor de întreținere ( filele nr. 9-95), proces-verbal privind procentul penalităților de întârziere ( filele nr. 7-8), tabel centralizator al sumelor restante ( filele nr. 103-108).
Cererea este scutită de plata taxei de timbru, conform art. 50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
În data de 26.10.2015 pârâtul a depus întâmpinare prin care solicitat respingerea cererii de chemare în judecată ca rămasă fără obiect.
În motivare, pârâtul a arătat că a achitat toate debitele restante, inclusiv cuantumul cheltuielilor de judecată comunicat de reclamantă, aspect care rezultă din chitanțele depuse la dosar și din cererea precizatoare formulată de reclamantă.
În dovedirea susținerilor, pârâtul a solicitat proba cu înscrisuri și a anexat întâmpinării următoarele înscrisuri: cerere precizatoare ( fila nr. 147), adeverință Asociație de proprietari ( fila nr. 118), chitanțe ( filele nr. 119-121).
Reclamanta nu a formulat răspuns la întâmpinare.
În data de 03.12.2015 reclamanta a formulat note scrise prin care a solicitat respingerea cererii ca rămasă fără obiect, arătând că pârâtul a achitat cotele de întreținere, penalitățile de întârziere, cât și cheltuielile de judecată, în acest sens fiind eliberată o adeverință care este depusă la dosarul cauzei.
Sub aspect probatoriu, la termenul de judecată din data de 11.12.2015, instanța a încuviințat părților proba cu înscrisurile depuse la dosar, apreciind că aceasta este admisibilă, concludentă și utilă soluționării cauzei.
Analizând întreg materialul probatoriu administrat în cauză, instanța reține următoarele aspecte în fapt și în drept:
În fapt, instanța reține că pârâtul este proprietar al imobilului apartament nr. 35, situat în București, sector 2, . A, .> În drept, instanța reține că potrivit art. 46 din Lg. nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația de a plăti lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Componența cheltuielilor asociației de proprietari este reglementată de art. 47 din Legea nr. 230/2007.
În ceea ce privește debitul restant în cuantum de 2219,31 de lei solicitat prin cererea de chemare în judecată, reprezentând cote de întreținere aferente perioadei februarie 2013-mai 2015, instanța reține că reclamanta a afișat periodic listele conținând cuantumul cotelor de întreținere, iar din cuprinsul acestora reiese faptul că pârâtul a acumulat în perioada de referință un debit în valoare de 2219,31 de lei.
Totodată, instanța reține că potrivit art. 49 alin 2 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabilit un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă înregistrată ca restantă, penalitățile de întârziere neputând fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, iar acestea se vor aplica după o perioadă de 30 de zile de la termenul scadent.
În cauză, instanța reține, conform procesului-verbal ( fila nr. 8), că reclamanta a adoptat un procent de 0,1% pentru calculul penalităților de întârziere.
Din tabelul centralizator ( filele 103-108) prin care este indicat modul de calcul al penalităților de întârziere solicitate, instanța reține că pârâtul a acumulat un debit constând în penalități de întârziere aferente debitului principal pentru perioada ianuarie 2013- aprilie 2015 în cuantum de 1778,15 de lei.
În ceea ce privește debitul total datorat, reprezentând contravaloare a cotelor de întreținere și penalități de întârziere, instanța reține că acesta a fost recunoscut în totalitate de pârât și stins prin plată, conform chitanțelor nr.3008/08.10.2015, 3021/15.10.2015, 3026/18.10.2015, 2900/17.09.2015, 2996/06.10.2015 (filele nr. 120), astfel încât cererea de chemare în judecată a rămas fără obiect și va fi respinsă ca atare, debitul fiind achitat în cursul procesului.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, instanța reține că prin chitanțele nr. 3041/22.10.2015 și nr. 3040 /22.10.2015 ( fila nr. 121) s-a făcut dovada plății sumei de 92 de lei, reprezentând cheltuieli efectuate cu fotocopierea actelor de procedură și a sumei de 600 de lei, reprezentând onorariu de avocat, astfel încât și capăt de cerere a rămas fără obiect.
Aspectele menționate anterior sunt reținute prin coroborare cu adeverința eliberată de reclamantă ( fila nr. 118) prin care se atestă faptul că debitul solicitat a fost stins prin plată, urmând ca cererea de chemare în judecată să fie respinsă ca rămasă fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge cererea de chemare în judecată având ca obiect pretenții privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . în București, ., sector 2, C._, în contradictoriu cu pârâtul A. I., cu domiciliul în București, ., ., ., sector 2, ca rămasă fără obiect.
Cu drept de a formula cerere de apel în termen de 30 de zile de la data comunicării.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Sectorului 2 București.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 11.12.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
O. I. S. L. R.
Red./Jud. O.I.S./4 ex/30.12.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Încheierea nr. 16/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 11/2015.... → |
|---|
