Fond funciar. Hotărâre din 10-07-2014, Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 10-07-2014 în dosarul nr. 6528/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
Î N C H E I E R E
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 03.07.2014
COMPLETUL CONSTITUIT DIN:
PREȘEDINTE: G. C. M.
GREFIER: D. O. M.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamantul N. M., în contradictoriu cu pârâții P. C., V. E., N. I. ȘI C. M. BUCUREȘTI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, DIN C. INSTITUȚIEI PREFECTULUI MUNICIPIULUI BUCUREȘTI, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns reclamantul prin avocat, pârâta P. C. prin avocat, lipsind celelalte părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței lipsa relațiilor solicitate Comisiei Municipale pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor.
Avocatul reclamantului depune la dosar, în copie, titlul de proprietate emis pe numele lui B. E. C. G..
La întrebarea instanței cu privire la relațiile comunicate de OCPI, avocatul reclamantului precizează că din punctul său de vedere acestea sunt complete.
Instanța acorda părților cuvântul pe excepția inadmisibilității.
Avocatul reclamantului pune concluzii de respingere a excepției, apreciind ca cererea de chemare in judecata este admisibilă, titlul de proprietate este emis, a intrat in circuitul civil.
Avocatul pârâtei P. C., solicita admiterea excepției, apreciind ca cererea de chemare în judecata este inadmisibilă, nu a fost respectată procedura prealabilă prevăzuta de art. 591 din Legea 18/1991. Mai arata ca reclamantului i se puse-se in vedere sa depună la dosar acte, sa completeze cererea de chemare în judecată. Titlul de proprietate se poate rectifica.
In replica avocatul reclamantul arata ca pe titlul de proprietate s-a modificat o litera, nu o suprafață.
Instanța reține cauza in pronunțare pe excepția de inadmisibilitate.
INSTANȚA,
Având nevoie de timp pentru a delibera precum și pentru a da posibilitatea părților să depună la dosar concluzii scrise, va amâna pronunțarea, motiv pentru care
DISPUNE
Amână pronunțarea la data de 10.07.2014.
Pronunțată în ședință publică, azi, 03.07.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
G.-C. M. D. O. M.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6528
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 10.07.2014
COMPLETUL CONSTITUIT DIN:
PREȘEDINTE: G. C. M.
GREFIER: D. O. M.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamantul N. M., în contradictoriu cu pârâții P. C., V. E., N. I. ȘI C. M. BUCUREȘTI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, DIN C. INSTITUȚIEI PREFECTULUI MUNICIPIULUI BUCUREȘTI, având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile si susținerile părților au fost consemnate in încheierea de ședință din data de 03.07.2014 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 10.07.2014.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 01.08.2013 reclamantul N. M. a solicitat în contradictoriu cu pârâții P. C., V. E., N. I. și C. M. BUCUREȘTI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, DIN C. INSTITUȚIEI PREFECTULUI MUNICIPIULUI BUCUREȘTI obligarea celei din urmă să rectifice titlul de proprietate emis de către aceasta sub nr._/23.02.1995, în sensul scrierii corecte a numelui persoanelor menționate în cuprinsul acestuia.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat, în esență, că numele persoanelor ce figurează în titlul de proprietate sunt, din eroare, greșite, față de cum aceste figurează în actele de stare civilă.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile legii 18/1991, HG 890/2005 și 247/2005.
În susținerea cererii reclamantul a depus la dosar, în copie, titlu de proprietate, certificate de deces, testament olograf, testament autentificat.
La data de 21.02.2014 pârâta P. C. a depus întâmpinare prin care a invocat excepția lipsei calității procesuale active a reclamantului, excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei V. E. și a solicitat respingerea cererii ca neîntemeiată.
În motivarea cererii pârâta a arătat, în esență, că reclamantul nu este moștenitorul testamentar al defunctei Ș. P. și nici moștenitorul defunctei B. E.; pârâta V. E. nu este moștenitoarea defunctei O. M., iar pe fond, rectificarea titlului de proprietate nu se face prin hotărâre judecătorească.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 205 NCpc.
În susținerea întâmpinării au fost depuse la dosar testament, declarație.
Prin răspunsul la întâmpinare depus la 17.03.2014 reclamantul a combătut excepțiile invocate de pârâtă prin întâmpinare; pe fondul cauzei a invocat jurisprudență relevantă.
La termenul din 03.07.2014 instanța a invocat din oficiu excepția inadmisibilității cererii.
Potrivit art. 59/1 din legea 18/1991 - (1) Îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriere se efectuează de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară.
(2) Rectificarea titlurilor de proprietate se poate face de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în temeiul hotărârii comisiei județene.
(3) Procedura de îndreptare a erorilor materiale și de rectificare a titlurilor de proprietate va fi aprobată prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
Potrivit dispozițiilor legale menționate mai sus, orice persoană interesată care dorește îndreptarea unei erori materiale strecurate în titlul de proprietate sau rectificarea acestuia trebuie, mai întâi, să se adreseze emitentului titlului, respectiv C. Municipiului BUCUREȘTI pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, și în cazul în care soluționarea cererii de îndreptare sau rectificare nu îi este favorabilă, se poate adresa instanței de judecată.
Din adresa nr._/10.06.2014 a OCPI – BCF sector 4 București reiese că reclamantul a formulat cerere de rectificare a titlului de proprietate nr._/23.02.1995, cerere înregistrată ulterior introducerii prezentei cereri de chemare în judecată și care a fost înregistrată sub nr._/19.08.2013. Mai arată OCPI că, în vederea soluționării cererii a solicitat petentului completarea documentației, dar acesta nu s-a conformat.
Mai mult decât atât, la termenul din 03.07.2014, pârâții au depus la dosar, în copie, titlul de proprietate nr._/23.02.1995 astfel cum a fost rectificat.
Reținând că pentru a se îndrepta erorile materiale strecurate într-un titlu de proprietate eliberat în baza legii 18/1991 petentul trebuie să parcurgă procedura prevăzută de art. 59/1 din actul normativ menționat, instanța constată că cererea este inadmisibilă, motiv pentru care va admite excepția și va respinge cererea ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția.
Respinge cererea, privind pe reclamantul N. M., cu domiciliul ales la C..av. M. M. din București ., sector 2, în contradictoriu cu pârâții P. C. domiciliată în București, ., sector 4, V. E. domiciliată în . 1 Decembrie, ., J. I., N. I. domiciliată în com. Jilava, ., J. I. și C. M. BUCUREȘTI PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, DIN C. INSTITUȚIEI PREFECTULUI MUNICIPIULUI BUCUREȘTI, cu sediul în București, ., nr. 1, . 1, ca inadmisibilă.
Cu drept de apel, în termen de 30 zile de la comunicare la Judecătoria sectorului 4 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 10.07.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
G.-C. M. D. O. M.
| ← Întoarcere executare. Sentința nr. 8497/2014. Judecătoria... | Suspendare provizorie. Sentința nr. 7050/2014. Judecătoria... → |
|---|
