Pretenţii. Sentința nr. 1532/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1532/2015 pronunțată de Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE la data de 05-10-2015 în dosarul nr. 1532/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA S. G.
SENTINȚA CIVILĂ NR.1532/2015
Ședința publică din data de 05 octombrie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: C. J.
GREFIER: P. C.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. "CIUCULUI 24" în contradictoriu cu pârâtul I. T., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Se constată că s-au depus la dosar, prin registratura instanței, din partea reclamantei, un „tabel centralizator” privind datoria restantă, la care s-a anexat delegația de reprezentare a asociației, de către consilier juridic Fejer B..
Instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, apreciind că aceasta este utilă soluționării cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de solicitat, nici din oficiu de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra prezentei cauze, constată următoarele:
Prin cererea formulată la data de 13.07.2015 și înregistrată pe rolul Judecătoriei Sf. G. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari „ Ciucului 24” l-a chemat în judecată pe pârâtul I. T. solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța instanța să dispună obligarea acestuia la plata sumei totale de 3972,72 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități.
În motivarea cererii de chemare în judecată reclamanta arată că, în fapt pârâtul figurează în evidențele Asociației de proprietari cu aceste debite și refuză cu rea credință să achite sumele pe care le datorează.
Deși legal citat, pârâtul nu s-a prezentat în fața instanței, nu a depus întâmpinare și nu a formulat probe în apărare.
În susținerea cererii reclamanta a depus la dosarul cauzei extras din registrul de evidență contabilă al Asociației, cuprinzând –în mod defalcat – sumele datorate de pârâtă (f.8).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietate afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar conform art.50 din Legea nr.230/2007 – (1) Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit tabelului cu cheltuielile de întreținere ale locatarilor, pârâtul figurează cu datorii constând în suma de 1986,36 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante și 1986,36 lei, penalități de întârziere .
Potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 1 Legea nr. 230/2007 rap. la art. 25 din H.G. nr. 1588/19.12.2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Aceste penalități se stabilesc și se aprobă de comitetul executiv al asociației, nu pot fi mai mari de 0,2% pe zi de întârziere și nu pot depăși debitul principal la care se aplică.
Având în vedere considerentele de fapt și de drept expuse, instanța în temeiul art.46 din Legea nr.230/2007, constată că acțiunea formulată de reclamanta este întemeiată, dispunându-se obligarea pârâtului la plata sumei de 1986,36 lei, ce reprezintă restanțe la cheltuielile comune, iar penalități de întârziere în același cuantum de 1986,36 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă intentată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE P. „CIUCULUI 24”cu sediul în mun. S. G., ., ., jud. C. împotriva pârâtului I. T., cu domiciliul în mun. S. G., ., ., jud. C. și în consecință:
- obligă pe pârât să plătească reclamantei suma de 3972,72 de lei, din care 1986,36 lei, reprezintă cheltuieli de întreținere restante, iar 1986,36 lei, penalități de întârziere.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria S. G..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 05.10.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. J. P. C.
Red. CH.J./27.10.2015
Tehnored. P.C/28.10.2015
4 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1643/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1646/2015.... → |
|---|
