Partaj judiciar. Sentința nr. 9553/2015. Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9553/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 4 BUCUREŞTI la data de 14-07-2015 în dosarul nr. 9553/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 4 BUCUREȘTI- SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILA NR. 9553
SEDINȚA PUBLICĂ DE LA DATA DE 14.07.2015
INSTANȚA COMPUSĂ DIN:
PREȘEDINTE: G. L.
GREFIER: D. C.
Pe rol se afla pronuntarea asupra cauzei civile formulată de reclamantul M. D. în contradictoriu cu pârâții S. V. si S. C., având ca obiect „partaj judiciar”.
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc in sedinta publica din data de 30.06.2015, fiind consemnate in incheierea de sedinta de la acea data, care face parte integranta din prezenta hotarare, cand instanta, pentru a da posibilitatea partilor sa formuleze si sa depuna la dosarul cauzei concluzii scrise, a amanat pronuntarea pentru data de 14.07.2015, i cand, in aceeasi compunere, a hotarat urmatoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 22.10.2014 sub nr. unic de dosar_ , reclamantul M. D. i-a chemat in judecata pe pârâtii S. V. si S. C., solicitand instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună sistarea starii de indiviziune si partajarea imobilului-teren in suprafata de 250 mp situat in Bucuresti, ., sector 4, prin atribuirea catre reclamant, cu obligarea sa la plata unei sulte catre ceilalti coindivizari in termen de 90 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari, cu cheltuieli de judecata.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat in fapt că, la data de 13.09.1945, conform contractului de vanzare-cumparare autentificat de Tribunalul I.-Sectia notariat sub nr. 4387/1945, autorii sai, Lorentz S. si Lorentz I. au dobandit in deplina proprietate terenul in suprafata de 250 mp situat la acea data la adresa din Bucuresti, Calea Piscului, nr. 141; la data de 25.12.1963 a decedat Lorentz I., mostenitorii acestuia fiind Lorentz S., sotie supravietuitoare, cu cota de ¼ din masa succesorala, in total o cota de 5/8 din dreptul de proprietate asupra imobilului si Lorentz A., fiu unic, cu cota de ¾ din masa succesorala, in total 3/8 din dreptul de proprietate asupra imobilului; ulterior, in temeiul Decretului nr. 478/1954 si a Legii nr. 57/1968, Lorentz S. si A. au fost constransi de autoritatile vremii sa doneze terenul statului roman, acestia facand oferta de donatie autentificata sub nr. 4866/29.06.1974 de fostul Notariat de Stat Local Sector 5 Bucuresti, prin care acestia au oferit spre donatie statului roman terenul in suprafata de 250 mp situat in Bucuresti, ., sector 5, constrctia edificata pe acesta fiind demolata in baza autorizatiei de desfiintare din data de 29.06.1974.
La data de 18.02.2000 a decedat Lorentz S., ramanand in calitate de unic mostenitor Lorenti A., conform certificatului de mostenitor legal nr. 60/15.05.2000 si 76/14.06.2000, ambele eliberate de BNP I. C.; la data de 25.10.2000 a decedat Lorent A., ramanand in calitate de mostenitori legali Lorent E., in calitate de sotie, cu cota de ¾ din masa succesorala si S. V. si S. C., in calitate de veri primari, cu cota de ¼ din masa succesorala, astfel cum rezulta din certificatul de mostenitor nr. 158/14.06.2004 eliberat de BNPA C.&C..
Reclamantul a mai arătat faptul că, intre paratii din prezenta cauza si autoarea sa, Lorentz E. a mai existat un litigiu avand ca obiect succesiunea defucntului Lorent A.; astfel, prin sentinta civila nr. 3015/28.05.2003 pronuntata de Judecatoria Sector 4 Bucuresti in dosar nr. 6999/2001, s-a stabilit in mod definitiv si irevocabil ca de pe urma defucntului Lorent A. au calitatea de mostenitori paratii si autoarea sa, Lorent E., conform cotelor mentionate, dispunandu-se si iesirea din indiviziune cu privire la bunurile existente in masa succesorala a acestuia; Intrucat la acel moment terenul ce face obiectul prezentului dosar nu se afla in masa succesorala, acesta nu a putut face obiectul partajului; la data de 19.02.2005 a decedat si Lorent E., ramanand unic mostenitor in calitate de legatar universal reclamantul, astfel cum rezulta din certificatul de legatar nr. 53/01.04.2005 eliberat de BNP M. J..
Reclamantul a mai aratat faptul ca, anterior decesului, autoarea sa Lorent E. a solicitat Tribunalului Bucuresti anularea donatiei avand ca obiect terenul in suprafata de 250 mp situat in Bucuresti, ., sector 4 si repunerea partilor in situatia anterioara; prin sentinta civila nr. 1364/10.11.2006 pronuntata de Tribunalul Bucuresti in dosar nr._/3/2006, definitiva si irevocabila, a fost admisa actiunea, a fost anulata donatia incheiata ca urmare a acceptarii ofertei de donatie facuta de Lorent S. si Lorent A. cu privire la terenul in suprafata de 250 mp situat in Bucuresti, ., sector 4, dispunandu-se repunerea partilor in situatia anterioara, in sensul reintrarii dreptului de proprietate in patrimoniul donatorilor; asadar, in momentul de fata, ca urmare a transmisiunilor succesorale, dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 250 mp situat in Bucuresti, ., sector 4 se afla in patrimoniul reclamantului si paratilor, reclamantul detinand cota de 3/4., iar paratii detinand impreuna cota de ¼.
In drept au fost invocate dispozitiile art. 148, art. 194, art. 979-989 NCPC, art. 669-686 C.civ.
În devedirea acțiunii, reclamantul a depus la dosarul cauzei, in copie certificata pentru conformitate cu originalul, următoarele inscrisuri: contract de vanzare-cumparare autentificat de Tribunalul I.-Sectia Notariat sub nr. 4387/1945, certificat de mostenitor nr. S.137/06.04.1964 eliberat de Notariatul de Stat al raionului N. Balcescu, oferta de donatie, certificat de mostenitor nr. 825/08.10.1985 al Notariatului de Stat Sector 4, certificate de mostenitor legal nr. 60/15.05.2000 si nr. 76/14.06.2000 eliberate de BNP I. C., sentinta civila nr. 3015/28.05.2003 pronuntata de Judecatoria Sector 4 Bucuresti in dosar nr. 6999/2001, certificat de mostenitor nr. 158/14.06.2004 eliberat de BNPA C.&C., certificat de legatar nr. 53/01.04.2005.
In ceea ce priveste taxa judiciara de timbru, prin incheierea de sedinta din data de 03.11.2014, instanta a admis cererea de acordare a ajutorului public judiciar formulata de reclamant, a redus cu 50% taxa judiciara de timbru datorata de reclamant, de la suma de 8.550 lei la suma de 4.275 lei si a dispus ca plata taxei judiciare de timbru in cuantum de 4.275 lei sa fie achitata in 20 de transe egale, respectiv cate 213,75 lei lunar fiecare, incepand cu luna noiembrie 2014 si pana in luna iunie 2016 inclusiv.
La data de 24.12.2014, paratul S. C. a depus la dosarul cauzei, prin Serviciul Registratura al instantei, intampinare, prin care a solicitat respingerea actiunii, ca neintemeiata.
In motivare, paratul a aratat faptul ca suprafata de teren in litigiu este mostenire dupa defuncta Lorent S., matusa dupa tata, decedata in anul 2000, cu privire la care nu s-a mai facut succesiunea, mostenitori fiind paratii si reclamantul, urmand a se comite o ilegalitate daca terenul ar fi atribuit definitiv in favoarea reclamantului.
In drept au fost invocate dispozitiile art. 976-981C.civ., art. 979 C.p.c.
La data de 03.03.2015, paratul S. V. a depus la dosaarul cauzei o cerere, prin care a solicitat solutionarea prezentei cauze in lipsa sa.
La termenul de judecata din data de 10.03.2015, paratul S. C. a aratat in fata instantei faptul ca, prin prezenta actiune se solicita iesirea din indiviziune asupra unui imobil ce a apartinut matusii sale Lorent S., dupa care nu s-a dezbatut succesiunea si fata de care reclamantul nu are nici un grad de rudenie, nefiind de acord cu partajarea si atribuirea in totalitate a imobilului catre reclamant, solicitand atribuirea terenului catre sine.
Ijnstanta a incuviintat pentru reclamant proba cu inscrisuri, efectuarea unei expertize in specialitatea topografie avand ca obiective identificarea terenului, cu stabilirea limitelor si vecinitatilor si efectuarea unei expertize evaluatoare avand ca obiectiv stabilirea valorii de circulatie a imobilului.
A fost depus la dosarul cauzei raportul de expertiza in specialitatea topografie efectuat in cauza de expert tehnic Avramiuc N. (filele 107-111).
A fost depus la dosarul cauzei raportul de expertiza evaluatoare efectuat in cauza de experet tehnic Banica N. (filele 119-128).
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 4387/1945 de Tribunalul I.-Sectia Notariat, numitii Lorentz S. si Lorentz I. au dobandit dreptul de proprietate asupra terenului in suprafata de 250 mp situat la acea data la adresa din Bucuresti, Calea Piscului, nr. 141, in prezent ., sector 4 (filele 9-12).
La data de 25.12.1963 a decedat numitul Lorentz I., mostenitorii acestuia fiind Lorentz S., sotie supravietuitoare, cu cota de ¼ din masa succesorala, in total o cota de 5/8 din dreptul de proprietate asupra imobilului si Lorentz A., fiu unic, cu cota de ¾ din masa succesorala, in total 3/8 din dreptul de proprietate asupra imobilului (filele 61, 67 si 16).
Prin oferta de donatie autentificata sub nr. 4866/29.06.1974 de fostul Notariat de Stat Local Sector 5 Bucuresti, numitii Lorenti stefania si Lorent A. au oferit spre donatie statului roman terenul in suprafata de 250 mp situat in Bucuresti, ., sector 5 (in prezent sector 4), astfel cum rezulta din oferta de donatie aflata la fila 15 din dosar; prin decizia nr. 1579/09.12.1974, a fost acceptata oferta de donatie (fila 15).
La data de 18.02.2000 a decedat numita Lorenti S., ramanand in calitate de unic mostenitor Lorenti A., conform certificatului de mostenitor legal nr. 60/15.05.2000 si 76/14.06.2000, ambele eliberate de BNP I. C. (filele 17-18).
La data de 25.10.2000 a decedat Lorent A., ramanand in calitate de mostenitori legali Lorent E., in calitate de sotie, cu cota de 6/8 din masa succesorala si S. V. si S. C., in calitate de veri primari, cu cota de 1/8 fiecare din masa succesorala, astfel cum rezulta din certificatul de mostenitor nr. 158/14.06.2004 eliberat de BNPA C.&C. (fila 21).
Prin sentinta civila nr. 3015/28.05.2003 pronuntata de Judecatoria Sector 4 Bucuresti in dosar nr. 6999/2001, s-a constatat deschisa succesiunea defunctului Lorent A. si s-a constatat ca sunt mostenitori legali ai defunctului Lorent E., in calitate de sotie supravietuitoare, cu cota de ¾ din masa succesorala si S. V. si S. C., in calitate de veri primari, cu cate o cata de 1/8 fiecare (filele 19-20).
La data de 19.02.2005 a decedat numita Lorent E., ramanand unic mostenitor in calitate de legatar universal reclamantul, astfel cum rezulta din certificatul de legatar nr. 53/01.04.2005 eliberat de BNP M. J. (fila 22).
Prin sentinta civila nr. 1364/10.11.2006 pronuntata de Tribunalul Bucuresti-Sectia a V-a Civila in dosar nr._/3/2006, definitiva si irevocabila, a fost admisa actiunea formulata de reclamanta Lorent E. si continuata de mostenitorul acesteia, M. D., s-a constatat nulitatea donatiei incheiate ca urmare a acceptarii ofertei facute de Lorent S. si Lorent A. pentru terenul in suprafata de 250 mp situat in Bucuresti, ., sector 4, dispunandu-se repunerea partilor in situatia anterioara, in sensul reintrarii dreptului de proprietate in patrimoniul donatorilor (filele 24-25).
In consecinta, instanta constata ca, urmare a transmisiunilor succesorale mentionate anterior, partile se afla in indiviziune cu privire la imobilul situat in Bucuresti, ., sector 4, reclamantul detinand in indiviziune cu paratii cota de 6/8 din imobil (corespunzatoare cotei de 6/8 a autoarei sale, Lorent E., din masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Lorent A.), iar paratii detinand in indiviziune cu reclamantul cota de 1/8 fiecare din imobil (corespunzatoare cotei cuvenite acestora in calitate de mostenitori ai defunctului Lorent A.).
Potrivit art.728 C.civ., nimeni nu poate fi obligat să rămână în indiviziune și oricare dintre coindivizari poate cere oricând sistarea acestei stări. Având în vedere cele menționate anterior în prezenta cauză, instanța va admite capătul de cerere privind sistarea stării de indiviziune.
Conform art. 6739 C.proc.civ. la formarea și atribuirea loturilor, instanța va ține seama, după caz, și de acordul părților, mărimea cotei-părți ce se cuvine fiecăreia ori masa bunurilor de împărțit, natura bunurilor, domiciliul și ocupația părților.
Astfel, instanta retine faptul ca reclamantul are domiciliul in Bucuresti si detine o cota majoritara din dreptul de proprietate asupra imobilului (respectiv 6/8), care nu este comod partajabil in natura, motiv pentru care va atribui reclamantului in deplina proprietate si linistita posesie imobilul-teren in suprafata de 250 mp situat in Bucuresti, ., sector 4, in valoare de 255.852 lei.
Totodata, instanta va constata ca echivalentul valoric al cotei parti detinuta de fiecare dintre parati este in cuantum de 31.981,5 lei, motiv pentru care va obliga reclamantul la plata catre fiecare dintre parati a sumei de 31.981,5 lei cu titlu de sulta, pentru egalizarea loturilor, in termen de 90 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari.
Instanta va obliga reclamantul la plata catre stat a sumei de 4.275 lei reprezentand ajutor public judiciar acordat sub forma reducerii cu 50% a taxei judiciare de timbru, avand in vedere faptul ca reclamantul va dobandi in proprietate bunuri de o valoare de 10 ori mai mare decat valoarea ajutorului public judiciar acordat.
Va constata ca reclamantul nu a achitat nicio suma de bani din taxa judiciara de timbru in cuantum de 4.275 lei datorata pentru actiunea formulata, astfel cum a fost redusa si esalonata prin incheierea din data de 03.11.2014.
Va dispune darea in debit a reclamantului la Administratia Finantelor Publice Sector 4 Bucuresti cu suma de 4.275 lei reprezentand ajutor public judiciar acordat sub forma reducerii cu 50% a taxei judiciare de timbru.
Va obliga paratii la plata catre reclamant a sumei de 4.137,5 lei cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentand onorariu aparator si onorarii pentru efectuarea expertizelor.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul M. D., cu domiciliul procesual ales la sediul Cabinetului de Avocat C. D. V. din București, sector 5, .. 19, ., în contradictoriu cu pârâții S. V., cu domiciliul în Tulcea, ., nr. 322, ., ., jud. Tulcea, si S. C., domiciliat în B., .. 198, ., ..
Constata ca partile se afla in indiviziune cu privire la imobilul situat in Bucuresti, sector 4, reclamantul detinand in indiviziune cu paratii cota de 6/8 din imobil, iar paratii detinand in indiviziune cu reclamantul cota de 1/8 fiecare din imobil.
Sisteaza starea de indiviziune a partilor.
Atribuie reclamantului in deplina proprietate si linistita posesie imobilul-teren in suprafata de 250 mp situat in Bucuresti, sector 4, in valoare de 255.852 lei.
Constata ca echivalentul valoric al cotei parti detinuta de fiecare dintre parati este in cuantum de 31.981,5 lei.
Obliga reclamantul la plata catre fiecare dintre parati a sumei de 31.981,5 lei cu titlu de sulta, pentru egalizarea loturilor, in termen de 90 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari.
Obliga reclamantul la plata catre stat a sumei de 4.275 lei reprezentand ajutor public judiciar acordat sub forma reducerii cu 50% a taxei judiciare de timbru.
Constata ca reclamantul nu a achitat nicio suma de bani din taxa judiciara de timbru in cuantum de 4.275 lei datorata pentru actiunea formulata, astfel cum a fost redusa si esalonata prin incheierea din data de 03.11.2014.
Dispune darea in debit a reclamantului la Administratia Finantelor Publice Sector 4 Bucuresti cu suma de 4.275 lei.
Obliga paratii la plata catre reclamant a sumei de 4.137,5 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 14.07.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Red./Dact./Jud. G.L./4 ex.
| ← Întoarcere executare. Sentința nr. 9651/2014. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 8897/2015. Judecătoria SECTORUL 4... → |
|---|
