Contestaţie la executare. Încheierea nr. 04/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 04/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 04-06-2015 în dosarul nr. 7869/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTOR 3 BUCUREȘTI
Secția Civilă
INCHEIERE
Ședința publică din 04.06.2015
Instanța constituită din:
Președinte: I. E. L.
Grefier: D. M.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de contestatorii D. A., D. D., C. M. I., în contradictoriu cu intimații B. C. R. SA, având ca obiect contestație la executare.
La apelul nominal făcut în ședință publică, au răspuns contestatorii, prin apărător, intimata, prin apărător.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Contestatorii, prin aparator depun la dosar dovada achitării cauțiunii și a taxei de timbru.
Instanța pune în discuție cererea de suspendare a executării silite și cererea de suspendarea a prezentei cauzei în temeiul art. 413 C.p.c. până la soluționarea dosarului privind clauzele abuzive.
Contestatorii, prin apărător depun la dosar un set de înscrisuri. Precizează că pe data de 08 urmează să fie al doilea termen al licitației privind vânzarea imobilului al contestatorilor. Fiind al doilea termen, licitația va începe de la un pret de 75, diminuat cu 25 %. Susține că a făcut o cerere către intimată, prin care a solicitat acordul privind vânzarea directă a imobilului la un preț de 210 000 E, peste cei 75 %, 75 % insemnand 205 000 Euro, solicitare respinsă de către BCR, susținând că imobilul valorează 276 0002 Euro si nu sunt de acord sa-l vanda sub acest pret. A mai formulat un mail către cel care se ocupa efectiv de dosarul de executare si a solicitat sa ii comunice care va fi pozitia BCR la următoarea licitația, față de adresa și cel de la BCR afirma că imobilul se va vinde la 75% sau un pret mai mare în funcție de participanții la licitație. Cererea este depusa in susținerea cererii de suspendare a executării. Pe cererea de suspendare a executării silite, în raport de 718 alin. 1, apreciază că în speță există un motiv foarte intemeiat pentru suspendarea executării, respectiv contestarea titlului executare ce stă la baza executării silite. Așa cum a arătat și prin contestație si cum nu a contestat nici intimata, pe rolul TB exista apelul admis in parte, prin care s-a constatat nulitatea partiala a clauzei de la pct. 9 lit. A din contractul de credit. Aceasta solutie poate fi atacata cu recurs, astfel ca in ceea ce ii privește pe contestatori, prezenta contestatie si executarea trebuie suspendate pana la solutionarea definitiva si irevocabila pana la solutionarea temeiniciei titlului executoriu reprezentat de contractul de credit.
Intimata, prin apărător, pe cererea de suspendare a executarii silite, solicită să fie respinsă această cerere pentru că s-a depus astăzi cererea prin care au solicitat să se vanda imobilul la un anumit pret. Deci, aceasta cerere constituie o recunoastere a caracterului cert, lichid si exigibil al creantei. Deci, insasi contestatorii arata ca au contestat o creanta care este certă, lichidă și exigibila, deci contestația la executare este neintemeiat, deci si cererea de suspendare a executarii este neintemeiat. Cu privire la apelul de la dosarul de fond, care s-a admis doar cu privire la comisionul de acordaARE care este de_ Euro, iar in prezenta cauza se incerca executare silita a unei sume de 800 000 Euro, nu ar avea caracter cert pentru 12 000 din 800 000. Imobilul valoareaza 276 000 Euro. Nici dacă l-ar executa la suma asta nu ar acoperi nici jumatate din creanta. Avand in vedere acest astpect, apreciaza ca se impune executarea imobilului, să recupereze o parte din suma. Nici din suma imprumutata de 400 000 Euro nu s-ar indestula. Nu trebuie sa se suspendă executare si sa lase să acopere măcar o parte din prejudiciu. Este de acord cu suspendarea cauzei în temeiul art. 413 pana la solutionarea dosarului de fond.
Instanța reține cauza în pronunțare pe cererea de suspendare a executării silite și pe cererea de suspendarea a prezentei cauzei în temeiul art. 413 C.p.c. până la soluționarea dosarului privind clauzele abuzive.
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 05.02.2015 sub număr de dosar_ contestatorii D. A., D. D., C. M. I., în contradictoriu cu intimații B. C. R. SA au formulat contestație la executare împotriva executării silite care face obiectul dosarului de executare nr. 366/2014 aparținând BIROULUI EXECUTORILOR JUDECATOREȘTI ASOCIATI D. G., L. G. și M. Panit.
La termenul de judecată din data de 07.05.2015, contestatorii au formulat cerere adițională solicitând și suspendarea executării silite până la soluționarea contestației la executare, in temeiul art. 718 alin.1 C..
In motivarea cererii, contestatorii au arătat că titlul executoriu care a stat la baza executării silite a fost contestat iar prin decizia dată de Tribunalul București acesta a fost anulat in parte, clauzele contractului de credit fiind considerate abuzive.
In drept. Art.718 Cod de procedura civila.
Analizând actele si lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Potrivit art. 718 alin 1 din Noul Cod de Procedura Civila „P. la soluționarea contestației la executare sau a altei cereri privind executarea silita, la solicitarea părții interesate și numai pentru motive temeinice, instanța poate suspenda executare. Suspendarea se poate solicita odată cu contestația la executare sau prin cerere separată .
Din analiza acestui text de lege rezultă că pentru admisibilitatea unei asemenea cereri sunt necesare două condiții procedurale: existența unei contestații la executare în curs de soluționare pe rolul instanței și consemnarea unei cauțiuni. Instanța constată că acțiunea care face obiectul prezentului dosar reprezintă o contestație la executare și că la dosar este depusă recipisa de consemnare nr._/1/03.06.2015, în valoare de 16 890,67 lei, calculată conform art. 718 alin. 2 Noul Cod de Procedura Civila .
Măsura suspendării executării silite are caracter excepțional, putându-se dispune doar în cazuri temeinic justificate, dată fiind necesitatea ca titlul executoriu să fie adus la îndeplinire într-un termen cât mai scurt.
Debitorii contestatori și –au întemeiat cererea de suspendare pe faptul că titlul executoriu reprezentat de contractul de credit nr._/03.12.2008 a fost constatat nul in parte.
Instanța constată că prin Decizia nr.968/12.11.2014 pronunțată de Tribunalul București in dosar_ a fost constatată abuzivă clauza prevăzută de art. 9 lit. a din contract. Constată nulitatea absolută a clauzei prevăzute de art. 9 lit. a din contractul de credit nr._/03.12.2008, intimata fiind obligată să restituie reclamantelor sumele achitate în temeiul acestei clauzei prevăzute de art. 9 lit. a din contract.
Decizia este susceptibila de recurs.
Art. 9 lit. a din contractul de credit stabilește obligația de plata a unui comision de administrare de credit de 244,50 lei lunar.
Executarea silită care face obiectul dosarului de executare nr. 366/2014 aparținând BIROULUI EXECUTORILOR JUDECATOREȘTI ASOCIATI D. G., L. G. și M. Panit s-a efectuat in temeiul titlului executoriu reprezentat de acest contract de credit.
Nulitatea parțiala a titlului executoriu are efecte in privința determinării întinderii creanței intimatei. Este adevărat că raportat valoarea creditului nerestituit, valoarea comisionului de administrare ce ar urma să nu fie datorat de către contestatori în cazul rămânerii definitive a Deciziei nr.968/12.11.2014 reprezintă o suma mica, însă, având in vedere ca executarea silită se efectuează sub forma urmăririi unui imobil din patrimoniul debitorilor, forma ce atrage implicarea unor terțe persoane prin adjudecarea imobilului la licitația publică, instanța apreciază că se impune temporizarea executării silite prin suspendarea acesteia până la soluționarea contestației la executare. In cazul continuării executării silite și adjudecarea imobilului există posibilitatea prejudicierii unor terțe persoane iar întoarcerea executării, in situația anulării executării silite, ar fi extrem de anevoioasă.
Pentru aceste motive, in temeiul art. 718 alin.1 C. instanța va dispune suspendarea executării silite care face obiectul dosarului de executare nr. 366/2014 aparținând BIROULUI EXECUTORILOR JUDECATOREȘTI ASOCIATI D. G., L. G. și M. Panit, până la soluționarea contestației la executare.
In ce privește cursul judecății contestației la executare, instanța apreciază că se impune suspendarea judecății până la soluționarea definitivă a cauzei care face obiectul dosarului de executare_, cele două cauze având strânsă legătura, nulitatea, fie chiar parțiala, a titlului executoriu având consecințe asupra legalității executării silite.
Astfel, va admite cererea de suspendare a judecății cauzei și în temeiul art. 413 alin. 1 pct.1 C. dispune suspendarea judecății contestației la executare până la soluționarea definitivă a cauzei care face obiectul dosarului de executare_ .
DISPUNE
Admite cererea de suspendare a executării silite formulată de contestatorii D. A., D. D., C. M. I., toti cu domiciliul in sector 1, București, ., ., ., în contradictoriu cu intimații B. C. R. SA cu sediul ales in sector 1, București, .. 1A, bl. .+.
Dispune suspendarea executării silite care face obiectul dosarului de executare nr. 366/2014 aparținând BIROULUI EXECUTORILOR JUDECATOREȘTI ASOCIATI D. G., L. G. și M. Panit, până la soluționarea contestației la executare.
Admite cererea de suspendare a judecății cauzei.
In temeiul art. 413 alin. 1 pct.1 C. dispune suspendarea judecății contestației la executare până la soluționarea definitivă a cauzei care face obiectul dosarului de executare_ .
Cu apel in 5 zile de la pronunțare, pentru cererea de suspendare a executării și cu recurs pe toată durata suspendării pentru cererea de suspendare a judecății contestației la executare.
Dispune comunicarea încheierii, de îndată, executorului judecătoresc.
Pronunțată în ședință publică azi, 04.06.2015.
Președinte, Grefier,
I. E. L. D. M.
Red. Tech. IL/DM/7ex/25.06.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7754/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 8054/2015. Judecătoria... → |
|---|
