Partaj judiciar. Sentința nr. 44/2016. Judecătoria TURDA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 44/2016 pronunțată de Judecătoria TURDA la data de 11-01-2016 în dosarul nr. 44/2016
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA T.
Operator de date cu caracter personal nr. 3186
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar civil nr._
SENTINȚA CIVILĂ nr. 44/2016
Ședința publică din 11 Ianuarie 2016
Completul de judecată constituit din:
PREȘEDINTE: C.-M. B.
Grefier: C.-I. B.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe reclamantul M. D. și pe pârâții L. I. ș.a., având ca obiect partaj judiciar și prestație tabulară.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă reclamantul prin av. M. S.-A. și curatorul special al pârâților, av. B. D., lipsind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Se constată că s-a depus la dosar întâmpinare de către curatorul special al pârâților, întâmpinare prin care arată că nu se opune admiterii acțiunii, iar reclamantul a depus la dosar modificare de acțiune în ceea ce privește petitul 3.
Verificându-și din oficiu competența de soluționare a cauzei, raportat la prevederile art. 131 Cod procedură civilă, instanța, în temeiul art. 94 pct. 1 lit. j coroborat cu art. 117 cod procedură civilă, constată că este competentă material și teritorial să judece prezenta cauză. Declară deschisă cercetarea judecătorească și acordă cuvântul în probațiune.
Reprezentantul reclamantului depune la dosar citării prin publicitate a pârâților. Arată că a comunicat modificarea de acțiune și curatorului pârâților. Precizează că a modificat acțiunea în ceea ce privește și petitul 3 în sensul întabulării suprafeței de teren de 619 mp împreună cu construcția edificată pe acesta, construcție care a fost edificată fără autorizație. Solicită în probațiune încuviințarea înscrisurilor de la dosar și a expertizei extrajudiciare efectuate în cauză.
Curatorul special al pârâților arată că nu se opune modificării de acțiune. Solicită instanței să se pronunțe cu privire la onorariu.
Instanța încuviințează pentru reclamant proba cu înscrisurile de la dosar și proba cu expertiza extrajudiciară efectuată în cauză. Stabilește onorariul curatorului special al pârâților la suma de 200 lei în sarcina reclamantului.
Reprezentanta reclamantului se obligă să achite onorariul curatorului special până la sfârșitul dezbaterilor.
Reprezentantele părților arată că nu au alte cereri de formulat în cauză.
Nemaifiind cereri de formulat și incidente de soluționat, în baza art. 392 Cod procedură civilă, deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Reprezentanta reclamantului solicită admiterea cererii astfel cum a fost formulată și modificată, fără cheltuieli de judecată.
Curatorul special al pârâților nu se opune admiterii acțiunii.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei T. la data de 30.06.2015, sub dosar civil nr._, ulterior modificată (f. 167-168), reclamantul M. D., în contradictoriu cu pârâții L. I., D. I., D. M., căs. V., D. I., căs. G., D. M., D. L., căs. G., D. I., D. A., căs. M., D. Lucreția, căs. M., C. M., G. V., G. Lucreția, B. A., D. I., a solicitat instanței pronunțarea unei hotărâri prin care:
• să dispună dezmembrarea imobilului înscris în CF nr._ Câmpia Turzii (provenita din CF nr. 210 G. Sincrai), prevazut cu nr. top. 195/a/l/l/3 în suprafata totala de 77 mp avand destinatia arător, în doua imobile noi, dupa cum urmeaza:
- imobilul nou creat prevazut cu nr. top. nou 195/a/l/l/3/1, în suprafață totala de 7 mp, avand destinația arător;
- imobilul nou creat prevazut cu nr. top. nou 195/a/l/l/3/2, în suprafață totala de 70 mp, avand destinația arător, ambele imobile urmand a fi întabulate în favoareavechilor proprietari.
• să dispună alipirea imobilului prevazut cu nr. top. 195/a/l/l/l 1/1/1, în suprafata totala de 152 mp, a imobilului cu nr. top. 195/a/l/l/l, în suprafata totala de 242 mp, a imobilului cu nr. top. 195/a/l/l/9/l, în suprafata totala de 155 mp, a imobilului cu nr. top. 195/a/l/l/3/2, în suprafata totala de 70 mp, într-un singur imobil nou prevazut cu nr. top. Nou 195/a/l/l/l 1/1/1, 195/a/l/l/l, 195/a/l/l/9/l, 195/a/l/l/3/2, în suprafata totala de 619 mp.
• să dispună întabularea în CF a imobilului nou prevazut cu nr. top. nou 195/a/l/l/l 1/1/1, 195/a/l/l/l, 195/a/l/l/9/l, 195/a/l/l/3/2, în suprafata totala de 619 mp avand destinația arator, situat în Municipiul Campia Turzii, .. jud. Cluj, precum și a construcției edificate pe acest teren, respectiv casă compusă din 2 camere, hol, două bucătării, baie, cămară și beci, fundație din beton, zidărie din cărămidă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă, suprafața construită de 85 mp, suprafața utilă de 65,41 mp, pe numele reclamantului, cu titlu de drept Lege nr. 18/1991.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că a dobândit terenul de 619 mp prin reconstituire în baza legilor fondului funciar, conform Deciziei nr. 68/145 din data de 09.04.1992 emisă de Prefectura județului Cluj.
Terenul de 619 mp este terenul aferent casei de locuit situată din punct de vedere administrativ în mun. Câmpia Turzii, ., jud. Cluj, iar în regim de carte funciara imobilul este înscris în CF nr. 210 G. Sîncrai, CF nr._ Câmpia Turzii (provenita din CF nr. 210 G. Sîncrai), CF nr._ Câmpia Turzii (provenita din CF nr. 210 G. Sîncrai) și CF nr._ Câmpia Turzii (provenita din CF nr. 210 G. Sîncrai), proprietari tabulari fiind pârâții.
A mai precizat reclamantul că a promovat prezenta acțiune pentru reglementarea dreptului său de proprietate.
În drept: art. 879 alin. 1 și 2 NCC, art. 885 si urm. din NCC, Legea nr. 7/1996.
În probațiune: înscrisuri, expertiza topografică.
În temeiul art. 255, art. 258 C.proc.civ., instanța a încuviințat și administrat în cauză proba cu înscrisurile depuse la dosar, proba cu memoriul tehnic efectuat extrajudiciar de ing. S. A. (f. 15-17, f. 172-173).
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin Decizia nr. 68/145/09.04.1992 emisă de Prefectura județului Cluj, în temeiul art. 35 din Legea nr. 18/1991 (în prezent, art. 36 alin. 3), reclamantului M. D., în calitate de titular al dreptului de folosință a terenului și proprietar al construcției, i s-a atribuit în proprietate suprafața de teren de 619 mp, situată în mun. Câmpia Turzii, ., jud. Cluj (f. 7).
Conform memoriului tehnic de la f. 15-17, în urma efectuării măsurătorilor în teren, în intravilanul mun. Câmpia Turzii, pe ., jud. Cluj, a rezultat o suprafață de 619 mp, care coindice cu cea înscrisă în Decizia mai sus menționată.
Inginerul care a efectuat măsurătorile, S. A. (persoană autorizată de ANCPI să efectueze lucrări de cadastru) a mai constatat că terenul în cauză este înscris în CF nr. 210 G. Sîncrai, prev. cu nr. top. 195/a/1/1/11/1/1, în suprafață de 152 mp, CF nr._ Câmpia Turzii (provenită din CF nr. 210 G. Sîncrai), nr. top. 195/a/1/1/9/1, în suprafață de 155 mp, CF nr._ Câmpia Turzii (provenită din CF nr. 210 G. Sîncrai), nr. top. 196/a/1/1/1, în suprafață de 242 mp și CF nr._ Campia Turzii (provenită din CF nr. 210 G. Sîncrai), nr. top. 195/a/1/1/3, în suprafață de 77 mp, proprietari tabulari fiind pârâții L. I., în cotă de 82/1120-a parte, D. I., în cotă de 42/1120-a parte, D. M., căs. V., în cotă de 82/1120-a parte, D. I., căs. G., în cotă de 82/1120-a parte, D. M., în cotă de 82/1120-a parte, D. L., căs. G., în cotă de 82/1120-a parte, D. I., în cotă de 82/1120-a parte, D. A., căs. M., în cotă de 82/1120-a parte, D. Lucreția, căs. M., în cotă de 82/1120-a parte, C. M., în cotă de 21/1120-a parte, G. V., în cotă de 21/1120-a parte, G. Lucreția, în cotă de 21/1120-a parte, B. A., în cotă de 21/1120-a parte, D. I., în cotă de 82/1120-a parte, cu titlu de moștenire și destinația arător (f. 8-14).
Totodată, conform planului de amplasament de la f. 172, pe terenul în suprafață de 619 mp, cu destinația: 186 mp – curți construcții și 433 mp –arabil, este edificată o construcție cu destinația de casă familială compusă din: 2 camere, hol, 2 bucătării, baie, cămară și beci, fundație din beton, zidărie din cărămidă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă, suprafața construită de 85 mp, suprafața utilă de 65,41 mp.
Și Primăria mun. Câmpia Turzii, prin certificatul de la f. 170, a atestat faptul că asupra terenului de 619 mp, atribuit în proprietate prin Decizia nr. 68/145/09.04.1992 emisă de Prefectura județului Cluj, este edificată o casă, din anul 1962, astfel cum este descrisă mai sus, proprietar fiind reclamantul.
Pentru reglementarea situației juridice a imobilului sunt necesare operațiunile menționate în cuprinsul memoriului tehnic efectuat extrajudiciar de ing. S. A. (f. 15-17, f. 172-173), astfel că, în temeiul art. 879, art. 885, art. 888 C.civil, găsind întemeiată acțiunea reclamantului, instanța o va admite, astfel cum a fost modificată, conform dispozitivului prezentei hotărâri.
Fără cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată, astfel cum a fost modificată, formulată de reclamantul M. D., în contradictoriu cu pârâții L. I., D. I., D. M., căs. V., D. I., căs. G., D. M., D. L., căs. G., D. I., D. A., căs. M., D. Lucreția, căs. M., C. M., G. V., G. Lucreția, B. A., D. I., toți cu domiciliul necunoscut, citați conform art. 167 C.proc.civ., prin publicarea citației într-un ziar central de lară răspândire și prin curator special, avocat B. D. M., cu sediul în T., ./24, jud. Cluj.
Dispune dezmembrarea imobilului înscris în CF nr._ Câmpia Turzii (provenită din CF nr. 210 G. Sâncrai), prevăzut cu nr. top. 195/a/l/l/3, în suprafața totală de 77 mp, având destinația arător, în doua imobile noi, după cum urmează:
- imobilul nou creat prevăzut cu nr. top. nou 195/a/l/l/3/1, în suprafață totala de 7 mp, având destinația arător;
- imobilul nou creat prevăzut cu nr. top. nou 195/a/l/l/3/2, în suprafață totală de 70 mp, având destinația arător, ambele imobile urmând a fi întabulate în favoarea vechilor proprietari.
Dispune alipirea imobilului înscris în CF nr. 210 G. Sîncrai, prev. cu nr. top. 195/a/1/1/11/1/1, în suprafață de 152 mp, a imobilului înscris în CF nr._ Câmpia Turzii (provenită din CF nr. 210 G. Sîncrai), nr. top. 195/a/1/1/9/1, în suprafață de 155 mp, a imobilului înscris în CF nr._ Câmpia Turzii (provenită din CF nr. 210 G. Sîncrai), nr. top. 196/a/1/1/1, în suprafață de 242 mp și a imobilului cu nr. top. nou 195/a/l/l/3/2, în suprafață de 70 mp, într-un singur imobil nou prevăzut cu nr. top. nou 195/a/1/1/11/1/1, 195/a/l/l/l, 195/a/l/l/9/l, 195/a/l/l/3/2, în suprafață totală de 619 mp.
Dispune întabularea în CF a imobilului nou prevăzut cu nr. top. nou 195/a/1/1/11/1/1, 195/a/l/l/l, 195/a/l/l/9/l, 195/a/l/l/3/2, în suprafață totală de 619 mp, situat în municipiul Câmpia Turzii, .. jud. Cluj, precum și a construcției edificate pe acest teren, cu destinația de casă familială, compusă din 2 camere, hol, 2 bucătării, baie, cămară și beci, fundație din beton, zidărie din cărămidă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă, suprafața construită de 85 mp, suprafața utilă de 65,41 mp, în favoarea reclamantului, cu titlu de drept Legea nr. 18/1991, conform Deciziei nr. 68/145/09.04.1992 emisă de Prefectura județului Cluj.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, la Tribunalul Cluj.
Cererea și motivele de apel se depun la Judecătoria T..
Pronunțată în ședință publică, azi, 11.01.2016.
Președinte, Grefier,
C.-M. B. C.-I. B.
Red./Tehn./CMB/4ex./29.02.2016
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 170/2016.... | Cerere necontencioasă. Încheierea nr. 288/2016. Judecătoria TURDA → |
|---|
