Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 985/2008. Curtea de Apel Oradea
| Comentarii |
|
ROMÂNIA |
CURTEA DE APEL ORADEA |
- Secția civilă mixtă - |
completul II recurs |
Dosar nr- |
DECIZIA CIVILĂ NR. 985/2008-
Ședința publică din data de 11 iunie 2008
PREȘEDINTE: Dana Cigan | - - | - JUDECĂTOR 2: Aurora Popa |
- - | - JUDECĂTOR 3: Maria Galeș | |
- - | - judecător | |
- - | - grefier |
Pe rol fiind soluționarea recursului civil declarat de recurenta petentă, domiciliată în, nr.80, județul S M, în contradictoriu cu intimata -, domiciliată în Carei, str. -, nr. 20,. 4, județul S M și OFICIUL DE cadastru ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ S M, cu sediul în S M,-, județul S M, împotriva deciziei civile nr. 252/Ap din 11 octombrie 2007 pronunțată de Tribunalul Satu Mare în dosar nr-, prin care a fost desființată și trimisă spre rejudecare sentința civilă nr. 904 din 2 mai 2007 pronunțată de Judecătoria Carei în dosar nr-, având ca obiect: plângere împotriva încheierii de carte funciară.
La apelul nominal făcut în ședința publică de azi se prezintă reprezentanta recurentei petente -lipsă, avocat, în baza împuternicirii avocațiale din 6 mai 2008 emisă de Baroul Bihor -Cabinet Individual, lipsă fiind restul părților.
Procedura este completă.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se instanței faptul că prezentul recurs este legal timbrat cu suma de 9,5 lei achitată prin chitanța seria - nr. 30-1-1/30.01.2008 emisă de Primăria Municipiului O-Direcția Finanțe Locale și timbru judiciar în valoare de 0,15 lei, după care:
Reprezentanta recurentei petente depune la dosar copia extrasului din registrul de deces al Primăriei Municipiului Carei, învederând faptul că defuncta intimată nu are moștenitori, în prezenta cauză fiind vorba de o succesiune vacantă.
Reprezentanta recurentei arată că nu mai are alte probe și solicită cuvântul asupra recursului de față.
Nefiind cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul asupra recursului.
Reprezentanta recurentei petente solicită admiterea recursului promovat de partea pe care o reprezintă.
CURTEA DE APEL
DELIBERÂND:
Asupra recursului civil de față, instanța constată următoarele:
Prin sentința civilă nr.904/25.04.2007 pronunțată de Judecătoria Carei în dosar nr-, a fost respinsă excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei OCPI S M - Biroul Carei și în consecință a fost admisă plângerea petentei în contradictoriu cu intimatele OCPI S M - Biroul Carei și și în consecință s-a dispus notarea deciziei civile nr.155/A/2005 a Curții de APEL ORADEA în CF nr.10170 Carei, respinsă inițial prin încheierea de carte funciară atacată, fără cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această hotărâre prima instanță a reținut că la data de 29.11.2006 petenta a depus la OCPI S M - Biroul Carei o cerere de notare în CF nr.10170 Carei a deciziei civile nr.155/A/2005 a Curții de APEL ORADEA, cerere respinsă de către intimată, cu motivarea că între timp proprietarii tabulari ai imobilului în cauză s-au schimbat și că acestora din urmă nu le este opozabilă decizia anexată de către petentă.
Instanța de fond a mai reținut, cu privire la excepția invocată de către intimata OCPI S M - Biroul Carei vizând lipsa calității procesuale pasive a acesteia din urmă, ca fiind neîntemeiată iar pe fondul cauzei a apreciat că plângerea petentei este temeinică, dispunând totodată introducerea în cauză în calitate de intimată a numitei care figurează potrivit înscrierilor din cartea funciară în cauză ca titular al unui drept de uzufruct viager (fila nr.22 din dosarul primei instanțe).
Împotriva acestei sentințe a promovat apel în termenul legal intimata, solicitând desființarea sentinței atacate și trimiterea cauzei spre rejudecare aceleiași instanțe motivând în fapt că în tot cursul procesului a fost citată de la o altă adresă decât de la cea la care domiciliază în mod real.
Prin decizia civilă nr. 252/Ap din 11 octombrie 2007 pronunțată de Tribunalul Satu Mare în dosar nr-, s-a respins excepția lipsei calității procesuale active a apelantei.
S-a admis apelul declarat de apelanta -, împotriva sentinței civile nr.904/02.05.2007 pronunțată de Judecătoria Carei în dosar nr- în contradictoriu cu intimatele și OCPI S M, și în consecință:
A fost desființată sentința apelată și trimisă cauza spre rejudecare aceleiași instanțe.
Pentru a hotărî în acest mod instanța de apel a avut în vedere următoarele aspecte:
Analizând cu prioritate excepția invocată, tribunalul a reținut că, cu ocazia judecării litigiului în primă instanță, apelantei din prezenta cauză i s-a conferit calitatea procesuală de intimată, în contradictoriu cu petenta, prin prisma înscrierii în cartea funciară a unui drept de uzufruct viager în favoarea apelantei, calitate procesuală necontestată în primă instanță de către petenta.
În consecință, constatând că hotărârea primei instanțe a fost pronunțată și în contradictoriu cu intimata și că implicit ea îi este opozabilă și acesteia din urmă, tribunalul a apreciat că în mod legal intimata este îndreptățită să promoveze căile de atac recunoscute de lege tuturor părților împrocesuate cu ocazia judecării cauzei în primă instanță. Pentru aceste motive instanța de apel va respinge excepția lipsei calității procesuale active în promovarea prezentului apel a apelantei.
Analizând sentința atacată prin prisma motivelor de apel invocate și a dispozițiilor art.295 alin.1 Cod de procedură civilă tribunalul a apreciat că criticile apelantei fiind fondate, pentru următoarele considerente:
Cu ocazia judecării litigiului, în primă instanță, a fost citată în calitate de intimată de la domiciliul din mun.Carei- jud.S M, adresă care a fost reținută de către instanța de fond din cuprinsul contractului încheiat la data de 22.02.2005 în fața av. (fila nr.39 din dosarul primei instanțe).
În apel s-a făcut dovada, prin cartea de identitate a apelantei - (fila nr.4 din dosarul de apel), eliberată de Poliția Mun.Carei, jud.S M, la data de 15.06.2005, că domiciliul real al acesteia este în mun.Carei,-.4, jud.S
În consecință, reținând că aceasta din urmă a constituit adresa reală a apelantei, cu începere din data de 15.06.2005 (în condițiile în care litigiul s-a dezbătut în fața primei instanțe începând cu data de 07.02.2007), tribunalul a apreciat ca fiind fondate criticile apelantei prin prisma dispozițiilor art.297 alin.1 Cod de procedură civilă și în consecință a admis apelul și a desființat sentința atacată, trimițând cauza spre rejudecare aceleiași instanțe, în vederea legalei citări în calitate de intimată a numitei - de la adresa de mai sus, cu aceeași ocazie urmând a fi avute în vedere și cheltuielile de judecată ocazionate în apel.
Împotriva deciziei, intimata a declarat recurs, invocând lipsa capacității de folosință a apelantei în momentul soluționării apelului.
S-au acordat mai multe termene pentru a se face dovada decesului apelantei și a indicării moștenirilor acestora, iar la termenul din 11 iunie 2008 s-a depus certificatul de deces al apelantei din care rezultă că aceasta a decedat la 4 noiembrie 2007, deci ulterior pronunțării hotărârii atacate.
În aceste condiții recursul urmează a fi respins în temeiul art. 312 al. 1 Cod procedură civilă, urmând ca moștenitorii apelantei să fie introduși în cauză de Judecătoria Carei, cu ocazia rejudecării fondului.
Cheltuielile de judecată vor fi avute în vedere la rejudecare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul civil declarat de recurenta petentă, domiciliată în, nr.80, județul S M, în contradictoriu cu intimata -, domiciliată în Carei, str. -, nr. 20,. 4, județul S M și OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ S M, cu sediul în S M,-, județul S M, împotriva deciziei civile nr. 252/Ap din 11 octombrie 2007 pronunțată de Tribunalul Satu Mare, pe care o menține în întregime.
Fără cheltuieli de judecată.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședința publică din 11 iunie 2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR JUDECĂTOR GREFIER
- - - - - - - -
- judecător fond -
- judecători apel -
- redactat decizie - judecător -03.07.2008
- dactilografiat grefier -03.07.2008-2 ex.
Președinte:Dana CiganJudecători:Dana Cigan, Aurora Popa, Maria Galeș
