Evacuare. Jurisprudenta. Decizia 239/2008. Curtea de Apel Constanta
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CONSTANȚA
SECȚIA CIVILĂ, MINORI ȘI FAMILIE, LITIGII DE MUNCĂ ȘI ASIGURĂRI SOCIALE
DECIZIA CIVILĂ NR. 239/
Ședința publică din 1 septembrie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Paulina Georgescu
JUDECĂTOR 2: Vanghelița Tase
JUDECĂTOR 3: Eleonora Spiridon
Grefier - -
S-a luat în examinare recursul civil declarat de recurentele pârâteși- prin reprezentant legal - domiciliate în C,-, în contradictoriu cu intimata reclamantă, cu sediul în C, bd. 1 -, nr. 21, -. 18, parter, împotriva deciziei civile nr. 206 din 15.04.2008 pronunțată de Tribunalul Constanța - secția civilă - în dosarul nr-, având ca obiect evacuare.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă recurenta pârâtă, în nume personal și ca reprezentant legal al recurentei pârâte, și recurenta reclamantă C prin avocat, potrivit împuternicirii avocațiale seria - nr. 30368/2008.
Procedura este legal îndeplinită, în conf. cu disp.art. 87 și urm. Cod pr. civilă.
După referatul grefierului de ședință;
Recurenta pârâtă depune la dosarul cauzei dovada plății taxei judiciare de timbru în sumă de 10 lei și timbre judiciare în valoare de 0,30 lei.
Luând act că părțile nu au cereri prealabile de formulat ori înscrisuri de depus la dosar, instanța, fiind lămurită asupra cauzei, în temeiul art. 150 Cod pr. civilă declară dezbaterile închise, constată dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul asupra recursului.
Având cuvântul, recurenta pârâtă solicită admiterea recursului întrucât nu are unde locui și are doi copii în întreținere. Nu are contract de închiriere însă intimata refuză să încheie un asemenea act deși a făcut demersurile necesare pentru atribuirea unei locuințe sociale.
Pentru intimata reclamantă C, reprezentantul acesteia, având cuvântul, pune concluzii de respingere a recursului și menținerea hotărârilor atacate, întrucât intimata pârâtă ocupă spațiul abuziv, fără a avea un titlu locativ. Solicită de asemenea, obligarea recurentei la plata cheltuielilor de judecată.
Instanța rămâne în pronunțare asupra recursului.
CURTEA
Astfel, reclamanta Cas olicitat ca în contradictoriu cu pârâtele și să se dispună evacuarea pârâtelor din imobilul situația în C,-.
În motivarea cererii se arată că imobilul este în administrarea reclamantei iar în urma unui control efectuat la spațiul arătat s-a constatat că acesta fusese ocupat de către pârâte fără niciun titlu, în mod abuziv.
Prin sentința civilă nr. 16518 din 11 decembrie 2007 pronunțată de Judecătoria Constanțaa fost admisă acțiunea și s-a dispus evacuarea pârâtelor din imobilul situat în C,-.
Pentru a hotărî în acest fel instanța de fond a reținut că pârâtele nu justifică niciun titlu de proprietate care să le permită să locuiască în imobil.
Împotriva acestei sentințe, în termen legal, au declarat apel pârâtele, învederând instanței că, în cazul în care sunt evacuate, nu au altă posibilitate locativă, astfel încât ar rămâne pe drumuri.
Prin decizia civilă nr. 206 din 15 aprilie 2008 pronunțată de Tribunalul Constanțaa fost respins ca nefondat apelul formulat de pârâte.
Împotriva deciziei tribunalului a declarat recurs pârâta și în calitate de reprezentant legal al fiicei sale, criticând soluția sub aspectul evacuării, motivând că imobilul în care locuiesc fără forme legale este foarte mic, a fost degradat, dar i-au adus îmbunătățiri și au făcut curățenie iar familia nu are alte posibilități locative. Au făcut demersuri la autorități dar nu au primit niciun răspuns.
Examinând motivele de recurs, instanța reține că recurenta și familia sa locuiesc în imobilul din C,-, fără a avea un titlu locativ legal.
Drept urmare, pentru folosința temporară - totală sau parțială - a unei locuințe, se încheie un contract de locațiune, care este o convenție bilaterală ce naște obligații reciproce, respectiv locatorul se obligă să asigure, conform și în condițiile legii, lucrul închiriat, iar locatarul se obligă să plătească prețul locațiunii - chiria lunară, alături de alte obligații stipulate în contract.
Pe cale de consecință, între părțile din litigiu nu există un titlu locativ valabil încheiat, sens în care ocuparea spațiului de către recurente este abuzivă.
Problema socială a recurentei și familiei este de competența autorităților locale și nu a instanței de judecată, care are competențe strict stabilite de lege.
Față de considerentele de mai sus, instanța, în baza art. 312 alin. 1 Cod procedură civilă, va respinge ca nefondat recursul.
Potrivit dispozițiilor art. 274 Cod procedură civilă, cel ce cade în pretenții va fi obligat și la plata cheltuielilor de judecată. Drept urmare, recurentele vor fi obligate către intimată la 100 lei cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge, ca nefondat, recursul civil declarat de recurentele pârâteși- prin reprezentant legal - domiciliate în C,-, în contradictoriu cu intimata reclamantă, cu sediul în C, bd. 1 -, nr. 21, -. 18, parter, împotriva deciziei civile nr. 206 din 15.04.2008 pronunțată de Tribunalul Constanța - secția civilă - în dosarul nr-.
Obligă la 100 lei cheltuieli de judecată către intimată.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 1 septembrie 2008.
Președinte, Judecători,
- - - -
- -
Pt. Grefier,
- -
Aflată în concediu medical,
potrivit dispozițiilor art. 261 alin. 2
Cod procedură civilă, semnează.
Grefier șef secție,
Jud. fond -
Jud. apel -,
Red. dec. jud. -/9.09.2008
gref.
2 ex./10.09.2008
Președinte:Paulina GeorgescuJudecători:Paulina Georgescu, Vanghelița Tase, Eleonora Spiridon
