Fond funciar. Decizia nr. 513/2013. Tribunalul BIHOR
| Comentarii |
|
Decizia nr. 513/2013 pronunțată de Tribunalul BIHOR la data de 18-04-2013 în dosarul nr. 8111/271/2009
ROMÂNIA
TRIBUNALUL BIHOR - ORADEA
SECȚIA I CIVILĂ
Dosar nr._
DECIZIA CIVILĂ NR.513/R/2013
Ședința publică din 18 aprilie 2013
Președinte: N. B.
Judecător: F. M.
Judecător: L. M.-G.
Grefier: I. P.
Pe rol, fiind pentru azi judecarea recursului civil privind pe recurenta M. I., în contradictoriu cu intimatele C. L. SĂCĂDAT DE APLICARE A LEGII 18/91, C. JUDEȚEANĂ BIHOR DE APLICARE A LEGII 18/91 BIHOR și N. F., împotriva sentinței civile nr.3607 din 5 martie 2012 pronunțată de Judecătoria Oradea, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în cauză nu se prezintă nimeni.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Se constată că dezbaterea cauzei în fond a avut loc la data de 11 aprilie 2013, când părțile prezente au pus concluzii în recurs, consemnate în încheierea din aceea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta hotărâre și când s-a amânat pronunțarea cauzei la data de 18 aprilie 2013, zi în care s-a pronunțat hotărârea.
TRIBUNALUL
DELIBERÂND:
Asupra recursului civil de față, reține următoarele:
Prin sentința civilă nr.3607 din 5 martie 2012 pronunțată de Judecătoria Oradea, s-a admis în parte cererea formulată și precizată de reclamanta M. I., în contradictoriu cu pârâtele C. L. PENTRU APLICAREA LEGII NR. 18/1991 SĂCĂDAT, C. JUDEȚEANĂ PENTRU APLICAREA LEGII NR. 18/1991 BIHOR și N. F., pârâta C. L. pentru Aplicarea Legii nr. 18/1991 Săcădat a fost obligată să întocmească documentația necesară și să o înainteze, în vederea validării, pârâtei C. Județeană Bihor, în vederea completării titlului de proprietate nr. 1110/2004, prin includerea și a parcelei cu nr. top. 949/3 Tileagd, în suprafață de 3800/6420 mp, pârâta C. Județeană pentru Aplicarea Legii nr. 18/1991 Bihor a fost obligată să modifice titlul de proprietate nr. 1110/2004, prin completare, în sensul includerii parcelei indicate mai sus, restul pretențiilor au fost respinse, pârâtele C. L. Săcădat și C. Județeană Bihor au fost obligate la plata în favoarea reclamantei a sumei de 1240 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această hotărâre, instanța de fond a reținut următoarele:
Prin decizia civilă nr. 152/R/2008 a Tribunalului Bihor s-a dispus modificarea parțială a TP nr. 1110/19.04.2000, în sensul includerii în acest titlu și a reclamantei, precum și obligarea celor două comisii de aplicare a legii fondului funciar la reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea reclamantei asupra suprafeței aferente nr. top. 951/1 din CF 788 Tileagd.
Așa cum reiese din adresa nr.706/31.03.2009, emisă de Primăria Comunei Săcădat, s-a constatat, după deplasarea în teren, de către specialistul topografic, în vederea executării deciziei civile menționate anterior, că instanța a dispus reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea reclamantei asupra unui teren cumpărat de către antecesor, care a indicat în contractul de vânzare-cumpărare un topografic greșit, iar instanța a indicat un alt amplasament al terenului, deoarece topograficul 951/1 are doar o suprafață de 312 mp și nu de 0,43 ha cât i s-a recunoscut reclamantei.
În vederea identificării amplasamentului cumpărat de antecesorii reclamantei și ai pârâtei N. F., în cauză a fost efectuată o expertiză topografică judiciară de către expertul S. D., din care rezultă că imobilul aferent folosinței reclamantei și care a făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare încheiat de antecesorii reclamantei este identificat prin nr. top. 949/3 Tileagd, în suprafață de 3800/6420 mp.
Așa cum reiese din adresa emisă de C. L. Tileagd și adresa nr. 273/07.02.2012, emisă de C. L. Săcădat, în privința parcelei cu nr. top. 949/3 Tileagd nu s-a emis niciun titlu de proprietate și nu se află în curs de derulare procedura administrativă de reconstituire a dreptului de proprietate.
Instanța a reținut că folosința exercitată de părți asupra terenurilor constituie un element esențial care a fost avut în vedere de comisiile locale, cu ocazia efectuării punerilor în posesie. Având în vedere că reclamanta folosește suprafața de 3800/6420 mp din imobilul cu nr. top. 949/3 Tileagd, iar acest teren nu face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate și instanța de judecată a recunoscut îndreptățirea reclamantei la reconstituirea dreptului de proprietate asupra unei suprafețe de 4300 mp, însă amplasamentul terenului a fost identificat eronat, a fost admisă în parte cererea precizată, în sensul că a fost obligată pârâta de rd.1 să întocmească documentația necesară și să o înainteze, în vederea validării, pârâtei de rd.2, în vederea completării titlului de proprietate nr. 1110/2004, prin includerea și a parcelei cu nr. top. 949/3 Săcădat, iar pârâta de rd.2 să modifice titlul de proprietate nr. 1110/2004, prin completare, în sensul includerii parcelei indicate mai sus.
Referitor la celelalte parcele de teren, instanța a constat că prin decizia civilă nr.152/R/2008 a Tribunalului Bihor s-a dispus desființarea în parte a Hotărârii Comisiei Județene Bihor nr. 419/C/06.09.2006, prin care s-a respins contestația reclamantei împotriva hotărârii Comisiei L. Săcădat, prin care s-a respins cererea de reconstituire a dreptului de proprietate formulată de reclamantă în temeiul Legii nr. 247/2005, recunoscându-se îndreptățirea reclamantei la reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de teren aferentă nr. top. 951/1 Tileagd. Or, această hotărâre se bucură de autoritate de lucru judecat, astfel că solicitarea reclamantei privind atribuirea celorlalte parcele de teren este nefondată.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs reclamanta - recurentă M. I. solicitând modificarea hotărârii, în sensul admiterii cererii.
În motivarea recursului se învederează că nu s-a reținut în mod corect incidența prevederilor art. 1201 Cod civ., iar în ceea ce privește temeinicia cererii se învederează că din copia registrului agricol rezultă că terenul în suprafață de 0.84 ha situat în locul numit „soos”, înscris în CF 1056 Tileagd se afla în posesia tatălui recurentei la momentul cooperativizării.
În drept se invocă prevederile art.304 pct.9 C.pr.civ., art.312 al.5 C.pr.civ.
Deși legal citate, intimatele nu au depus întâmpinare.
Examinând recursul prin prisma motivelor invocate, cât și din oficiu sub toate aspectele în temeiul art. 304 ind.1 Cod pr. civ., tribunalul reține următoarele:
Instanța de fond nu a reținut incidența prevederilor art. 1201 Cod civ., ci doar puterea lucrului judecat a deciziei civile nr. 152/R/2008 pronunțată de Tribunalul Bihor.
Prin dec. civ. nr.152/R/2008 pronunțată de Tribunalul Bihor s-a dispus desființarea parțială a Hot. nr. 419/C/6 sept. 2006 a Comisiei Județene de Aplicare a Legii nr. 18/1991 Bihor și s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea reclamantei asupra nr. top 951/1 din CF 788 Tileagd și de asemenea s-a dispus modificarea parțială a T.P. nr. 1110/19 apr.2004, în sensul includerii în acest titlu și a reclamantei M. I.. Prin aceiași decizie s-a menținut soluția instanței de fond privind neîndreptățirea defunctului P. F. la reconstituirea dreptului de proprietate a nr. top 945/2, denumit popular . nr. 788 Tileagd. Din considerentele deciziei rezultă că P. F. figura în evidențele CAP cu suprafața de 5,34 ha.
Din referatul întocmit de Primăria ., în urma deplasării pe teren a unui specialist topograf a rezultat că în contractul de vânzare – cumpărare ce a stat la baza pronunțării deciziei nr. 152/R/2008 a Tribunalului Bihor s-a indicat un topografic greșit. Instanța de fond, ca urmare a administrării probei cu expertiza topo a concluzionat că reclamanta folosește suprafața de 3800/6420 mp din imobilul cu nr. top 949/3 Tileagd.
S-a stabilit asadar cu putere de lucru judecat îndreptățirea reclamntei la suprafața de teren ce urmează a-i fi reconstituită și doar amplasamentul acesteia a fost identificat prin expertiza topo efectuată în cauză de către exp. S. D. (filele 85 -86 din dosarul de fond).
La acea dată Hotărârea Comisiei Judetene nr. 419/C/6 sept. 2006 a fost atacata numai sub aspectul nereconstituirii dreptului de proprietate asupra parcelelor identificate cu denumirea „Polii” si „A.”.
In prezentul dosar reclamanta solicită și reconstituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 8600 mp aferentă nr. top 945/39 și 945/50 din CF 1056 Tileagd, cu denumirea „S.”, desi nu a atacat în termen Hotărârea Comisiei Judetene Bihor, sub acest aspect.
Pe de alta parte conform copiei colii CF 1056 Tileagd parcelele cu nr. top. 945/39 și 945/50 au constituit anterior cooperativizării proprietatea numitilor D. S. si sotia C. M., care sunt bunicii pârâtei N. F..
Aceasta parcelă a figurat in registrul agricol la pozitia lui Peret F. (tatal reclamantei si al paratei N. F.), pentru că pârâta N. F. locuia în aceeasi gospodarie cu tatăl său. Însă nici reclamanta si nici tatal acesteia nu au calitatea de mostenitori după def. D. S. si sotia C. M., in consecinta terenurile cu nr. top 945/39 și 945/50 inscrise în CF 1056 Tileagd, nu pot fi incluse in TP nr. 1110/2000 emis in favoarea mostenitorilor def. P. F., asa cum solicita reclamanta.
Legea fondului funciar prevede categoriile de persoane îndreptățite a formula cererile de reconstituire a dreptului de proprietate, iar dreptul de proprietate al acestor persoane este reconstituit sau, după caz, constituit, în temeiul și în condițiile legii. Titlul de proprietate în baza legilor fondului funciar nu poate fi emis, în consecință, decât în favoarea persoanelor strict determinate de lege- foștii proprietari sau moștenitori ai acestora.
În consecință, reclamanta care nu are calitatea de mostenitoare a proprietarilor tabulari nu are nici calitatea de persoană îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate în baza legilor fondului funciar
În temeiul contractului de vânzare-cumpărare pe care l-a încheiat cu pârâta, reclamanta ar putea acționa numai pe calea acțiunii oblice, solicitând reconstituirea dreptului de proprietate in favoarea pârâtei, persoana care beneficiază de prevederile legii fondului funciar.
Față de considerentele expuse, tribunalul în temeiul art. 312 Cod pr. civ. va respinge recursul și va constata că intimații nu au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul civil introdus de recurenta M. I., cu domiciliul în loc. Săbolciu, nr.169, jud. Bihor, în contradictoriu cu intimatele C. L. PENTRU APLICAREA LEGII NR.18/1991 SĂCĂDAT, cu sediul în loc. Săcădat, jud. Bihor, C. JUDEȚEANĂ PENTRU APLICAREA LEGII NR. 18/1991 BIHOR, cu sediul în Oradea, jud. Bihor și N. F., cu domiciliul în loc. Ciulești, nr.149, jud. Bihor, împotriva sentinței civile nr.3607 din 5 martie 2012 pronunțată de Judecătoria Oradea, pe care o păstrează în totalitate.
Fără cheltuieli de judecată.
Definitivă și irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 18 aprilie 2013.
Președinte, Judecător, Judecător, Grefier,
N. B. F. M. L. M.-G. I. P.
Red. fond P. F.
Red. rec. FM /Dact. IP
2 ex./17 mai 2013.
| ← Succesiune. Decizia nr. 288/2013. Tribunalul BIHOR | Succesiune. Decizia nr. 106/2013. Tribunalul BIHOR → |
|---|
