Reziliere contract. Încheierea nr. 723/2014. Tribunalul CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 723/2014 pronunțată de Tribunalul CONSTANŢA la data de 21-10-2014 în dosarul nr. 27375/212/2012
Dosar nr._
TRIBUNALUL C.
SECȚIA I CIVILĂ
ÎNCHEIERE Nr. 723
Ședința publică din 21 Octombrie 2014
PREȘEDINTE: dr. C. G.
JUDECĂTORI: C. E.
: C. C.
GREFIER: F. A.
Pe rol soluționarea recursului civil având ca obiect – reziliere contract, recurs formulat de recurenta pârâtă ., cu sediul în C., .-24, județul C., împotriva sentinței civile nr._/212/2013, pronunțată de Judecătoria C., în dosarul civil nr._, în contradictoriu cu intimata reclamantă R. AUTONOMĂ EXPLOATAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT C. , cu sediul în C., .,județul C..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru recurenta pârâtă, avocat P. C. în baza împuternicirii avocațiale nr._/26.06.2014 aflată la fila 13 din dosar, pentru intimata reclamantă se prezintă consilier juridic Pufleanu L., în baza delegației de reprezentare pe care o depune la dosar.
Procedura de citare este legal îndeplinită cu respectarea disp.art.88 și următoarele din Codul de Procedură Civilă.
Prezentul recurs este motivat și netimbrat.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință prin care s-a învederat depunerea la dosar prin grefa instanței a întâmpinării formulate de intimata reclamantă, care a fost comunicată către recurentă la data de 14.10.2014, după care;
Apărătorul recurentei pârâte depune la dosar dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 1.500 lei, conform chitanței . nr.5526742PJ/17.10.2014 și timbru judiciar în sumă de 5 lei .
Instanța invocă din oficiu excepția necompetenței funcționale a Secției I Civile și acordă cuvântul asupra acesteia.
Având pe rând cuvântul cu privire la excepția necompetenței funcționale a Secției I Civilă a Tribunalului C., reprezentanții părților, solicită înaintarea cauzei la secția competentă, în vederea soluționării.
Instanța rămâne în pronunțare asupra excepția necompetenței funcționale a Secției I Civilă a Tribunalului C..
TRIBUNALUL,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 30.10.2012 sub număr de dosar_ /2013, reclamanta R.A. „Exploatarea Domeniului Public și Privat” C. a chemat în judecată pârâtul S.C. E. CO S.R.L., solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună:
1. rezilierea contractului de închiriere nr. 805/15.02.2011;
2. evacuarea pârâtei, cu consecința predării spațiului, din imobilul situat în C., .-24, jud. C.;
3. obligarea pârâtei la plata sumei 644,80 euro/lună, reprezentând chirie datorată începând cu luna martie 2012 până la data eliberării efective a spațiului;
4. obligarea pârâtei la plata penalităților de întârziere în procent de 0,5% calculate asupra chiriei restante începând cu luna martie 2012 pentru fiecare zi de întârziere, până la data plății efective a debitului;
5. obligarea pârâtei la plata sumei de_,07 lei reprezentând penalități aferente chiriei spațiului achitată cu întârziere pentru perioada martie 2011 – februarie 2012;
6. obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că în temeiul contractului menționat a închiriat pârâtei spațiul cu altă destinație decât cea de locuință situat în C., Atelierelor, nr. 22-24, iar pârâtul avea obligația conform contractului să achite chiria lunară în cuantum de 520 euro + TVA.
Reclamanta a mai arătat că în condițiile în care perioada de valabilitate a contractului era până la data de 31.12.2011, prin cererea nr. 9365/17.11.2011, pârâta a solicitat prelungirea contractului de închiriere, acesta fiind ulterior prelungit până la data de 31.12.2012, conform H.C.L. nr. 307/15.12.2011.
Reclamanta arată în continuare că pârâta nu a achitat chiria pentru perioada martie 2012 – octombrie 2012, pârâta fiind notificată pentru plata chiriei restante și a penalităților.
Conform art. 12, art. 16 lit. g din contract, reclamanta solicită să se dispună rezilierea contractului, având în vedere faptul că pârâta nu a achitat chiria timp de 8 luni consecutive.
Ca urmare a rezilierii contractului, reclamanta a susținut că se impune admiterea și a capătului doi de cerere privind evacuarea pârâtei, cu consecința predării spațiului.
Reclamanta solicită plata chiriei restante în cuantum de 644,80 euro lunar, începând cu luna martie 2012 până la data eliberării efective a spațiului, în baza art. 4, 5 și 8 lit. d din contract.
De asemenea conform art. 6 din contractul încheiat între părți s-a apreciat că se impune obligarea pârâtului și la plata penalităților convenționale în cuantum de 0,5 % pe zi din valoarea obligațiilor restante, cât și pe viitor până la data evacuării efective.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 112 și urm C.proc.civ., art. 555 (fost art. 480) și urm., art. 1166 (fost art. 942), art. 1270 (fost 969), art. 1538 (fost 1066) și urm., art. 1550 (fost 1021), art. 1777 (fost 1411, 1413) și urm. din Noul Cod Civil.
Prin sentința civilă nr._ din 19.12.2013, pronunțată de Judecătoria Constanta, în dosarul civil mai sus menționat, a fost dispusă evacuarea pârâtului din imobilul situat în C., .-24, județul C..
A fost obligat pârâtul să plătească reclamantului suma de_,79 lei reprezentând echivalentul în lei al chiriei aferente contractului de închiriere nr. 805/15.02.2011, calculată pentru perioada martie 2012 – 30.10.2012, precum și a sumei de 644,80 euro lunar, începând cu luna noiembrie 2012 și până la data eliberării efective a imobilului.
Pârâtul a mai fost obligat să plătească reclamantului suma de_,87 lei reprezentând penalitățile aferente debitului principal de_,79 lei, calculate pentru perioada martie 2012 – 30.10.2012, precum și penalități aferente debitului principal de_,79 lei, calculate începând cu luna data de 31.10.2012 și până la data eliberării efective a imobilului, în cuantum de 0,5% din valoarea debitului principal.
De asemenea, pârâtul a fost obligat să plătească reclamantului suma de_,07 lei, reprezentând penalități aferente chiriei achitate cu întârziere pentru perioada martie 2011 - februarie 2012, precum și suma de 644,80 euro lunar, începând cu luna noiembrie 2012 și până la data eliberării efective a imobilului, cu respingerea cererii reconvenționale formulată de pârâta S.C. E. CO S.R.L., ca neîntemeiată.
Împotriva hotărârii mai sus menționate a formulat recurs pârâta S.C. E. CO S.R.L., prin care a criticat hotărârea instanței de fond pentru nelegalitate și netemeinicie.
Asupra necompetentei funcționale a cauzei, Tribunalul reține următoarele:
Prin cererea adresată instanței reclamanta a solicitat rezilierea contractului de locațiune încheiat cu pârâta, evacuarea acesteia din imobil, cu plata chiriei aferente si a penalităților de întârziere, începând cu luna martie 2012 și până la plata efectivă a debitului.
Potrivit dispozițiilor art. 3 din Codul civil sunt considerați profesioniști cei care realizează exploatarea unei întreprinderi prin exercitarea sistematică de câtre una sau mai multe persoane, a unei activități organizate, ce constă in producerea, administrarea ori înstrăinarea de bunuri sau în prestarea de servicii, indiferent dacă au sau nu scop lucrativ.
Sunt considerați profesioniști potrivit alineatului al doilea al aceluiași articol, din toți cei care exploatează o întreprindere.
In cauză recurenta pârâtă S.C. E. CO S.R.L., are calitatea de profesionist, în înțelesul textului de drept comun mai sus arătat, așa încât soluționarea pricinii, având ca obiect recurs la contestație la executare, este de competența secției a II a civilă din cadrul Tribunalului Constanta, in vederea respectării principiului specialității, enunțat și prin decizia pronunțată de I.C.C.J. de recurs în interesul legii nr. XII din 15.02.2007.
In conformitate cu prevederile art. 2 alin.3 C.proc.civ. urmează a înainta dosarul, în vederea soluționării cauzei Secției a II a civilă din cadrul Tribunalului C..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE:
Constată necompetența funcțională a Secției I civilă și dispune înaintarea cauzei la Secția a II-a civilă spre competentă soluționare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 21.10.2014.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
dr.C. G. C. E. C. C.
GREFIER,
F. A.
Red./tehn.jud.C.C. 24.11.2014 /
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL NR. 8470 | |
ROMÂNIA TRIBUNALUL C. . C, C. Telefon:_ Fax:_ | Dosar nr._ Obiectul cauzei: reziliere contract |
În răspuns vă rugăm să menționati numărul dosarului și termenul de judecată |
C Ă T R E,
TRIBUNALUL C.
SECȚIA A II-A CIVILĂ
Vă înaintăm alăturat dosarul civil nr._ /212 având ca obiect – reziliere contract și părți: recurentă pârâtă . în contradictoriu cu intimata reclamantă RAEDPP C., întrucât prin încheierea nr. 723 din 21.10.2014 s-a constatat necompetența funcțională a Secției I Civilă și s-a dispus înaintarea cauzei la Secția a II-a civilă spre competentă soluționare.
Dosarul are file
Dosare atașate: nr._ al Judecătoriei C. și dosarul nr._ al Judecătoriei C..
PREȘEDINTE, GREFIER,
dr.C. G. F. A.
| ← Pretenţii. Hotărâre din 10-09-2014, Tribunalul CONSTANŢA | Acordare personalitate juridică. Decizia nr. 1011/2014.... → |
|---|
