Partaj judiciar. Decizia nr. 1268/2014. Tribunalul ARGEŞ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1268/2014 pronunțată de Tribunalul ARGEŞ la data de 13-05-2014 în dosarul nr. 982/214/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL ARGEȘ
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 1268/2014
Ședința publică de la 13 Mai 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE ELENA ANTON
Judecător A. D.
Judecător E. M. C.
Grefier M. I.
S-a luat în examinare, spre soluționare, recursul formulat de reclamanții B. R. - M. LUI B. I., B. G., B. S., împotriva sentinței civile nr.2295/2012 pronunțată de Judecătoria Costești în dosarul nr._, intimați fiind pârâții D. C. - M. LUI D. S M., D. E.- M. LUI D. S M., M. N., B. I., C. M., B. D., C. L. DE FOND FUNCIAR S., având ca obiect partaj judiciar.
Dezbaterile în fond ale cauzei au avut loc în ședința publică de la 06.05.2014 fiind consemnate în încheierea de ședință de la aceea dată, ce face parte integrantă din prezenta, când Tribunalul având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a da posibilitate părților să depună concluzii scrise a amânat pronunțarea la data de 13.05.2014 când a pronunțat prezenta decizie.
INSTANȚA
Asupra recursului civil de față ,deliberând constată următoarele:
La data de 20.04.2011, prin acțiunea formulată în contradictoriu cu pârâții, D. M., M. N., B. I., C. M., B. D. și C. L. DE FOND FUNCIAR S., reclamanții B. R., B. G. și B. S., au solicitat partajarea suplimentară a bunurilor ce au aparținut defunctului, B. S., respectiv a terenurilor, pentru care s-a eliberat titlul de proprietate cu nr._/22.05.1995.
Reclamanții ( moștenitori ai defunctului, B. I.) au precizat că în raportul de expertiză, întocmit de către expertul, R. M., în dosarul nr 1332/1988 al Tribunalului Argeș, în care s-a pronunțat decizia civilă nr. 144/1989 cu privire la partajul succesiunii, rămasă de pe urma defunctei, B. I., a menționat faptul că terenul de 902 mp reprezintă proprietatea soțului acesteia, B. S..
În cuprinsul acțiunii, s-a specificat faptul că succesiunea defunctului, B. S. a fost acceptată și de către D. M., M. N., B. G. ( ultimul fiind decedat, motiv pentru care cota sa revine moștenitorilor acestuia: B. I. - soție, Ciopleiași M. și B. D. ( fii).
La data de 1.09.2011, reclamanții și-au completat acțiunea, solicitând anularea actelor notariale, încheiate cu privire la bunurile succesorale.
Deși acestea nu au fost nominalizate de reclamanți, instanța constată că solicitarea lor vizează cele două acte depuse la dosar: contractul de donație autentificat sub nr. 4633/26.09.1997 și contractul de vânzare-cumpărare, autentificat sub nr._/5.08.1993.
Prin încheierea de ședință interlocutorie din 19.10.2011, s-a admis în parte și în principiu acțiunea și s-au respins cererile reclamanților privind constatarea nulității contractului de donație autentificat sub nr 4633/26.09.1997 și contractului de vânzare-cumpărare autentificat la data de 5.08.1998.
S-a constatat deschisă succesiunea defunctului, B. S., decedat la data de 24.12.1986, cu ultimul domiciliu în ., moștenitorii săi legali acceptanți fiind B. I., B. G., D. M. și M. N., în calitate de descendenți de gradul I, cu o cotă de ¼, fiecare.
Prin aceeași încheiere, s-a stabilit și componența masei succesorale: terenurile de 4,4266 ha, situate în ., cu amplasamentul descris în titlul de proprietate cu nr._/1998, cota de ¼ cuvenită autorului, B. I. ( decedat la data de 31.03.2002) fiind retransmisă în indiviziune moștenitorilor săi: B. G. ( soție), B. Steluța și B. R. ( fii).
De asemenea, și cota de ¼, ce i-ar fi revenit autorului, B. G. ( decedat la data de 19.01.1995), s-a retransmis succesorilor acestuia, în indiviziune: B. I., Ciopleiași M., B. M. și B. D..
Prin încheierea din 19.10.2011, s-a mai constatat că terenul intravilan de 2400 mp, din sola 11, . cotă de ¼ și în indiviziune reclamanților, în cotă de ½, pârâtului, M. N. și în cotă de ¼, moștenitorilor defunctului, B. G..
În cauză s-a efectuat o expertiză de specialitate, prin care s-au identificat și evaluat terenurile supuse partajării și s-au întocmit două variante de lotizare.
Prin sentința civilă nr. 295/14.03.2012 pronunțată de Judecătoria Costești s-a admis în parte acțiunea formulată de reclamanți ; s-a admis excepția și s-a respins acțiunea față de pârâta C. Locală de Fond Funciar S. ca fiind formulată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă, s-a sistat proprietate indiviză a părților și s-a omologat RET-S. G. în varianta a II a de lotizare și s-au atribuit părților loturile potrivit dispozitivului sentinței .
Pentru a hotărî astfel instanța a reținut că în varianta II propusă de expert au fost eliminate în totalitate sultele, partajarea terenurilor realizându-se în natură.
Împotriva acestei sentințe au declarat recurs moștenitorii reclamantului B. I. ,respectiv B. R., B. Steluța și B. G. criticând-o sub următoarele aspecte:
- În mod greșit instanța de fond prin încheierea interlocutorie din 19.10.2011 a respins cererile reclamanților privind constatarea nulității contractului de donație și a contractului de vânzare cumpărare intervenit între pârâții M. N. și D. M. .
- Instanța nu a luat act nici de solicitarea reclamanților și a pârâtului M. N. privind efectuarea unei noi variante de lotizare prin care toate părțile să beneficieze de compensarea rezultată în urma actelor de donație și vânzare-cumpărare.
- De asemenea instanța nu a luat act nici de renunțarea reclamanților la terenul arabil intravilan în suprafață de 1770 mp în favoarea pârâților ca efect al compensării cu teren arabil extravilan .
- Instanța nu a aplicat în cauză dispozițiile Ordonanței nr.1882/2011.
Pentru aceste motive se solicită admiterea recursului .
Prin încheierea din 23.10._ instanța în temeiul art.242 pct.C. pr.civ a dispus suspendarea cauzei.
Prin cererea înregistrată pe rolul prezentei instanțe sub nr. 28.843/08.10.2014 recurenții au solicitat repunerea pe rol a cauzei ,cerere admisă de instanță .
Întrucât, pe parcursul soluționării recursului a decedat intimata pârâtă D. M. la termenul la termenul de judecată din 05.11.2013 instanța a dispus introducerea în cauză a moștenitorilor acesteia
Prin încheierea din 21.01.2014 în baza art. 244 alin.1 C.pr.civ. instanța a dispus suspendarea cauzei până la soluționarea irevocabilă a dosarului nr._ .
Prin cererea înregistrată pe rolul prezentei instanțe sub nr. 5088/20.02.2014 intimata D. E. a solicitat repunerea pe rol a cauzei cu motivarea că la data de 18.02.2014 s-a soluționat irevocabil dosarul nr._ ,cerere admisă de instanță.
Analizând sentința recurată prin prisma criticilor formulate, în raport de probatoriul administrat în cauză la fond și în recurs și în conformitate cu disp.art. 304 ind. 1 C.pr.civ. tribunalul va constata că recursul este întemeiat doar în lumina următoarelor considerente:
În baza legii nr. 18/1991, moștenitorilor defunctului B. I.S. li s-a emis titlul de proprietate nr._/22.05.1995 pentru suprafața totală de 4.4226 ha situată pe raza comunei S., teren ce se solicită a fi partajat prin prezenta cerere de chemare în judecată.
Legalitatea titlului de proprietate nr._/22.05.1995 a fost supusă controlului judiciar, iar prin sentința civilă nr. 924/11.09.2013 pronunțată de Judecătoria Costești s-a admis cererea formulată de B. R., B. Steluța și B. G. și s-a constatat nulitatea absolută și parțială a titlului de proprietate nr._/22.05.1995 și s-a dispus excluderea numiților M. N., D. M. și B. Gh de la rubrica moștenitorii defunctului, reținându-se că aceștia nu au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor menționate în titlul de proprietate.
Împotriva acestei sentințe a declarat recurs pârâta D. E., iar prin decizia civilă nr. 385/18.02.2014 pronunțată de Tribunalul Argeș acesta a fost admis, modificată în parte sentința în sensul că la rubrica „ moștenitori” din titlul de proprietate nr._ urmează a fi menținută și D. S.M. ,autoarea recurentei cu motivarea că și această defunctă a formulat cerere de reconstituire alături de B. S.I. de pe urma autorului comun B. I.I. .
Așadar, în speță fiind vorba de un partaj voluntar ce privește dosar terenurile menționate în titlul de proprietate mai sus analizat ,terenuri ce au făcut obiectul Legii nr.18/1991, tribunalul va aprecia în conformitate cu art. 13 alin.2 din același act normativ că moștenitorii legali acceptanți ai succesiunii sunt doar B. S.I. și D. M., singurii care au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate de pe urma autorului lor B. I.S. cu o cotă de ½ fiecare ,cote ce urmează a fi retransmise în indiviziune moștenitorilor acestora, urmând a modifica încheierea din 19.10.2011 în acest sens .
Pentru a se reface loturile părților în raport de cotele ce se cuvin acestora, potrivit încheierii de admitere în principiu, astfel cum aceasta a fost modificată se impune și casarea sentinței .
Critica privind soluția adoptată de instanța de fond cu privire la actul de donație și actul de vânzare cumpărare nu este întemeiată.
Astfel, în mod corect instanța de fond a reținut că actul de donație autentificat sub nr. 4633/26.09.1997 nu este lovit de nulitate pentru că pe de o parte prin acesta, pârâta a dispus doar de cota de ¼ și nu de un anumit bun succesoral, individualizat, iar pe de altă parte așa cum în mod corect a reținut și prima instanță dacă prin acest act pârâta ar fi înstrăinat unul din terenurile ce compun masa succesorală, contractul ar fi fost supus unei condiții rezolutorii .
În ceea ce privește terenul ce a făcut obiectul contractului de vânzare autentificat la data de 05.08.1993 tribunalul va constata că în mod corect instanța de fond reținând că deși acesta este un bun succesoral, înstrăinat fără acordul celorlalți moștenitori, actul nu este lovit de nulitate, fiind doar supus unei condiții rezolutorii a cărei îndeplinire sau nu ,depinde de soarta partajului .
Pentru aceste considerente,tribunalul în temeiul art. 312 C.pr.civ. va admite recursul, să modifice în parte încheierea din 19.10.2011, în sensul că moștenitorii acceptanți ai defunctului B. S. sunt B. I. (decedat la data de 31.03.2002) cu o cotă de 1/2 ce se retransmite moștenitorilor săi B. G. (soție), B. Steluța și B. R. (descendenți) și D. M. (decedată la data de 06.11.2012) cu o cotă de 1/2 ce se retransmite moștenitorilor săi, D. E. și D. C..
Va menține în rest încheierea.
Va casa sentința și va trimite cauza spre rejudecare la aceeași instanță.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul declarat de B. I., prin moștenitorii B. R., B. STELUȚA, B. GHOERGHIȚA împotriva sentinței civile nr. 295/14.03.2012 a Judecătoriei Costești în dosarul nr_, intimați fiind D. M., M. N., B. I., CIOPLEIAȘI M. și B. D. și C. LOCALĂ DE FOND FUNCIAR S. .
Modifică în parte încheierea din 19.10.2011, în sensul că moștenitorii acceptanți ai defunctului B. S. sunt B. I. (decedat la data de 31.03.2002) cu o cotă de 1/2 ce se retransmite moștenitorilor săi B. G. (soție), B. Steluța și B. R. (descendenți) și D. M. (decedată la data de 06.11.2012) cu o cotă de 1/2 ce se retransmite moștenitorilor săi, D. E. și D. C..
Menține în rest încheierea.
Casează sentința și trimite cauza spre rejudecare la aceeași instanță.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi 13.05.2014
Președinte, E. A. | Judecător, A. D. | Judecător, E. M. C. |
Grefier, M. I. |
Red. A.D.
Tehn D.T. 4 ex
22.05.2014
Jud fond M.B.
| ← Încuviinţare executare silită. Decizia nr. 1197/2014.... | Întoarcere executare. Hotărâre din 15-10-2014, Tribunalul ARGEŞ → |
|---|
