Pretenţii. Sentința nr. 1216/2016. Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1216/2016 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 3 BUCUREŞTI la data de 03-02-2016 în dosarul nr. 1216/2016
Dosar nr._
ROMANIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 3 BUCURESTI
Sentinta civila nr.1216
Ședinta publică din data de 03.02.2016
Instanta constituita din:
P.: R. S.
Grefier: C. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții comerciale privind pe reclamanta C. G. AL MUNICIPIULUI BUCURESTI- ADMINISTRATIA FONDULUI IMOBILIAR PRIN ., în contradictoriu cu pârât P. D..
La apelul nominal făcut în ședință publică nu au raspuns partile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, dupa care:
În conformitate cu disp. art. 131 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța își verifică din oficiu competența și constată că este competentă general, material și teritorial.
În baza art. 238 C.p.c., instanța estimeaza durata cercetării procesului la o perioadă de 30 de zile.
În conformitate cu dispozițiile art. 255 Cod procedura civila, instanța încuviințează pentru reclamanta proba cu înscrisuri, apreciind-o pertinentă, concludentă și utilă în cauză si avand in vedere ca paratul nu a depus intampinare, constata decazut din dreptul de a propune probe si de a invoca exceptii, potrivit dispozitiilor art.254 rap.la art.208 C.pr.civ .
Instanța, analizând actele și lucrarile dosarului, retine cauza în pronunțare.
.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată inregistrata pe rolul acestei instanțe la data de 23.11.2015 reclamanta CGMB AFI PRIN . în contradictoriu cu paratul P. D. a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 209,81 lei reprezentand chirie restanta si penalitati de intarziere aferente perioadei ianuarie 2015- octombrie 2015.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că . are calitate procesuală activă în promovarea acțiunii calitate conferită de art. 13 din contractul de prestări servicii de administrare imobiliară nr. 1455/2000 încheiat între CGMB AFI și ., astfel cum a fost modificat prin actele adiționale.
A mai aratat că desi între PMB prin . și pârâtul P. D. a intervenit contractul de închiriere nr. 3952/10.06.2005, incepand cu luna ianuarie 2015 pârâtul nu a mai platit chiria, acumulând un debit de 209,81 lei reprezentand chirie restanta și penalități de 0,5% pe zi de întârziere.
În drept, reclamanta și-a întemeiat pretențiile pe dispozițiile art. 1817, art. 1830, art. 1831 al.1 C.civ.
În probatiune a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri.
La cerere au fost anexate în copie, un set de inscrisuri
Paratul nu a depus intampinare.
Instanta a incuviintat pentru parti proba cu inscrisuri .
Analizand materialul probator administrat in cauza instanta retine urmatoarele:
În fapt intre reclamanta și pârâtul P. D. a intervenit contractul de închiriere nr. 3952/10.06.2005, prin care reclamanta s-a obligat să confere pârâtului folosința cotei parti indivize de 13,56% din suprafata totala de teren aferent imobilului, respectiv 92,50 mp, din . 114A, parter, sector 3 Bucuresti, pentru o perioada de 5 ani cu posibilitatea prelungirii, cu obligația corelativă a acestuia de a plăti cu titlu de chirie suma de 12,95 lei fie prin retinerea pe statul de plata din remuneratia lunara, fie prin depunerea la caseria intreprinderii in termen de 10 zile de la expirarea lunii pentru care urmeaza sa se faca plata.
Conform art 5 din contract partile au convenit ca neplata chiriei la termenul convenit atrage o majorare de 0,5% asupra sumei datorate pentru fiecare zi de intaziere, fara ca majorarea sa poata depasi totalul chiriei restante.
În virtutea raporturilor locative contractuale, pârâtul P. D. îi revine obligația de plată a chiriei aferente perioadei ianuarie -octombrie 2015, obligatie pe care nu a inteles sa si-o indeplineasca.
Din centralizatorul depus (fila5) rezultă ca pârâtul P. D. a acumulat un debit de 209,81 lei, chirie restanta si penalitati aferente, aferente perioadei ianuarie –octombrie 2015.
Existența și întinderea debitului nu au fost contestate de pârâtul P. D. acesta nedovedind achitarea sumelor datorate prin producerea chitanțelor liberatorii emise de reclamantă.
Față de aceste considerente în baza art. l429 C.civil, coroborat cu dispozițiile art.5 din contractul de închiriere privind clauza penală de 0,5% pe zi, stipulată pentru întârzierea în executarea obligației de plată a chiriei, instanța va obliga pârâtul P. D., la plata sumei de 209,81 lei, reprezentand chirie restanta si penalitati aferente perioadei ianurie-octombrie 2015, căruia ii incumba obligatia de plata a chiriei in temeiul contractului de inchiriere mai sus mentionat.
Rezultă astfel că parâtul datorează reclamantului suma totală de 209,81 lei, reprezentând chirie restantă și penalități de întârziere, urmând să fie obligat la plata către reclamanta a acestei sume.
Instanța ia act ca reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea formulată de reclamanta C. G. AL MUNICIPIULUI BUCURESTI- ADMINISTRATIA FONDULUI IMOBILIAR PRIN ., cu sediul in Bucuresti, sector 3, ., . ONRC sub nr.J_, avand CUI_, în contradictoriu cu pârât P. D. (CNP_) cu domiciliul in Bucuresti, ..114A, sector 3.
Obliga pe parat la plata catre reclamant a sumei de 209,81 lei, reprezentand chirie restanta si penalitati aferente perioadei ianurie-octombrie 2015.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 03.02.2016.
P., Grefier,
R. SuciuCarmen M.
R.S/C.M/4.ex.01.03.2016
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1299/2016. Judecătoria SECTORUL 3... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1534/2016. Judecătoria... → |
|---|
