Partaj judiciar. Sentința nr. 175/2015. Judecătoria ZALĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 175/2015 pronunțată de Judecătoria ZALĂU la data de 22-01-2015 în dosarul nr. 175/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ZALAU
JUDETUL S.
Dosar nr._ Nr. operator 2519
SENTINȚA CIVILĂ NR. 175
Ședința publică din data de 22 ianuarie 2015.
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M.-D. L.
GREFIER: R.-I. P.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea hotărârii în cauza civilă privind pe reclamantul M. D.-D., cu domiciliul în Românași, nr. 307, județul S., în contradictoriu cu pârâții M. R., cu domiciliul în Românași, nr. 13, județul S., T. A., cu domiciliul în Racîș, ., județul S., având ca obiect partaj judiciar, întabulare CF.
La apelul nominal făcut în cauză nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a expus un scurt referat al cauzei de către grefierul de ședință, care învederează faptul că mersul dezbaterilor si concluziile pe fond al părților sunt consemnate în încheierea de ședință din data de 15 ianuarie 2015, încheiere ce face parte integrantă din hotărâre.
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei civile de față:
Prin acțiunea înregistrată la această instanță sub nr. 3866 din data de 02.07.2014, reclamantul M. D.-D. a chemat în judecată pârâții M. R. și T. A., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună partajarea imobilului-teren intravilan în suprafață de 4350 mp din TP nr._/_ situat administrativ în loc. Românași, jud.S., înscris în CF nr.315/N Românași nr.cad.418 și atribuirea întregii suprafețe reclamantului, fără sultă către ceilalți pârâți, precum și întabularea dreptului de proprietate asupra acestui imobil în favoarea reclamantului, ca bun propriu dobândit prin partaj.
În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că este coproprietar, împreună cu pârâții, asupra imobilului- teren intravilan în suprafață de 4350 mp din TP nr._/_ situat administrativ în loc. Românași, jud.S., înscris în CF nr.315/N Românași nr.cad.418, iar suprafața reală este de 4350 mp față de cea de 4600 mp înscrisă în TP nr._/_. În continuare, reclamantul precizează că suprafața care lipsește de 250 mp este aferentă casei de locuit proprietatea lui M. I. și s-a înțeles cu pârâții să îi lase tot terenul întrucât este aferent imobilului în care locuiește și anexelor gospodărești.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art.893, 894 Cod Civil, art.979 C.pr.civ.
Pârâții M. R. și T. A. nu au formulat întâmpinare, dar s-au prezentat în fața instanței la termenul de judecată din data de 04.12.2014 arătând că sunt de acord cu admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, fără plata sultei, aspect confirmat și de descendenții pârâtului M. R., numiții M. V. și M. I. prezenți la termenul de judecată din data de 15.01.2015 când au arătat că solicitarea reclamantului corespunde unei situații faptice datând de mulți ani.
În cauză, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse de părți.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, s-a reconstituit dreptul de proprietate în temeiul Legii nr.18/1991, moștenitorilor defunctei M. A., numiții M. D., M. R. și M. A., emițându-se în favoarea acestora Titlul de proprietate nr._/_ din 03.11.1993 eliberat de Comisia județeană de fond funciar S. (fila 6).
Prin Încheierea Cf nr._/16.05.2008, terenul arabil intravilan în suprafață de 4350 mp a fost întabulat în CF nr._ Românași, nr.cad._ (CF vechi nr.315/N, nr.cad.vechi 418), în favoarea moștenitorilor înscriși în TP nr._/_/1993, respectiv M. D., M. R. și M. A..
Cu privire la capătul de cerere privind partajul judiciar, în speță sunt incidente prevederile art. 728 cod civil care statuează: “nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune”, oricare dintre coindivizari putând cere oricând ieșirea din indiviziune. Astfel, având în vedere faptul că imobilul compus din teren în suprafață de 4350 mp se află în indiviziune, conform regulilor devoluțiunii legale, acesta constituind moștenirea rămasă după antecesorul comun al părților M. D., M. R. și M. A., după cum s-a arătat și în cererea introductivă, iar reclamantul, în calitate de succesor, a solicitat sistarea indiviziunii propunând modalitatea de partajare prin atribuirea terenului către acesta, fără plata sultei corespunzătoare către pârâți, instanța, ținând seama de faptul că părțile au ajuns la un acord cu privire la modalitatea de partajare a imobilului, constată astfel acordul de voințe al părților cu privire la modalitatea de partajare propusă de către reclamant în sensul atribuirii în întregime a imobilului către coproprietarul M. D., fără plata sultei către pârâți.
În acest sens, prevederile art. 982, alin.2 C.proc.civ. statuează: “Dacă părțile ajung la o înțelegere cu privire la împărțirea bunurilor, instanța va hotărî potrivit înțelegerii lor”.
Prin urmare, instanța va lua act de înțelegerea părților și va dispune ieșirea din indiviziune prin atribuirea imobilului - teren intravilan în suprafață de 4350 mp din TP nr._/_ situat administrativ în loc. Românași, jud.S., înscris în CF nr._ Românași nr.cad._ (CF nr.315/N, nr.cad.418), coproprietarului M. D. (conform numelui înscris în TP și în cartea funciară, iar nu M. D.-D., nefiind făcută dovada că s-a dispus rectificarea numelui acestui coproprietar în TP și în cartea funciară), fără plata sultei corespunzătoare către pârâți .
În baza prevederilor art. 20, alin.3 din legea 7/1996, cu modificările și completările ulterioare, instanța va dispune întabularea în CF nr._ Românași nr.cad._ a dreptului de proprietate exclusivă a moștenitorului M. D., cu titlu de drept dobândit prin partaj.
Ținând cont de dispozițiile art. 553 din codul de procedură civilă și de principiul disponibilității ce guvernează procesul civil, instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea civilă formulată de către reclamantul M. D.-D. cu domiciliul în Românași, nr. 307, județul S., în contradictoriu cu pârâții M. R., cu domiciliul în Românași, nr. 13, județul S., T. A., cu domiciliul în Racîș, ., județul S..
Dispune ieșirea din indiviziune asupra imobilului - teren intravilan în suprafață de 4350 mp din TP nr._/_ situat administrativ în loc. Românași, jud.S., înscris în CF nr._ Românași nr.cad._ (CF nr.315/N, nr.cad.418), prin atribuirea a acestuia în întregime coproprietarului M. D..
Dispune întabularea în CF nr._ Românași nr.cad._ a dreptului de proprietate exclusivă a moștenitorului M. D., cu titlu de drept dobândit prin partaj.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 22 ianuarie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M.-D. L. R.-I. P.
Red.M.D.L./22.01.2015
Dact.R.I.P./27.01.2015 /5ex
.> Confidențial. Date cu caracter personal prelucrate în conformitate cu prevederile Legii 677/2001.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 177/2015. Judecătoria ZALĂU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 262/2015.... → |
|---|
