Partaj judiciar. Sentința nr. 2618/2015. Judecătoria TULCEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2618/2015 pronunțată de Judecătoria TULCEA la data de 22-09-2015 în dosarul nr. 2618/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA TULCEA
SECTIA CIVILA SI PENALA
Sentința civilă nr. 2618/2015
Ședința publică din data de 22 Septembrie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: L. M. G.
Grefier: G. I. P.
Pe rol se află judecarea cererii de chemare în judecată privind pe reclamantul-pârât L. D. cu domiciliul procesual ales la Cabinet Avocat „P. L.”, cu sediul în municipiul Tulcea, .. 1, ., în contradictoriu cu pârâta-reclamantă T. G. cu domiciliul procesual ales la Cabinet Avocat „F. C. A.” în municipiul Tulcea, .. 54, județul Tulcea, având ca obiect partaj judiciar, precum și a cererii reconvenționale formulate de pârâta reclamantă T. G. în contradictoriu cu pârâtul T. G. domiciliat în municipiul Tulcea, ., județul Tulcea și cu reclamantul-pârât L. D..
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamantul-pârât, personal și asistat de av. P. L., cu împuternicire avocațială la dosarul cauzei, fila 4, iar pentru pârâta-reclamantă T. G., av. F. C., cu împuternicire avocațială la dosarul cauzei, fila 82, lipsind celelalte părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța procedează la identificarea reclamantului-pârât L. D., prezent personal, care se legitimează cu CI ., nr._.
Instanța ia act de faptul că între părți s-a încheiat o tranzacție, precum și de faptul că tranzacția nu este autentificată.
Pârâta-reclamantă, prin apărător, arată că tranzacția nu a putut fi autentificată deoarece părțile nu s-au aflat în țară în același moment, și la această dată pârâta-reclamantă aflându-se în străinătate. Depune la dosar procură judiciară autentificată sub nr.1837/02.09.2015 de BNP „P. A.”, prin care pârâta T. G. a împuternicit apărătorul ales să solicite instanței să ia act de tranzacția intervenită între părți.
Reclamantul-pârât personal, la solicitarea instanței arată că este de acord cu tranzacția încheiată.
Pârâta-reclamantă, prin apărător, solicită a se lua act de tranzacția intervenită între părți.
Instanța reține pricina în pronunțare cu privire la tranzacția încheiată în prezenta cauză.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 18.11.201 sub nr._, reclamantul L. D. a formulat, în contradictoriu cu pârâta T. G., cererea având ca obiect partaj pentru ieșirea din indiviziune asupra imobilului reprezentat de terenul in suprafața de 264,31 mp reprezentând teren vii (cultura viticola) situate in mun. Tulcea, . B, jud. Tulcea, cu număr cadastral 5856/2.
În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că, la data de 10 aprilie 2006, prin contractul de vanzare - cumparare autentificat sub nr. 156 din 10 aprilie 2006, a dobândit împreuna cu T. G., in cota indiviza de 1/2 terenul in suprafața de 264,31 mp reprezentând teren vii (cultura viticola) situate in mun. Tulcea, . B, jud. Tulcea, cu număr cadastral 5856/2, de la vanzatorii T. S. si T. G., fiul acesteia. In cursul anului 2006, a inceput edificarea unei clădiri pe terenul aflat in indiviziune cu parata, cu acordul acesteia si in baza autorizației de construire. S-au efectuat lucrări de desființare a culturilor, desțelenire, săpătură generala cu mijloace mecanice si manuale, fundare, armare, cofrare si turnare radier, armare, cofrare si turnare beton pentru constructia propriu- zisa. U., din lipsa de fonduri, a sistat lucrările, dupa ce a efectuat lucrările de săpătură generala si turnare fundație. Menționează ca toate costurile cu actele de proiectare, autorizare, execuție si cu lucrările efectiv executate asupra imobilului in cauza au fost făcute exclusive de către el.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 669 și urm. N.C.civ.
În dovedirea cererii, reclamantul a depus un set de înscrisuri.
Cererea a fost legal timbrată.
Pârâta a depus întâmpinare și cerere reconvențională la data de 16.03.2015 prin care a solicitat declararea simulației privind contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.156/10.04.2006 în contradictoriu cu pârâtul T. G., arătând că celălalt vânzător din contratul de vânzare-cumpărare, respectiv numita T. S., a decedat. În subsidiar, a solicitat ieșirea din indiviziune asupra bunului imobil în cotă de 80% pentru pârâtă și 20 % pentru reclamant.
La termenul de judecată din data de 22.09.2015, părțile prezente personal în instanță, respectiv prin avocat, au solicitat a se lua act de tranzacția intervenită cu privire la ieșirea din indiviziune, actul fiind depus în original la dosarul cauzei (fila 98).
Instanța a constatat nemijlocit existența consimțământului părților prezente cu privire la tranzacție, respectiv a reclamantului prezent personal și a mandatarului pârâtei, avocat F. C., în temeiul procurii judiciare autentificată sub nr.1837/02.09.2015 de BNP „P. A.”, prin care pârâta T. G. a împuternicit apărătorul ales să solicite instanței să ia act de tranzacția intervenită între părți.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța va consfinți învoiala părților din cererea de chemare în judecată, potrivit conținutului tranzacției.
În drept, sunt aplicabile prevederile art. 438-440 din Noul Cod de procedură civilă.
Dispozitivul hotărârii de ieșire din indiviziune va avea următorul conținut:
„
CONTRACT DE TRANZACȚIE
Intervenit intre:
1.L. D., cu domiciliul in Tulcea, ., jud. Tulcea, identificat cu CI. ., nr._, CNP_, necăsătorit, reclamant in dos. nr._ pe rolul Judecătoriei Tulcea, si
2.T. G., cu domiciliul in Spania, cu reședința in Tulcea, .. 7c, jud. Tulcea, identificata cu CI .provizorie, ., nr._, CNP_8, parat-reclamant in dos. nr._ pe rolul Judecătoriei Tulcea.
Art.1.L. D. cedează cu titlu oneros cota de Vi ce o deține din terenul in suprafața de 264,31 mp reprezentând teren vii (cultura viticola) situat in mun. Tulcea, . B, jud. Tulcea, cu număr cadastral 5856/2, contra sumei de 1700 euro.
Art.2. T. G. plătește suma de 1700 euro pentru cota de Vi ce o deține din terenul in suprafața de 264,31 mp reprezentând teren vii (cultura viticola) situat in mun. Tulcea, . B, jud. Tulcea, cu număr cadastral 5856/2.
Art.3. In urma prezentei tranzacții părțile nu mai au nici o pretenție in dos. nr._ pe rolul Judecătoriei Tulcea.
Art.4. In urma prezentei tranzacții, T. G. devine proprietar exclusiv asupra terenului in suprafața de 264,31 mp reprezentând teren vii (cultura viticola) situat in mun. Tulcea, . B, jud. Tulcea, cu număr cadastral 5856/2.
T. G. L. D.
Semnături indescifrabile”.
În aceste condiții, instanța constată că a rămas fără obiect cererea reconvențională formulată de pârâtă prin care a solicitat declararea simulației privind contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.156/10.04.2006 în contradictoriu cu pârâtul T. G., arătând că celălalt vânzător din contratul de vânzare-cumpărare, respectiv numita T. S., a decedat, iar în subsidiar, a solicitat ieșirea din indiviziune asupra bunului imobil în cotă de 80% pentru pârâtă și 20 % pentru reclamant, optând pentru soluționarea acestei din urmă cereri privind ieșirea din indiviziune potrivit tranzacției încheiate cu reclamantul-pârât.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
În temeiul art.438-440 N.C.proc.civ., consfințește învoiala părților, potrivit conținutului tranzacției încheiate în cauza civilă privind pe reclamantul-pârât L. D. cu domiciliul procesual ales la Cabinet Avocat „P. L.”, cu sediul în municipiul Tulcea, .. 1, ., pe pârâta-reclamantă T. G. cu domiciliul procesual ales la Cabinet Avocat „F. C. A.” în municipiul Tulcea, .. 54, județul Tulcea, potrivit tranzacției cu următorul conținut:
„
CONTRACT DE TRANZACȚIE
Intervenit intre:
1.L. D., cu domiciliul in Tulcea, ., jud. Tulcea, identificat cu CI. ., nr._, CNP_, necăsătorit, reclamant in dos. nr._ pe rolul Judecătoriei Tulcea, si
2.T. G., cu domiciliul in Spania, cu reședința in Tulcea, .. 7c, jud. Tulcea, identificata cu CI .provizorie, ., nr._, CNP_8, parat-reclamant in dos. nr._ pe rolul Judecătoriei Tulcea.
Art.1.L. D. cedează cu titlu oneros cota de Vi ce o deține din terenul in suprafața de 264,31 mp reprezentând teren vii (cultura viticola) situat in mun. Tulcea, . B, jud. Tulcea, cu număr cadastral 5856/2, contra sumei de 1700 euro.
Art.2. T. G. plătește suma de 1700 euro pentru cota de Vi ce o deține din terenul in suprafața de 264,31 mp reprezentând teren vii (cultura viticola) situat in mun. Tulcea, . B, jud. Tulcea, cu număr cadastral 5856/2.
Art.3. In urma prezentei tranzacții părțile nu mai au nici o pretenție in dos. nr._ pe rolul Judecătoriei Tulcea.
Art.4. In urma prezentei tranzacții, T. G. devine proprietar exclusiv asupra terenului in suprafața de 264,31 mp reprezentând teren vii (cultura viticola) situat in mun. Tulcea, . B, jud. Tulcea, cu număr cadastral 5856/2.
T. G. L. D.
Semnături indescifrabile”.
Cu recurs în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 22.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
L. M. G. G. I. P.
Red./tehnored. jud. L.M.G./5 ex./14.10.2015
..P.3ex./1ex. r-p./1ex.p-r/1ex.p/14.10.2015
G.P. 07 Octombrie 2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2636/2015. Judecătoria TULCEA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2638/2015. Judecătoria... → |
|---|
