Obligaţie de a face. Decizia nr. 1383/2013. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1383/2013 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 31-05-2013 în dosarul nr. 1438/245/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 31 Mai 2013
Președinte - M. D.
Judecător – M. M.
Judecător - C. M.
Grefier - M. Getuța
Decizia civilă Nr. 1383
Pe rol fiind soluționarea cererii de repunere pe rol a recursului suspendat la data de 29.03.2013 formulată de T. A. C..
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă părțile
Procedură legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință,
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 24.05.2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din aceiași zi care face parte integrantă din prezenta deciziei civilă când din lipsă de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea pentru astăzi, 31.05.2013, când,
TRIBUNALUL
Asupra recursului civil de față:
Prin sentința civilă nr. 9488 din 4.05.2012 Judecătoria Iași dispune:
„Respinge exceptia netimbrării.
Respinge excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei ..
Respinge ca neîntemeiată acțiunea formulată de reclamantul T. A. C., cu domiciliul ales la Cabinet Avocat R. A. H., .. 4, . Office Center, Birou 11, în contradictoriu cu pârâții Asociația de proprietari . în ., nr. 12, . Iași, cu sediul în Iași, .. 43.
Respinge cererea reclamantului privind cheltuieli de judecată.”
Pentru a se pronunța în acest sens, instanța de fond reține următoarele:
Exceptia netimbrarii va fi respinsa având în vedere că reclamantul a complinit timbrajul pus in vedere de instanță, actiunea de fata fiind una evaluabila, fiind incidente dispozitiile art. 2 al. 1 pct. C din Legea nr. 146 din 1997.
Pârâta . are calitate procesuală pasivă în cauză, având în vedere că din înscrisurile atasate rezultă că aceasta a reprezentat pârâta Asociatia de P. . executării silite în urma căreia reclamantul a adjudecat imobilul. Prin urmare și această exceptie va fi respinsa.
Pe fond, acțiunea este neîntemeiată, reclamantul adjudecatar, o dată cu dobândirea imobilului, preluând și sarcinile acestuia, chiar dacă proveneau de la fostul proprietar. Se retine faptul că pârâta s-a înscris pe lista de creditori cu o creanta pentru care detinea titlu executoriu la data licitatiei, astfel cum rezulta din ordonanta nr. 1898 din 2.10.2008, creanta fiind aferenta perioadei 04.2006 – 05.2008, insa executorul bancar nu a luat in considerare dispozitiile art. 20 din Legea nr. 230 din 2007 care arată că la înstrăinarea apartamentelor trebuie luate în considerare cotele de contributie restante la cheltuielile asociatiei de proprietari. Or, executorul bancar nu a solicitat asociatiei de proprietari care sunt sumele datorate la zi, titlul de creanta in acest caz fiind ultima lista de plata emisa de asociatie. Pretinde reclamantul că atât timp cât asociatia nu s-a inscris cu intreaga creanta, aceasta nu ar mai putea fi solicitată celui care a adjudecat imobilul, insa nu există temei ca suma datorată de vechiul proprietar să nu apară în continuare pe lista de plată, aceasta fiind in continuare datorată si aferentă imobilului. Asociatia de proprietari intocmeste o lista de plata, cu membrii actuali ai asociatiei, fiind firesc să fie incrisă suma reprezentând cote de întreținere si suma reprezentând penalități in dreptul imobilului aferent cărora s-au calculat.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 membrii asociației de proprietari au obligația să plătească lunar, conform listei de plată, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației, astfel cum sunt definite în art.47. Alineatul 2 al articolului 49 prevede că termenul de plată a cotelor de contribuție afișate pe lista lunară de plată este de maxim 20 de zile calendaristice.
Potrivit art. 32 alin. 1 din H.G. 1588/2007 toți proprietarii au obligația sa plătească lunar conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației, inclusiv celor aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Prevederile invocate de reclamant, ale art. 518 al. 3 din Codul de procedură Civilă, nu pot fi interpretate în sensul precizat în cererea de chemare in judecata, întrucât ceea ce apare in continuare pe lista de plată a asociației nu este creanța cu care aceasta s-a înscris, ci sume datorate conform dispozițiilor art. 20 din Legea nr. 230 din 2007, pentru care asociația nu avea un titlu executoriu, dar deținea titlul de creanța – lista de plată - si de care executorul bancar nu a ținut cont atunci când a procedat la distribuirea prețului.
Instanța va respinge atât acțiunea reclamantului cât și cererea privind cheltuieli de judecată.
Împotriva acestei sentințe a formulat recurs pârâtul T. A. C. criticând-o pentru nelegalitate și netemeinicie.
Pentru primul termen de judecată din data de 29.03.2013 s-a dispus citarea recurentului cu mențiunea de a achita taxa de timbru de 83,71 RON și timbru judiciar de 3 RON în conformitate cu art. 2 alin. 1 și art. 11 din Legea nr. 146/1997 privind taxele judiciare de timbru și art. 3 din O.G. nr. 32/1995 privind timbrul judiciar.
Prin încheierea pronunțată în ședința publică din data de 29.03.2013 s-a dispus suspendarea judecății cauzei în aplicarea art. 242 pct. 2 Cod procedură civilă.
La data de 15.04.2013 recurentul T. A. C. a formulat cerere de repunere a cauzei pe rol. Pentru termenul fixat la data de 24.05.2013 s-a dispus citarea recurentului cu mențiunea achitării taxei judiciare de timbru de 41,85 lei și timbru judiciar de 1,5 lei aferente cererii de repunere a cauzei pe rol în temeiul art. 3 lit. s din Legea 146/1997.
Având în vedere că recurentul nu s-a conformat obligației legale ce-i incumbă în baza art. 20 alin. 3 din Legea 146/1997 și art. 9 alin. 2 din O.G. 32/1995, Tribunalul va anula ca netimbrată cererea de repunere a cauzei pe rol.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Anulează ca netimbrată cererea recurentului T. A. C. de repunere pe rol a recursului suspendat la data de 29.03.2013.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 31.05.2013.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
M.D. M.M. C.M. GREFIER,
M.G.
Red: C.M.
Tehn. H.C.
Ex.2/17.07.2013
Judecător fond: L. H.
| ← Fond funciar. Decizia nr. 1377/2013. Tribunalul IAŞI | Investire cu formulă executorie. Hotărâre din 08-05-2013,... → |
|---|
