Fond funciar. Sentința nr. 741/2014. Tribunalul ARGEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 741/2014 pronunțată de Tribunalul ARGEŞ la data de 05-03-2014 în dosarul nr. 692/214/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL ARGEȘ
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 547/2014
Ședința publică de la 05 Martie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE MIHAELA BADEA
Judecător I. P.
Judecător M. P.
Grefier F. G.
S-a luat în examinare pentru soluționare recursul declarat de reclamantul V. M. împotriva sentintei civile nr. 741/26 06 2012 pronunțată de Judecătoria Costești în dosarul nr._ intimati fiind C. L. DE FOND FUNCIAR S., C. J. DE FOND FUNCIAR ARGES, având ca obiect „fond funciar”.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează tribunalului repunerea cauzei pe rol, din oficiu, pentru punerea în discuție a excepției perimării judecării recursului.
Tribunalul rămâne în pronunțare asupra excepției perimării judecării recursului.
TRIBUNALUL
Constată că la data de 20.03.2012, prin acțiunea formulată și precizată ulterior ( filele 22-23), reclamantul, V. I. M., a solicitat, în contradictoriu cu pârâtele, C. LOCALĂ DE FOND FUNCIAR S. și C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR ARGEȘ, să se rectifice vecinătățile suprafeței de 577 mp, înscrisă în titlul său de proprietate cu nr_, cele reale fiind următoarele: la N – V. E. și V. M., la E – V. M. și Drum, la S – C. M. ( moștenitoarea defunctului, V. A. ) și la V – I. I..
În acțiune, reclamantul a menționat că în urma încheierii actului de partaj imobiliar cu nr 2050/18.07.1995 i-a revenit în lot suprafața de 288 mp din sola 6, . parte din terenurile pentru care s-a emis titlul de proprietate cu nr_/23.09.1993, pe numele defunctului, V. M. I..
Reclamantul susține că vecinătățile eronate din titlul său de proprietate cu nr_/12.06.2005 determină suprapunerea terenului de 288 mp cu suprafața de 577 mp, din punct de vedere scriptic și implicit imposibilitatea întocmirii documentației cadastrale de către Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară Argeș ( fila 22).
Prin sentinta civila 741/26.06.2012 Judecătoria Costești a respins acțiunea.
Pentru a pronunța această soluție prima instanță a reținut că reclamantului i s-a atribuit în lot suprafața de 288 mp, teren arabil, situat în intravilanul comunei S., . vecinătățile: la N – V. E., la S – V. A., la E – Drum și la V- I. I., înscrisă în titlul de proprietate cu nr_/13.09.1993, eliberat în temeiul Legii nr 18/1991, pe numele autorului său, V. M. I. .
În baza actului de partaj voluntar imobiliar s-a întocmit și schița cadastrală a terenului de 288 mp, cu următorii vecini: la N – V. E. (48,10m) la E – Drum (6 m), la S – V. A. ( 48,83 m) și la V- I. I.( 5,94 m) – fila 13.
La data de 12.06.2009, pe numele reclamantului, V. M., s-a întocmit titlul de proprietate cu nr_, pentru suprafața de 577 mp, situată în intravilanul comunei S., în sola 6, .: la N – V. E., la E – Drum, la S- moștenitorii defunctului V. A. și la V – I. I. (fila 4).
C. Locală de Fond Funciar S. a solicitat Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Argeș, prin adresa cu nr 1715/31.05.2011, rectificarea titlului de proprietate cu nr_, în sensul adăugării vecinilor V. M. ( pe latura nordică a terenului de 577 mp ) și V. M. ( în partea estică a aceleași suprafețe ) – fila 3.
OCPI a comunicat reclamantului faptul că „ a fost identificată o suprapunere cu imobilul ce formează obiectul documentației cadastrale nr_/14.09.2006, pentru suprafața de 288 mp…”
Chiar dacă susținerile reclamantului se confirmă, în ceea ce privește existența acelei suprapuneri de teren, înscrisurile depuse la dosar nu sunt suficiente, pentru a dispune rectificarea vecinătăților, cu consecința schimbării amplasamentului suprafeței înscrisă în titlul cu nr_/2009.
În lipsa unei expertize judiciare, de specialitate ( a cărei neefectuare a fost determinată de refuzul reclamantului de a achita onorariul expertului), prin care să se descrie configurația reală a terenului de 577 mp, instanța este-n imposibilitate de a se pronunța asupra modificărilor titlului de proprietate, în sensul cerut în acțiune.
Impotriva acestei sentinte civile a declarat recurs V. M..
In conformitate cu disp. art. 248 C.proc.civ., orice cerere de recurs se perima de drept chiar si in contra incapabililor, daca a ramas in nelucrare din vina parții timp de un an in materie civila sau timp de sase luni in materie comerciala, iar potrivit art. 252 C.proc.civ. perimarea se poate constata si din oficiu.
Având in vedere ca din verificarea actelor de la dosar rezulta ca ultimul act de procedura in vederea judecării cererii de recurs a fost îndeplinit la data de 23.01.2013 cand cauza a fost suspendata în baza disp. art. 242 alin.1 pct. 2 C.pr.civ, pentru lipsa părților, ca de la aceasta data dosarul a ramas in nelucrare mai mult de un an, precum si faptul ca actul de procedura nu trebuia a fi îndeplinit din oficiu, reținând ca nu a operat întreruperea sau suspendarea cursului perimării, instanta urmeaza a admite exceptia invocata din oficiu, soluționata cu prioritate in temeiul art.137 C.proc.civ.si a constata perimat recursul de fata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Constată perimat recursul declarat de reclamantul V. M. împotriva sentintei civile nr. 741/26 06 2012 pronunțată de Judecătoria Costești în dosarul nr._ intimati fiind C. L. DE FOND FUNCIAR S., C. J. DE FOND FUNCIAR ARGES.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 05 Martie 2014.
Președinte, M. B. | Judecător, I. P. | Judecător, M. P. |
Grefier, F. G. |
Red. M.B
Dact. NE/ 2 ex
11.03.2014
| ← Fond funciar. Decizia nr. 2842/2014. Tribunalul ARGEŞ | Partaj judiciar. Decizia nr. 2510/2014. Tribunalul ARGEŞ → |
|---|
