Pretenţii. Sentința nr. 9657/2015. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9657/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 03-07-2015 în dosarul nr. 9657/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9657
Ședința publică din data de 03.07.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. M. M.
GREFIER: A. M. U.
Pe rol se află soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanta C. G. AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI AFI PRIN TITAN AL SA în contradictoriu cu pârâtul C. I., având ca obiect pretenții .
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din 05.06.2015, fiind consemnate în încheierea de ședința de la acea data, parte integranta din prezenta, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 19.06.2015, 03.07.2015 când în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 15.09.2014, reclamantul C. G. AL MUNICIPIULUI BUCURESTI AFI PRIN . in contradictoriu cu pârâtul C. I., a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 400,5 lei, reprezentând chirie restantă și penalități aferente perioadei iulie 2010-februarie 2014.
În motivare, reclamanta a arătat că CGMB AFI prin . are calitate procesuala activă în promovarea acțiunii, calitate conferita de către dispozițiile art. 13 din contractul de prestări servicii de administrare imobiliară nr. 1455/2000 încheiat între CGMB - AFI si ., astfel cum a fost modificat si prelungit succesiv prin actele adiționale 1 – 5, care prevăd că " prestatorul reprezintă și susține în fata instanțelor judecătorești de orice grad interesele beneficiarului în litigiile care au ca obiect activele date în administrare "
Totodată, reclamanta a arătat că între P. M. B. prin . ca administrator al fondului locativ de stat și C. I. în calitate de titular de contract, a intervenit contractul de închiriere nr. 4251/06.06.2006 pentru suprafețele locative cu destinația de curte urmare a cumpărării de către pârâtă în baza Legii nr. 112 /1995 a locuinței pe care o deținea cu contract de închiriere la adresa din . nr. 227, ., parter, ..
Prin contractul de închiriere nr. 4251/06.06.2006, pârâtei i s-a închiriat cota parte indiviza de 8,62% din suprafața totală de teren aferent imobilului, adică suprafața de 34,00 mp.
Pentru folosința acestei suprafețe de teren, pârâta datora chirie lunară în sumă de 4,76 lei.
Incepând cu luna iulie 2010 pârâta a încetat a mai achita chiria acumulându-se un debit de 400,5 lei, reprezentând chirie restantă și penalități de 0,5 % pe zi de întârziere.
Deși a fost somată atât verbal cât și în scris pârâta nu a înțeles să dea curs acestor somații, fapt ce a determinat promovarea prezentei acțiuni.
În ceea ce privește taxa judiciară de timbru, reclamanta a arătat că pretențiile solicitate reprezintă contravaloare chirie și penalități care se fac venit la bugetul de stat, deci potrivit dispozițiilor art. 17 din Legea nr. 146/1997 cererea este scutita de plata taxei judiciare de timbru.
In drept, cererea de chemare în judecată a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1817, 1830 al.l, 1831 cod civil.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar înscrisuri(filele 5-21).
În urma comunicării cererii de chemare în judecată și a înscrisurilor însoțitoare, pârâtul a formulat întâmpinare, solicitând respingerea cererii de chemare în judecată ca rămasă fără obiect..
Analizând materialul probator administrat, instanta reține :
Între părțile litigante din prezenta cauză, a intervenit contractul de închiriere nr. nr. 4251/06.06.2006 pentru suprafețele locative cu destinația de curte urmare a cumpărării de către pârâtă în baza Legii nr. 112 /1995 a locuinței pe care o deținea cu contract de închiriere la adresa din . nr. 227, ., parter, .. In virtutea raporturilor locative contractuale pârâtei îi revine obligatia de plată a unei chirii lunare de 4,76 lei conform fișei de calcul aflate la filele 5 și 6.
Din înscrisurile atașate, rezultă ca pârâta a acumulat un debit de 400,5 lei, reprezentând contravaloarea chiriei restante și penalități de întârziere aferente perioadei iulie 2010-februarie 2014.
.Existența și întinderea debitului nu au fost contestate de pârât, dimpotrivă, acesta a achitat debitul restant, așa cum rezultă din chitanțele de la filele 28 și 29.
Față de aceste considerente, instanța va respinge acțiunea ca rămasă fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE,
Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta C. G. AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI AFI PRIN TITAN AL SA cu sediul în sector 3, București, MINTULEASA, nr. 14 în contradictoriu cu pârâtul C. I. cu domiciliul în sector 3, București, .. 227, ., . fără obiect.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, calea de atac urmând a fi depusă la Judecătoria Sectorului 3.
Pronunțată în ședință publică azi, 03.07.2015.
PREȘEDINTE | GREFIER |
A. M. M. | A. M. U. |
| ← Pretenţii. Încheierea nr. 18/2015. Judecătoria SECTORUL 3... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 9858/2015. Judecătoria... → |
|---|
