Evacuare. Sentința nr. 1341/2014. Tribunalul CĂLĂRAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1341/2014 pronunțată de Tribunalul CĂLĂRAŞI la data de 11-12-2014 în dosarul nr. 1500/269/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL CĂLĂRAȘI
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr.182
Ședința publică de la 11 Decembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE T. E.
Judecător C. I.
Judecător G. C. Ș.
Grefier I. V.
Pe rol judecarea recursului declarat de pârâta F. (V.) M. împotriva sentinței civile nr.1341/12.07.2013 pronunțată de Judecătoria Oltenița în dosarul nr._ în contradictoriu cu intimatul reclamant V. A.-I., având ca obiect evacuare.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că dosarul se află pe rol în vederea perimării.
Instanța apreciază cauza în stare de judecată și constată dezbaterile închise.
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil cauzei de față;
Prin acțiunea civilă înregistrată la Judecătoria Oltenița sub nr._ reclamantul V. A. I. a chemat în judecată pe pârâta F. M., fostă V. M. pentru ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună evacuarea necondițională a pârâtei din imobilul proprietatea sa. A solicitat și cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii reclamantul a arătat că a fost căsătorit cu pârâta, și în timpul conviețuirii au locuit în imobilul proprietatea sa situat în .. Între timp căsătoria a fost desfăcută prin divorț prin sentința civilă nr.72/19.01.2012 pronunțată de Judecătoria Oltenița în dosarul nr._ . Această hotărâre a rămas definitivă și irevocabilă în ceea ce privește divorțul. În ciuda acestui aspect, pârâta continuă să locuiască în imobilul său, refuzând să-l părăsească. În mai multe rânduri, după pronunțarea divorțului, i-a cerut pârâtei să părăsească imobilul întrucât nu mai are nici un sens să locuiască împreună în aceeași casă. Aceasta a refuzat de fiecare dată și a creat certuri și scandaluri precum și amenințări pe care pârâta i le aduce și care au devenit de nesuportat pentru reclamant, întrucât atmosfera tensionată din casă îl afectează și îi tulbură existența și liniștea de care are nevoie. Pârâta nu mai are nici un drept să locuiască în imobilul său dar îi face viața imposibilă.
În drept, a invocat art. 61 din Lg. 114/1996 precum și art. 274 C.pr.civilă.
La dosar, reclamantul a depus înscrisuri.
Pârâta F. M. (fosta V.) a formulat cerere reconvențională prin care a solicitat: partajarea bunurilor comune dobândite de părți în proprietate comună devalmașă în timpul căsătoriei; să se stabilească in beneficiul său un drept de retenție cu privire la partea din imobilul din care se solicita evacuarea sa și pe care o ocupă în prezent, pană la achitarea de către reclamantul-pârât a cotei de 1/2 din c/val construcțiilor și îmbunătățirilor aduse imobilului; compensarea cheltuielilor de judecata ce vor efectua in cauza.
În motivarea cererii a arătat că reclamantul și-a motivat cererea de evacuare pe faptul că prin sentința civila nr.72 din 19.01.2012, pronunțată de Judecătoria Oltenița în dosar nr._ s-a dispus desfacerea căsătoriei și că în aceste condiții nu ar mai avea nici un drept sa locuiască în imobilul proprietatea reclamantului. Ceea ce reclamantul omite cu bună știința și rea credință, este faptul că în respectivul imobil au fost investite veniturile realizate de ei, pe tot parcursul căsătoriei, dublându-i cel puțin valoarea, și că în imobil se găsesc toate bunurile lor mobile comune cu privire la partajul cărora nu s-au înțeles.
Esențial pentru cauză este că ei au avut in proprietate un apartament bun comun situat în municipiul București, apartament pe care la insistentele reclamantului-parat l-au vândut investind banii rezultați din vânzare în imobilul din care astăzi se cere evacuarea sa. În imobil au continuat să investească și economiile și veniturile lor din muncă până la separarea lor în fapt, ce a precedat divorțul.
Astfel, la imobilul din care se solicită evacuarea sa a efectuat lucrări noi de construcții și de îmbunătățiri după cum urmează: instalație electrică - branșament și stâlpi pentru cea.250 ml. costuri contract furnizare energie, instalație interioara cu conductor îngropat din cupru 2.5 mm. și aparate (prize, doze, întrerupătoare); gard 1) turnat țoclu la gard pe lungime de 20 m, lat de 20 cm și înalt de 50 cm; gard de scândura lungime 20 m - pari fier 8 bucati - pari beton 6 bucati - cosaci lemn; poarta mica intrare din fier 1.5x l m; poarta mare intrare din scândura 2 .4 x 1.5 m pe ramă din fier ( 8 bucăți x 1.2 lungime); gard 2) de scândură de l m înălțime, cu lungime de 17m – cosaci lemn; pari din țeavă cu fundație beton 8 bucati de ml înălțime; gard 3) din scândura cu 2 porți 13m lungime cu 1.7 înălțime - pari fier, 5 bucati, de 1,5 înălțime; gard 4) din plasa 1.7m înălțime cu 12m lungime - pari din fier 5 buc de 1.7m înălțime - poartă plasă pe ramă fier 1.7xlm ; gard 5) plasă cu poartă plasă de 12m lungime cu 1.5m înălțime; ramă fier la gard și poartă; pari din fier 7 bucati de 1.5m înălțime; gard 6) din tabla de 6 m lungime cu 2m înălțime - pari de fier 4 bucati - cosaci din lemn; gard 7) din plasa de 47m lungime cu l,5m înălțime - pari din fier 21 bucati de 1.5 înălțime - cu 2 porti din plasa pe rama de fier 1,7 x 1 m. ; gard 8) de plasa de 6m lungime cu 1.5m înălțime pe ramă de fier - pari din beton 3 bucati ; gard 9) din fier(împletit) de 3m lungime cu 1.5m înălțime - poartă din fier - pari din fier 3 buc; gard 10) din plasa cu 2 porti din plasa de 25m lungime și 1.5 înălțime; ramă de fier; pari din fier 8 bucati; la porti 6 bucăți țeavă de 2 m și 4 bucati țeava de 1.5m; gard 11) din plasa de 47m lungime cu 1.5m înălțime - pari din fier 11 bucati; gard 12) din sârmă ghimpată de 23m lunigime cu 1.5m înălțime; boltă 1) din țeava de 8m lungime cu 1.6 înălțime; țeava 5 buc de 1.5m înălțime și 5 bucăți țeava de 2m înălțime cu fundație beton; fier beton 6 bucăți de 8 m lungime; boltă 2) din țeava de 6m lungime cu 2.7m lățime; țeava 2 bucăți de 6m lungime si 11 bucăți țeavă la 2.7m lungime – fier beton 6 bucăți la 6m lungime și 4 bucăți la 2.7m lungime; alee beton 20m lungime cu 1.20m lățime și 8cm grosime; terasa betonată 8m lungime cu 6m lățime și grosime l0 cm ; alee între clădiri de 3.8m lungime cu 1.2m lățime și 10 cm grosime - învelită cu tablă galvanizată 3.8x1.2; pe lateralul bucătăriei alee de 3.8m lungime cu 0.5m lățime și 10 cm grosime; alee lateral casă de 3.8m lungime cu 0.7m lățime și 10 cm grosime; alee în fața ușii de 3.7m lungime cu 2.5m lățime și 10 cm grosime ; Bucătărie cu 2 pereți lipită de 2 pereți de la casă 2.8x2.3m - turnată sapă de 20 cm grosime – gresie, faianță și tavan OSB; 3 bucăți geamuri din cornier (1.3x1.6; 0.7x1.6; 0.6x1.6); ușă din fier cu dimensiunea de 1.7x0.9m; Bucătărie corp separat din BCA, cu dimensiunea de 3.8x3.8m; tavan rigips izolat cu vată minerală și scândură; acoperiș din tabla; - ușă termopan cu dimensiunea de 1.88x0.9m -2 bucăți geamuri termopan de 0.9x0.7m - s-au folosit 400 holșuruburi cap hexagonal - instalație apă rece Cameră din casa veche; instalație apa rece în bucătăria de iarna cu țeava scurgere pentru apa reziduala - geam termopan cu dimensiune de 0.9x0.72m - gresie și parchet pe o suprafața de 3.8x2.8m - zugrăvit cu vopsea lavabilă - vopsit tablă pe casă cu 10 kg grund; baie construita cu 3 pereți din BCA cu dimensiunile L=2.9m l=2m h=2.7m - acoperiș din tablă cu dimensiunea de 4x2.7in - tavan rigips izolat cu vată minerala și scândură - gresie și faianță; instalație apă rece și scurgere apă reziduală; geam termopan de 0.5x0.5m; ușă termopan de 1.8x0.8m; s-au folosit 200 holșuruburi cap hexagonal; terasă acoperită cu tablă L=5x2.7m; grinzi lemn 10 buc de 3m; scânduri 7 buc de 5m; stâlpi din fier 3buc de 2m; folosite 200 holșuruburi cu cap hexagonal; coteț găini nr.1 din chirpici și BCA (1.8x2x2m); tencuit cu ciment pe exterior cu sapă beton de 15cm; învelit cu tablă; folosite grinzi de lemn și scânduri: coteț găini nr.2 din BCA cu dimensiunile de 2x2x2m cu un perete comun; sapă beton de 15cm; ușa fier de 0.7x1.5m; materiale folosite la ambele cotețe - grinzi de lemn 9 buc de 4m; scândură 5 buc de 4 m; acoperiș din tabla 4x4 m; folosite 150 holșuruburi cap hexagonal; magazie lemne din paiantă cu dimensiunea de 3.7x2.7m; învelită cu bandă de cauciuc; folosite grinzi de lemn 4 buc de 3 m și scândură; ușă din lemn cu dimensiunea 1.6xlm; magazia cu pivniță - schimbat acoperiș: pus acoperiș din tabla galvanizată cu dimensiunea de 5.5x4m - ușă din fier cu dimensiunea de 1.7x0.95m - folosite 200 buc holșuruburi cu cap hexagonal C. porc cu dimensiunea de 2x4.5m - învelit cu placi azbociment; față din scândură cu dimensiunea 2.5x2m cu geam - spate din tablă cu dimensiunea 2.5x2m - pari din fier 4 buc; tare cu dimensiunea de 2x2m din plasa de fier împletită cu 4 pari din fier cu 1 m înălțime; șopron cu dimensiunea 5x2m - învelit cu tablă; pari din fier 10 buc de 2.5m lungime - schelet din fier 8 buc de 2.5m lungime; spatele din tablă galvanizată pe o suprafața de 3x1.7m și din plasă din fier 4x2m; față din scândură 1.3x2m; ușa fier cu dimensiunea de 1.8x0.8m; folosită plasă pe ramă de fier 3x2m. Masă din tablă aluminiu prinsă în beton cu dimensiunea 2x1 m - Schelet din fier cu 2 țevi de lm -2 buc cornier de 2m și 9 buc 1 m: bancă de lemn prinsă in beton cu dimensiunea de 2x0.5m - schelet din fier cu 2 țevi de 0.6m -2 buc cornier 0.5m: turnat contra fundație la casă pe o lungime de 15m cu înălțime de 0.6m și grosimea de 1 5 cm; tencuită casa pe o lungime; izolata casa cu polistiren pe o lungime de 15m și o înălțime de 3m Schimbate jgheaburi la casa L=14m; F. de 17m adâncime cu 17 tuburi de beton cu diametrul de 40cm Macara fântână înaltă de 3m; cămin de vizitare 2x1.2m cu pereți de beton de 20cm grosime C. cornier si tabla de 1.1 metri Țeava pexal de 20 m pentru apa; hazna de 2.8x1.8x1.8m cu pereți betonați de 20 cm grosime Placa hazna 1.8x1.8 din beton de 20 cm grosime Ț. scurgere de 15 m lungime diametrul de l0 cm G. sanitar (wc) cu dimensiunea de 1.5x1.5 - placă beton de 1.5xl.5m cu grosimea 15cm grosimea - cabină wc din scândura de l.lxl.lxl .7m - s-au folosit 4 cosaci de 1.7m, 4 cosaci de 1 m si 4 cosaci de 1.5m - acoperiș din scândură cu tablă Voliera porumbei cu dimensiunea de 2.5x1.2x1.5m - din scândură și plasă acoperită cu tablă susținuta pe 2 țevi din fier de 3m cu diametrul de 20 cm si 2 buc de 2.5 m si 9 buc de 1.2m; cameră cu dimensiunile de 2.5x3.5m; turnata șapă beton cu grosimea de 20 cm; tavan și pereți rigips; parchet laminat din cireș; zugrăvit cu vopsea lavabilă; dormitor cu dimensiunea de 3.5x3.5m; turnată șapă beton cu grosimea de 20 cm; gletuit pereți; parchet laminat din cireș; tavan rigips; geam termopan semioglinda cu dimensiunea de 1.3xl.06 m; arcadă cu 2 spoturi; zugrăvit cu vopsea lavabilă; hol cu dimensiunea 3x2.5m; turnată șapă beton cu grosimea de 20cm; tavan și pereți din rigips; geam termopan 2x1.1 m.; gresie; ușă termopan 1.88x0.84m - zugrăvit cu vopsea lavabilă Camera cu dimensiunea de 3.5x3.5m - zugrăvită cu var; geam termopan cu dimensiunea de 1.3x 1.Im ; camera cu dimensiunea de 3.3x3m; tavan și pereți din rigips; zugrăvit cu vopsea lavabilă; folosite la construcții 20kg de cuie; instalație încălzire cu bazin și serpentină în sobă; 1 buc calorifer cu dimensiunea de 1.6x0.6m; l buc calorifer cu dimensiunea de 1x0.6m; - pompa de recirculare a apei de 60W cu vas de expansiune. S-au folosit 40 m țeavă polipropilena. De asemenea în timpul căsătoriei cu reclamantul-pârât am dobândit și următoarele bunuri mobile: circular cu banc electric de 0.7x0.6m cu 4 picioare fier de 0.8m -25 de porumbei; dormitor (pat, șifonier și noptieră cu oglindă) - bibliotecă 8 corpuri - canapea extensibila; 2 buc congelatoare cu 5 și respectiv 7 sertare –aragaz; mobilă bucătărie 4 corpuri cu 2 uși; mască chiuvetă baie; mască chiuvetă bucătărie; dulap cu oglindă baie; chiuvetă baie din ceramica cu baterie; vas wc ceramică; cădiță de dus din fier; chiuveta din inox cu baterie; chiuveta fontă cu baterie; 2 buc hotă; hidrofor cu vas de 25 de litri; pompă sumersibilă de 750W; pompă Kama 400W; polizor electric de banc de 250w; menghină de banc; uruitor electric de cereale; zdrobitor manual de struguri; pompă de stropit manuală din plastic de 10 litri; mașină de spălat rufe automată cu capacitatea de 5Kg Gorenje; roabă din fier; scuter Yamaha; moped cu pedale; 2 buc televizor color; aspirator 1400W; cazan țuică de 50 litri din inox cu capac și serpentină de cupru; bazin din fier de 1500 de litri pe suport de țeavă (4 buc la 1.6m și 4 buc la 1.3m); butoi 200 litri pe suport de țeavă ( 4 buc la 2m); 2 buc covor persan; masă plastic cu 2 scaune; masă pliabilă clin lemn cu 4 scaune; 4 scaune din aluminiu; 4 mese de lemn; saltea relaxa 90x180; jaluzea verticală de 1.3x 1.20m; 8 buc butoaie din tablă 200 litri; butoi plastic 200 litri; 3 buc bidoane plastic de 60 litri; grătar cu suport din fier; grătar electric; 150 buc araci din fier; -2 buc scări din lemn 10 trepte și o bucată scară dublă din lemn de 6 trepte; 3 buc raft din schelet de fier de 1.4xl.2x0.5m; 14 cutii de gresie; sape lemn 5 bucăți; lopeți 5 bucăți; cazma 3 bucăți; greblă 3 bucăți; topor 2 bucăți; secure 2 bucăți; trusă scule; trusă chei; pomi fructiferi 30 bucăți - viță de vie; ceaun aluminiu de 50L; ceaun aluminiu de 25L; țeava plastic pentru udat 15 m; furtun de udat 50 m; incubator de 60 ouă capacitate 2 bucăți; foarfecă manuală de tăiat tablă; foarfecă de tăiat fier; pistol electric de lipit cu fludor; prelungitor priza 50 m; capsator nituri; 6 buc lansete cu mulinete; ferăstrău de mană 3 buc; mașină de găurit manuală; cancioage 4 buc; gletiere 6 buc; boloboc cu luneta; boloboc 2 buc; trafalet 6 buc; bidinele 4 buc; pensule 5 buc; betoniera electrica 1601; bormașină electrică; bormașină cu acumulator; bormașină autofiletantă; ferăstrău vertical; 2 buc flex mare 2400W; aparat de sudura; drujbă electrica 2000W.
Toate aceste bunuri au fost dobândite de părți în condițiile comunității de bunuri în timpul căsătoriei cu contribuție egală și cum lucrările de construcții noi și îmbunătățiri aduse imobilului proprietatea reclamantului nu pot fi partajate în natură, a solicitat atribuirea acestora în totalitate reclamantului pârât cu obligarea lui la plata cotei de 1/2 din valoarea de circulație a acestora.
Până la achitarea dreptului său, solicită a i se conferi un drept de retenție asupra părții din imobil pe care o ocupă și folosește în prezent.
În ce privește bunurile mobile, solicită partajarea lor în natură prin formare de loturi sensibil egale valoric pentru evitarea plătii de sulte cât și în raport de utilitatea și necesitatea bunurilor pentru fiecare dintre părți.
În drept, a invocat art. 30 C. fam., art. 339, 669, 670, 676, 680, 686 C. civil, art. 119, 274, 673/1 și urm. C.pr.civilă.
Reclamantul V. A.-I., a formulat întâmpinare la cerere reconvențională solicitând ca în urma probelor ce se vor administra să se admită numai în parte această cerere, sub rezerva timbrării sale în mod corespunzător după ce se vor efectua în cauză expertizele necesitate de natura juridică a cererii reconvenționale și a pretențiilor pârâtei-reclamante. A solicit și cheltuieli de judecată.
Pârâta-reclamantă a solicitat prin cererea reconvențională să se dispună partajarea bunurilor comune și să i se instituie un drept de retenție cu privire la bunul imobil în care locuiește, pretinzând că i se cuvine cota de 1/2 din contravaloarea construcțiilor și îmbunătățirilor aduse acestui imobil. Pârâta-reclamantă face abstracție de faptul că bunurile pe care le-a supus judecății spre partajare aparțin în cea mai mare parte altor persoane și anume părinților săi. Va preciza care bunuri urmează a fi scoase din masa de împărțit pentru faptul că fie nu au calitatea de bunuri comune, fie aparțin altor persoane. În ceea ce privește gardurile a arătat că gardul 1 a fost edificat de către părinții săi înainte de venirea pârâtei-reclamante în domiciliul lor; la gardul 2 și gardul 3 ei au montat doar ulucă de scândură în locul plasei de sârmă; la gardul 4 au înlocuit doar sârma; la gardul 5 au înlocuit doar plasa; la gardul 6 au montat doar ulucile de tablă; la gardul 7 au înlocuit doar plasa; la gardul 8 au înlocuit doar plasa; gardul 9 este edificat numai de către părinții săi înainte ca pârâta-reclamantă să vină în domiciliul acestora; gardul 10, gardul 11 și gardul 12 sunt edificate la terenul proprietatea surorii sale. În ceea ce privește bolțile, arătat că bolta 1 este edificată de părinții săi înainte de venirea pârâtei-reclamante în domiciliul lor; la bolta 2, materialul a aparținut părinților săi, iar ei au edificat-o. În ceea ce privește aleile de beton a arătat că ., . și . doar amenajate, fiind edificate de părinții săi înainte de venirea pârâtei-reclamante în domiciliul lor. În ceea ce privește construcțiile a arătat că instalația de apă rece la bucătăria de iarnă a fost efectuată de către el în perioada despărțirii lor în fapt, în perioada procesului de divorț; grinzile de lemn de la terasa acoperită cu tablă sunt ale părinților săi; cotețul de găini a fost doar amenajat de către ei; materialul feros folosit la magazia cu pivniță, la cotețul de porc, la șopron, la masa din tablă de aluminiu, la banca de lemn a aparținut părinților săi, iar el le-a edificat; casa a fost tencuită de către părinții săi până să vină pârâta-reclamantă în domiciliul lor; o fântână a fost edificată cu banii săi dobândiți ca moștenire și reprezintă bun propriu al său; macaraua de la fântână a fost edificată de către părinții săi mai înainte de venirea pârâtei-reclamante în domiciliul lor; camera cu dimensiuni de 2,5/3,5 m., dormitorul cu dimensiunea de 3,5/3,5 m, holul cu dimensiunea de 3/2,5 m., camera cu dimensiunea de 3,5/3,5 m, camera cu dimensiunea de 3,3/3 m au fost doar renovate de către ei; instalația de încălzire, cele două calorifere și pompa de reciclare a apei au fost primite de reclamant de la niște prieteni, fără ca aceștia să îi pretindă ceva pentru ele, fiind bunurile sale proprii. De precizat faptul că tot materialul feros folosit la edificarea acestor elemente imobiliarei au aparținut părinților săi. Ca bunuri mobile, a arătat că în categoria bunurilor mobile comune, pârâta-reclamantă a inclus și bunuri care nu au această natură juridică.
Ca bunuri proprii ale sale cu care își desfășoară activitatea profesională sunt: circularul cu banc electric (motorul este al unui coleg al său); polizorul electric de banc; trei rafturi cu schelet din metal din atelierul mecanic; trusa de scule; trusa de chei; foarfecă manuală de tăiat tablă foarfecă de tăiat fier pistolul electric de lipit cu fludor prelungitor priză 50 m; capsator nituri; mașină de găurit manuală; patru cancioace; șase gletiere; boloboc cu lunetă; două boloboace; șase trafalete; cinci bidinele; cinei pensule betoniera electrică 1601; bormașina electrică„; bormașina cu acumulator; bormașina autofiletantă; ferăstrău vertical; două flexuri mari 2400 w; aparatul de sudură; drujba electrică 2000 w.
Ca bunuri proprii sunt: grătarul electric care este un cadou primit de la un prieten, 150 araci din fier pe care i-a primit gratis de la un prieten.
Următoarele bunuri mobile sunt ale părinților săi: canapea extensibilă; menghina de banc; zdrobitorul manual de struguri; cazanul de fabricat rachiu; bazinul de_; 4 mese de lemn; 8 butoaie metalice de 200 I; butoi plastic 200 1; 3 bidoane plastic 60 1 5 sape lemn 5 lopeți; 3 cazmale; 3 greble; 2 topoare; 2 securi; 2 ferăstraie de mână; țeava de plastic pentru udat.
În privința bunurilor mobile, a mai precizat următoarele: au dobândit numai un congelator, iar nu două; au dobândit doar o hotă, nu două; pompa Rama 400 w aparține unei mătuși; roaba de fier este a unui vecin, au dobândit doar 6 cutii de gresie, nu 14; există 15 pomi fructiferi, nu 30; există doar un incubator; există doar 4 lansete cu mulinetă.
A solicitat ca instanța de judecată să stabilească cu exactitate care din bunurile considerate de către pârâta-reclamantă a fi comune, au această calitate, urmând a fi împărțite între ei, în cote de 1/2 fiecare, numai acestea.
În drept, a invocat dispozițiile art. 115 118 cod proc. civ., precum și pe dispozițiile art. 274 cod proc civ.
In cauză, au fost administrate probele cu înscrisuri, interogatoriile părților, cea testimonială cu martorii D. I., N. V., C. M. propuși de reclamant, M. R., T. C. și T. M. propuși de pârât, expertiză mobiliară, efectuată de expert C. N., expertiză imobiliară formulată de expert S. A. și expertiză agricolă, formulată de expert M. L. C..
Soluționând cauza Judecătoria Oltenița prin sentința civilă nr.1341 din 21 noiembrie 2013 a admis acțiunea reclamantului V. A.-I. domiciliat în . n contradictoriu cu pârâta F. M. domiciliată în ..
A admis cererea reconvențională formulată de pârâta reclamanta F. M. .
A constatat că părțile au dobândit în timpul căsătoriei lor, prin contribuție comună, următoarele bunuri: a)bunuri mobile: un circular cu banc electric; 25 porumbei, o garnitura mobila dormitor (pat, șifonier, noptieră), o garnitură bibliotecă 8 corpuri, o canapea extensibila, un congelator cu 5 sertare, un congelator cu 7 sertare, un aragaz Arctic, o mobila bucătărie cu 4 corpuri, o mască chiuvetă baie, o mască chiuvetă bucătărie, un dulap cu oglindă baie, chiuvetă baie din ceramică, vas WC ceramică, cădiță de dus, chiuvetă inox cu baterie, chiuvetă fontă cu baterie, hotă 2 bucăți, un hidrofor cu vas de 25 l, o pompă submersibila 750 W, o pompă kama 400 W, un polizor electric de bank 250 W, o menghină de bank, un uruitor electric de cereale, un zdrobitor manual de struguri, o pompă de stropit manuală 10 l, o mașină spălat automată Gorenje, o roabă din fier, un scuter Yamaha, un moped cu pedale, un TV color Samsung, un TV color Platinium, un aspirator 1400 W, un cazan țuică 50 l inox, un bazin fier 1500 l, un butoi 200 l pe suport de țeavă, doua covoare persane, o masă plastic, doua scaune, o masă pliantă lemn cu 4 scaune, 4 scaune aluminiu, 4 mese lemn, o saltea relaxa, o jaluzea verticală, 8 bucăți butoaie tablă, un butoi plastic 200 l, 3 bidoane plastic 60 l, un grătar cu suport fier, un grătar electric ,150 araci din fier, 2 scări lemn cu 10 trepte, o scară dublă lemn, 3 rafturi din schelet fier, 14 cutii gresie, 5 sape lemn, 5 lopeți, 3 cazmale, 3 greble, 2 topoare, 2 securi, o trusă scule, o trusă chei, un ceaun aluminiu 50 l, un ceaun aluminiu 25 l, o țeavă plastic pentru udat 15 m, un furtun de udat 50 m, 2 incubatoare 60 oua, o foarfecă manuală tăiat tablă, o foarfecă tăiat fier, un pistol electric de lipit, un prelungitor electric, un capsator nituri, 6 lansete cu mulinetă, un fierăstrău de mână, o mașină manuală de găurit, 4 bucăți cancioc, 6 gletiere, un boloboc cu lunetă, doua boloboace, 6 trafalete, 4 bidinele, 5 pensule, o betonieră electrică, o bormașină electrică, o bormașină cu acumulator, o bormașină cu autofiletantă, un fierăstrău vertical, doua flexuri mari, un aparat de sudură, o drujbă electrică 200 W; b) următoarele îmbunătățiri, adăugiri si construcții realizate la imobilul situat în . (care este proprietatea exclusivă a reclamantului pârât): montat o fereastră PVC termopan în camera 1; fereastra PVC cu termopan, placaje pereți rigips, placaje rigips tavan, șapă beton în gresie medie, gresie in camera 2; placaje pereți și tavane rigips în camera nr.3; fereastra PVC, rigips tavan, parchet laminat de 6 mm, sapa beton, două spoturi de iluminat în camera nr. 4; pereți rigips, tavan rigips, șapă beton, parchet laminat în camera nr.5 (hol); adăugiri camera nr.6; tavan OBS, parapet chirpici, placaj gresie, șapă beton, faianță, tâmplărie metalică la camera nr.8; gletuiri, zugrăveri lavabile, termoizolații pereți exteriori (spate locuință + frontan) glet fațadă (refăcut) principală inclusiv vopsea lavabilă; o bucătărie de vară, un Ș., învelitoare din tablă montată între camera 7 a locuinței și bucătăria de vară; coteț păsări; coteț porci; magazie lemn; învelitoare tablă cutată; o cabină closet exterior; un cămin hidrofor din beton; un puț apă cu cămin de serviciu; platforme beton cu grosimea de 8 cm; doua bucăți boltă viță de vie împrejmuiri (garduri interioare și exterioare), c)61 butuci de viță de vie hibrid autohton în cultură, 24 butuci viță de vie hibrid autohton în boltă, 3 cireși, 4 caiși, 5 vișini, 4 piersici, 3 pruni, 3 peri, 2 gutui, un măr, un nuc.
A omologat rapoartele de expertiză mobiliară efectuată de expert C. N., imobiliară efectuată de expert S. A. și expertiza agricolă efectuată de expert M. M. C..
A constatat că părțile au cate un drept egal de 1/2 din bunurile menționate mai sus.
Dispune ieșirea din codevălmașie a părților
A atribuit reclamantului pârât V. A. I. următoarele bunuri: toate îmbunătățirile, adăugirile și construcțiile realizate la imobilul proprietatea sa din . menționate mai sus la litera b) în valoare de_ lei; vița de vie și pomii fructiferi menționați mai sus la litera c) în valoare de 4336 lei; următoarele bunuri mobile (în valoare totală de_ lei): un circular cu banc electric în valoare de 612 lei; 13 porumbei în valoare de 156 lei, o canapea extensibilă, în valoare de 18 lei, un congelator cu 5 sertare, în valoare de 585 lei, o mobilă bucătărie cu 4 corpuri, în valoare de 644 lei, o mască chiuvetă bucătărie, în valoare de 114,1 lei, o chiuvetă inox cu baterie, în valoare de 266 lei, chiuvetă fontă cu baterie, în valoare de 262,2 lei, o hotă în valoare de 88 lei, un hidrofor cu vas de 25 l, în valoare de 360 lei, un polizor electric de bank 250 W, în valoare de 213,2 lei, o menghina de bank, în valoare de 40,6 lei, un uruitor electric de cereale, în valoare de 312 lei, un scuter Yamaha, în valoare de 1500 lei, un Tv color Samsung, în valoare de 359,4 lei, un bazin fier 1500 l, în valoare de 700 lei, un covor persan în valoare de 378 lei, doua scaune aluminiu în valoare de 51,8 lei, 2 mese lemn, în valoare de 88 lei, o saltea relaxa, în valoare de 63 lei, o jaluzea verticala, în valoare de 82,5 lei, 4 bucăți butoaie tabla, în valoare de 32 lei, 1 bidon plastic 60 l, în valoare de 28, 8 lei, un grătar electric în valoare de 4, 25 lei, 75 de araci din fier, în valoare de 1125 lei, o scară lemn cu 10 trepte, în valoare de 6 lei, o scară dubla lemn, de 6, 75 lei, 3 rafturi din schelet fier, de 105 lei, 2 sape lemn, de 14,4 lei, 2 lopeți, de 12,1 lei, o cazma, de 10 lei, o grebla, de 11,7 lei, un topor, de 178,5 lei, o secure de 58,5 lei, o trusa scule de 149,5 lei, o trusă chei de 130 lei, un ceaun aluminiu 25 l de 97, 5 lei, o țeavă plastic pentru udat 15 m de 21,9 lei, un incubator 60 oua de 77,35 lei, o foarfeca tăiat fier de 72, 1 lei, un pistol electric de lipit de 26,65 lei, un capsator nituri de 17, 5 lei, 6 lansete cu mulinetă de 604, 5 lei, o mașină manuală de găurit de 86, 8 lei, 2 bucăți cancioc de 18 lei, 3 gletiere de 35,1 lei, un boloboc cu lunetă de 56 lei, un boloboc de 28 lei, 3 trafalete de 37,8 lei, 4 bidinele de 26 lei, 3 pensule de 4, 2 lei, o betonieră electrică de 261,75 lei, o bormașină electrică de 245 lei, o bormașină cu acumulator de 133 lei, o bormașină cu autofiletantă de 305,5 lei, un fierastrău vertical de 128 lei, un flex mare de 434 lei, un aparat de sudura de 351 lei, o drujba electrica 200 W de 322 lei.
Totalul valorii bunurilor atribuite reclamantului pârât fiind de 43.632 lei, dreptul sau fiind de 27.893,5 lei.
A atribuit paratei reclamante F. M. următoarele bunuri mobile: 12 porumbei de 144 lei, o garnitura mobila dormitor (pat, șifonier, noptieră) de 625 lei,o garnitura biblioteca 8 corpuri de 2.220 lei, un congelator cu 7 sertare de 770 lei, un aragaz Arctic de 356 lei, o mască chiuvetă baie de 117 lei, un dulap cu oglindă baie de 144 lei, chiuvetă baie din ceramică de 112 lei, vas WC ceramică de 56,25 lei, cadiță de duș de 234,5 lei, o hotă de 88 lei, o pompă submersibila 750 W de 220 lei, o pompă kama 400 W de 180 lei, un zdrobitor manual de struguri de 177,6 lei, o pompă de stropit manuală 10 l de 83,2 lei, o mașină spălat automată Gorenje de 696 lei, o roabă din fier de 78 lei, un moped cu pedale de 429 lei, un Tv color Platinium de 176 lei, un aspirator 1400 W de 228 lei, un cazan țuică 50 l inox de 900 lei, un butoi 200 l pe suport de țeavă de 325 lei, un covor persan de 378 lei, o masă plastic de 55,25 lei, două scaune de 22,1 lei, o masă pliantă lemn cu 4 scaune de 159 lei, 2 scaune aluminiu de 51,8 lei, 2 mese lemn de 88 lei, 4 bucăți butoaie tablă de 32 lei, un butoi plastic 200 l de 70 lei, 2 bidoane plastic 60 l de 57,6 lei, un grătar cu suport fier de 82,5 lei, 75 araci din fier de 1125 lei, o scară lemn cu 10 trepte de 6 lei, 14 cutii gresie de 441 lei, 3 sape lemn de 21,6 lei, 3 lopeți de 18,15 lei, 2 cazmale de 20 lei, 2 greble de 23,4 lei, un topor de 178,5 lei, o secure de 51,5 lei, un ceaun aluminiu 50 l de 162,5 lei, un furtun de udat 50 m de 64,35 lei, un incubator 60 oua de 77,35 lei, o foarfecă manuală tăiat tablă de 19,5 lei, un prelungitor electric de 14,3 lei, un ferăstrău de mână de 13,5 lei, 2 bucăți cancioc de 18 lei, 3 gletiere de 35,1 lei, un boloboc de 28 lei, 3 trafalete de 37,8 lei, 2 pensule de 2,8 lei, un flex mare de 434 lei.
Totalul valorii bunurilor atribuite pârâtei reclamante este de 12.155 lei,dreptul sau fiind de 27.893,5 lei.
Pentru egalizarea loturilor conform cotelor de partaj a obligat pe reclamantul pârât V. A. I. la plata sumei de 15.738,5 lei către pârâta reclamantă F. M. cu titlu de sultă.
A dispus evacuarea pârâtei reclamante din imobilul proprietatea reclamantului pârât situat în ., compus din locuință cu teren aferent învecinat la N cu P. M., la S cu S. L., la E cu . Ș. E..
A instituit în favoarea pârâtei reclamante F. M. un drept de retenție asupra unității locative pe care o ocupă din locuința menționată mai sus, până la achitarea de către reclamantul pârât a sultei de 15.738,5 lei.
A compensat cheltuielile de judecata.
Pentru a pronunța astfel instanța de fond a reținut că părțile s-au căsătorit la 22.02.1986, și au divorțat prin acord conform sentinței civile nr.72/19.01.2012 a Judecătoriei Oltenița. În timpul căsătoriei, părțile au dobândit un apartament cu 2 camere, situat în București conform contractului de vânzare – cumpărare cu plata integral nr. 447/1994, imobil pe care ulterior l-au vândut și s-au retras prin anul 1991 – 1992 să locuiască în . aparținând părinților reclamantului. Acest imobil din Fundeni, este în prezent proprietatea exclusivă a reclamantului – pârât dobândit cu titlu de moștenire și partaj conform CM 70/1989 (succesiunea defunctului tată V. N.), CM 562/1990 (succesiunea mamei V. F.), titlul de proprietate nr._/2007 eliberat de CJSDPT Călărași ( în indiviziune cu sora P. M. ) și a contractului de partaj voluntar aut. sub nr. 6185/2008 de BN „notariatul Public Oltenița „ acte în urma cărora reclamantul – pârât a devenit proprietarul lotului 1 cu nr. cadastral_ compus din suprafața de 1137 m.p. cu locuință (lotul nr. 2 revenind surorii sale P. M. ).
La acest imobil părțile cauzei au realizat o . îmbunătățiri și adăugiri identificare și evaluate de raportul de expertiză imobiliară efectuat în cauză. Conform acestuia, expertul a determinat 2 valori și anume: una de 27.140 lei având în vedere susținerile reclamantului care a contestat anumite îmbunătățiri iar a doua, în val. de 29.354 lei având în vedere susținerile pârâtei – reclamante, respectiv prin evaluarea tuturor îmbunătățirilor și adăugirilor pretinse de aceasta.
S-a mai reținut că părțile au dobândit în timpul căsătoriei lor îmbunătățirile și adăugirile în varianta susținută de reclamant, respectiv prin excluderea următoarelor bunuri care nu fac parte din masa comunității de bunuri în timpul căsătoriei: 1). îmbunătățirile realizate în anul 2011 la camera nr.7 (fereastră PVC, parchet laminat, placaj gresie, tencuieli pereți exteriori longitudinali) în val. totală de 514 lei. Cu privire la aceste îmbunătățiri instanța reține că acestea au fost făcute exclusiv de către reclamantul – pârât în anul 2011 în perioada în care părțile erau despărțite în fapt așa cum rezultă și din considerentele sentinței civile de divorț, reclamantul introducând acțiunea de divorț la 6.06.2011; 2). magazia de lemne în val. de 509 lei, care face parte din moștenirea preluată de reclamant de la părinții săi, așa cum rezultă și din declarațiile martorilor audiați în cauză; 3). 55 % din valoarea gardului de la stradă, realizat în anul 2000 întrucât la realizarea acestui gard, numai panourile de scândură fac parte din masa comunității de bunuri, stâlpii și parapetul reprezentând contribuția proprie a reclamantului.
Cu privire la celelalte îmbunătățiri și construcții precum și garduri (în nr. de 5), identificate și evaluate de expertiză, a reținut că reclamantul pârât nu a avut nicio obiecțiune. Pârâta reclamantă însă, a solicitat să fie evaluate și celelalte garduri solicitate la partaj, dar care sunt aferente proprietății vecine deținută de P. M. și pentru care nu a administrat probe din care să rezulte cu certitudine că aceste garduri au fost dobândite în timpul căsătoriei sale cu reclamantul pârât.
Instanța a mai reținut că părțile au dobândit în timpul căsătoriei lor, bunurile mobile identificate și evaluare de raportul de expertiză prețuitoare efectuat în cauză, bunuri în val. totală de 24.311 lei, care se află în posesia efectivă a reclamantului – pârât (cu excepția a 7 porumbei și două lansete).
Cu privire la aceste bunuri, instanța a reținut că reclamantul pârât nu a făcut dovada faptului pretins în sensul că o parte din bunuri reprezintă moștenire de la părinții săi sau că o parte din bunuri au fost primite (ca și gratificație) de la diverse rude sau prieteni. Martorul T. M. a declarat că 1995 când a cunoscut părțile a fost în curtea imobilului și nu a constatat nici un depozit de fiare. Reclamantul are scule și unelte cumpărate după 2000. Martorul C. M. deși îl cunoaște pe reclamant din copilărie a arătat că până în 2012 nu a fost niciodată în curtea imobilului astfel că susținerea sa în sensul că de pe urma tatălui reclamantului a rămas o menghină nu este concludentă. A mai arătat că din copilărie știe că tatăl reclamantului avea scule (de când se juca cu reclamantul), dar în prezent nu a mai văzut aceste scule. Martorul N. V. știe că de pe urma tatălui reclamantului a rămas niște scule dar nu a precizat ce anume și că nu știe dacă reclamantul mai lucrează cu ele. Martorul D. I. a arătat că reclamantul este foarte priceput și realizează diverse lucrări prin comună,având uneltele necesare,sculele fiind cumpărate după ce s-a pensionat. Înainte mai avea câteva scule rămase in gospodărie de la părinți (bonfaier, ciocan baros ferăstrău), dar se constată că nu există nicio dovadă în sensul că bunurile găsite la expertiză sunt moștenite de la tatăl reclamantului.
De asemenea, în masa partajabilă s-a inclus 61 butuci viță de vie hibrid autohton, în cultură, 24 butuci viță de vie hibridă autohtonă în boltă, 3 cireși, 4 caiși, 5 vișini, 4 piersici, 3 pruni, 3 peri, 2 gutui, un măr și un nuc, conform expertizei agricole efectuate în cauză, cu un venit net ipotetic pentru patru ani (așa cum au solicitat părțile) de 4336 lei. Conform răspunsului la obiecțiunile expertizei agricole, după efectuarea acesteia reclamantul pârât a modificat structura plantației, fapt care nu îi este imputabil pârâtei reclamante. De asemenea, s-a mai reținut că potrivit susținerilor părților, cei 61 butuci de viță de vie hibrid autohton în cultură pe 6 rânduri, sunt plantate de reclamant și pârâtă în urmă cu 15 ani, dar în urma partajului efectuat de reclamant cu sora sa, această plantație aparține în prezent copartajantei P. M.. Instanța a constatat că nici acest fapt nu poate să o prejudicieze pe pârâta reclamantă astfel că valoarea întregii plantații va fi inclusă la partaj.
S-a reținut că în baza art.30 din Codul familiei (în vigoare la data dobândirii bunurilor) potrivit căruia bunurile dobândite de oricare dintre soți în timpul căsătoriei sunt bunuri comune ale ambilor soți – că părțile au o contribuție egală de 1/2 la dobândirea tuturor bunurilor menționate mai sus.
Împotriva acestei sentințe, în termen legal, a declarat recurs pârâta F. M. (fostă V.) iar la data de 21.11.2013 având în vedere cerere formulată de intimatul-reclamant prin care solicită suspendarea cauzei datorită stării sale de sănătate și că există posibilitatea stingerii litigiului pe cale amiabilă, cauza a fost suspendată în baza art.242 (1) pct.1 C.proc.civ. pentru lipsa părților.
Din verificarea actelor de la dosar rezultă că ultimul act de procedură a fost îndeplinit la data de 12 noiembrie 2013 de când cauza a fost suspendată la cererea formulată de intimatul-reclamant prin care a solicitat suspendarea cauzei datorită stării sale de sănătate și că există posibilitatea stingerii litigiului pe cale amiabilă și că de la această dată dosarul a rămas în nelucrare mai mult de un an din vina părților și văzând că în conformitate cu dispozițiile art.248 cod procedură civilă orice cerere de chemare în judecată se perimă de drept, chiar și în contra incapabililor, dacă a rămas în nelucrare timp de un an, iar potrivit art.252 cod procedură civilă, perimarea se poate constata și din oficiu.
Având în vedere că în cauza de față nu s-a mai îndeplinit nici un act de procedură, în vederea judecării pricinei de mai mult de un an, instanța urmează a constata perimat recursul declarat de recurenta-pârâtă F. (V.) M., împotriva sentinței civile nr.1341 din 12.07.2003 (dos.nr._ )- evacuare, a Judecătoriei Oltenița și în contradictoriu cu intimatul reclamant V. A. I..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Constată perimat recursul declarat de recurentul F. (V.) M. împotriva sentinței civile nr.1341/12.07.2013 pronunțată de Judecătoria Oltenița.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 11 Decembrie 2014.
Președinte, T. E. | Judecător, C. I. | Judecător, G. C. Ș. |
Grefier, I. V. |
Redct.T.E.
Dact.I.V.
Exp.2/15 Decembrie 2014
| ← Actiune în constatare. Sentința nr. 984/2014. Tribunalul CĂLĂRAŞI | Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Decizia nr.... → |
|---|
