Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 4742/2015. Judecătoria SIBIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4742/2015 pronunțată de Judecătoria SIBIU la data de 22-09-2015 în dosarul nr. 4742/2015
Dosar nr._
România
Judecătoria Sibiu Secția Civilă Sentința civilă nr. 4742
Ședința publică din 22.IX.2015
Instanța compusă din:
Președinte:V. F. - Judecător
Grefier: M. V.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile formulată de reclamantul S. P. pentru Administrarea Fondului Locativ aflat în proprietatea Municipiului Sibiu în subordinea Consiliului Local al Municipiului Sibiu în contradictoriu cu pârâtul L. D. A. pentru acțiune în răspundere contractuală.
La apelul nominal făcut în ședință publică, lipsă părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care:
Se constată că s-a solicitat de către reclamant judecarea în lipsă.
În temeiul art 94 c.p.c. instanța constată că este competentă în soluționarea cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat în cauză, instanța închide faza cercetării judecătorești și având în vedere înscrisurile depuse la dosar, găsește cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
Judecătoria
În temeiulart. 395 din C. ;
Deliberând asupra cererii principale ;
Date fiind actele și lucrările dosarului:
Prin cererea principală primită de instanță la 5 V 2015, sub dosar nr._, reclamantul S. P. pentru Administrarea Fondului Locativ aflat în proprietatea Municipiului Sibiu în subordinea Consiliului Local al Municipiului Sibiu, cu sediul în Sibiu, ., nr. 4, jud. Sibiu solicită în contradictoriu cu pârâtul L. D. A., domiciliat în Sibiu, .. 4, . A, CNP_ obligarea pârâtului conform contractului de închiriere nr. 1831/19 V 2009 și art. 25 alin. 2 din Legera nr. 114/1996 la plata chiriei restante, precum și a penalităților de întîrziere până la data executării efective a hotărârii de evacuare, respectiv 17 III 2015, în cuantum de 770,68 lei, reprezentând chirie restantă pentru perioada 1 V 2014 – 17 III 2015 și penalități de întîrziere datorate la data de 7 IV 2015 în sumă de 770,68 lei .
În expunerea de motive se învederează instanței că pârâtul a folosit în baza contractului de închiriere nr. 1831/19 V 2009 locuința proprietatea Statului Român situată administrativ în Sibiu, .. 4 . A până la 17 III 2015. Conform sentinței civile nr. 5992/10 X 2014 s-a dispus evacuarea pârâtului din imobilul proprietatea Statului Român situat administrativ în Sibiu, .. 4 . A și obligarea acestora la plata sumei de 2640,80 lei chirie restantă pentru perioada 15 I 2013 – 30 IV 2014 și majorări de întârziere. În urma rămânerii definitive a sentinței civile nr. 5992/10 X 2014 titlul executoriu s-a pus în excutare, procedându – se la evacuarea chiriașului și întocmindu – se procesul – verbal de evacuare în dosarul execuțional nr. 20/2015. Față de prevederile contractului de închiriere și dispozițiilor art. 25 alin . 2 din Legea nr. 114/1996 pârâtul a acumulat un debit restant de 770,68 lei .
Întemeiată în drept pe dispozițiile art. 192, art. 194 și urm. din C., art. 25 alin. 2 din legea nr. 114/1996, Codul civil .
Dovada cererii se realizează prin înscrisuri depuse în copie certificată conform cu originalul.
Se solicită judecarea cauzei în lipsă .
Deși legal citat, pârâtul nu – și manifestă poziția procesuală.
Judecătoria, luând în examinare susținerile părților, prin prisma actelior și lucrărilor dosarului, constată că este întemeiată prezenta, sens în care se va admite, pentru următoarele motive:
În temeiul sentinței civile nr. 5992/10 X 2014 a Judecătoriei Sibiu Secția Civilă se obligă pârâtul să plătească reclamantului suma de 2640,80 lei contravaloare chirie și penalități, constată rezilierea contractului de închiriere nr. 1831/2009 din culpa pârâtului, se dispune evacuarea pâârtului din spațiul situat în Sibiu, .. 4, . de judecată . Hotărârea judecătorească rămâne definitivă la 29 XII 2014. Prin procesul verbal de la 17 III 2015 executorul judecătoresc T. F. L. declară evacuat pârâtul, un exemplar al actului de evacuaqre fiind lăsat pe ușa locuinței, dat fiind că pâârtul nu era de față la montarea noii încuietori .
Pentru perioada 1 V 2014 – 17 III 2015 se acumulează de pârât un debit global de 770,68 lei, în care se includ chiria și penalitățile de întârziere, mai cu seamă că titlul executoriu se referă la sume de plată până la 30 IV 2014 .
Conform art. 25 din Legea nr. 114/1996 Evacuarea chiriașului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile. Chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contractul de închiriere, până la data executării efective a hotărârii de evacuare.Se aplică prevederile acestui text date fiind prevederile art. 6 alin. 2 din Codul Civil 2009, potrivit cărora actele și faptele juridice încheiate ori, după caz, săvârșite sau produse înainte de . legii noi nu pot genera alte efecte juridice decât cele prevăzute de legea în vigoare la data încheierii sau, după caz, a săvârșirii ori producerii lor .
În raport de cele expuse se va obliga pârâtul să plătească reclamantului chirie restantă pentru perioada 1 V 2014 – 17 III 2015 și penalități de întârziere în sumă globală pentru ambele în cuantum de 770,68 lei.
Pentru aceste motive
În Numele Legii
Hotărăște
Admite cererea principală formulată de reclamantul S. P. pentru Administrarea Fondului Locativ aflat în proprietatea Municipiului Sibiu în subordinea Consiliului Local al Municipiului Sibiu, cu sediul în Sibiu, ., nr. 4, jud. Sibiu în contradictoriu cu pârâtul L. D. A., domiciliat în Sibiu, .. 4, . A, CNP_.
Obligă pârâtul să plătească reclamantului chirie restantă pentru perioada 1 V 2014 – 17 III 2015 și penalități de întârziere în sumă globală pentru ambele în cuantum de 770,68 lei.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria Sibiu.
Pronunțată astfel la data de 22 IX 2015 în ședință publică.
Președinte Grefier
V. F. M. V.
Red. VF 20 XI 2015 // Dact. MV 20 XI 2015 // 4 ex. 1 dosar, 1 mapă, 2 .>
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 4741/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4760/2015.... → |
|---|
