Fond funciar. Sentința nr. 2237/2015. Tribunalul DOLJ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2237/2015 pronunțată de Tribunalul DOLJ la data de 10-06-2015 în dosarul nr. 3574/201/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL D.
SECȚIA I CIVILĂ
DECIZIE Nr. 1039/2015
Ședința publică de la 10 Iunie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE S. L. M.
Judecător D. F. S.
Grefier E. B.
Pe rol judecarea apelului formulat de apelanta-reclamantă V. E. împotriva sentinței civile nr. 2237/2014 a Judecătoriei C. din data de 11.11.2014 pronunțată în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimații-reclamanti T. M., T. F., T. I., intimații-pârâți P. C.-COMISIA LOCALĂ PENTRU LEGEA 18/1991, P. D. - COMISIA JUDEȚEANĂ DE APLICARE A LEGII 18/1991, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns apelanta-reclamantă V. E. intimații-reclamanti T. M., T. F., T. I., intimații-pârâți P. C.-Comisia Locală Pentru Legea 18/1991, P. D. - Comisia Județeană De Aplicare A Legii 18/1991.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care ;
Se prezintă apelanta-reclamantă V. E., care se legitimează cu C.I. și învederează că nu mai are cereri de probatorii de formulat.
Nemaifiind cereri de probatorii de formulat, excepții de invocat și constatând dosarul în stare de judecată, s-a acordat cuvântul asupra apelului.
Apelanta-reclamantă V. E., având cuvântul solicită admiterea apelului.
TRIBUNALUL
Asupra apelului civil de față;
Prin acțiunea civilă înregistrată sub nr._ /09.09.2014 pe rolul Judecătoriei C., reclamanții V. E., T. M., T. F., T. I. au chemat în judecată pârâtele P. C. – Comisia Locală pentru Legea 18/1991, P. D. – Comisia Județeană pentru Legea 18/1991, solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate dreptul de proprietate pentru terenul intravilan în suprafață de 368 mp situat în Municipiul C., ., jud.D., cu vecinii: N- L. M., E- A. T., S- A. M., V- . curtea și grădina casei de locuit, compusă din două camere, hol, pivniță, anexă gospodărească, acoperite cu țiglă, imobil pe care reclamanții și familia lor îl dețin încă din anii 1950, in nume de proprietar.
În fapt au motivat că reclamanții dețin terenul intravilan în suprafață totală de 368 mp, situat în Municipiul C., ., jud.D., cu amplasamentul și vecinătățile menționate mai sus, care constituie curtea și grădina casei de locuit, compusă din două camere, hol, pivniță, anexă gospodărească, acoperite cu țiglă, imobil pe care reclamanții și familia lor îl dețin încă din anii 1950, in nume de proprietar.
Au locuit în acest imobil, au avut și au în posesie casa și terenul aferent casei de locuit, constituit din curte și grădina, care are în total suprafața de 368 mp.
După apariția legilor fondului funciar, în anul 1991, nu au formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate, nici reclamanții și nici autorii lor.
Terenul aferent casei de locuit, are suprafața totală de 368 mp și are amplasamentul și vecinătățile conform schiței parcelare depuse la dosar.
În drept a invocat art. 23 din Legea 18/1991.
Au evaluat terenul la 500 lei.
Au anexat la dosar adeverința nr.6849/02.09.2014 eliberată de P. Municipiului C., certificatul de atestare fiscală nr._/25.08.2014 eliberat de P. C., certificatul de moștenitor nr. 4/1964 eliberat de notariatul de Stat al Raionului C., contractul de vânzare-cumpărare din 17.02.1958, planul de amplasament și delimitare a imobilului, certificatele de deces nr._/1963, nr._/1991, certificatul de căsătorie nr._/1934, certificatele de naștere nr._/1955, nr._/1968, certificatul de căsătorie nr._/1967, certificatele de naștere nr._/1967, nr._/1960, copie B.I. pentru reclamanți, cupon mandat poștal T. M., precum și dovada achitării taxei de timbru.
În cadrul procedurii prealabile, instanța examinând cerere de chemare în judecată și având în vedere dispozițiile art. 201 alin. 1 C., prin rezoluția din data de 10.09.2014, a dispus comunicarea cererii de chemare în judecată către pârâte, punându-li-se în vedere că au obligația de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicare cererii de chemare în judecată, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a invoca excepții în afară de cele de ordine publică.
Cererea de chemare în judecata a fost comunicată pârâtelor la data de 11.09.2014, termenul de depunere a întâmpinării fiind stabilit la 06.10.2014.
Pârâtele nu au formulat întâmpinare până la data de 08.10.2014, iar instanța prin rezoluția din 09.10.2014, în baza art. 201 alin. 4 din Codul de procedură civilă, a fixat primul termen de judecata la data de 28.10.2014, dispunând citarea părților pentru acest termen.
În cauză au fost audiați la solicitarea reclamanților martorii P. M., L. M. și B. A..
Prin sentința civilă nr.2237/11.11.2014 pronunțată de Judecătoria C. a fost admisă acțiunea civilă formulată de reclamanții V. E., T. M., T. F., și T. I., împotriva pârâtelor P. C. – Comisia Locală pentru Legea 18/1991, P. D. – Comisia Județeană pentru Legea 18/1991.
S-a constatat dreptul de proprietate pentru suprafața de 368 mp teren situat în Municipiul C., ., jud.D., cu vecinii: N- L. M., E- A. T., S- A. M., V- . se află casa de locuit și constituie curtea și grădina casei, reclamanților.
Pentru a se pronunța astfel, instanța a reținut următoarele:
Reclamanții sunt moștenitorii autorilor T. D. și T. Sevastica părinților care au cumpărat in anul 1958 in baza contractului de vânzare-cumpărare autentificat nr.106/61/17.02.1958 o casa de locuit și suprafața totală de 240 mp teren intravilan.
Conform planului de amplasament și delimitarea imobilului efectuat de O. C. suprafața totală măsurată pe care se afla imobilul casa este de 368 mp, pentru care reclamanții achita taxe și impozite.
Din adeverința nr.6849/02.09.2014 a Primăriei C. se retine ca terenul în suprafață de 368 mp este situat pe ., are următoarele vecinătăți: N- L. M., E- A. T., S- A. M., V- . fost reconstituita la nici o persoana conform legilor fondului funciar și nu face parte din domeniul public și privat al Primăriei Municipiului C..
Depozițiile celor 2 martori respectiv B. A. și L. M. confirma faptul ca terenul pe care este construit imobilul casa este același de la data dobândirii sale de către părinții reclamanților, este delimitat și împrejmuit pe toate laturile, reprezintă curtea și gradina casei și nu au existat litigii cu privire la acest teren.
Potrivit art. 8 din Decretul Lege nr. 42/1990 terenul aferent casei de locuit și anexelor gospodărești, precum și curtea și gradina din jurul acestora, în zona cooperativizată constituie proprietatea deținătorilor și aceasta impune ca lotul care poate fi atribuit în folosință membrilor cooperatori potrivit art. 4 din același Decret Lege, nu poate depăși suprafața de 6000 mp pentru deținătorul casei de locuit.
Potrivit art. 23 alin. 1 din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar republicată sunt și rămân în proprietatea privata a cooperatorilor sau după caz a moștenitorilor acestora, indiferent de ocupația sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit și anexelor gospodărești precum și curtea și gradina din jurul acestora determinate de art. 8 din Decretul Lege nr. 42/1990 privind unele masuri pentru stimularea țărănimii, iar potrivit art. 4 al aceluiași articol dispozițiile alin. 1 se aplică și persoanelor din zonele cooperativizate care nu au avut calitatea de cooperatori.
În raport de cele reținute s-a apreciat că, în cauză, sunt aplicabile dispozițiile art. 8 din Decretul Lege nr. 42/1990 și dispozițiile art. 23 din Legea 18/1991 Republicată, care reglementează constituirea dreptului de proprietatea asupra terenurilor aferente casei de locuit și anexelor gospodărești, în acest fel înlăturându-se situația în care proprietarul casei de locuit este doar titularul unui drept de folosință asupra terenului.
În consecință instanța a admis acțiunea și a constatat dreptul de proprietate pentru suprafața de 368 mp teren situat în Municipiul C., ., jud. D., cu vecinii: N- L. M., E- A. T., S- A. M., V- . se află casa de locuit și constituie curtea și grădina casei, reclamanților.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel reclamanta V. E., care a arătat că a moștenit de la părinții săi o suprafață de teren de 400 mp, conform certificatului de moștenitor depus la dosar, iar cadastristul O. C. nu a efectuat măsurători în prezența sa, astfel încât suprafața de teren de 368 mp. nu este cea reală.
Intimata P. C. – Comisia Locală pentru Aplicarea Legii nr.18/1991 a formulat întâmpinare, arătând că suprafața măsurată de 368 mp. corespunde realității fizice din teren.
Apelul este nefondat.
Tribunalul constată că apelanta are calitatea de reclamantă și este titulara cererii de chemare în judecată cu care a fost învestită prima instanță, cerere formulată în condiții de coparticipare procesuală activă, alături de ceilalți trei reclamanți din cauză. Învestirea instanței a fost determinată de cererea formulată de reclamanți, conform principiului disponibilității, iar instanța de judecată s-a pronunțat în limitele acestei învestiri, cu respectarea dispozițiilor art.397 alin.1 C.proc.civ.
Mai precis, prin cererea de chemare în judecată s-a solicitat constatarea dreptului de proprietate asupra unei suprafețe de teren intravilan de 368 mp, reclamanții prevalându-se, în probațiune, printre altele, și de schița de amplasament și delimitare întocmită de o persoană autorizată de Oficiul de Cadastru; această schiță a fost luată în mod corect în considerare de prima instanță la soluționarea cauzei, soluția pronunțată fiind în acord cu individualizarea obiectului material al pricinii, așa cum a fost ea făcută de reclamanți.
Potrivit art.478 alin.3 C.proc.civ., "în apel nu se poate schimba calitatea părților, cauza sau obiectul cererii de chemare în judecată și nici nu se pot formula pretenții noi". Prin urmare, apelanta nu este îndreptățită să-și modifice poziția procesuală în această etapă a procesului și să schimbe obiectul cererii de chemare în judecată.
În temeiul art.480 alin.1 C.proc.civ., apelul va fi respins ca nefondat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge apelul formulat de apelanta-reclamantă V. E., CNP_, domiciliată în C., Cartier Craiovița Nouă, ., nr.5, ..1, ., împotriva sentinței civile nr. 2237/2014 a Judecătoriei C. din data de 11.11.2014 pronunțată în dosarul nr._, în contradictoriu cu intimații-reclamanți T. M., CNP_, T. F., CNP_, ambii domiciliați în Municipiul C., ., jud.D., T. I., CNP_, domiciliat în Municipiul C., ..114, jud.D., intimații-pârâți P. C.-COMISIA LOCALĂ PENTRU LEGEA 18/1991 și P. D. - COMISIA JUDEȚEANĂ DE APLICARE A LEGII 18/1991.
Definitivă.
Pronunțată în ședința publică de la 10 Iunie 2015.
Președinte, S. L. M. | Judecător, D. F. S. | |
Grefier, E. B. |
Red.jud.S.L.M.
Tehn.S.V./7 ex.
Jud.fond-E.M.
| ← Contestaţie la executare. Decizia nr. 1184/2015. Tribunalul DOLJ | Pretenţii. Hotărâre din 24-06-2015, Tribunalul DOLJ → |
|---|
