Pretenţii. Decizia nr. 1317/2015. Tribunalul IAŞI
| Comentarii |
|
Decizia nr. 1317/2015 pronunțată de Tribunalul IAŞI la data de 15-10-2015 în dosarul nr. 1317/2015
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
TRIBUNALUL IAȘI, Județul IAȘI
SECȚIA I CIVILĂ
Ședința publică din 15 Octombrie 2015
Președinte - D. M.
Judecător C. E. C.
Grefier Ș. D.
DECIZIA CIVILĂ Nr. 1317/2015
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe apelanții H. P., H. L., H. O.-L., H. I., H. C., H. B.-P., H. A.-A. și pe intimații M. IAȘI P. P., C. L. IAȘI, având ca obiect pretenții .
Dezbaterile în apel au avut loc în ședința publică din data de 08.10.2015, susținerile apelanților H. L., H. P., H. I., H. C., H. B.-P. fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta decizie civilă când, din lipsă de timp pentru deliberare s-a amânat pronunțarea pentru azi, 15.10.2015, când
TRIBUNALUL
P. cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași la data de 18.08.2014, sub nr._, reclamantul M. Iasi prin P. a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța în contradictoriu cu pârâtii H. P., H. L., H. O. –L., H. I., H. C., H. B.-P., H. A.- A. să dispună evacuarea acestora din locuința situata in Iași, .. 32, . .
În motivare, reclamantul a aratat ca piritii ocupa locuinta mai sus mentionata fara a detine un titlu locativ valabil. P. HCL 133/30.04.2014 s-a aprobat evacuarea piritilor din imobil deoarece il ocupau fara nici un drept. S–a mai susținut că s-a procedat la notificarea piritilor, prin notificarile_/28.05.2014,_/16.06.2014,_/14.07.2014,_/08.07.2014 ,acestia fiind somati sa elibereze spatiul pe care il ocupa fara forme legale, dar acestia nu au dat curs solicitarii, continuind sa locuiasca in imobil abuziv. Se arata ca, la solicitarea reclamantilor, Politia Locala Iasi, prin adresa_/23.07.2014, a informat reclamantul ca familia Hassan a fost avertizata cu privire la tulburarea linistii publice . Pentru imobilul situat in Iași, .. 32, . s-au inregistrat cereri de retrocedare inca nesolutionate . Avind in vedere ca piritii refuza sa elibereze spatiul de locuit pe cale amiabila, se solicita admiterea cererii.
Pârâtii au formulat întâmpinare prin care au solicitat respingerea ca neîntemeiată a cererii de evacuare aratind ca imobilul, nu beneficia de utilitati, iar la data de 19.09.2014 reclamantul si-a exprimat acordul cu privire la alimentarea cu energie electrica. Se arata ca au solicitat reclamantului inchirierea spatiului pe care il ocupa, insa nu au fost convocati pentru semnarea documentatiei necesare .
P. sentința civilă nr. 1407/04.02.2015 Judecătoria Iași a admis acțiunea și a dispus evacuarea pârâtilor din locuința situata in Iași, .. 32, ., reținând următoarele argumente:
,,Reclamantul este proprietarul imobilului situat in Iași, .. 32, .> P. HCL 133/30.04.2014 s-a aprobat evacuarea piritilor din imobil deoarece il ocupau fara nici un drept. Desi prin notificarile_/28.05.2014,_/16.06.2014,_/14.07.2014,_/08.07.2014, piritii au fost somati sa elibereze spatiul pe care il ocupa fara forme legale, acestia nu au dat curs solicitarii, continuind sa locuiasca in imobil fara forme legale.
Prezenta cerere de chemare în judecată a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1033 – art. 1044 Cod procedură civilă.
Potrivit art. 1033 alin.1 și alin.2 lit. e Cod procedură civilă, dispozițiile titlului XI (intitulat evacuarea din imobilele folosite sau ocupate fără drept) se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz, ocupate fără drept de către foștii locatari sau alte persoane, ocupant fiind oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului. Ocupantul nu poate opune reclamantului un titlu care să justifice folosința imobilului.
Instanța reține că pârâtii au fost notificati în vederea evacuării imobilului aflat în proprietatea reclamantei în concordanță cu prevederile art. 1038 Cod procedură civilă.
În conformitate cu prevederile art. 1042 alin.2 Cod procedură civilă, pârâtul poate invoca apărări de fond privind temeinicia motivelor de fapt și de drept ale cererii, inclusiv lipsa titlului reclamantei. Cu toate acestea, motivele invocate de către pârâti nu sunt de natură să justifice respingerea cererii formulate de către reclamantul M. Iasi prin P. în cadrul procedurii reglementate de art. 1033 – art. 1044 Cod procedură civilă.
Așadar, instanța reține că reclamantul este, potrivit disp. legii 213/1998 proprietar al imobilului situat în Iași, .. 32, ., iar pârâtii nu au justificat folosința imobilului menționat mai sus’’.
Împotriva acestei sentințe au formulat apela pârâții H. P., H. L., H. O. –L., H. I., H. C., H. B.-P., H. A.- A., arătând că a solicitat să i se întocmească contract de închiriere și de asemenea s-a obligat să achite facturile pentru întreținere. Sunt o familie numeroasă (15 persoane), cu copii cu handicap, cu soțul bolnav. A încercat să achite datoriile dar nu a putu ține pasul. NU sunt motive pentru a nu se întocmi contract de închiriere.
În precizările depuse ulterior au arăta că reclamantul le-a permis să racordeze locuința la energia electrică, având contract de furnizare în acest sens. Arată că plângerile formulate cu privire la ei privitoare la deranjarea ordinii și liniștii publice nu sunt justificate.
P. întâmpinare M. Iași a arătat că ocupanții nu pot opune reclamantului un titlu care să justifice folosința imobilului. Aceștia nu au deținut vreodată contract de închiriere pentru acest imobil. Ocupanții au fost notificați cu privire la evacuarea imobilului.
În apel a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța constată că apelul nu este fondat urmând a fi respins pentru următoarele motive:
Motivele învederate în apel nu sunt în măsură să justifice rămânerea apelanților în imobil atât timp cât aceștia nu pot opune nici un titlu locativ. Faptul că aceștia au ocupat mai mult timp imobilul prin toleranța și pasivitatea reclamantului nu poate da naștere vreunui drept de folosință asupra imobilului. Nici faptul că pârâții au încheiat un contract de furnizare a energiei electrice pe numele lor nu poate ține loc de titlu locativ.
De asemenea nu are relevanță în cauză comportamentul pârâților, nici situația lor materială sau familială, aceste aspecte putând valorificate într-o cerere având ca obiect atribuirea unei locuințe sociale.
În consecință instanța urmează a respinge apelul, proprietarul trebuind a se poate bucura nestingherit de toate atributele dreptului de proprietate, inclusiv folosința.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat apelul declarat de H. P., H. L., H. O. L., H. I., H. C., H. B. P., H. A. A. împotriva sentinței civile nr. 1407/04.02.2015 a Judecătoriei Iași pe care o păstrează.
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică azi 15.10.2015.
Președinte, D. M. | Judecător, C. E. C. | |
Grefier, Ș. D. |
Red./tehnored. M.D.
11 ex., 06.11.2015
Judecător fond: A. F. S.
| ← Pretenţii. Decizia nr. 1322/2015. Tribunalul IAŞI | Autorizarea executării obligaţiei de a face. Art. 580 ind.2... → |
|---|
